| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他（地番） |
| 交通 |
京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口） 徒歩4分（A棟） 徒歩5分（D棟エントランス） 徒歩6分（F棟
GE棟
GS棟エントランス） 徒歩7分（GW棟エントランス） 徒歩8分（I棟エントランス） 徒歩9分（H棟エントランス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
522戸（78戸（A棟）、78戸（B棟）、111戸（C棟）、103戸（※非分譲住戸1戸含む）（D棟）、64戸（E棟）、54戸（FG棟）、17戸（H棟）、17戸（I棟）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階 地下1階建（A棟、B棟、C棟、D棟、E棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ浜田山口コミ掲示板・評判
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988
サラリーマンさん
＞＞９７８さん
５０坪で２億のわけないですよ。もしそれなら破格値ですよ。
だってＤ棟で５０坪 つまり１６５㎡で３億８８００万なのに
どうして 一戸建てで５０坪で２億の計算になるのですか？？？
しかも それ敷地面積でしょう？？？
下手したら 上もの込みで４億超えるかもよ～～
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989
匿名さん
>>988
ま、そりゃそうだ。普通の考え方ならそうだ。
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990
匿名さん
そんな高額物件買える人はここにはいなそうだ。一億がいいとこだろ。
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991
匿名さん
土地の価格、この辺の相場からすると、高く見過ぎではないですか。
そんなにはしないですよ。
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992
匿名さん
マンションの値段というのは、地価から見て高いものですね。
鉄と、コンクリートの値段ですか？
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993
匿名さん
>>992
鉄やコンクリート以外に沢山・多種の建築材料がありますが、
それを加工する職人さんの手間賃が多分同額位あるでしょう。
それ以外に建築材料を無駄なく順序良く組み立てるための
建築計画をする建築技術者の人件費と諸経費が必要です。
勿論職人さんを無駄なく手配する費用も含まれます。
建築会社としてこの工事を獲得するための営業の費用や
技術を高めるための研究開発にもお金がかかります。
そして建築会社を経営するための役員・社員・従業員の
給料や福利厚生費や諸経費も必要です。
適正な利益も必要です。
こんな質問をするところを見ると、
物の原価って言う定義を知らないな！
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994
匿名さん
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995
匿名さん
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996
匿名さん
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997
匿名さん
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