東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京サウスゲート計画<4>」についてご紹介しています。
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伊皿子住民 [更新日時] 2010-04-24 03:07:26
【地域スレ】東京サウスゲート計画| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

羽田空港と京浜急行1本で結ばれ、新幹線駅も開業するなど、東京の南玄関として変貌著しい品川駅(港区)。羽田空港の拡張・国際化を控え、さらにはリニア新幹線計画も浮上するなど、その交通拠点としての重要性は高まる一方。
他方、JR東日本は、この品川駅に隣接する品川車両基地のうち約10ヘクタール分を事業用地に転用し、そこに山手線新駅を設置して再開発する方針。
このエリアは今後さらに大化けすることになりそうだ。

■2002年03月 JR東日本が、宇都宮・高崎・常磐線の東京駅乗り入れ(東海道線との相互直通運転)計画を公表
http://www.jreast.co.jp/press/2001_2/20020310/index.html
■2003年10月 東海道新幹線「品川駅」開業
■2003年12月 日経に「JR東日本は東京・山手線の品川-田町駅間に、約40年ぶりとなる同線の新駅を設置する方針を固めた。両駅間にある品川車両基地(東京・港)のうち約10ヘクタール分を事業用地に転用し、新駅を核に2009年度から再開発する計画。」という記事が掲載される。
■2006年09月 東京都が「品川周辺地域都市・居住環境整備基本計画」を策定
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/topics/h18/topi017.htm
■2007年11月 東京都が「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン」を策定
(本スレ関係は、この中の「Ⅴ.東京サウスゲートの形成に向けて」(P49-58))
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/11/20hbt100.htm
■2008年05月 JR東日本が「東北縦貫線」工事に着工したことで(2013年度完成予定)品川車両基地の再開発、新駅設置が現実味を帯びてきた。
http://www.jreast.co.jp/press/2007_2/20080318.pdf


東京サウスゲート計画(港南・芝浦の将来は?)3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43704/

東京サウスゲート計画(港南・芝浦の将来は?)2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44068/

東京サウスゲート計画(港南・芝浦の将来は?)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44645/

[スレ作成日時]2009-05-24 01:55:00

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東京サウスゲート計画<4>

  1. 781 匿名さん

    私も鳥を見るのは好きですが、
    そこまで判別して見てらっしゃるのですか。
    すごいですね。

  2. 782 778

    いや、普段は「シラサギ」で良いと思いますが、
    「カモメはカモメという固有種があって」みたいな話も出てたので...。

    亜種の見分けは、けっこう難しいですよね。
    特にシラサギは、ダイサギ・チュウサギ・コサギに加え、
    チュウダイサギなんて出てくると「どっちじゃ!」と突っ込みたくなります。

    とりあえず、コサギはつま先が黄色いはずなので、これは消し。

    チュウサギとダイサギは、大きさと目元が違います。
    80~90センチでカワウほど。クチバシからの切れ込みが目より後ろまで伸びているのがダイサギ。
    60~70センチでカルガモの1.5倍くらい。同・切れ込みが目元で止まっているのがチュウサギ。
    ─────ダイサギっぽいような気もしますが、写真なので、よく分からない。

    あとは出現可能性ですが、時期と地域から考えると、チュウサギが出る可能性は低い。
    (このあたりでは基本的に「夏鳥」で、そのシーズン中でさえ見ることは少ない)
    参考・東京港野鳥公園カレンダー】http://park15.wakwak.com/~tokyoko/y_y_calendar_.htm

    というわけで、個人的には7:3以上でダイサギと見ます。

  3. 783 匿名さん

    すごい解説だ。日本野鳥の会の人ですか。
    最終的には消去法でダイサギが本命なのですね。アオサギやゴイサギは無理でしょうか。
    個人的にはトキだったらうれしかったんですが、残念です。

  4. 784 匿名さん

    今朝のテレ朝、ちい散歩は
    港南の運河沿いを散歩してました。

  5. 785 匿名さん

    住友不動産といえば乃村工藝社跡地はその後どうなっているのでしょうか。

  6. 786 匿名さん

    ずっと囲いがしたままですね。

  7. 787 匿名さん

    乃村工芸社跡地は、ずっとこんな感じで放置されたままです。

    1. 乃村工芸社跡地は、ずっとこんな感じで放置...
  8. 788 匿名さん

    >>787さん
    お、CMTからですか。私も同じ景色です。
    田町車両区の解体工事が盛んですね。あそこは何で掘ってるんでしょうね。

  9. 789 匿名さん

    ・乃村工藝跡は近隣と揉めてるんじゃなかったかな。
     (もしかしたら区議会に請願書が出てる「芝浦四丁目計画」ってこれ? プチ泥沼?)

    ・車両区で「掘ってる」というのは、総武線トンネルの改良工事のことかな。

  10. 790 匿名さん

    乃村工藝跡ってこれのこと?

    http://keizaikeizai.seesaa.net/article/134361956.html

  11. 791 匿名さん
  12. 792 匿名さん

    >>789
    ドブ側挟んで向かいのマンション住民が出したんですかね。
    確かにまるっきりお見合いだからな・・

  13. 793 匿名さん

    >>789に自己レス
    乃村工藝跡「芝浦四丁目計画」に対しての請願。概要が伺える議員ブログがあった。
    http://herumi.jp/giin/post_29.php
    同様のものが都議会にも出ているもよう。

    >>792
    そうみたい。議事録見てると「ナショナルコート」と名前も出てくるし。

    運河の向かい(しかも東南ベランダ側)だし、元の建物より高いからナーバスなんだろうけど、
    周りの建物と比べて、というかナショナルコート自身と比べても、
    同じくらいの高さだし特異な建物とは思えない。
    要するに「お互いさま」なんだけど、やっぱ出るよね、こういう文句。
    今までは空き地にドンだったから文句言うヒト自体が住んでなかったけど、
    これだけ住人が増えてくると開発もやりにくくなるだろうね。

  14. 794 匿名さん

    都の調停なんて無意味ないよ。
    住民が反対し続けて折れなければ、2~3回顔を合わせて意見交換した後、「調停打ち切り、後は自分たちで話し合え」で終わり。
    住民が本気で反対するなら、もっと大義名分が必要だ。
    工業地域に住んでいて、住環境云々の主張なんてありえないからね。

  15. 795 周辺住民さん

    乃村工芸あとに、SCT=芝浦シティタワーって話、
    確かに出ているみたいですね。
    http://nji.diary.to/archives/1626456.html

  16. 796 匿名さん

    着々と。でも4年先。

    JR東日本/新幹線直上に在来線新設/「東北縦貫線」、軌道内から鉄骨架設へ
    http://www.decn.co.jp/decn/modules/dailynews/news.php/?storyid=2009120...

    東北縦貫線 「新幹線と2階建て」工事スタート
    http://www.mxtv.co.jp/mxnews/news/200912027.html

  17. 797 匿名さん

    http://www.pp.iij4u.or.jp/~keiichir/images/kounan.jpg

    懐かしいけど僅か10年足らず前はこうだった。

  18. 798 匿名さん

    このスレ終了ですな。下げておきます。

  19. 799 匿名さん

    盛り上がらないのは、ネガさんがアク禁でも喰らっているからでは?

  20. 800 匿名さん

    芝浦シティタワーのネガさんは、まだいないでしょう。

  21. 801 匿名さん

    東京スカイツリー(新東京タワー)が、だいぶ育ってきたらしいですが、
    港南で建設現場が見える方はいますか?
    角度的にアイランド・ケープタワーの右に見えるか見えないかくらい。
    PTからは微妙かなというところのハズなんですが。

  22. 802 匿名さん

    出来上がれば都内の広範囲から見えることになるスカイツリー。
    見えると嬉しい東京タワーと違って、その内に見飽きてしまうと思いますが。

  23. 803 匿名さん

    スカイツリー育ってきたね。レインボーブリッジの横に生えてきました。

  24. 804 匿名さん

    >>803
    本当だ!!あれがスカイツリーとは言われるまできづかなかった。
    まだ1/3程度の高さなんでしょ?完成したら結構目立つ存在になるね。

  25. 805 匿名さん

    まだ見えてない…ってことは、うちからは角度的に見えないのかな。無念。
    写真上げられる方がいらっしゃいましたら是非…。

  26. 806 匿名さん

    はい (-o-)/ロ...

    1. はい (-o-)/ロ...
  27. 807 匿名さん

    東京タワーの形のほうが美しい。

  28. 808 805

    >>806
    ありがとうございます!

    そこなんだぁ。同じ港南でも、角度と高さでずいぶん違うのですね。
    どうやら、うち(PT中層)からだと聖路加のちょうど真裏に隠れている模様。
    もっと育つと、聖路加の上から、ひょっこり頭を出すのかな?

    1. ありがとうございます!そこなんだぁ。同じ...
  29. 809 匿名さん

    ヘリがホバリングしてるんで何かと思ったら、箱根駅伝が通過中だったのね。
    写真は新港南橋名物ボラ軍団。光の加減が良かったわぁ。

    1. ヘリがホバリングしてるんで何かと思ったら...
  30. 810 805

    >>808に自己レス。
    地図で再計算したらぜんぜん違った!角度って侮れない!!
    PTの場合、聖路加の後ろどころか、もっともっと左に生えてくるんだ!

    ベイクレあたりがちょうど、聖路加とスカイツリーが一直線になる境界で、
    それより東もしくは南のMSは、聖路加より右に、
    ベイクレより西もしくは北は、聖路加の左に。
    で、港南の北かつ西の端っこPTだと、ケープに隠れるギリギリくらい思いっきり左。
    うちからだと、第一展望台より上が出来たら、海岸通りのビル越しに見えるっぽい。

    >同じ港南でも、角度と高さでずいぶん違う
    と書いたけど、これは想像以上だわ。

  31. 811 ご近所さん

    いまさらなのですが、>>640の話ってほんとにあるんでしょうか?
    11月あたりから川のどぶ掃除?かなにかの船が行き来してましたので
    何かがはじまるのかなと思ってたのですが。ちょっぴり気になります。

  32. 812 マンション住民さん

    4月から港南にもちぃばすが走るらしいですね。楽しみです。

  33. 813 匿名さん

    ちぃばす助かります。荷物あって雨の時とかタクシー使いたいけど、ワンメーターで悪いしなんてことが結構あるので。

  34. 814 匿名さん

    >>812-813
    ▽チイバス
    は既存の"田町ルート・赤坂ルート"以外に新たに
    下記の5ルートが今年追加運行される予定のようです。

    芝ルート 新橋駅汐留口-田町駅東口(往復方式)
    麻布ルート 六本木ヒルズ-港区役所-六本木ヒルズ-広尾駅(循環方式)
    青山ルート 赤坂見附駅-表参道-六本木ヒルズ (往復方式)
    高輪ルート 品川駅東口-三田駅 (往復方式)
    芝浦港南ルート 田町駅東口-品川駅東口(往復方式)

    *運行時間は午前7時台から午後8時台が予定されている。
     ちなみに乗車料金は100円
    *各ルートで乗り継ぎが可能になり、区内の利便性が拡大される。

    ▽品川駅東口最新鋭駐輪場(有料)
    これも今年運用開始される予定。
    駅前をキレイに使う一環として整備される

    ▽芝浦教育施設移転
    昨年秋から着実に進行しており、鉄骨の枠組みがじょじょにあがってきている。
    やや、斜め傾斜を用いた最新設計を用いている。

    ▽港南保育所(新設=暫定期間運用)
    住民増加にともなう幼少児の保育所の建設は、ほぼ終了した。
    今後、内装や設備の搬入を行えば今春の開業が確定しそうだ。

    ▽最新鋭超高層ビル
    東口に建設が予定されており、設備移動とともに地盤調査整備も進捗しており、
    今年度中に本格的に動き出す模様

    ▽水辺景観特別推進地区(昨秋施行)
    区内では広大な面積を誇る、芝浦・港南・台場のほぼ全地域が指定され、
    今後の国際化ゲートタウン、観光誘致、都市景観等において、石原知事の
    東京都も本腰をあげていることに歩調をあわせ港区での仕切りを明示決定した。
    運河ルネも含め台場・日の出・竹芝・芝浦・港南のベネチア的資源開発を
    模索してゆくものと推察できる。当然近隣他行政区の豊洲・晴海等のほかに
    品川浦や羽田を含めたところのゲート資源のクオリティUPも見込まれる。

    ▽田町駅南部複合高層
    若干スローテンポであったが、昨年末から動きがでてきた。
    八千代橋経由で今後、敷地回遊式の再開発が行われる。

  35. 817 814

    >>816=815
    だいぶまどろっこしい記述で申し訳けない。

    ご推察のとうり三田教習・三田署・都税跡(ベルジュ)のことです。

  36. 819 814

    >>818
    いやいや、その都税は1年半くらい前に区政決定しており、
    今新年から麻布のロシア&郵政前に移転済みです。
    よって、現在のR15三田敷地は実質カラっぽになりました。

  37. 821 マンション住民さん

    >>814 さま

    >▽最新鋭超高層ビル
    >東口に建設が予定されており、設備移動とともに地盤調査整備も進捗しており、
    >今年度中に本格的に動き出す模様

     これは、JUNの入っている、はとバス土地のことでしょうか?
     情報源など詳細をご存知でしたら、ご教示賜れれば幸甚です。

  38. 823 匿名さん

    都税は遠くなっちゃいましたね。
    確定申告で毎年通ってるんだけど。(ネット申告は嫌い)

  39. 824 匿名さん

    JUNビルも建て替えるみたいですけど今の建物かっこいいのにね。
    中だけリフォームして複合商業施設にでもすればいいのに。

  40. 826 周辺住民さん

    ほんとJUNビルもったいないですよね。
    耐震上問題があるのかもしれませんが・・

  41. 828 匿名さん

    田町車両区再開発(山手線新駅含む)に詳しい人いませんか?

  42. 829 匿名さん

    いるよ。




    って書かれますよ、そういう聞き方すると。

    皆さんそれなりに詳しいけど、内部情報まで知ってる人が来るか、
    レスしてくれるかはその時次第ですね。
    何か聞きたいことがあるのでしたら、書いておいたら?

  43. by 管理担当

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