BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳]　Part13

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でたぁーーーーー！
植木職人！

度々登場する143の行動が全く分かりませんが、今のところ網戸は真っ黒にはなってませんよ。
あっ、そうだ！網戸はもともと黒いから真っ黒と言えるかもっ？！（笑）
まぁ、何年も掃除しなけりゃ、真っ黒になるかも知れませんね。
リビングはダイレクトウィンドウのですが、窓も黒くないような。。。黒かったら相当目立つ筈なので。
ただ、風は強いときがあるので、洗濯物はしっかり止めておいた方が良いかもしれません。
ちなみに、私も最近所有していたマンションを売りましたが、以前住んでいた地域の掲示板などは見ないけどなぁ。
そんなに毎日張り付いて、同じようなネガ書いてどうしたいのだろう？

家も編み戸が黒くなんてならないね。

黒編み戸と雑草は同一犯でしょ

144さん。我ながら暇だなと思うのですが、自分では親切心のつもりでした。販売会社からは決して貰えない情報かな～と思って。今引越した先は反省を踏まえて選んだので、満足ですが、東雲のように銀座にすぐとかではありません。にもかかわらず、タワーマンションよりもずっと高い値段でした。時期によるものもあるだろうし、環境込みの値段というのもあるかもしれません。銀座に近い方が良い方、中学から子供を私立に入れたい方、洗濯物は乾燥機でという方、日常の食品の買い物は楽しむというより、便利に調達出来ればよいという方にはピッタリの物件だと思います。ちなみに運河は殆ど臭いません。雨が続いた後に少々臭うくらいです。

あのー私、本物の住民です。143さんではありません。
恥ずかしながら先日引っ越して初めて（4月上旬に引っ越し）網戸を拭いてみました。
雑巾が真っ黒でしたよ。びっくりするぐらい真っ黒。見た目には汚れていませんでしたが実は相当汚れています。
窓はちょくちょく掃除していたので真っ黒ってことはありませんが網戸もまめにお掃除しなくては･･･と思いました。

埼玉の相当奥地でもない限り、そりゃ網戸くらい汚れるだろうよ

高層ビルに登って東京を見渡すと、地表近くの空気が茶色く汚れているのがよく分かって、
「この空気を毎日吸っているのか」と、ちとブルーになってしまうのですがね

>>153
幹線道路沿いなら日本中何処へ行っても、部屋中ホコリだらけですよ。

ここは晴海通りが近いですが、200メートル位離れてますから、だいぶマシかと。

ここへ引越してから屋内がザラザラするなんてこと一度もありません。

確かに床がザラザラってことはありませんね。高速から飛んでくるらしい、黒い粉塵のようなものが網戸にはべったり付いていましたよ。

洗濯物の件、参考になりました。みなさんありがとうございました。

シティタワー豊洲と比較検討しているのですが
考えていることが１３６さんとほとんど同じです。
すーっごく迷ってます。

眺望セレブには細かいことは気になりませんよ。

世の中、完璧は無いわけで。

間取りなどが自分にマッチすれば、
満足して生活出来ると思いますよ。

私はここに住んで良かったと、十分満足しています。

>>136
うちもこことシティータワー迷ってたのですが
サイクルトランクがあるのとオール電化でないことが決定打になって
シティータワー豊洲に決めようと思っています

決めるポイントって人それぞれですよね
ある人にはネックなことが別な人には魅力だったり
万人にいいマンションってないと思います
自分がここに決めて満足だーって思えばそれが一番ですよね

136です。みなさんも同じように迷ったのですね。私は決められずに納得いくまで何度もモデルルームに行きました。
検討中のみなさん、あと少しで新しいマンションでの楽しい生活が待ってます。頑張って良いマンション見つけてくださいね。

大成建設が好きで、ここBTRと、パークコート麻布十番と、パークコート赤坂を検討していたのですが、
一番高級感があったパークコート赤坂を契約しました。

ここって実際の施工には長谷工入ってませんよね？

基本コンセプトは長谷工なんじゃないですか。
建った当時は周辺物件と比べてエコノミー路線だったし。

>>163
BTRと略す時点でネガレス確定

ビーコンには快適で満足してる住民が多いですね。
住民が満足してるマンションは資産価値は下がりにくい。

植え込みの件で張り付いている変質者が購入をあきらめてくれるなら
今年は雑草放置でいいよ。　こんな変質者が住民になるのは勘弁・・・。

私も植木には気になっていませんでした。
このサイトを見て初めて、植木が枯れているんだ～、と気付いたぐらいです。
まぁ、鈍いと言われてしまえばそれまでですが、、、
でも、植木が枯れているからって、そんなに購入検討の際に重要なポイントになってくるのでしょうか？少々疑問です。
ホントに検討している人は、東雲自体の住み心地とか、ビーコンの付帯施設だとか、そんなことがポイントになるのではないかなぁ？
事実、私は東雲だけど、豊洲からも徒歩圏、でも辰巳駅から10分以内、イオンが近い、都内にしては静か、などがポイントになりました。
最後はシティタワー豊洲と迷いましたが、キャナルコートが住居専用地区として整備された街ということで購入に踏み切りました。
ただ、このあたりの地区、湾岸全体が風が強いって言われていたため気になっていましたが、住んでみるとここが強風の時は都心も強風なので対差ないかなぁと思います。

質問させてください。
みなさん、車の塩害対策はされていますか？特に必要ないのでしょうか？

植栽、両親や友人を呼ぶ時に恥ずかしいかも。単なる検討者です。折角素敵なMSなんで勿体ないです。
それと住民板でみたのですが、火災の際に火災報知器が聞こえなかったのは、改善されたでしょうか。
また、瑕疵担保は任意加入してますか、加入している場合、居住者負担ですか。
良ければご教示ください。

はいってないんじゃね?

塩害なんて湘南とか外房とかに住居を構える人が心配すればいいんですよ。
こんな東京湾内の、しかも運河に面している程度で心配する必要は皆無です。
都内物件で車とかエアコンとかの塩害対策を薦める人は、100％利害関係のある職業の人です。

塩害対策してないと、故障したとき保証の対象外とかいわれて、ビビって高いの買わされがちだよね。たしかに外気を取り込むからこわいきはするけど、ほんとに故障した事例ってあるんですかね？

パークコート赤坂を契約している私がビーコンを検討していたのは、ネガではなくポジですよ

前向きに理解してください。

Wコンフォートに全住戸標準装備の天井カセットエアコンは、塩害地域対応の良い製品です。

日本は島国ですからね。

塩害対策ならば総タイル張り、東雲唯一、BEACONTowerResidenceに決まりでしょう。

他は吹き付けや、低層のみのタイル張りです。

エアコンは返られても、建物は返られないですからね。

天井カセットエアコンにしたければ、30階のレジデンシャルスイートのようにすれば、どこのフロアーでも取付可能ですし。

Wコンの話はこの場ではどーでもよさそうですが、
BEACONのエアコンやエコキュート室外機も塩害の対応製品ですよ。

Wコンカキコミと言えば、プリンセススクエアーの立て看板邪魔だね。

イオンの前や、辰巳駅の階段に置いてる。

階段で転んだら保障するんだよな？

そのとーーり。ここ検討している人って豊洲ツインとかと比較検討しているのでＷコンとか意味ないとおもうよ。
他の方法かんがえたら？

今度の東京湾大華火祭は随分綺麗にみえるでしょうね。
眺望セレブというだけはありますね。
隅田川や日々のＴＤＬの花火も楽しめる。
夏は最強ですね。ここ。