リライズガーデン西新井

>860
どの部屋が売れているのかを把握したいと思う気持ちはわかります。
購入を検討しているマンションがあまりにも売れてないのもいやでしょうし。
フロントはさておき、スカイの日当たりがよろしくない部屋はまだ沢山残っているでしょうが、両サイドは結構売れているので選ぶのは難しいでしょう。

決め手は駅からの距離、最新の設備内容、免振、充実した共用スペースといったところでしょうか。
敷地面積も広くて、緑も多いし。
うちは子供がいるので、コモンスペースや駐車場上の広場以外にも、敷地内にウッドデッキコーナーやちょっとした遊具があるのもおまけみたいな感じで嬉しかったりします。

コストパフォーマンスです。

私の決め手は、
駅からの距離、その駅から首都主要駅へのアクセスの早さ(本数の多さ)、売主の安全性、周辺の商業施設の充実度、
そして重要なのが、そのメリットに対して安い、ことです。

西新井駅前のアリオに対抗する新栄のショッピングビルの工事が急展開していました。西新井は急行も止まり凄く便利なのですが、ここからは梅島駅が近く、行って戻ることになるのが悩みです。会社の定期もそこまで出ませんし。

最寄駅を西新井にして通勤手当申請すればいいじゃん。
実際マンションの北西先端から見れば西新井が最寄なのだから、決して嘘とは言い切れないし通るでしょ。
それで定期買えば梅島からの通勤にも西新井での買い物にも使えるでしょ。

私も駅から近く、この設備、この値段というのはこの先なかなか無いんじゃないかと思い決めました。

私の選んだ部屋も梅島駅の方が近いですが、西新井も決して歩けないという距離では無いので
そこまで気にしていません。
色々な物件を見ましたが、徒歩１５分以上の物件もたくさんあり、
実際にバスや自転車を利用して通勤等している人もたくさんいると思いますしね。
それを考えたら、西新井からの距離でも駅からは近いんじゃいかなぁと思います。

今日はアリオで買い物したいから西新井で降りよう！とか、
今日は雨だから梅島まで行こう！など、
その時その時で利用する駅を決めようかなぁとのんきに考えています♪

どこかのデータで都内駅近ランキングというものがあり、リライズが３位で載ってました。ネットで探すとでてきますよ(*^^*)

駅近、設備、敷地内が綺麗で快適に過ごせそうなのがポイントでした。都内でこの充実度でこの価格帯っていうのも、もう出てこない気もするし。
買い物場所も困らないし、物価が安いのがいいですね。
入居がとても楽しみです。

契約者の皆さん、オプションはどの程度まで購入予定ですか？
私は食洗機と食器棚が欲しいなぁと思ってますが、やっぱり割高になるのかなぁ～。

城東の駅から遠いマンションから引越予定です。

都心の主要駅へ20分程度で行けるて、駅徒歩5分以内でこの規模、仕様は希少性が高いと思います。

マンションを中心に、西新井、梅島と駅周辺を散策しましたが、スーパー、ドラッグストア、書店、居酒屋チェーン、ビデオレンタル、ファストフード、カラオケボックスetc、こういった日常的に使う店舗が徒歩5分以内に複数ある点も、住みやすそうだと期待しています。

希少性といえば、私も家族も毎日携帯してるSUICA(PASMO)を家の鍵として使える点も高評価しています。

エントランスだけならともかく、自宅ドアも電気錠の利便性が使えて、
なおかつカードを新しく持つ必要がない点が良いですね

>希少性といえば、私も家族も毎日携帯してるSUICA(PASMO)を家の鍵として使える点も高評価しています。

ＩＣカードキーはトラブルが起きた時が問題ですね。
何年か毎にカード更新してくれれば安心ですが、壊れるまで交換なしだとしたら、
壊れた時が大変ですね。
とくに、子供のキーが壊れたら心配。

私も壊れることは考えてもいませんでしたが、友人から壊れた話を聞いてからは、カードキーはマイナス点として評価しています。でも、他が良いので妥協です。

ディンプルキーによる解錠も可能なようなので、まぁ大丈夫かな～と思ってます。
子供の帰宅がメール受信できるのもうれしいです。
入居が待ち遠しいですね～♪

子供のキーが壊れると確かに心配ですね。
カードキーしか使えないわけではないので、その点は臨機応変に対応するしかないと思いますが。
でもここは幸いキッズルームやラウンジもあるので、もしいきなり壊れて家に入れなかったら、そこで待っててもらうこともできるのでちょっとは安心かな。

共用施設のカフェラウンジやミニショップも利用したいと思ってるので、お財布もたずにカード１枚で気軽にでかけられるのは個人的には嬉しいです。

足立区の花火大会はどの辺から見れるのでしょう？
うちは南東向きなんですが、やっぱり南西向きからしか見れないですか？

>>876さん
足立花火大会は千住新橋－西新井橋間だったと思うので
ちょうど真南の方角となります。
南東向きだと見えるかも知れませんが角度的にビミョーですね
って7月最終木曜日だから今日やってたんですかね

>873さん

どの方式のICカードキーとの比較かわかりませんが
何年もPASMOカードを平日毎日使ってるのに壊れたこと一度も無いです。
それどころか同僚知人友人から「壊れた」なんて話もきいたことありません。

なのでPASMO方式のICカードキーをマイナス要素に思ったことありません。毎日の鍵穴に挿す作業が無くなると思うだけで楽しみです。
すこし心配を言うとすれば、MRで電気錠を試したときに思ったよりも反応が遅かった点です。

＞877さん

ありがとうございます。
真南ならバルコニーの端によれば、なんとか見ることができそうです。
あまり眺望重視のマンションだとはおもってないですが、見れたらちょっと嬉しいプラス要素なので。

マンションＨＰ内の公式ブログ

その中の千住新橋からの写真にはびっくりました。

この辺は高い建物がないので見晴らしが良さそうですね（但し一定以上の階に限る）。