常盤台ガーデンソサエティPart2

やはり資産価値として考えると値下げは…でも購入すると考えるとチャンスなんですよね。もう一度現地の窓口に行ってきます。

すごい連投…土曜の午前に他にやることがないなんてかわいそうですねぇ。奥さんやお子さん（いれば）と楽しくお出かけでもすればいいのに。

＞１７３
よほど悔しいのでしょう
かわいそうに…

かわいそうなのは長らく粘着している方々のほうだと思います。この物件に何らかの執着があるようですが、ご収入と価格が合わなかったり、住友に相手にされなかったり、何かあったのでしょうか。
この物件に限らず、中古でいいと思う方は築浅の中古が出るのを待てばいいと思いますよ。私は人生で1回は新築マンションに住んでみたいですが不景気ですしね。

値引いてくれたら話が早いのに

すみふの強行的な売り方が変わらない以上、
完売は難しいと思います。
現に南棟以外、入居開始ちょうど一ヶ月なのに空き家だらけです。
おそらく300近く残っているのでは？

小学校の学区の変更も販売に影響してるかもね。
自分だったらココから中台小まで子供を通わせたくない。
こどもの足では9分じゃまず無理ですよ。

>177
全くの同感。
学区もネックですね。
価格は論外。
買える買えないの問題ではなく、割高すぎます。

>No.177さん
よく観察されてますね～。
ほしくもないマンションにそこまで稼働をかけるなんてあたしにはできません。
お金があって、ここに住みたいと思う人は迷うことなく購入すると思いますよ。
さて、自分もがんばろ

ここ、成増の物件と共にいろいろな意味で注目しています。

私が引越しする頃にはもう少し増えていて欲しいです。
でも、駐車場とか、廊下やエレベーター前で行き交うと
皆感じの良い方ばかりで、とても嬉しいです。
マナーの良い、感じの良い人達が増えることを楽しみに
しています。まあ、ガラガラでも管理費は売主負担ですから
その点ではそれほど心配しなくても良いでしょうが。
ちょっとまだ寂しい感じ、ですね。

値下げして住民の方のレベルが下がるのも嫌なので、この価格で買える方が入居されることを期待したいです。
割高かどうかは購入される方が判断されれば良い訳で。
買える方頑張って！
私はいい物件だと思います。

ここは南向きの部屋しか魅力ナシ。
駅から遠いし、長谷工だし・・・。
グラマシーの方がリーズブルですね。
常盤台と志村三丁目ではそれほど違いはないでしょ。。。（あくまで他の区から見た印象ですが）

１８３へ
何も分かっていないおバカさん。
あなたの駅近物件ってなに？

え～とても駅から近いとは言えないでしょ～どちらかと言えば遠いでしょ。そこまで責めなくても…と思い、つい書いてみました。

ここは南向きの部屋しか魅力ナシ。
駅から遠いし、長谷工だし・・・。
⇒８分って個人的には近いと思うなあ
グラマシーの方がリーズブルですね。
常盤台と志村三丁目ではそれほど違いはないでしょ。。。（あくまで他の区から見た印象ですが）
⇒人それぞれだね。予算に余裕がないなら仕方ないね・・・

チープ割高ソサエティに明るい未来はないでしょう

↑あなたもね。

↑このマンションより、お金ない自分の未来を心配されたらどうですかね・・・

駅から３分に住んでいますが、駅からの人の流れに、
（この人、ここに住んでるんだ）って知られてしまう。
しかも結構大勢の人に。だから、わざと、電車おりたら、
人の流れが無くなるまでゆっくり歩いたりする。
こういう苦労もあるんです。駅近すぎは。
駅から１０分くらいが丁度いいんじゃない？
まあ、嵐の日はつらいだろうけれど。

見られて恥ずかしいマンションに住まなければ良い。

駅から近すぎるとワンルーム多いし、商売始める輩もいるから、ファミリーには不向きです。

自分なら駅直結のマンションには魅力を感じます。それ以外なら平坦な道を徒歩10分くらいまでは五十歩百歩かな。

南向きの部屋は売れちゃってますかね！？

ＯＫスーパー
５月１１日オープン！！

>>No.195

ナイス情報です！

ヒバホームの近くですね！

残念ながら新築での完売は無理のようですね。未入居物件として販売されるのも時間の問題なのかなぁ…頑張ってデベ

まぁまぁ知的レベルを上げた会話をすればいいじゃないですか。
生産的な書き込みしませんか。

釣られたら駄目ですよ！興味のある物件だから、覗いてカキコしているんですよ。スレアラはそこそこの物件以上でないと現れませんから、逆に自信を持ちましょうしかしながら頑張れデベ

潰れた不動産会社にでもいたんですかね。ひがみのかたまりみたいな方ですね。
住民の方は何言われても無視して、情報が欲しい人向けに適格な情報を提供頂ければここのスレの本来の意図に合うのではないでしょうか。

上からものを言うようですが、意味ある情報交換を希望しています。

生産的そうですね。そうしましょう。
まあ匿名性の掲示板なのでしかたない一面もあるでしょうね。

ましてや、１００万の車ではなく４０００～６０００万のマンションの話なので
妬み、不安、金銭面、同業者の営業活動、単なる暇人から荒れてしまうのは仕方ないです。
サーバでログが取得されていますので、気をつけたほうがいいとも思いますが・・・

私も生産的な利用を心がけたいと思います。

ちなみに私はときわ台に住んでかれこれ３年の住人なんですが、購入決めました。
仮契約済みです。エントランスや共用施設、体育館等も予想以上の広さがあり気に入りました。
また街自体も非常に気に入っています。

毎日、マンションの前を通るのですが、週末は必ず引っ越しのトラックが作業をしていますし、
住人の方が着々を引き渡しをされていますよー。

値段や、住みたい地域、条件等は千差万別です。
私は満足できるマンション購入ができたのでよかったです。

それで半分くらいは埋まりそうですか？

煽りレスは、どんどん削除依頼でお願いします。
じゃないと、目が疲れてきます。

>>213さんのような意見、参考になりますね。
実際、ＭＲ見た方や地元の方、住んでる方とかの意見は参考になりますよ。

個人的には、やはり住友らしく、エントランスが豪華だな、と通過したとき思いました。
価格で躊躇していますが、駅から平坦な道のり、スーパーが近い、とかを考えると、都内ではなかなか
いいのかな、とも思うようになりました。

営業トークはMRでいくらでも聞けますよ。

営業トークは、あまり信用してないんで・・・。
スミフさん、ちょっと上から目線の営業さん多いですから。
しっかりとした営業さんだと、色々本音も話してくれますけど。
変に高級感醸し出した接待されると、調子狂うので、ここで情報収集してからＭＲ行きますよ。

確かに住不と長谷工のある意味ゴールデンコンビは注意したほうがいいかも。
業界ではそれぞれ有名みたいですね。

このマンションはついに話題にもされなくなってしまったのですか？
たとえ悪口でもあるうちは花だと思うのですが

売れ残ったらその分の管理費みんなで負担するんですか？時代が悪いとしか言えませんね。