リライズガーデン西新井

５３千円は無いんじゃない（失笑）

このマンション、超線路際の割に高すぎると思います。
購入した方、何が決め手になったのか教えてください。

契約した方は鉄道フアンの方ではないでしょうか？

なるほど！東武鉄道ファンには最高の物件ですね。

鉄の集まる物件・・・わらえない。

私は鉄道ファンですが、線路際は嫌です。窓開けるとうるさい生活はツライですよ。

線路際だけって問題で売れないのではなく、マンション自体
どこも売れてないからなんだろうけど、立地が悪すぎますよね。

電車の音は車の音よりはるかに響きますし、不快度指数は極めて高いです。
線路よりは幹線道路の方が音の面では断然マシでしょう。
今常磐戦線路脇賃貸マンションに２年住んでますが、二重サッシも気休め程度。全く慣れません… もちろん個人差はありますが

一生住むことを考えると、線路際は外した方が良さそうですね。

MR行った帰りに建設地の外周を歩きました。
電車の音は驚くほど気になりませんでしたね

1.西新井は一時間に1-2本の特急以外はすべて停車する駅だから、このマンションの横を過ぎるときはスピードが遅い。
2.L字型の棟の両端は駅線路に至近距離ですが、ほとんどの住居エリアは50m〜70mのところにある。
3.近くに踏切がない（電車の通過音よりこっちが耳障りでは？）

こんな理由から、この物件の線路近くというのは、大きなマイナス要素では無いと思って検討しています。

それよりも気になったのが、南西の都営住宅の立替
入居して暫くの間は目の前の工事を我慢しないといけないですね。

>371さん

都営住宅の計画図面によるとリライズに隣接した敷地は入居者用の駐車場で、離れた敷地の端にマンション棟が建てられるようです。
確かに工事は迷惑ですが、『長期的に隣接地に遮蔽物が建たないと保証された』と考えれば、逆にメリットと考えられると思います。

特急以外すべて停車する駅から徒歩１分の線路沿いマンションに１０年近く住んでいる者ですが、電車のスピードが落ちるからそれほどうるさくないというイメージで甘く見ない方が良いですよ。

音はある程度慣れるものですが、朝のラッシュ時や夜など電車本数が多い時になるべく現地に足を運んでおくことをオススメします。

鉄道の騒音は以下の3つのポイントが一番うるさいです。

・ポイント周辺（継ぎ目が多くうるさい）
・踏み切り音（言わずもがな）
・駅の構内放送や発車ベル（意外と遠くまで響きます）

それ以外は実際にはたいしたことはないです。
（もちろん感覚には個人差がありますが）

線路のすぐ隣に立つ高層マンションの中層階に住んでいますが、
近くにポイントがあるためそこを電車が通過する時だけすごくうるさいです。
ポイントを過ぎると急に静かになるんですけどね・・・。

あそこは列車の音　うるさいですよ。
慣れたら耳がおかしくなりそう。
窓は正直開けれないですよね。テレビが全く聞こえないです。
風も入れられない。電車から丸見え。

駅前に２０年住んでるけど、特急が通る時以外余り気にならないし、
夜１１時過ぎれば電車は全く通らないので静に寝れるので、余り苦痛と思た時はないけど。

>３７５さん

「電車から丸見え」って、図面ちゃんと見てますか？
それともただ足を引っ張りたい某物件の販売さん？
毎度ご苦労様です。

＞３７５

外廊下を歩いている時に、60m以上距離があって、動いている電車の中から自分の姿が「丸見え」でも気になりませんが何か？？
私が持ってるテレビなら、確実に窓開けても音聞こえるでしょう（線路に面していない側＝リビングの窓のことです）

377さんの言うとおり、良く環境見てから批判論を捏造されないと効果ないですよ

不思議なことに外から走っている電車の中は見えないが、走っている電車の中から外はよく見えます。ですので、375さんの言うことは一理あります。

外廊下を歩いていて、電車に乗ってる人から見られたらすごく嫌。
わたしは嫌です、絶対に。
線路際っていいことあるのかしら。