東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京サウスゲート計画<4>」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京サウスゲート計画<4>
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
伊皿子住民 [更新日時] 2010-04-24 03:07:26
【地域スレ】東京サウスゲート計画| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

羽田空港と京浜急行1本で結ばれ、新幹線駅も開業するなど、東京の南玄関として変貌著しい品川駅(港区)。羽田空港の拡張・国際化を控え、さらにはリニア新幹線計画も浮上するなど、その交通拠点としての重要性は高まる一方。
他方、JR東日本は、この品川駅に隣接する品川車両基地のうち約10ヘクタール分を事業用地に転用し、そこに山手線新駅を設置して再開発する方針。
このエリアは今後さらに大化けすることになりそうだ。

■2002年03月 JR東日本が、宇都宮・高崎・常磐線の東京駅乗り入れ(東海道線との相互直通運転)計画を公表
http://www.jreast.co.jp/press/2001_2/20020310/index.html
■2003年10月 東海道新幹線「品川駅」開業
■2003年12月 日経に「JR東日本は東京・山手線の品川-田町駅間に、約40年ぶりとなる同線の新駅を設置する方針を固めた。両駅間にある品川車両基地(東京・港)のうち約10ヘクタール分を事業用地に転用し、新駅を核に2009年度から再開発する計画。」という記事が掲載される。
■2006年09月 東京都が「品川周辺地域都市・居住環境整備基本計画」を策定
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/topics/h18/topi017.htm
■2007年11月 東京都が「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン」を策定
(本スレ関係は、この中の「Ⅴ.東京サウスゲートの形成に向けて」(P49-58))
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/11/20hbt100.htm
■2008年05月 JR東日本が「東北縦貫線」工事に着工したことで(2013年度完成予定)品川車両基地の再開発、新駅設置が現実味を帯びてきた。
http://www.jreast.co.jp/press/2007_2/20080318.pdf


東京サウスゲート計画(港南・芝浦の将来は?)3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43704/

東京サウスゲート計画(港南・芝浦の将来は?)2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44068/

東京サウスゲート計画(港南・芝浦の将来は?)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44645/

[スレ作成日時]2009-05-24 01:55:00

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル南葛西
ヴェレーナ西新井

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

東京サウスゲート計画<4>

  1. 751 匿名さん

    ■ 【東京】都心環状線等の大規模更新を検討 首都高(11/19)

    ■  首都高速道路会社は、供用から40年程度経過した都心環状線などの大規模更新に向けた検討を始めた。「高架の架け替え」「移設」といった具体的な更新案や、更新を進める場合の順位などを2009~10年度の2カ年で整理し、将来のネットワークの在るべき姿を方向付けたい考え。検討業務は中央復建コンサルタンツ(千代田区)で進める。

    (2009/11/19)

  2. 756 匿名さん

    泉岳寺駅の所でしょう。
    線路も直線でホームを作りやすいから。

  3. 758 匿名さん

    そんな計画もう無いでしょ(笑)

  4. 760 匿名さん

    水処理場の香り・・・ってのが気になる

    どうやって封じ込めるのか。

  5. 761 匿名さん

    ・・・と思ったら削除されてたw 余裕がないねぇ

  6. 762 匿名さん

    っていうか、とっくに削除されて読めないレスの

    続きを書こうとしたわけね

  7. 763 匿名さん

    JR東日本は、品川駅付近に車両センター
    ・保線技術センター・信号技術センターを建設。
    施工者は2010年3月初旬の着工をめどに決定。
    建設業界ニュース10・23

  8. 764 匿名さん

    >>763
    これってどこのことですか?車両基地のこと?

  9. 766 匿名さん

    住友が芝浦4丁目に分譲タワーマンションを計画しているみたいです。
    アンケートが来ました。
    工事中のオリックスタワーのすぐそばです。

  10. 768 匿名さん

    住友アンケートなら、
    港南5丁目のときもやったみたいね。
    俗に言う第2WCT計画。

  11. 769 匿名さん

    工事中の芝浦小学校の東向かい側の駐車場でしょう。
    うどん屋の向かいの50m四方くらいの土地。

  12. 770 匿名さん

    高浜運河の散策からたった今帰ってきました。
    いつものオジサン!
    セグロカモメに餌をやるのはいい加減やめてくれないか。

    1. 高浜運河の散策からたった今帰ってきました...
  13. 771 匿名さん

    いつから、カモメだらけになったんだよ。

    1. いつから、カモメだらけになったんだよ。
  14. 772 匿名さん

    近づいても逃げないし。

    1. 近づいても逃げないし。
  15. 773 匿名さん

    コサギは悠々としてるし・・・。

    1. コサギは悠々としてるし・・・。
  16. 774 匿名さん

    ボラは、信じられないくらい一杯群れてるし・・・・・・。
    港南はいつから動物園になったのさ。

    1. ボラは、信じられないくらい一杯群れてるし...
  17. 775 匿名さん

    うわぁ、住友だけは勘弁してもらいたいな。
    デザインが醜悪で、景観を壊すし、周辺地域への貢献度も低い。
    ゴクレの次に近所に欲しくないデベだ。

  18. 776 匿名さん

    >>774
    石原知事さんと都庁&港区の運河ルネ推進効果抜群なんですよね。
    ここ数年は港南~芝浦の高級マンションには欧米や都心の際立った美形の
    美人が相当流れ込んで住み着いてますよ。やはり美人はオシャレでつい
    傍に近づきたくなりますよね。結構外人さんは水辺が好きな人おおいですから、
    行政さんの施策は自然環境の創出も含めた点で成功している事例なんでしょうね。
    環境面含め憧れの高級タワマン地区になったようですね。

  19. 777 匿名さん

    まあ、合理的に考えて、港南に居を構える高所得層は多いね。
    先入観に囚われずに自分で判断したほうが良いね。
    世田谷もその昔はやさい畑だらけだったんだから。
    最下層の人が住む場所として、蔑まれていたをだからねえ。

  20. 778 匿名さん

    >>770-774
    たくさん写真撮りましたね!
    高浜の冬は、眉毛がチャームポイントのユリカモメが大好きです。

    >>773は最近よく来てる個体でしょうか。
    写真なのでよく大きさが分かりませんが、チュウサギかなダイサギかな。
    カワウと同じくらいの大きさだったらダイサギ。
    コサギは、くちばしが黒、つま先が黄色の「イエロースリッパ」です。

  21. 779 匿名さん

    コサギだとばかり思ってました。写真を拡大すると、くちばしが黄色なのが判ります。
    チュウサギ?でしょうか。

    1. コサギだとばかり思ってました。写真を拡大...
  22. 780 匿名さん

    もう一枚。別の写真です。コサギではないのでしょいうか。

    1. もう一枚。別の写真です。コサギではないの...
  23. 781 匿名さん

    私も鳥を見るのは好きですが、
    そこまで判別して見てらっしゃるのですか。
    すごいですね。

  24. 782 778

    いや、普段は「シラサギ」で良いと思いますが、
    「カモメはカモメという固有種があって」みたいな話も出てたので...。

    亜種の見分けは、けっこう難しいですよね。
    特にシラサギは、ダイサギ・チュウサギ・コサギに加え、
    チュウダイサギなんて出てくると「どっちじゃ!」と突っ込みたくなります。

    とりあえず、コサギはつま先が黄色いはずなので、これは消し。

    チュウサギとダイサギは、大きさと目元が違います。
    80~90センチでカワウほど。クチバシからの切れ込みが目より後ろまで伸びているのがダイサギ。
    60~70センチでカルガモの1.5倍くらい。同・切れ込みが目元で止まっているのがチュウサギ。
    ─────ダイサギっぽいような気もしますが、写真なので、よく分からない。

    あとは出現可能性ですが、時期と地域から考えると、チュウサギが出る可能性は低い。
    (このあたりでは基本的に「夏鳥」で、そのシーズン中でさえ見ることは少ない)
    参考・東京港野鳥公園カレンダー】http://park15.wakwak.com/~tokyoko/y_y_calendar_.htm

    というわけで、個人的には7:3以上でダイサギと見ます。

  25. 783 匿名さん

    すごい解説だ。日本野鳥の会の人ですか。
    最終的には消去法でダイサギが本命なのですね。アオサギやゴイサギは無理でしょうか。
    個人的にはトキだったらうれしかったんですが、残念です。

  26. 784 匿名さん

    今朝のテレ朝、ちい散歩は
    港南の運河沿いを散歩してました。

  27. 785 匿名さん

    住友不動産といえば乃村工藝社跡地はその後どうなっているのでしょうか。

  28. 786 匿名さん

    ずっと囲いがしたままですね。

  29. 787 匿名さん

    乃村工芸社跡地は、ずっとこんな感じで放置されたままです。

    1. 乃村工芸社跡地は、ずっとこんな感じで放置...
  30. 788 匿名さん

    >>787さん
    お、CMTからですか。私も同じ景色です。
    田町車両区の解体工事が盛んですね。あそこは何で掘ってるんでしょうね。

  31. 789 匿名さん

    ・乃村工藝跡は近隣と揉めてるんじゃなかったかな。
     (もしかしたら区議会に請願書が出てる「芝浦四丁目計画」ってこれ? プチ泥沼?)

    ・車両区で「掘ってる」というのは、総武線トンネルの改良工事のことかな。

  32. 790 匿名さん

    乃村工藝跡ってこれのこと?

    http://keizaikeizai.seesaa.net/article/134361956.html

  33. 791 匿名さん
  34. 792 匿名さん

    >>789
    ドブ側挟んで向かいのマンション住民が出したんですかね。
    確かにまるっきりお見合いだからな・・

  35. 793 匿名さん

    >>789に自己レス
    乃村工藝跡「芝浦四丁目計画」に対しての請願。概要が伺える議員ブログがあった。
    http://herumi.jp/giin/post_29.php
    同様のものが都議会にも出ているもよう。

    >>792
    そうみたい。議事録見てると「ナショナルコート」と名前も出てくるし。

    運河の向かい(しかも東南ベランダ側)だし、元の建物より高いからナーバスなんだろうけど、
    周りの建物と比べて、というかナショナルコート自身と比べても、
    同じくらいの高さだし特異な建物とは思えない。
    要するに「お互いさま」なんだけど、やっぱ出るよね、こういう文句。
    今までは空き地にドンだったから文句言うヒト自体が住んでなかったけど、
    これだけ住人が増えてくると開発もやりにくくなるだろうね。

  36. 794 匿名さん

    都の調停なんて無意味ないよ。
    住民が反対し続けて折れなければ、2~3回顔を合わせて意見交換した後、「調停打ち切り、後は自分たちで話し合え」で終わり。
    住民が本気で反対するなら、もっと大義名分が必要だ。
    工業地域に住んでいて、住環境云々の主張なんてありえないからね。

  37. 795 周辺住民さん

    乃村工芸あとに、SCT=芝浦シティタワーって話、
    確かに出ているみたいですね。
    http://nji.diary.to/archives/1626456.html

  38. 796 匿名さん

    着々と。でも4年先。

    JR東日本/新幹線直上に在来線新設/「東北縦貫線」、軌道内から鉄骨架設へ
    http://www.decn.co.jp/decn/modules/dailynews/news.php/?storyid=2009120...

    東北縦貫線 「新幹線と2階建て」工事スタート
    http://www.mxtv.co.jp/mxnews/news/200912027.html

  39. 797 匿名さん

    http://www.pp.iij4u.or.jp/~keiichir/images/kounan.jpg

    懐かしいけど僅か10年足らず前はこうだった。

  40. 798 匿名さん

    このスレ終了ですな。下げておきます。

  41. 799 匿名さん

    盛り上がらないのは、ネガさんがアク禁でも喰らっているからでは?

  42. 800 匿名さん

    芝浦シティタワーのネガさんは、まだいないでしょう。

  43. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
オーベル葛西ガーラレジデンス
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

[PR] 東京都の物件

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸