購入検討中さん
[更新日時] 2012-02-10 12:36:54
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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海5-1(地番) |
交通 |
山手線「東京」駅 都営バス「晴海埠頭」行き約24分 「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
438戸 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・晴海レジデンス口コミ掲示板・評判
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451
匿名さん
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456
匿名さん
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457
購入検討中さん
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458
購入検討中さん
わー!ザンネン。
って気がついた時には希望の間取りは無かったんだが。。。
久々の人気物件でしたね〜
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459
匿名さん
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460
匿名さん
人気物件というなら、何期にも分けるのではなく
即日完売でなけりゃね〜
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461
入居済み住民さん
ほんと、ここの住人はTTTが好きなんですね。
何でそんなに気にするのか。
晴海にもいいところ、たくさんあるんですが、
対岸の話題ばかり。
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462
匿名さん
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463
匿名さん
どうやらオリンピックは来なさそうですが、
築地市場の移転も凍結されましたが、
それでも晴海の開発が続くと信じてますか?
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464
匿名さん
まぁ、土地あるからね。
地価が安くなった方が開発が進む場合もあるだろうね。
ただ、スタジアムは出来ないだろうね。マンションか商業施設?
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465
入居済み住民さん
東京湾岸花火はTTTよりも間近に見られて安い、それだけで自分的にはオーケー!
冬にはお台場花火大会もあると言うし今から楽しみ!!!!
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466
匿名さん
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467
匿名さん
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468
匿名さん
坪260万って、意味わからん値段。
買う人いるの???
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469
匿名さん
>>465
冬のお台場花火は、07年限定で、
昨冬はありませんでした。
おそらく今年もないでしょう。
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470
特命さん
2002年か2001年にも冬の花火ありましたね どういう周期だろう?
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471
匿名さん
中古は売主が自由に価格を決めて売り出せる。
そしてそれが相場だと思う、ヒトのよい客を待つ。
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472
匿名さん
オリンピックはリオで固いそうです。
スポーツ紙の記者が言っていました。
さて、オリンピックも来ない。
築地市場も移転しない。
ここには何が残る?
正解は、ゴミ焼却炉。
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473
匿名さん
>オリンピックはリオで固いそうです。
>スポーツ紙の記者が言っていました。
「スポーツ紙」...思い当たるのはゴシップ&エロ新聞だが。。。
ゴミ処理場も移転したりして(笑
(すると、ネガさん達はネタに困りますね。)
ちなみに東京23区内の清掃工場は、20箇所以上あります。<区内ですよ。
煽る方も、もう少し小学校の社会科の教科書など復習してから投稿されたほうが・・・・
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474
匿名さん
20か所以上ある清掃工場の前にマンションはありますか?
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475
匿名さん
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476
匿名さん
キャンセル待ちしてるんだが、さっぱり電話かかってこない。。。
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477
匿名さん
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478
匿名さん
坪260万って、城南の土地と同じだよね。
20坪の土地買って3階建て100平米の家を建てたほうが安いもの。
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479
匿名さん
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480
匿名さん
これじゃまるでゴミ処理場の側に住むとどんな影響が人体にでるのか人体実験されてるみたいですね。でも煙突の高さと海からの風を考慮するとTTTのほうが危なそ〜
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481
マンション投資家さん
>>477
おいおい・・・目黒清掃工場はもろ住宅地のど真ん中じゃねえか!
渋谷清掃工場も広尾や南青山7丁目の高級住宅地のすぐそばだぞ!
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482
匿名さん
渋谷は山手線と東横線の線路の中。
人が住むエリアではありません。
目黒は航空自衛隊の目の前で騒音がすごいから、この辺の地価は激安なのです。
現実を調べてから語りましょう。
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483
匿名さん
ゴミ焼却炉の目の前で地価が激安?
まるで中央区の某マンションみたいですね。
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484
匿名さん
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485
匿名さん
航空自衛隊の目の前で騒音がすごい?
F15が発着しているのですか?
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486
匿名さん
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487
匿名さん
>>482
渋谷は工場の直ぐ近くにマンションが建ってるよ。
現地に行ったこと無いのか?
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489
物件比較中さん
>>482
目黒に航空自衛隊の基地はあるけど飛行場は無いよ。
その騒音とやらはどこから聴こえてくるんだ???
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490
匿名さん
完売したので、閉鎖依頼出しましょうか。
俺はキャンセル待ち中ですけど。。。誰かビビッてキャンセルしてくれないかなぁ。
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491
匿名さん
目黒の自衛隊前には週3サヨクの街宣車が爆音で周回してるよ。
すげー音量で。
自衛隊の近くには住みたくないね。
戦争になったら空襲される可能性高いよね。
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492
匿名さん
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493
匿名さん
しかしあらためて>>477の清掃工場一覧を見てみると、各区とも見事に最も劣悪な立地に置かれてるよね。
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494
匿名さん
早く買うのビビッてキャンセルでないかなぁ。
これだけあればびびってキャンセルする奴も出てくると思うんだが。。。。
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495
周辺住民さん
>>491
おいおい・・・何でウソつくの?
俺は目黒区三田の賃貸戸建(家賃¥15.5万)に家族でもう4年住んでるけど、そんな街宣車の騒音なんて聞こえた試しがないぞ。
平日、日中家にいる妻にも聞いてみたが、そんな音聞こえたこと無いって言ってるぞ。
まあ、俺もそうだが、ザ・晴海レジデンスの抽選に漏れたからって、ヤケになって安置になる気持ちもわからなくはないけど、煽りを書き込むならもっと下調べしてからにしなよ・・・。
ところで晴海レジデンスの賃貸部屋が数件出てるね:
http://axelhome.jugem.jp/?eid=720
再度検討してみようかな・・・ちょっとこれから家族会議やります。
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498
匿名さん
久々に来たけど、凄い荒れてるね、このスレ。
買えなかったから、買えないからって、人間これ程までに退廃するものかね。。。
ま、買えた俺が勝ち組で、ここに残ってる***達が、キズのなめ合い…イヤ、えぐり合いをしてるってのが現状か。
ちなみに、この物件の前は、俺も月14万の賃貸マンション@西小山に住んでたよ。
賢い人間は、賃貸なんかに無駄なコストはかけないもんだ。
いずれにせよ、抽選に漏れた時点で***達の仲間入りだからお気の毒だが。
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503
匿名さん
晴海の先っぽと、西小山だったら、
俺は西小山の方が圧倒的に良い住環境と思うな。
特に品川区の教育面など子育てを考えると。
おやじの通勤は後回しにしても仕方なし。
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509
匿名さん
金持ってて、このエリアに住みたい人は
勝どき駅直結タワーの発売を
黙って待ってるだろうからね。
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510
他物件契約者
久しぶりにここのスレ覗いたら、未だに荒れてますね・・・
他の物件スレはもっと建設的なコメントが多いですよ〜
穏やかにいきましょうよ〜。
お邪魔しました。
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511
匿名さん
それだけ人気だってことじゃね?
他に安くていいとこねーもん
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512
匿名さん
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513
匿名さん
俺もキャンセル待ちしてるけど、連絡ないねー。もうムリかな。
あと1月待ってもダメならムリかなぁ。
ダメだったら有明いくしかないかあ。。。。もうちょい頑張って東雲いくか。
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514
匿名さん
>>509
あれってUR賃貸だよ。
分譲じゃないです。
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515
匿名
ま〜買えた人の勝ち、買えなかった人の負けだね。ここは間違いなくお買い得だよ。
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517
匿名
そうだな〜。
確かに、安い事は誰もが認めてるしね。
あとは、ここを立地、環境、将来性、眺望、駐車場等のあらゆる面から見て良しとするかの個人差だね!
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519
すでに…
イニシアではないのだが…イニシアは販売代理で新日本が売主だよ。まぁ、既に完売してますがね(笑)
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520
匿名さん
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521
匿名さん
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522
匿名さん
将来性といってもいつになるかわからない発展性なんか当てにしてもしょうがなくないですか?
そんな先まで生きてませんからね。
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524
匿名さん
子供がいるなら、この地域の教育面を考えると二の足を踏みません?
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525
周辺住民さん
この地域の教育面にどんな不満があるのか具体的にあげていただけませんか?
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526
匿名さん
小中学校を見ればわかると思います。
少なくとも私は現場を見て、そう感じました。
子の親ならば、自分で現場を見て調べるべきだと思いますよ。
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527
匿名さん
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528
匿名さん
だから見に行けば?感じ方はそれぞれだからね。10月は学校公開もあるから
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529
匿名さん
>528
お忙しいらしいよ。
あなたが行って来て、丁寧に教えてあげなさい。
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530
匿名さん
具体例を挙げられない上に、感じ方がそれぞれだって言うんなら、わざわざ掲示板に書かなくたって…。
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534
匿名さん
土地勘がないのに忙しいからって平日の周辺環境調べずマンションなんてうっかり者いるのか?
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535
匿名さん
平日昼間は会社で仕事してるからなぁ。
家の近所はウロウロしないんだよね。
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536
匿名さん
平日休んだりサボってちょっと抜けられるような暇な営業とかなら良いけどね、あとタクシーの運転手とか。
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537
匿名さん
オリンピック落選。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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538
匿名さん
よかったね。あと10年は今のまま何もない静かな生活ができます。
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539
匿名さん
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540
匿名さん
ビビッてキャンセルする人出てくれないかな。
本気で欲しい。
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541
ご近所さん
折り込みで入ってたけど、これって元はいくらの部屋?
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542
匿名さん
539
東京五輪が来てればTTTは湾岸の顔になれたかもね。
落選したから、今ではただの中古タワー。
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543
匿名さん
>>541
そのすぐ上の部屋は4598万、すぐ下の部屋は4438万だから
4500万前後じゃないのかな。2割増しだね
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544
匿名さん
引いてないと思うけど
来ないことは織り込み済みなんじゃね?
しらんけど
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545
周辺住民さん
>>541
高ッ!!!!
最上階メゾネットが新築でそれくらいの価格だったよ。
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546
匿名さん
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547
匿名さん
いつぞやのスポーツ紙記者さんの予想通りでしたね。
リオ。
オリンピックは来ない。
すなわち築地市場も移転しない。
目の前には相変わらずゴミ処理場。
この中央区の孤島の新しい売り文句はどうしましょうか。
「都心にして駅まで11分も歩かなければならないほど周囲に施設の無い静かな環境」とか?
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548
匿名さん
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550
匿名さん
灰飛散の可能性「否定できない」 練馬清掃工場で東京二十三区清掃一部事務組合(朝日新聞・6日付都内版)
練馬区の練馬清掃工場の敷地内で採取された雨水から検出されたダイオキシンの値が基準より大幅に高かった問題で、工場を管理する東京二十三区清掃一部事務組合(一組)は、焼却灰の積み出し作業などで 焼却灰が構内道路に飛散した可能性は否定できない、とした。5日に開かれた練馬区議会決算特別いいんかいで池尻成二区議(市民の声ねりま)が、区を通じて聞いた一組からの回答を示した。
清掃工場の近くに住むリスクを、切に感じられるニュースでした。
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