東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京サウスゲート計画<4>」についてご紹介しています。
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伊皿子住民 [更新日時] 2010-04-24 03:07:26
【地域スレ】東京サウスゲート計画| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

羽田空港と京浜急行1本で結ばれ、新幹線駅も開業するなど、東京の南玄関として変貌著しい品川駅(港区)。羽田空港の拡張・国際化を控え、さらにはリニア新幹線計画も浮上するなど、その交通拠点としての重要性は高まる一方。
他方、JR東日本は、この品川駅に隣接する品川車両基地のうち約10ヘクタール分を事業用地に転用し、そこに山手線新駅を設置して再開発する方針。
このエリアは今後さらに大化けすることになりそうだ。

■2002年03月 JR東日本が、宇都宮・高崎・常磐線の東京駅乗り入れ(東海道線との相互直通運転)計画を公表
http://www.jreast.co.jp/press/2001_2/20020310/index.html
■2003年10月 東海道新幹線「品川駅」開業
■2003年12月 日経に「JR東日本は東京・山手線の品川-田町駅間に、約40年ぶりとなる同線の新駅を設置する方針を固めた。両駅間にある品川車両基地(東京・港)のうち約10ヘクタール分を事業用地に転用し、新駅を核に2009年度から再開発する計画。」という記事が掲載される。
■2006年09月 東京都が「品川周辺地域都市・居住環境整備基本計画」を策定
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/topics/h18/topi017.htm
■2007年11月 東京都が「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン」を策定
(本スレ関係は、この中の「Ⅴ.東京サウスゲートの形成に向けて」(P49-58))
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/11/20hbt100.htm
■2008年05月 JR東日本が「東北縦貫線」工事に着工したことで(2013年度完成予定)品川車両基地の再開発、新駅設置が現実味を帯びてきた。
http://www.jreast.co.jp/press/2007_2/20080318.pdf


東京サウスゲート計画(港南・芝浦の将来は?)3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43704/

東京サウスゲート計画(港南・芝浦の将来は?)2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44068/

東京サウスゲート計画(港南・芝浦の将来は?)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44645/

[スレ作成日時]2009-05-24 01:55:00

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東京サウスゲート計画<4>

  1. 851 匿名さん

    フジテレビの前に入管も見えるけどね

  2. 852 匿名さん

    ちぃばす 3/24新路線開通ですね。

    港南の人にはあまりメリットがないから盛り上がらないのかな。。

  3. 853 匿名

    ちいばすがたった今、テスト走行してますよ。バス停もペイントされましたね

  4. 854 匿名さん

    ちぃばす、高輪ルートの終着が浅草線三田駅じゃなくて
    田町駅東口なら便利だったんだけどな。
    あと、芝ルートが何気に重宝しそう。

    本数をもっと増やして欲しいけど、そこまで言ったら贅沢か。

  5. 855 匿名さん

    ちぃばす、高輪ルートの終着が浅草線三田駅じゃなくて
    田町駅東口なら便利だったんだけどな。
    あと、芝ルートが何気に重宝しそう。

    本数をもっと増やして欲しいけど、そこまで言ったら贅沢か。

  6. 856 匿名さん

    夏から都バスの共通カードが廃止され、
    たまにしか乗らない人は正規料金を払わされる。
    それなら、100円のちぃばすに所要時間を我慢して乗ってみるかな。

    高輪ルートは、品川東口から三田駅にダイレクトに行ける。
    品川東口から三田に行く人、及び高輪に行く人には貴重です。

  7. 857 匿名

    今日みたいに雨の日はちぃばすあると助かります。タクシー乗るには近いし、気が引けるので。

  8. 858 匿名さん

    20分位に1本ですよ。
    雨の日は大きく遅れる便もあるだろうし。
    雨の日に外でちぃばすを待つのが嬉しいかどうか…

  9. 859 ご近所さん

    しかも芝ルート以外は全部小型タイプの車両だから雨の日はすごく混みそう。

  10. 860 匿名さん

    ちぃばす
    品川駅東口の停留所が、駅から遠い。
    体の不自由な人や老人も使うのに、ヒドい。

  11. 861 匿名さん

    へえ、停留所は品川駅港南口のどこらへんなのですか?

  12. 862 匿名さん

    みずほ銀行前広場を北側に曲がった所ですよ。

  13. 863 匿名さん

    品川駅の東側にあるのは港南口ではないわけだが。

  14. 864 匿名さん

    おっと何言ってんだ俺、港南口は東に決まってるわな。
    酔っ払ってるとダメだな。すまん。

  15. 865 匿名さん

    品川駅は高輪口(西口)と港南口(東口)しかないけど?

  16. 866 マンション住民さん

    東と西を間違えたのでしょう。

  17. 867 ご近所さん

    港南小学校、完成の姿が見えてきました。
    4月の開校できそうですが、校庭は?

  18. 868 ご近所

    あと20日あるから急ピッチで整備されるでしょう。

    校門もまだだしね♪

    あとまっすぐ道路は電柱の地中化がされ、桜が植樹されて、アスファルトからインターロックに整備されるとのこと。

    2年後には緑水公園の開園もあり、さらに環境は良くなっていきますね♪

  19. 869 匿名さん

    えー、まだ校庭は大半がアスファルトなのに
    校門や植樹も含めて
    あと20日で完成できるんですか?

  20. 870 ご近所さん

    私立かなと思うような小学校で、ちょっと贅沢感がありますね。
    特に、体育館が立派。わたしも通ってみたい!

    校庭は、ちょっと狭そうですけど、今と同じくらいの面積は確保
    できるのでしょう、たぶん。

  21. 871 匿名さん

    港南小と港南中は港区でナンバーワンを競う不人気校だったけど、これからどうなるかな。
    港区の教育サイトを見ると、学区外からの応募人数が分かるから、お暇なら見てみてね。
    一時期、港南中への進学希望人数が余りに少ないので、教育委員会だったか区議会だったかで問題になったことがあります。
    まぁ、高速の脇は、誰だって嫌だよな。

  22. 872 匿名さん

    台場の港陽も
    高速の脇みたいなものだけど。

  23. 873 匿名さん

    慶應義塾幼稚舎も高速の脇。

  24. 874 匿名さん

    マイクロソフト日本法人、来年2月に本社を品川に移転
    2010/03/18

    マイクロソフトは3月17日、東京都内に点在する5つの拠点を統合し、2011年2月に本社を品川(品川グランドセントラルタワー)に移転すると発表した。

    今回の統合・移転対象となるのは以下の拠点。

    新宿本社オフィス
    代田橋オフィス
    赤坂オフィス
    初台オフィス
    霞が関オフィス

    「マイクロソフト調布技術センター」(調布市)と「マイクロソフト大手町テクノロジーセンター」(千代田区)は、今回の移転対象外となっている。

    同社によると、新本社オフィスに移る人員は約2,500名(2011年2月移転時)となっている。

    新本社となる予定の品川グランドセントラルタワーは、品川駅港南口(東口)に隣接した「品川グランドコモンズ」内にある。

  25. 875 匿名さん

    >>874
    実はウチの職場の入っているオフィスビルもその古い方のひとつの部隊がいたりする。
    MSの人たち、毎日エレベータで一緒になるんだけど、品川へ移転するのか...。

  26. 876 匿名さん

    ソニー、楽天、マイクロソフト、キヤノン、NTT関係、時価総額の大きい企業が集まってきましたね。

  27. 877 匿名さん

    キャノン???

  28. 878 匿名さん

    MSも来るのか。
    駅混みそうだけど出口増えないのだろうか>品川駅

  29. 879 匿名さん

    緑水公園の工事始まりませんね。

  30. 880 匿名さん

    三菱商事、移転後の開きスペースか? 賃料大幅値下げしたんだろな、、、、きっと。

  31. 881 匿名さん

    楽天は「品川」じゃないしなぁ、キヤノンも違うし、NTT(DOCOMO)も本社じゃないし。
    集まってきたというにはちょっと物足りないかも。

  32. 882 匿名さん

    三菱商事、いつのまにか丸の内へ戻っていったんですね。

  33. 883 匿名さん

    >>879
    公園前の港区の掲示板を読みましょう。
    ちゃんとスケジュール書いてある。

  34. 884 ご近所さん

    書いてあるって言わないで教えて。

  35. 885 匿名さん

    中日新聞の建て替えビルに豊田通商もくるでしょ。アーケードの混雑が限界を超える
    かもしれないよねー。
     
     港南口側に出口を作れないのは、JR東海がいじわるしているから?

  36. 886 周辺住民さん

    公園前の港区の掲示板には「22年3月工事着手」と当初書いてあったが
    「22年4月に工事を発注」に更新されてたんで微妙に遅れているみたいですね。
    まだ反対工作とかされてたりして‥。

    うろ覚えで申し訳ないですが確か3月26日(金)に説明会をやると書いてあったので
    行ってみる価値はありそうですね。公園の工事ではなく変電所の工事についての説明会だそうです。
    詳しくは公園前の掲示板を見てください。

  37. 887 匿名さん

    明日からちぃばすが走りますね。時刻表が届いた。

  38. 888 ご近所さん

    ちぃばすはあさってからだと思います

  39. 889 匿名

    24日からね♪

  40. 890 匿名さん

    今日、試運転中のちぃばすが突然とまって運転手さんが降りてきた。
    なにかと思っていたらわざわざ時刻表くれたわ。

  41. 891 匿名さん

    あー、ほんとですか!時刻表欲しいなぁ。

    どこに行ったらもらえるでしょ?

    マンションのフロントにでも置いてくれないかな。

  42. 892 匿名さん

    うちのマンションは、一昨日、ちぃばすの時刻表が郵便ポストに入ってました。

  43. 893 マンション住民さん

    時刻表はちぃばすに乗ればもらえるよ。
    今朝田町駅前でお姉さんがちぃばすの時刻表を配っていました。

  44. 894 匿名さん

    港南小学校は結局、校庭などの
    工事を完全には終わらせないままで開校?

  45. 895 匿名さん

     ちいバスの時刻表と路線図は、『べいあっぷ』(芝浦港南地区情報誌)の
    第15号のp.8~9に載っていますね。

     この第15号で知ったのですけど、この辺の橋ってけっこう古いですね。
    それぞれの架橋と架け替えは次の通りだそうです。
     御楯橋 :昭和 6年 - 昭和41年架け替え
     浜路橋 :昭和16年 - 平成 6年架け替え
     楽水橋 :昭和29年 - 昭和44年架け替え
     新港南橋:昭和54年

     いつも歩きながら、名前に「新」て付いているのに、すごく古いじゃないか!
    と思っていましたが、「新港南橋」は、これらの中では確かに新しい方みたい
    です。まだまだ架け替えの話はでないんでしょうね。ザ・ン・ネ・ンーッ!

  46. 896 匿名さん

    本当に架け替えたいのは高浜橋でしょう。
    対荷重に問題があるという話ですし。
    ただ、たもとのゴニョゴニョが…ねぇ。

  47. 897 匿名さん

    高浜橋の架け替えは決まったはず。
    ごにょごにょの場所もとうとう立ち退きが決まったと以前目にしたのだが、ソースが見つからない。

    でも何故にシーパラダイスなのだろう?

  48. 898 匿名さん

    あの、ごにょごにょ、昔、キムタクのヒーローで、松たか子と昼飯食べるシーンの
    ロケに使われたことがあるけど、あれって、不法占拠なの?全然知らないから、誰か
    本当のこと教えて。

  49. 899 匿名さん

    愛育移転地の運河挟んで向かいにいまにもくずれそうな感じのが・・・
    あれもですかね?

  50. 900 匿名さん

    【東京】15年度までに架替え 都建設局(01/17)

    http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p05093.html

  51. 901 匿名はん

    >894さん

    新港南小学校の校庭が使えるのは、まだまだ先ですよ。
    うちの子供の話しだと、確か来年だって言ってた気がします。
    当面は中学校のグランドを借りるとか。。。

  52. 902 匿名さん

    王子物流の看板、外すんですかね。作業してるけど。
    日通の建物も、何をするんだか足場組んで作業中ですね。
    あちらこちらで作業していて、年度末って感じです。

  53. 903 匿名さん

    そうですか、やっぱりねーっ!
    情報ありがとうございます。

    今からシャカリキに頑張っても無理じゃない
    だろうかって思っていました。見るところ、
    少しも頑張っていないし。

    中学校のグランドを借りるのでは、小中の
    どちらも不便でしょうね。
     
    ところで、どこが小学校の校庭部分なのか
    ご存知でしたら教えてください。斜め道路
    の部分くらいしかないじゃないですか?

  54. 904 マンション住民さん

    動く広告「デジタルポスター」、JR品川駅に

     JR品川駅の通路に動く巨大広告が登場しました。

     頭上にずらりと並んだ液晶ディスプレイ。29日午前、JR品川駅の自由通路に動画広告を映し出す「デジタルポスター」が設置されました。

     この「デジタルポスター」、JR東日本では、おととしの東京駅から始めて首都圏を中心に12の駅に設置してきましたが、今回、品川駅には44面が設置され、JR東日本管内では最も多い数となりました。

     「デジタルポスター」は、紙媒体に比べて時間帯にあった広告を流すのが可能であるなど効果が期待されていて、JR東日本ではこれから普及させていきたいと話しています。(29日19:05)

  55. 905 匿名さん

    ↑これ、ディスプレーの数が多くて密集しすぎ。
    ただでさえ人が多くて乱雑なのに、さらに頭の上で広告流されたら鬱陶しくてしょうがない。

  56. 906 匿名さん

    ますます発展する品川駅。どんどん他の駅を置いて行くね。

  57. 907 匿名さん

    今、ワールドビジネスサテライトで
    品川駅が紹介されてた。凄いね。

  58. 908 匿名さん

    PAULのパン帰りにいつも買って帰ります

  59. 909 匿名さん

    たしかに!
    WBSでは素晴らしいことのように報道されているのを見て
    テレビでは良い印象だと感じましたが、実際には、「何なん
    だこれはーっ!やめてくれっ!!!」って感じでした。

    密度を半分くらいにしたら、まだ少しはいいかも。

  60. 910 匿名さん

    あのデジタル広告って、売り上げ・イメージ・アップにつながるとは思えないんいですが、、、、、

  61. 911 匿名さん

    なぜ港南には無粋なものばかり増えていくのか。。

  62. 912 匿名さん

    デジタル広告より出口の少なさをなんとかしてほしい‥

  63. 913 匿名さん

    >>911
    デジタル広告のディスプレーやってるのはJR東日本。
    東日本は港南ではなく高輪。残念でした。

  64. 914 匿名

    あの通路って高輪なんだ。

  65. 915 匿名はん

    >903さん

    すみません。たまにしかみないサイトなので返事遅くなりました。
    新港南小学校の校庭は、おっしゃるとおり、旧ななめ道路の部分だったと思います。
    まっすぐ道路側も海岸通り側も校舎がありますし。

    あと、中学校のグランドは、今後は小中学校の共用グランドになるって言ってた気もします。
    (記憶が定かではありませんが。。。)
    ななめ部分がなくなって真四角になって、少し広くなりましたし。

  66. 916 匿名さん

     やはり斜め道路の部分なんですね。そこしかないですから「当たり前じゃないか」といわれそうですが、校庭として適当な形状の土地じゃないので、疑問に思っておりました。
     教えていただきありがとうございました。

     

  67. 917 匿名さん

    マイクロソフトの品川(港南)移転で、多少は、イメージアップにつながるかな? クイーンズ伊勢丹は、港南住民の精神的支柱ですね。 マルエツなんかに変わろうものなら、ガックリきますね。

  68. 918 匿名

    イメージアップに精神的支柱…
    なにがやりたいんだこの人は笑

  69. 919 匿名さん

    ほんとだな。マイクロソフト、ソニー、エクソン、東燃ゼネラル、NTTデータ、三菱重工と売上が兆円単位の会社がすでに集まっている。エクソン、マイクロソフトなんか世界の時価総額上位。

  70. 920 匿名

    重工本社は横浜

  71. 921 匿名さん

    NTTデータの本社が品川に移った??そんな話は初耳だ。

  72. 922 匿名さん

    NTTデータのオフィスはあるが本社は豊洲。港南はNTTコムウエアの本社。三菱重工業は港南が本社、商業登記簿謄本上もホームページでも港南。

  73. 923 匿名さん

    三菱重工も商事と同様に丸の内のドミノ式再開発が終了したら戻っちゃう可能性はある。

  74. 924 匿名さん

    品川に集まってきたというより
    田町までだったのがようやく品川に到達したって感じなんだけど。

  75. 925 匿名さん

    ところでNTTデータってなんで豊洲なの?
    NTT民営化時の初代社長がIHI出身だからなのかな。

  76. 926 匿名はん

    >916さん

    新港南小学校の校庭ですが、開校から1年8ヶ月使えないそうです。。。

  77. 927 匿名

    そうなんですか。正門?も整備に同じくらいかかるのかな?
    ちなみに緑水公園の説明会に参加された方っていらっしゃいますか?

  78. 928 匿名さん

    916です。

    1年8か月とはずいぶん長い間使えないんですね!
    それじゃ、5,6年生は卒業してしまうじゃないですか。

    そんなスケジュールだから、のんびりと工事をやって
    いるんでしょうね。

    屋上部分に小学校の名前が書いてありますが、あれは
    何なのでしょうね。誰に読ませるつもりでしょうか。
    飛行機かそれともWCTの住人にか・・・疑問に感じるこ
    とが次々とあります(笑)

  79. 929 匿名さん

    この辺に着陸するときの、
    ヘリコプター用の目印では?緑水公園が昔はヘリポートだったから。

  80. 930 匿名はん

    勝手な想像ですが、、、
    学校がある平日は工事しないのだとすれば
    結構時間が掛かるのもうなずけます。

    学校に勉強しに行っているのに、真横で工事してたら
    集中できないですし。

  81. 931 マンション住民さん

    幼稚園の建て替えにあわせるから1年以上かかるだけじゃないの?

  82. 932 匿名さん

    幼稚園も建て替えるんですか?
    建て替えてくれた方がありがたいですけど。

  83. 933 匿名さん

    それだったら、校庭も幼稚園も一緒のタイミングで完成させればいいのにね。
    なんだって小学校だけあせって移転させるんだろう。

    児童が急激に増えたからかなぁ。

  84. 934 匿名さん

    品川【港南】エリアは、リニア新幹線始発駅 発表で、盛り上がりがピークに達する。 その後は、徐々に落ち目か?

  85. 935 匿名

    んで?
    盛り上がってんのあんただけだけど?

  86. 936 匿名さん

    934はスレタイの所の文章を読めよ。
    このスレのスレ主は、リニアではなく山手線新駅期待だ。

  87. 937 匿名はん

    >931さん

    確かに幼稚園の建て替えと一緒にやるのはそうかもしれませんね。
    でも、幼稚園も来年には開校だった気がするので、1年8ヶ月は長いですね。

    >933さん

    小学校は別の敷地に建てるので先に進められますが、
    幼稚園はそのままの場所に建て替えるので、工事期間中、
    代わりの教室が必要になります。
    なので、既にパンクして中学校の教室を借りてた小学校
    を先に新しい場所に建て替え、そこに幼稚園も間借りさせ
    その間に幼稚園を建て替えるのだと思います。

  88. 938 匿名さん

    良かった、やはり幼稚園は建て替えですか。
    今の建物には不満がありました。

  89. 939 匿名さん

     保育園はそのままなのでしょうか。
     整備範囲の外ですか、誰かご存知でしたら
    教えていただけたらと思います。

  90. 940 周辺住民さん

    こうなん保育園はそのままだと思いますよ。
    旧港南小学校に新しい認可保育園を作る予定があります。
    それができたらたかはま保育室はなくなるのだと思います。

    幼稚園は>>937さんの通り来年4月にできる予定ですよね。
    いままだ手をつけてなさそうですがほんとにできるのでしょうか・・・
    リフォームするだけだったりして笑

  91. 941 匿名さん

    ところで港南のタワーマンションから品川区の御殿山小学校に
    越境してくるのが結構たくさんいるけどどういうつもりなのかね?
    御殿山は施設も古いし、例えば白金小みたいなお受験公立って
    わけでもないし不思議だ

  92. 942 匿名

    Vタワーなら、
    御殿山小の方が旧港南小よりも近いのでは。

  93. 943 匿名さん

    港南小ってVタワーができたころは都営住宅の子ばっかりだったからね

  94. 944 匿名さん

    939です。

     ありがとうございました。
     新しい認可保育園を作る予定があるとは知りませんでした。

     民主党が、幼稚園と保育園の統合みたいなことを言っていた
    ように記憶していますが(記憶は定かでありませんが)、2つ
    の選択肢が競争してくれた方が選ぶ側にとってはて良いような・・・
    それとも文部科学省と厚生労働省が協力して、合理的に運営し
    てくれた方がいいかも知れないとも思いますし・・・とにかく、
    地域の実情に(変化に)合わせて計画的にやって欲しいと願っ
    ております。

  95. 945 匿名さん

    昨日、都庁の職員食堂へ お昼御飯を食べに行った。
    ついでに3階の建築指導課を何気に覗いて来たんだけど・・・。
    日建ハウジングと思しき女性が、「芝浦4丁目計画」と書かれた図面を持って、総合設計の窓口で打ち合わせしていた。
    「住友」の文字も書いてあったから、例のタワーがいよいよ動き出すみたいですね。

  96. 946 匿名さん

    芝浦側では
    山手線新駅に一番近くなるかもしれないタワマン

  97. 947 匿名

    タワマンじゃないし、高層でもないし。
    まあ、横には長いけど。

    乃村工藝社跡地の事でいいんだよね?

  98. 948 匿名

    でも住民の反対運動があるのではなかったかな?

  99. 949 匿名さん

    ググったら
    20階建てタワーマンションですって。

  100. 950 匿名さん

    20階で横に長いからタワーというか、高層マンション。

  101. by 管理担当

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総戸数 815戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

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ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

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66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸