ザ・晴海レジデンス　その５

晴海は開発されてるだろ。
ベイシティのスカイリンクも立ち上がったし。
ペースは落ちてるけどさ。

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五輪落選ショックが起こる前に完売させよう、みたいな感じ。

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別に皆期待してないから、ショックはないだろ。
宝くじみたいなものだと認識してるし。

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適正価格でしょ

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安くね？？
最初、ビックリしたのだけど・・。

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普通に安い。
とくに北西低層はびっくりした。

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登録、明日までですかね？
最後の抽選ですね！！！！

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最後の抽選で終わりでしょうか。
隠し玉とかあればいいんですが。

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いっぱいあるよ。ニヒヒ＾▼＾

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あると良いなぁ。。。。低層が欲しい。安いし。

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抽選は明日ですよね！楽しみ。

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抽選どうだった？

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抽選は今日ですよ。

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最終期は本日17：00締切
抽選会はその後すぐとなるので全てが今夜決まります
倍率予想は下記の通り
WAは5～10倍
WBは2～5倍
WCは2～3倍

結果的には年に一回の目玉物件でしたね。。。。。

昨年はシティータワー品川
今年は晴海レジデンス
さて来年は・・・・

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倍率８倍の連絡が・・・

19：00から抽選会
当たりますように(^^)/~~~

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うちは18倍だそうです。びっくりした。

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最高倍率はどのくらいだったんでしょうかね？？

予想以上の宝くじマンションとなりましたね

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１８倍てすごいですね！

どの部屋タイプですか？

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最高倍率は当初の予想を凌駕する20倍！

私は外れてしまいましたが、また良い物件を探そうと思います
さまざまなご意見がありましたがこのスレに参加して有意義でした
ありがとうございます

当選者の方はおめでとうございます。
後は１０月２日が楽しみですね～

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やはり大人気ですね～。当選された方、本当におめでとうございます。
素直に羨ましいです。私はまた次の物件を探します。

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>>366
完成後に２６戸が売れて目玉とはオーバーですね。
シティタワー品川は即日完売でした。
その前年はプラウドター千代田富士見が即日完売でした。
ここは一体、何期で売りました？全く比べ物にはなりません。

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それ、今年売ったマンションじゃないじゃん。

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比べてるのはあんただけーー。

ここは超人気マンションですよ。安すぎ。

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次はシティタワー有明いこうと思います。
他にお得そうなマンションあったら教えてください。

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シティタワー品川と比較するのはどうかと・・・
あれこそ宝くじマンションですよね。
とはいいつつも、ここもすごい人気でしたね。
もうこんなに安いモノはさすがにないでしょうか。

私も外れましたが、377さん同様シティタワー有明や
三井の東陽町、清澄白河あたりに行ってみます。
さすがに中央区から江東区にはなってしまいますが。

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安いのは良いけど、住民層もそれなりになっちゃうんだよね〜。

住民版楽しみにしてま〜す。

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まぁ、これくらいの住民層だったら、豊洲と変わらない気がします。

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あ～、抽選外れた！！

がっかり！！

２階も売れたのか？

プレミアムはまだあるのかな？？

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２階？そんなのあったっけ？

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２階は事務所で使用しているｗｃ１とｗｂ１がありました。

これらは残るかと思ったが・・・

ハルテラに行くかな・・・しかし、面積がかなり違うな・・・

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ところで完売ですか？

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私も落選しました。
きのうの抽選会には都合が悪く行けませんでした、、、
倍率などどんな雰囲気だったのか、よろしければ教えてください。

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どこも地域でも開発最初の物件はお得感が高い。
多少の差はあれど、後発の物件が圧倒的にお得なんて例はない。
晴海は湾岸では最後の開発地域。
時期的にも、コスイニの社内事情が重なり相場の見えにくい値付けをせざるを得なくなった。
この物件を見送る人の目は節穴だよ。

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いろいろと江東区、中央区物件を住み替えたけど、例えららぽーとがあった
としても、こちらが豊洲や有明よりも安くなる理由を見つけることは難しい。
となると、長い目で見れば、どちらかが適正価格帯に収束していくはず。
時代の流れを考えると、晴海が上がるよりも、
豊洲、有明の下げがキツくなりそうな気がする。
褒めちぎるつもりはないが、倍率にもそれなりの理由があるのだろう。

全く関係ないが、選挙と一緒。当選した方、おめでとう。

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＞晴海が上がるよりも、 豊洲、有明の下げがキツくなりそうな気がする。

同意。
なんだかんだ言ってもあちらは江東だからね。
いまだに需給ギャップを完全に無視した新豊洲開発とかがあるみたいだし
色眼鏡的にもこれからも目が離せませんな。

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色眼鏡には、晴海の煙突は見えなかったのかな？
安いには、それなりの理由があるんだよ。
なんとかギリギリ中央区物件らしいけどさ。

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煙突＋コスイニでしょ、ここ。
安いから人気があったので、高くなったら何の魅力もない。
でしょ？
豊洲をネガるなんて、笑止。

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よせよ、負け惜しみは・・・。

おれも含め、敗者は黙って去るのみさ・・・。

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記憶の一部に刻印しとくよ一期からいけばよかつた

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次は有明ですか？みなさん。

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私も次は有明です。あっちは住友だし、晴海より良い所もあるし、自分でも納得できて購入できそう。
多少まだ悔しいけどね。そして部屋もちょっと狭くなるけどねー。

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最周期即日完売か・・・

人気あるんだなぁ

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自走式百パーであの価格めったに出ません
他のデベも参考にして見習ってくれ

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祝
都心部居住実現
良かった良かった
これで安心だ

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