前スレが既に１０００レスオーバーしてますので
新しくスレ立ていたしました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
http://www.tokiwadai-419.com/
物件データ：
所在地：東京都板橋区前野町2丁目16番1、16番2（地番）
交通：東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩8分
価格：4480万円-9780万円
間取：2LDK-4LDK
面積：62.65平米-104.98平米
管理会社：丸紅コミュニティ
売主：丸紅 住友不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売
施工：長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2008-12-05 23:42:00
毎日ネガレスしてるのは板橋駅前の人なんだね。。
定価購入した住民の、値下げを認めたくない気持ちが伝わってくる書き込みが多い
常識で分りそうな問題だけど・・・自分が損するのが許せないんだね
それと、ここの住友物件はそんなにすごいの？
エントランスが豪華ですが中身はどうでしょうか?
住友は値引きを行わない
と、商談のとき言われました
榊さんはブログで住友は値引きしないは真っ赤な嘘と書いてます。
すごいかどうかは周辺物件と比較してみればわかりますよ。
少なくとも周辺に住みたいと思う物件は有りませんがね。
相対的にこことプラウドシティが一番妥当です。
良くもないけど、悪くもない感じ
かなりの人が、2~3割引以上なら検討するんじゃない
今朝久しぶりに折込チラシがはいってました。
外観写真も今までとアングルを変えて撮ったりしてイメージチェンジに必死な感じでした。
肝心の価格は未定となってましたね。（応相談ってことですかね）
でも866さんや868さんのご指摘通り
>今更この金額払って・・・
>2～3割引以上なら検討するんじゃない
ってのが検討組の本音でしょうね。
867
売れ行きが物語ってるでしょ。これに勝る証拠はないんじゃ。
ここの中古で1LDK 74.72平米 4480万ってのが出てますね。
坪198万か。
１DK 74平米 4400万円台！
売れにくそう・・・
１LDK 74平米 4400万円台！
売れにくそう・・・
ベリスタ常盤台は完売したのでしょうか？
価格が未定なのは交渉で値下げするため。
お客様には大サービスで4でどう？
いや3.5。
では間をとって3.75はいかがかな。
秘密ですよ。
かな。
2010年 公示地価（価格は1平方メートル当たり、単位1000円）
2010年 2009年
前野町 (住)6-21-4 348 370
常盤台 (商)2- 6-5 830 895
大山東町(住)10-2 457 488
高島平 (住)5-47-7 318 339
東大泉 (住)3-24-2 402 425
千川 (住)1-17-11 475 513
前野町って地価安いのに、ガーデンソサイエティのお値段は高いよね
施工は長谷工なのに！
住友って、そぼろ儲け！？
地価は、高島平とそんなに変わらないじゃん！！
へぇ～
本当の常盤台はかなり高いんですね
素敵な場所なんだね。
「前野町ガーデンソサエティ」にすべし。
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3900万円台～5300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2～68.69m2 |
|
総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
|
4900万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
61.8m2～70.2m2 |
|
総戸数 177戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
