東京23区の新築分譲マンション掲示板「BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳]　Part13」についてご紹介しています。
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BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳]　Part13

物件比較中さん [更新日時] 2009-10-12 16:32:05
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BEACON　Tower　Residenceについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
価格：3890万円-9600万円
間取：1LDK-4LDK
面積：54.72平米-101.86平米

売主：有楽土地
売主：名鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション　有楽土地住宅販売
販売提携：長谷工アーべスト
設計・監理 ：大成建設
施工：長谷工コーポレーション　大成建設



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-07-05 22:09:00

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BEACON Tower Residence口コミ掲示板・評判

  1. 583 匿名さん

    東雲キャナルコートの最後を締めくくるプラウド。
    仕様を落とさず、野村らしくいってほしいな。
    このご時世だと、ビーコンほど建物にお金をかけるのは難しいようですが。
    キャナルコートのブランド化が進むでしょう。

  2. 585 匿名さん

    アートにしてほしいね、デザイナーズタウンの一員として。

  3. 586 匿名さん

    虫の音が聞こえますね

  4. 587 匿名さん

    杭数について少し調べてみました。
    建物面積に対する杭数率、Beaconは決して杭数は少なくないです。
    他の東雲のタワーのデータが分からないのですが、65Mという深度は群を抜いてます。

    Beacon Tower Residence
    敷地面積 6,800.33m2
    建築面積 2,929.56m2
    杭数41本
    深度65M
    100m2あたり1.41本
    杭口径最大2400mm

    The Toyosu Tower
    建築面積 6,309.30m2
    杭数64本
    深度44M
    100m2あたり1.01本

    City Towers Toyosu The Twin
    敷地面積 13826.52m2
    建築面積?
    杭数44本（タワー１本で）
    深度50M

    シティタワー有明
    敷地面積 7718.86m2
    建築面積?
    杭数44本
    深度?M
    杭口径2000-2300mm

    ブリリアマーレ有明
    敷地面積 19,646.77m2
    建築面積　？
    杭数132本（敷地面積はBTRの３倍）
    深度34M

  5. 589 匿名さん

    引用させていただきまして
    並び立つAタワーは耐震、Cタワーも耐震、Bタワーは免震です。

    他のタワーとは基礎構造が異なるので、杭の本数で競っても意味がありません。

  6. 590 匿名さん

    ビーコンは建物はいいと思いますよ。丁寧に造られた作品だと思っています。

    デザイナーを多用
    外壁をオールタイル張り
    キャナルコート唯一、最先端の免震構造
    オール電化
    地域最高速エレベーター
    高度なセキュリティ
    キャナルコート内で群を抜く余裕の階高・天井高・スラブ厚
    ディスポーザー標準装備


    内装や共用施設に関しては決して豪華とは言えませんが、
    今後変えようがないベース部分は揃っているんですよ。

  7. 591 匿名さん

    なるほど。確かに、耐震と免震では比較しようがないですね。
    東雲って地盤はどうなんでしょうね？
    大地震の際もちろん地表近くは液状化するんでしょうけど・・・。
    でも埋立地が危ないと言ってしまったら丸の内も銀座もやばいらしいですが。

  8. 593 匿名さん

    またまた自称・専門家、詳しい人が大豊作で微笑ましい(笑)。

    結局のところ何が良いか安全かは神のみぞ知る領域だと思う。
    きてみなきゃワカンナイ、これが答えでは。

  9. 594 匿名さん

    また地震ありましたけど長周期来ないですねぇ。

  10. 595 匿名さん

    共振なんてデマだよね。

  12. 596 匿名さん

    都市伝説かな

  13. 597 匿名さん

    野村が長周期対応免震を目玉に持ってきたら、
    ビーコン終了だな。

  14. 598 匿名さん

    597
    わぁすごいアンチですね。
    長周期対応免震でビーコンが終わるなら、耐震のＡ＆Ｃタワーは死亡だよ（笑）

  15. 599 匿名さん

    なにが終了するのです？

  16. 600 匿名さん

    売り渋りじゃない？

  17. 601 匿名さん

    夏のセールは終了しました。

  18. 602 匿名さん

    お住まいの方（特に高層階）今日の震度３はどうでしたか？

  19. 603 入居済み住民さん

    住民（中～高層階）です。
    ゆら～っとゆっくり揺れました。
    数週間前の地震も同様です。

    ちなみに免震装置が働くのがもっと大きな地震からなので、震度～５程度だと
    制震と同じ動きをするとどこかで聞きました。（ビーコンに限らず免震の話で）
    震度なのか、マグニチュードなのか、周期なのか・・・など、ちょっと専門的なことは私は素人なのでツッコミご容赦ください。
    「ある程度の大きさまでは、免震装置と関係ない」という意味の話だった、ということでご理解ください。

    実際、ひとつ前のマンション（制震）も同じくらいの層階に住んでいましたが、ゆらーっとゆっくりした動きだったように記憶しています。

  20. 604 住人

    改めてBEACONのHPを見ると、
    「ハイブリッドTASS免震構法」で、
    中小地震時には「積層ゴム部が変形することで地震力を緩和」、
    大地震時には「すべり材が滑り出すことによる摩擦エネルギーで地震力を吸収」
    てなってますね。
    http://www.beacon-t.com/quality/index.html

  21. 606 匿名さん

    ？
    コピペ？
    なにが言いたいの？？

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