その1スレ主です。
残り15戸前後となり販売も順調！！
[その1]に引き続きご検討者＆ご契約者の方々、さまざまなご意見をお願いいたします。
もちろん煽りはスルーですよ。
■検討版
ヴィナシス金町タワーレジデンス[その1]
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43385/
□住民版(契約者専用)
ヴィナシス金町タワーレジデンス[その1]
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48186/
・RC造・SRC・S造、 地下2階・地上41階建
・東京メトロ千代田線直通JR常磐線「金町」駅より徒歩2分
・京成金町線「京成金町」駅より徒歩1分
・東京都葛飾区金町6丁目6000番
売主：コスモスイニシア 丸紅
施工：大成建設 東海興業
[スレ作成日時]2009-01-18 20:49:00
553さんは、ただ駅前という理由だけでは普通のマンションは売れないが、ヴィナシスはタワーで付加価値があったから売れた、とおっしゃってるのでは？違ったらごめんなさい。
ところで金町近辺っていわゆるヤンキーって多いんですか？
かなり多いです。
例えたくさんいたとしても、特に問題が起きなければ大丈夫なのではないでしょうか？
またまた完売しましたね。エリア1の物件は人気ありますね。
キャンセル出てもここはすぐ売れちゃいますね！
ここにビックカメラが入るって本当ですか？
金町の開発は少し時期を見送るのではないでしょうか？各社は景気回復を少し待って様子を見てから動く方が絶対利口ですし。時間はかかりますがいずれは便利になると思いますが、ここ5年はぁまり大きく変わらないのが現実でしょうね。今から北千住、綾瀬、亀有の方がいいと思われます。各社マンションデベは少し早まりすぎた感がありますね。
亀有や綾瀬には完売するような良いマンションがないですね。
今日から賃貸入居ですね。
ここのコンシェルジュサービスって何をしていただけるんですか。
いろいろいいことしてあげるから！期待してね。
５６８さん、やさしく教えて下さい。宜しくお願いします。
ここのコンシェルジュは必要ないと思います。多額な人件費もかかるのでその分、管理費を安くして欲しいです。
これだけ大きいマンションなのでコンシュルジュの人件費（月約３５万）は、店舗まで
入れたマンション全体の管理費予算約月約１２００万円の内５３５万削つても、全体から
見れば３％です、銀行金利程度ほどちか安くならないのでは。
５３５万＜３５万の間違い！
それでここのコンシェルジュは、どのようなサービスをされているのですか？
共有施設使用の受付、苦情処理、案内、宅急の受付、クリーニングの受付、等ですかね？
私もコンシェルジュは必要ないと思います。若干でも毎月費用負担があるのですから、その費用を他に使うほうが良いと思います。金利の低い時に少しでも支払い返済にまわす方が良いと思う。
確かにコンシェルジュは居るに越したことはありませんが、無駄な贅沢品だと思う。今、やるべきことは別にあるのでは・・・
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
