ザ・晴海レジデンス　その５

>>482
渋谷は工場の直ぐ近くにマンションが建ってるよ。
現地に行ったこと無いのか？

>>482
目黒に航空自衛隊の基地はあるけど飛行場は無いよ。
その騒音とやらはどこから聴こえてくるんだ？？？

完売したので、閉鎖依頼出しましょうか。

俺はキャンセル待ち中ですけど。。。誰かビビッてキャンセルしてくれないかなぁ。

目黒の自衛隊前には週３サヨクの街宣車が爆音で周回してるよ。
すげー音量で。
自衛隊の近くには住みたくないね。
戦争になったら空襲される可能性高いよね。

そのマンションに何千万も払いますか？って話だな。

しかしあらためて>>477の清掃工場一覧を見てみると、各区とも見事に最も劣悪な立地に置かれてるよね。

早く買うのビビッてキャンセルでないかなぁ。
これだけあればびびってキャンセルする奴も出てくると思うんだが。。。。

久々に来たけど、凄い荒れてるね、このスレ。
買えなかったから、買えないからって、人間これ程までに退廃するものかね。。。
ま、買えた俺が勝ち組で、ここに残ってる＊＊＊達が、キズのなめ合い…イヤ、えぐり合いをしてるってのが現状か。
ちなみに、この物件の前は、俺も月１４万の賃貸マンション＠西小山に住んでたよ。
賢い人間は、賃貸なんかに無駄なコストはかけないもんだ。
いずれにせよ、抽選に漏れた時点で＊＊＊達の仲間入りだからお気の毒だが。

晴海の先っぽと、西小山だったら、
俺は西小山の方が圧倒的に良い住環境と思うな。
特に品川区の教育面など子育てを考えると。
おやじの通勤は後回しにしても仕方なし。

金持ってて、このエリアに住みたい人は
勝どき駅直結タワーの発売を
黙って待ってるだろうからね。

久しぶりにここのスレ覗いたら、未だに荒れてますね・・・
他の物件スレはもっと建設的なコメントが多いですよ〜

穏やかにいきましょうよ〜。

お邪魔しました。

それだけ人気だってことじゃね?

他に安くていいとこねーもん

正確には安くてそれなり。

俺もキャンセル待ちしてるけど、連絡ないねー。もうムリかな。
あと１月待ってもダメならムリかなぁ。

ダメだったら有明いくしかないかあ。。。。もうちょい頑張って東雲いくか。

>>509
あれってUR賃貸だよ。
分譲じゃないです。

ま〜買えた人の勝ち、買えなかった人の負けだね。ここは間違いなくお買い得だよ。

そうだな〜。
確かに、安い事は誰もが認めてるしね。
あとは、ここを立地、環境、将来性、眺望、駐車場等のあらゆる面から見て良しとするかの個人差だね！

イニシアではないのだが…イニシアは販売代理で新日本が売主だよ。まぁ、既に完売してますがね(笑)

>>514

豊洲シエルや中目黒アトラスみたいに、
建物の一部がＵＲ賃貸、一部が分譲(ゴクレ)。

一部っていってもほんの一部だけどな

将来性といってもいつになるかわからない発展性なんか当てにしてもしょうがなくないですか？
そんな先まで生きてませんからね。

子供がいるなら、この地域の教育面を考えると二の足を踏みません？

小中学校を見ればわかると思います。
少なくとも私は現場を見て、そう感じました。
子の親ならば、自分で現場を見て調べるべきだと思いますよ。

具体的に書けないことなのでしょうか。

だから見に行けば？感じ方はそれぞれだからね。10月は学校公開もあるから

>528
お忙しいらしいよ。
あなたが行って来て、丁寧に教えてあげなさい。

具体例を挙げられない上に、感じ方がそれぞれだって言うんなら、わざわざ掲示板に書かなくたって…。

土地勘がないのに忙しいからって平日の周辺環境調べずマンションなんてうっかり者いるのか？

平日昼間は会社で仕事してるからなぁ。
家の近所はウロウロしないんだよね。

平日休んだりサボってちょっと抜けられるような暇な営業とかなら良いけどね、あとタクシーの運転手とか。

オリンピック落選。
【一部テキストを削除しました。管理人】

五輪招致の東京のアピールビデオ。
http://news.bbc.co.uk/2/hi/asia-pacific/8286627.stm

やはりというかＴＴＴが映ってた・・すっかり湾岸の顔だね。
肝心のビデオはＣＧ使いまくりだったけど、実際オリンピックが来たらあんな感じになってたのかな。

ま、買っちゃった人はそれはそれで静かな生活送れるしいいじゃない。
投資目的で購入した人はババ引いちゃったと思うけど。

ビビッてキャンセルする人出てくれないかな。

本気で欲しい。

折り込みで入ってたけど、これって元はいくらの部屋？

539

東京五輪が来てればＴＴＴは湾岸の顔になれたかもね。
落選したから、今ではただの中古タワー。

>>541

そのすぐ上の部屋は４５９８万、すぐ下の部屋は４４３８万だから
４５００万前後じゃないのかな。２割増しだね

引いてないと思うけど
来ないことは織り込み済みなんじゃね?
しらんけど

>>541
高ッ！！！！
最上階メゾネットが新築でそれくらいの価格だったよ。

最上階安ッ！！！w

いつぞやのスポーツ紙記者さんの予想通りでしたね。
リオ。

オリンピックは来ない。
すなわち築地市場も移転しない。
目の前には相変わらずゴミ処理場。

この中央区の孤島の新しい売り文句はどうしましょうか。
「都心にして駅まで１１分も歩かなければならないほど周囲に施設の無い静かな環境」とか？

大丈夫。港南のWCT見習えばOK

灰飛散の可能性「否定できない」　練馬清掃工場で東京二十三区清掃一部事務組合（朝日新聞・６日付都内版）

　練馬区の練馬清掃工場の敷地内で採取された雨水から検出されたダイオキシンの値が基準より大幅に高かった問題で、工場を管理する東京二十三区清掃一部事務組合（一組）は、焼却灰の積み出し作業などで　焼却灰が構内道路に飛散した可能性は否定できない、とした。５日に開かれた練馬区議会決算特別いいんかいで池尻成二区議（市民の声ねりま）が、区を通じて聞いた一組からの回答を示した。



清掃工場の近くに住むリスクを、切に感じられるニュースでした。

だから（笑）？

キャンセル出してくださ～～～い。
即買いします。

＞５４７

結局は価格ですよ。高けりゃ売れない。安けりゃ売れる。
私は他が価格的に検討できなかったですからここに決めましたけど、大満足ですよ。

オリンピックが来ようが来まいが、わざわざ３５年のローン組んで住もうとしてる人たちが
それを目当てに買うなんて、そもそも信じらんない。
来ればラッキーくらいはあるだろうけどさ。

本当に現地に来たことがあるのかと疑ってしまいますが、ゴミ処理場のどこに問題あるのか
全然分かんないです。
聞こえが良くないのはあると思いますが、実生活として全く問題ないですよ。

オリンピックが招致されるからってだけで、転売目的で買った人だったら駄目でしょうね。

そりゃ、買っちゃった人は
ポジを書いて資産価値の維持をしたくなるよね。

完売して今更、検討スレに。

高級なマンションでゴミに埋もれて暮らすのと、
安いマンションでゴミ処理場を見ながら暮らす、どちらが賢いかは明白です。

当然前者、ゴミは片付ければいいが清掃工場は一生ある。

>>559
他人のマンションのことで、そんな熱くならなくていいですよ。
ネガなんてスルーしてれば居なくなるんですから。
アナタのような煽り屋が一番迷惑です。
理解できますか？　アナタがゴミなのです。
要らない物の順位は
煽り屋　＞　荒らし　＞　ネガ　です。
以上。熱い住民からのメッセージです。

たしかに、経験上、”ｗ”を使う人にろくな人はいないですね。
この話題、これで終わりにしましょう。

完売マンションを今頃覗きに来てるくらいだから相当ばかな検討者なんだろうね。

キャンセル待ちしてるんだよ。

そろそろ来てもおかしくないんだけどね。

中古扱いの転売物件なら時々出るけどね、中には未入居のものもあるし。
ただし、分譲時価格の2割増だけど。

キャンセルは無理じゃないかな

臭いとかしませんか？
光が丘清掃工場周辺（光が丘駅周辺）は臭いが酷いです。が、住民は慣れているみたいで・・・・
新しい清掃工場は対策が十分にされてるみたいですね。

＞光が丘清掃工場周辺（光が丘駅周辺）は臭いが酷いです

⇒臭いしないですよ。ガセネタは止めて下さい。

＞ただし、分譲時価格の2割増だけど。

まじで？
ソース希望

>>564
ここを転売したい人ですか？
分譲時の２割り増し？妄想もほどほどにしましょうよ。

2割り増しで転売したいです。
誰か買ってくださいな。

>>569
妄想も何も>>467を見てた人ならわかってるはず。
>>467のリンク先はもう売れちゃって消されちゃってるが実際に2割増だったよ。
安く買いたい気持ちはわかるけど。

あと>>541見てみなよ。2割増までは行かないが分譲時よりかなり割高で売られてるだろ？
これが現実だよ。

なんか必死だね。広告なんて簡単に作れるのに（笑）

>>573
そこまでしねえよ普通w

やりそうだよ、ここのゴミ溜め住民だったら・・・

他人のマンションの悪口を書くのって楽しいですか？
恥ずかしさとか罪悪感などは全く感じないですか？
他人の痛みとか全く考えない人ですか？

しばらく動きがないと思っていたら、誰かの燃料投下で一気にレスが伸びるね。
これはどういうことなんでしょ。

う〜〜ん、やっぱり二割増だな〜
http://www.nomu.com/mansion/502352/

つまり…問題なのは清掃工場ではなく、住○ってこと。

>>580
この価格で本当に成約したら、ですが・・・。

するよ。俺が買うから。

俺は高くても欲しいけどね。２５０万までなら出してもいい。