| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他（地番） |
| 交通 |
京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口） 徒歩4分（A棟） 徒歩5分（D棟エントランス） 徒歩6分（F棟
GE棟
GS棟エントランス） 徒歩7分（GW棟エントランス） 徒歩8分（I棟エントランス） 徒歩9分（H棟エントランス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
522戸（78戸（A棟）、78戸（B棟）、111戸（C棟）、103戸（※非分譲住戸1戸含む）（D棟）、64戸（E棟）、54戸（FG棟）、17戸（H棟）、17戸（I棟）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階 地下1階建（A棟、B棟、C棟、D棟、E棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ浜田山口コミ掲示板・評判
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284
匿名さん
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285
匿名さん
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286
匿名さん
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287
匿名さん
三井グランドを守る会
駅前の募金で集めたお金の使い道を教えてもらいたいなぁ
どこに消えちゃったの？
【管理人です。投稿の一部を削除しました。】
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294
匿名さん
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304
匿名さん
>>283
なんかABCの一部の住人は「こっちのほうがいいから買い換えしませんか？」っていう口車でたかられてるような気がして、気の毒になってきた......
それで買い替えたら、前の住まいはさっさと中古物件として売るのかな＞三井
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306
匿名さん
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309
匿名さん
>>304
私もＨ棟とＩ棟のパンフレットと間取りをもらいました。桁外れに広い間取りしか無いのが残念です。
Ｄ棟のように35㎡のワンルーム間取りがあるのかと思い込んでいたので予測が外れました。
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310
匿名さん
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311
匿名さん
普通に80〜90平米くらいのプランがいちばん売れるのに、なぜ大きなプランを作るのか疑問に思っています。それでも売れちゃうんですかねぇー。
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312
匿名さん
三井グランド守る会の人々の活動はよくわからないですよね。HPを最新からよく読むと争点の変化がみられますし最近では今さら元通りのグランドに戻すことを本気で考えているとも思えない内容になっています。コロコロとフォーカスが変わっているから今は何が狙いなのかいまいち焦点がよくわかりません。主張が一貫していないことだけは事実です。HPを最初から読めばわかります。話しは変わりますが戸建てエリアの情報が何もないですね。現地のモデルハウス２棟の公開も昨年短期間で終わってしまいましたしその後内装をガラッと替えるとか言いながら何も進んでいないみたいですしHIは一般販売するがFGは一般販売しないとの情報も聞いています。むむむ、謎が多いマンションですな。スッキリしないマンションです。
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313
匿名さん
あちこちのマンション建設現場で反対運動をしているのは
賎しい集団なんですか？
浜田山もその集団の一味なんですかね？
それとも三井グランドと森を守る会は
浜田山ではまた別の組織ですか？
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314
匿名さん
>３１２
三井グランドの環境を守ろうということで、当初より一貫しています。
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315
匿名さん
D棟に35平米の部屋はいくつあったのですか？いくらでしたか
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316
匿名さん
5000万円くらいだったかな 戸数は忘れた １階に密集してた記憶があるけどね
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317
匿名さん
>>309
>桁外れに広い間取りしか無いのが残念です。
どんなんだろう。
20畳リビングに12畳のダイニングとか、10畳のベッドルームが3つあるとか？
>>311
>普通に80〜90平米くらいのプランがいちばん売れるのに
ここらへんの戸建てに30年くらい昔から住んでる人だったら、リビング10畳、キッチン8畳、客間6畳、風呂洗面所洗濯場脱衣所で6畳、寝室が6畳間2つ、納戸3畳、くらいはあると思いますよ。
180平米くらいの土地に200平米程度の戸建に住んでたら、マンションでもそのくらいの広さは欲しいんじゃないかなあ。
まぁ2億あれば諸経費込みで築十年の中古でそのくらいの敷地＆戸建て買えるんだけどさ、このあたり。
このあたりの昔からの人がゆったり住み替えるなら、って話ですけどね＞広いマンションの需要
田園調布3丁目の路線価が66万と新聞で書かれてたけど、このマンションの敷地周囲がいくらの路線価になったか見たら、敷地の東側道路が39~40万、西側は36~37万になったんだね。H19年度のレベルかやや安い値段に戻ったようだよ。去年は1割は高かったみたいだしね。ミニバブルとニュースになってたけど、ほんとにミニバブルだったんだねえ。
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318
匿名さん
裁判の過程で、新たに学んでいくことはあるものです。
また、裁判をすることで得られる新たな証拠もあるのです。
東京都の「東京の自然の保護と回復に関する条例」違反の事実は、その典型です。
第一審のときには、まだ形にならなかったものです。
無駄に、長い時間をかけているわけではないのです。
これからも、裁判の展開には注目してください。
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319
匿名さん
>>318
焦点が徐々に変わった言い訳にしか聞こえないなあ・・・・。
そういうの、詭弁というんです。つまりこじつけ。
自然保護を訴えたいの？開発を南北に分けたことを訴えたいの？
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320
匿名さん
自然保護の規制を回避するために、南北に分けたり、
これは一つの開発だといったり、そういう欺瞞的な行為が行われています。
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321
匿名さん
あのぅ、反対運動の話はここではしないでもらえませんか？ 迷惑です。
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322
匿名さん
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323
匿名さん
同内容の事を書く事は、正直あまりしたくはないのですが、
『反対運動の書き込み本当に迷惑です。』見ていて何の役にも立ちません。ただの自己満足ではないでしょうか？
書きたいなら環境問題＆裁判掲示板に書いて下さい。
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324
匿名さん
反対運動の書き込みは役にたってますよ。とても勉強になります。これからも情報提供をよろしくお願いします。
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325
匿名さん
疑問がある方もいるようですよ。やはり環境問題に関心のある方も多いのでは。
ここの購入者の高い知的レベルから見れば、購入のデシジョンに重要な情報でしょう。
車でも、プリウスなどを選ぶ人も多いですからね。麻生の補助金出る前から。
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326
匿名さん
裁判の関係者の自作自演はやめてください。
情報を知りたい方は該当スレを自分で見にいけばよいだけです。
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327
匿名さん
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328
匿名さん
>>324
情報を知りたい方は該当スレを自分で見にいけばよいだけです。 お願いします。
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329
匿名さん
よほど触れてほしくないようですね。
堂々と反論すればいいのに。できないのですかね。
それと、自作自演ではないのですよ。
関心のある方が、少なくとも数名はいるようです。
むやみに別のところに押し込めようというのは、
アンフェアな、言論封殺ですよ。
何が何でも売ればいいというのは倫理に欠けるのでは。
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330
匿名さん
その該当スレというのを見てきたが、イヤハヤひどい代物だね。
ここで品よく論じましょう。
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331
匿名さん
裁判の話のなにがそんなに迷惑だというのでしょうか？裁判の話だけを切り離すのは不可能ではないでしょうか？
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332
匿名さん
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333
匿名さん
わたしは三井とは全く関係のない、購入検討者です。だから、あなた方の一方的な主張の押しつけに対し、反論する義理も義務もありません。
繰り言ばかりで役に立たない裁判関係の書きこみを止めてほしいと言ってるだけです。
これだけいろんな方が止めてくれといってるのに、それを無視して自分たちの主張や書きこみ行動を正当化してばかりいますが、あなた方のしつこい書きこみに率直に迷惑している検討者たちがいることをきちんと認識してください。
ここは物件検討者のための掲示板であって、一方的にイデオロギーを主張して相手に押し付ける場所ではありません。
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