豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾陸(十六)

>>101
35年の超長期が前提なんですか？
おかしくないですか？

収入レベルの事でしょ。

マンション買う人の平均年収って７００万とか８００万でしょ。
たぶん、35才くらいで会社の役職は係長とか課長とか。

このあたりだと、住宅にかけられるお金って3000万から5000万。
家族3人ですむには３LDKくらいが必要かな？
とすると、価格からいって足立区くらいのマンションになるんじゃない？

豊洲で３LDKだと6000万から7000万くらいじゃないの？
ちょっと一般的なサラリーマンが買う価格じゃないんじゃないかなぁ。

どうだろう。うちの会社の同僚は7500万くらいの三軒茶屋のマンション買ったけどね。
毎月の収入じゃ足りないけど、なんとかなるとか言ってる。
親が死んだら、いろいろ金が入ってくるんだとよ。

東京湾花火大会最高！！！
自宅から花火を見られただけで十分マンションを購入した価値があったと思いました。
これからの方、少し頑張ってでも、花火が見られる方角を購入する事をお勧めします。

うーん、豊洲って高いほうですよ。
都心部分だけじゃないですか？豊洲より高いところって。

豊洲が安いっていうのがイマイチよく分からないんですが。

奥さんも働いてれば、世帯収入で1000万は超えるでしょ。
結論：共働きで買う。

昔は安かったよ。
豊洲はシエル、PCTまで、東雲はＷコン、アップル、CFTまでは安かった。

確かに豊洲の新住民には自分をセレブと思ってる勘違い組がいるのは確か。
住んでて言うのも何だが。

シャンペン飲みながらネットのチェック
豊洲住民の見栄の象徴みたいな人だな
恥かしい

豊洲より高い場所って世田谷でしょ。
あ、言っちゃった。

PCTを安かった、と言いたいのは分かるけど、
PCTの最初の分譲価格が発売されたとき、
ライバル物件たちのスレでは
仕様に比べてPCTは割高だとして次々に勝利宣言が出された。
昔は、それ程までにマンションが安かったって事。

地方とか、都心とか関係あるんだっけ？

タワーマンションは高いお金出せる人なら買えるから、田舎者でも買えるって意味じゃないかな？
意図はよくわからないけど。

タワーマンションって高いですよ。
残念ながら、高いコストじゃないと高いところに上れないです（笑）

貧乏な方は、千葉や埼玉の団地型マンションになっちゃうんじゃないでしょうか。。。

＃　地方とか都会の人がどうこうってのは私には理解できませんでした。。。
＃　マンションはお金さえ出せば買えますから。。。。必要なのは出身地ではなくお金でしょう。

ヒェ〜、死ぬかと思った。
揺れたねぇ。

最初たて揺れだったのに途中からよこ揺れに変わったんですが
タワーだとそんな感じなんですかね？
ちなみに高層部分です

ぜんぜん、小さいなと思ったら震度４？震度２－３とおもったけど、制震構造のおかげなのかな？？

BMA高層住民ですが、震度1くらい？の感じのゆれでした。

免震の高層階だが、たいして揺れなかったぞ。

免振タワーの中層住民ですが、ほとんど揺れませんでしたよ。
ゆっくり揺れるのかと思いましたが、ほとんど揺れなかったのにびっくりです。

このあたりは震度4じゃなくて3だったみたい
23区内で4は大手町と練馬
ソース気象庁

免震装置はこのくらいの揺れでは作動しないはずだが。。。

故障して作動したんでしょうか。。。。心配です。

135です。
私は人形町に住んでます。東雲のタワーマンションを検討中なので、心配になりました。
なぜ、私の住居が気になるのですか？

136のネガ失敗

制震・免震＞地盤の揺れに建物が追随しないようにする
耐震>地震の力に対して、構造体の力で耐える技術 = 高層は更に揺れる

タワマン信者やってないから、そうなる。

制振もあり、地震対策より強風対策。例えば中目黒駅前タワー。

今回のような震度の低い地震では作動しないのですよ。

電気の鮮度までこだわる人種だからな。

独自の科学理論とかあるんだろうよ。


凡人のオレには理解できない。苦笑

ズブズブの軟弱地盤の上で耐震性考えるより、しっかりした台地に住むわな。
人間がいくら頑張ったところで知れてる。

しっかりした台地で、建物は台地と共に揺れて殆ど無傷でしたが、
建物の中の固定されてない家具や人は振り回されました。てか。

揺れ以上に火災などの二次災害が怖い。
また、同じ話が始まりましたか。