- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
東京サウスゲート計画<4>
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603
匿名さん
1つのマンション物件が2棟以上から構成されてる場合、全て団地。
港南でも高輪でもね。
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605
入居済み住民さん
>598
直線道路は決してブランちゃんにとっても遠回りになりませんよ。
直線道路のぶつかるところはブランちゃん右となりのファミリーマート。現在は左となりの道路、ですので距離同じといえそうです。
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607
匿名さん
ブランちゃん擁護する気はないが、
直線道路のぶつかるところは公園入口です。
現在は道路の歩道から横断歩道を渡って真っ直ぐブランちゃん入口です。
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608
住民さん
長期出張から帰ってきました。直線道路が想像していたより進展しており、真っ直ぐ駅ビルの方まで見通うせる景色は、気分的に開放感があり楽しくなりました。一方で、公園整備が全く進んでないので、どうして?と思っていたら、ここでいろいろ言われているようなことがあったのですね。何とか解決点を見出して、早く着工して欲しいと思います。
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610
匿名さん
4日朝9時半ごろ
遠洋航海練習船と護衛艦3隻が、5ヶ月ぶりに晴海埠頭に帰港します。
湾岸眺望が自慢の皆さん、荘厳な景色が見られます。
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611
コー難民
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612
匿名さん
今夜は台風回避の大型船が多数湾内に避難の為停泊してるから
いつもと違う夜景が綺麗だぞ。
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613
周辺住民さん
よく夕方や夜にマンション前を通過し、沖へ出て行く超大型観光船を見かけますが、
これらの情報は何処から手に入れるのでしょうか?
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614
伊皿子住民
>今夜は台風回避の大型船が多数湾内に避難の為停泊してるから
この土日は南房総にボートクルーズしていたのだが、昨日の朝すでに東京湾内でも波高が2~3mあって、通常1時間半の距離を帰ってくるのに3倍の4時間半かかった。
同乗者は「東京湾でもこんなに荒れるのか」と驚き、私は視界確保と激しい縦揺れに耐えるため立って操縦していたのでまだ足が痛い。
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615
匿名さん
超大型観光船って、レストランシップヴァンティアンじゃないの。
何を以て超大型と言っているのか分からないけど、本当の超大型旅客船は湾奥まで入ってこられないはずですよ。
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616
匿名さん
多分、
郵船の飛鳥Ⅱやイタリヤのコスタなんとか等、
晴海に停泊している豪華客船のことだろう。
どこかのスレにそれらの写真がよく貼られているよ。
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617
匿名さん
いくらなんでも竹芝から出ているヴァンティアンを超大型観光船とは言わんよ。
晴海ふ頭に入る豪華クルージング船の事だろう。
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618
匿名さん
夕方や夜によく出て行くというからヴァンティアンかと思ったけど、
晴海に入港するクルーズ船なら次は9月19日のTHE WORLDらしい。
1泊2名食事付きで1450$から。
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619
匿名さん
その船、晴海に4日間も停泊するんだね。
で、その前はどこにいたかというと清水港。
で、次にどこに行くかというと函館港。
日本が好きなのか。
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620
匿名さん
マンション前通過はおそらくレストラン船の事かな。でもこれでは超大型どころか大型でもない。
超大型になると、Queen Mary2級で、もはやレインボーブリッジもくぐれません。
大型客船の事であるなら晴海でしょうが、これは不定期。
晴海客船ターミナルのHPからある程度調べる事が可能です。↓
ttps://www.kouwan2.metro.tokyo.jp/app/keisen_search.asp?FuKbn=H&KeiCd=1
9月は THE WORLD とSEVEN SEAS MARINERが来るみたいだね。ともに豪華と言っていい客船。
あと、別話題の大型船の避難の為の停泊は東京湾全体。正確には停泊では無く錨を下して泊るので錨泊といいます。
今日は確かに沢山いるね。↓
ttp://www6.kaiho.mlit.go.jp/tokyowan/byohaku/index.htm
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621
匿名
その4日に帰国する海上自衛隊の練習艦隊やその護衛艦は
あの高さで虹橋をくぐれるのか疑問。
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622
匿名さん
その心配はないよ。
たまたま以前、晴海で撮影した大型客船THE WORLDとお尻にくっついている
練習艦「かしま」です。
詳しくはないけど、練習艦の中では一番大きいんじゃなかったかな。
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-
623
匿名さん
又、頻繁に上がってくるのでタカ坊の再ゴネかと思ったら、
大海をゆく絵になる船の話で、和んだ。
しかし、物知りが多いね。
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624
伊皿子住民
>>620
錨泊船情報のURL参考になるなぁ。昨日の昼頃すでに多数の錨泊船がいて、その間を抜けてきたのだが、ある程度近づかないと錨泊しているのか動いているのかよくわからないものだから、波でスピードが出せない(機敏には他船をよけられない)中で、四方八方に船がいるという状況は結構気を遣う。
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625
周辺住民さん
皆さん色々ありがとうございました。613です。
ことば足らずですみません。
運河ではなく、又、豪華客船でした。
日中に観光をし、船で宿泊しながら次の寄港地に向かうのでしょう。
各部屋に明かりが灯り、デコレーションされ、とても綺麗でした。
晴海客船ターミナルのHPを見てみます。
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626
周辺住民さん
船の写真ありがとうございました。
クリックすると拡大できるんですね!
(今まで知りませんでした)
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627
匿名さん
>>610
確か春頃だったか、三隻が連なり沖へ向かうのを窓から見ました。それが帰って来るのですか?
生憎く、うちは低層階なので見晴らしがよい方、写真を貼ってくれると有り難いのですが・・・
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628
周辺住民さん
トップからの検索に引っかからなくなったけど、削除されたってことなのかな・・・
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630
匿名さん
それよりひとまず、真っ直ぐ道路が開通間近。
ジャスコバスルートはどうなるのだろう。
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631
港南住民
大型客船などの話題は専門的で写真も掲載してもらうなど楽しませて頂きました。
引き続き投稿楽しみにしています。
>>629
さて緑水公園の整備計画の件です。港区に確認いたしました。
先週木曜日にター坊率いるブランファーレ理事たちへの港区役所の説明会が開かれました。
港区としては住民の意見を無視して公園着工はできないため、これまで出来る限りのことは行ってたが、
これ以上、モノレール変電施設に注文をつけて着工が出来なくなると、公園全体のスケジュールにも大きな支障が出てくるとして、ター坊らブランファーレ理事たちに説明し了承してもらったとのことです。
しかし、当初予定から、モノレール変電施設は1年遅れ、緑水公園開園は半年程度遅れてしまっており、
今後、具体的なスケジュール作成を行わなければならないとのことで、早急に準備を進める予定とのこと。
またモノレール変電施設が1年遅れとなってしまったため公園整備と同時期に行わなければならず、
そのため当初予定していなかった整備面での調整も検討しなければならないとのことです。
9月からモノレール変電施設の工事を開始し、モノレール変電施設については、事業主体となる東京モノレールが今後、住民説明会を行うとのことです。
港区から公園整備についてWCT理事会への説明も予定しているとのこと。
ようやく港南緑水公園の全面開園に向け、動き出します。
ター坊らブランファーレ理事たちは、良い公園を作ってもらいたく意見したと港区に弁明したとのことですが、モノレール変電所の場所移転、建物縮小、トイレの位置変更など、正直大した問題でもないことを、自分らの不利益につながらないように回りくどく誘導しようとして、港区へ多大な労力、事務負担を強いて、事業の遅延、あげくブログやメール公開によるネット批判にまで発展したことを非常に残念に思います。
私はもう今後この件についての非難はしたくありません。
港南緑水公園の2年後の全面開園を心から楽しみにしている次第です。
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-
632
匿名さん
>>631
分りやすくまとめて下さり、ありがとう御座いました。
これでいくらかホットしました。
完成すれば愛犬を連れて遊びにいきます。
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633
匿名さん
まあさあ、WCTと公園の敷地が実質的に一体になるわけだけど、ブランは間にコンビニあって直接関係ないから、
余計にいろいろといちゃもんつけているような気もするな。
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634
匿名さん
弁明してるなんて・・今までのあの勢いとは態度が180度違いますね。
たかが掲示板の圧力に屈したのでしょうか。
笑っちゃいますね。
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635
匿名さん
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636
匿名さん
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637
入居済み住民さん
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638
匿名さん
>>634
「たかが掲示板ですが」ここの役割、果たした成果は大きいですよ。
制約でがんじがなめな役人をもて遊ぶ悪趣味のたーさんと、それに扇動されたブランの数人。
この事実はここに掲載されなければ、1年どころか中止も有り得ただろう。
一方、品川シティタワーの募集も全くPRなく、ここで知り応募した人も多数。
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639
匿名さん
まっすぐ道路と緑水公園が完成したら、
当面他には何もないし、要らないなぁ。
せいぜい東京新聞の跡地の開発くらい?
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640
匿名さん
御楯橋付近に水上バスの船着き場ができる話はどうなったの?
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641
匿名さん
-
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642
匿名さん
っていうか、この東京サウゲート計画の板と
リニア始発駅で品川~の板は、一緒にならないのかな・・?
紛らわしくて、しょうがない。
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643
匿名さん
サウスゲートは山手線新泉岳寺駅を中心にしたネタ。
リニアは品川駅を中心にしたネタ。
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644
匿名さん
久々に見たな、山手線新泉岳寺駅。
結局は、港南スレってことでおk?
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646
匿名さん
東京ガス田町計画ネタ、汚泥処理工場跡地ネタ、浅草線短絡新線ネタ、
ホテルパシフィック東京再開発ネタ、山手線新駅ネタ、
田町車両センター再開発ネタなどが今後出てきますよ。
このスレは今後も注目ということで。
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647
匿名さん
> 640
天王洲にお台場方面への水上バス桟橋が出来るって話なかったっけ?
まあ、お台場に行くだけならりんかい線があるんだけど、
地下の騒音の中を行くのと、水上をのんびり行くのでは、かなり違うような・・・
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648
入居済み住民さん
この付近の開発状況(見たまんま)
・品川駅~田町駅の工事も徐々に行われています。
・東京新聞跡地ビルも徐々に積み上がっています。
・このはす向かいの荏原ビル跡地のビルも工事が進んでいます。
・小学校は3階位?まで伸びてきました。
・まっすぐ道路、13日開通(バス停に移転看板あり)
・TYハーバーの運河を挟んではす向かいのビル、そのうち取り壊されそう。
この付近の秋のイベント
・食肉まつり
・海洋大学祭
住んでいて飽きないところです。
・・・ただ一つ最近いやなことが出来ました。
以前は1年前頃までは暴走族がいませんでしたが、
最近は夜間に週1回くらい首都高をブンブン鳴らして走っています。
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649
伊皿子住民
>>642
サウスゲート計画とリニアは別物です。またこのスレとリニアスレを見比べていただければ一目瞭然ですが、両スレは性格がかなり異なりますので、それぞれの性格にあわせて使い分けていただきますよう、お願いします。
>>646
そうですね。ご指摘のとおり今後様々な話題が出てきますね。
この先数年は続くスレですので、どこかの子供じみた駄スレのようにならないよう、大人の対応ができない方にはレスを自粛していただきたいと思います。
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650
匿名さん
>>643-644
駅名はしっくりくる「高輪」じゃないですかね。
浜松町⇔田町⇔【高輪】⇔品川⇔大崎
出口は西口が高輪・三田方面、東口が芝浦・港南方面の4方向でしょうね。
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651
匿名さん
大人の対応の見本
No.248 by 伊皿子住民 2009-07-29 22:05
【リニア「品川駅」~】スレの住民は、港南万歳派も含めて、こっちにくるなよ。
スレタイから「(港南・芝浦の将来は?)」を削っておいて正解だったな。
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652
匿名さん
山手線線路が東側に移設されて
ホームが高輪から離れるので、
高輪の駅名はないんじゃない。
泉岳寺の駅名も、お寺の許可が必要になるからないかもね。
北品川もないし 笑
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-
653
匿名さん
-
654
匿名さん
土地が線路に囲まれていると再開発しづらいので、線路を寄せます。
昔、泉岳寺と言う駅名をめぐって寺と都が裁判沙汰になり、寺が負けたから
許可は関係ないのでは無いかと思っていますが。
ただ、線路が離れるからJRの駅名採用は無いと思います。
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655
匿名
>>651
ナイス突っ込み(笑)
スレ主も大人の発言よろしくね♪
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656
匿名さん
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657
伊皿子住民
>>651
これは失礼した。私も下手にリニアスレ住民を刺激して呼び込まないよう気をつけよう。
>>652、>>654
山手線線路が東側に移設されるという情報のソースを教えてくれませんか。
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658
匿名さん
-
659
匿名さん
-
660
伊皿子住民
>>658
ありがとう。私には、動かすのは東海道線だけのように見えるのだが。
いずれにせよ、あと4年半ですか。長いなあ。
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661
匿名さん
googleで検索してみたところ、2002/04/03の日経金融新聞で
「開発は、西側を走る京浜東北・山手線の線路をまず品川車両基地の東側に移設。」
などと言うフレーズが書かれ、当時の2chに転載されているようです。(記事の実物は未確認)
検索キーワードは 田町 電車 再開発 線路を移動 東側 で出てきました。
再開発で線路をまとめるのは武蔵野線新三郷駅付近でも例がありますし。
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662
入居済み住民さん
1期2期と分かれて計画されているようです。
1期は東海道線関係で品川駅のホームもいじくるようです。
下りホームが川崎方へ少し移動したり
臨時ホーム2面と上りホームの東京よりが下り線に近づいたり。
そのほか構内では、
機関車や客車の留置線が撤去されて電車留置線が移設されたり
複雑に配置された構内配線が整理統合されたり、
駅の川崎方もすっきりするみたいです。
2期以降に
山手・京浜東北関係を行うようです。
プラチナストリートの延伸(構内横断橋)や高輪橋架道橋が
どうなるかは聞いていませんが。
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663
伊皿子住民
>>661
ありがとう。確かにそのような記述がありますね。
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664
匿名さん
>>600
真ん中スペースだけ空けても大規模事業用地にならないでしょうに。
あとそれだけで2000億はかからんでしょ。
そのくらいは資料見て普通に想像できると思うんだが。
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667
匿名さん
「車両基地の集約、移転、線路配置等の変更」の工事に2000億円を投資し、
それらが完成するのが2014年3月期ということかな?
その後で新駅の建設工事を始めるなら、新駅の開業は2016年頃になりそう。
工事を並行して進められれば、もう少し早まるかもしれないね。
水再生センターは1期工事が2014年に終わり、
2016年頃は2期工事が始まっているはず。
北側にある今の事務所棟やポンプ棟は取り壊され、
駅前にふさわしい建物が建設されている頃だろう。
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668
匿名さん
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669
匿名さん
なくなっていいよ。
あそこ、名目上はゲートボール場でもある。
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670
匿名さん
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671
周辺住民さん
品川駅の線路が東に移設される話題が出ており、あたかも品川駅のホームが東に移設されるような錯覚を覚えますが、JR東品川駅のホームは8本15番線あるものの、東西を京急と新幹線にはさまれており、山手、京浜東北のホームが大きく東側(港南側)に移設するのは無理ではないですか?(せいぜいホーム1本程度?)東に大きく移設されるのは品川~田町間の線路部分で、この周辺の住民に大きく影響するのは、新駅がどれだけ東側に設置されるかぐらいではないでしょうか。どなたかこのあたりの事情をご存知の方いましたら解説していただけるとうれしいです。
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672
匿名さん
ホーム2本分の移設が可能でしょう。
東北縦貫線計画で、臨時ホームの役割は薄くなるでしょうから。
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673
匿名さん
内部情報は知らないので外野の予想ではありますが、
いま東海道線で2面4線、臨時ホーム2面4線を使っていますが、
東北縦貫線ができれば臨時ホーム2面4線はもはや不要でしょう。
東海道線も1面2線で足りるんじゃないかとも思いますが、2面4線は取っておくかもしれません。
そうすると山手線と京浜東北線はホーム2本分港南側に寄るというのが妥当な予想では。
京急地下化とあわせると高輪側にかなり広い再開発用地が生まれますから、ビルでもおっ立てるのではないでしょうか。
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674
入居済み住民さん
臨時ホームは残ります。
1~10番線が、11~15番線とほぼ並行する形になります。
現在は東京方が扇形風に広がっていますが、その広がりがなくなる感じ。
現在直線状なホームが11~15のように曲がったホームになります。
ホーム工事は10番線側から始まります。
構内南側の乗り換え通路は現在、1~6番線にしかつながっていませんが、
東海道下り11・12番線ホームにもつながる予定。
臨時ホームは将来宇都宮線・高崎線も東京経由で乗り入れ使う予定。
このほか、完成する頃には、山手線にはホームドアが設置され、
東海道線は普通列車から3ドア車が無くなる予定。
札の辻に近い品川構内の最も東京方では分岐器が撤去され、
(現在は直線方:留置線方面、分岐側:下り本線・・・曲がる方なので徐行が必要)
東海道下り線の徐行運転も解消される予定。
また来年には横須賀線武蔵小杉駅設置のため、横須賀線の混雑が激しくなる見込み。
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675
匿名さん
知ってる人は知っているんですね。
674さん情報をありがとうございます。
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676
近所をよく知る人
今朝、ようやく真直ぐ道路が開通しました。
新「港南4丁目交差点」の信号は、
完全な歩車分離型ですね。また歩道幅が車道幅と同じくらいありますね。
だんだんと住宅地の道路になってきたんだと、実感できました。
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677
匿名さん
ソニー本社と水処理センターの間の道路を
第1京浜までつなげるという話はまだ生きているのですか?
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678
匿名さん
死んだとは聞いていないけど、完成は相当先の話だよね。
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679
匿名はん
明日は緑水公園で何かありそうですね。
それにしても今日のように公園に人が多いと
だだっ広いだけで遊びにくい公園ですね。
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680
匿名さん
だから、公園のリニューアルをするんでしょ。
また、消防関係の訓練?
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681
匿名さん
679さん
最近越してきた子持ちです。
だだっ広いだけの公園、貴重だと思いますが。
噴水なんかできるそうで、がっかりしてます。
子供の大好きな公園です。
小学生の体力低下が問題視されて久しいですが、
思う存分体の動かせる何もない広い場所、必要だと思いますが。
個人的には運河のそばを少し綺麗にして、木陰が少しあれば充分です。
噴水はホームレスのかたのお風呂になるでしょうし。
植木を増やすと維持費もかかりますし。毛虫の季節は消毒薬まかなきゃいけないでしょう。
消防関係のイベントあってたみたいですね。
どの公園もふさがっててボール遊びできなかったとしょげて帰ってきてました。
学年あがっていくとスポーツクラブにはいらないとしっかり体動かす場所がないということになってます。
トイレが整備されるのは助かるでしょうが、色々作り込む理由がわかりません。
浄水場の上(広場でなく、細長い部分)や横の線路沿いの道も植木が完璧に作り込まれてて、
財政難の自治体の伸び放題の植木を見慣れた目には庭園のようでしたが、
臭いし。
ベンチでおじさんが寝てるかサラリーマンがさぼって文庫本読んでるか。
利用者より整備にかかる人員のほうが圧倒的に多そうでびっくりしました。
もったいないと思ってしまいます。長文失礼しました。
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682
匿名さん
子供がいない家族ですが、
初めてここに来たときは、
緑水や和楽を見て「公園じゃなくて、何もない広場だ」と思いました。
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683
匿名さん
>>681
整備計画前の段階であればそのような意見等反映できたかと思いますが
以前のター坊ではないですが決定したものである以上、
文句を言うより現状計画の中でより良い公園にしていく方向で議論されたほうがよろしいかと思いますけど。
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684
匿名さん
広い場所なら他にいっぱいありますよ。
5丁目の南北の両端にそれぞれ広場あるし海洋大学の天王洲アイルよりのとこにもあるし
小学校のグランド、大学のグランド。そちらを利用するのは駄目なんでしょうか?
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685
匿名さん
681です。
大学は知りませんが小学校のグラウンドは公開してないと思います。
すみません、5丁目がどのあたりかは調べてないのですが、
土日にサイクリングで色々回ったところ、広いところは少年野球が常に使ってるって印象です。
5丁目、週末に探してみますね。
文句をいうつもりではありません。
ただの広場でも十分遊べますよっていうことで。
何もないのをそこまでマイナスにされなくてもいいんじゃないかと思ったまでです。
和楽公園、広場の隅っこでキャッチボールしてたら
「ここは野球しちゃだめなんだ」っておじいさんにかなり文句言われたお子さんの話を聞きました。
周りに誰もいないときに言われたそうです。小さい子はまだいない時間でバットも使ってなく、普通のキャッチボールで。
大勢で夕方遊んでるのには何も言わない、言えないのなら、古くからの住民の本音なのかなあ、と思ったりもしました。子供が遊ぶ広場なんか邪魔なのかと。そのおじいさんだけ変、と思うのは簡単ですが。
港南生活、すごく満足してる中でのちょっと残念な出来事でしたので。
譲り合って気持よく使える公園になるといいですね。
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686
匿名さん
おじいさんに言われた程度で、子供が遊ぶ場所なんか邪魔などと論点が飛躍しててちょっとモンスター入ってますね。
注意されたのはキャッチボールをしてたことでしょ。
常に子供目線で書いてるけど、駄目なものを注意してくれるおじいさんもありがたく思わないといけないんじゃないの。
人がいなければ禁止されている所でもタバコ吸ったっていいじゃんという理屈と似てるよ。
考え方が主観的なようだからこんなこと言われると自分を正当化するかな。
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687
匿名さん
品川駅の港南口の自転車置き場の工事はなかなか終了しませんね。
いつ竣工するかご存知の方ありますか?
新幹線向かいの歩道に自転車が溢れているので、早く完成して欲しい
と願っています。
この自転車置き場が完成したら、ついでにここのNTT前の広場を
整備してくれたらいいんですけどねーっ。夜は、漫才の練習場として
使われていますが、他には使い道がないし、きれいでもないし・・・
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688
匿名さん
駅前にあるから、と広場の後ろの銀行をメーンバンクにしたら、
雨の日に広場を横切って銀行まで行くのが面倒で後悔してます。
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689
周辺住民さん
港南口前と食肉市場入口の間付近にある交差点で
何やら道路工事が行われていますが、
どのように改良されるのかご存知の方はいますか?
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690
匿名さん
東洋経済10月3日号「大解剖!東京の実力」で、東京の
将来像が紹介されてます。
2030年までに建設される建物の規模(≒資本の大きさ?)が、
地図上にマーキングされていて面白いです。
東京駅には負けますが、品川駅・田町駅近辺も楽しみです。
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691
周辺住民さん
注意書き見る限りじゃキャッチボール禁止されてないですよ。
和楽公園
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692
匿名さん
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693
匿名さん
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694
匿名さん
新駅の公式発表でさえもまだなのですから、そりゃそうでしょう。
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696
匿名さん
まだずいぶん先ですね。4月でなく3月というのは予算のからみでしょうか?
和楽公園も小規模な舗装工事をしています。
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697
匿名さん
建通新聞にこんなニュースが出ていましたがどこのことでしょうね?
【東京】品川駅付近に3施設を建設 JR東日本(10/23)
JR東日本(北区東田端2ノ20ノ68)は、品川駅付近に車両センターなど3施設を建設する。施工者は2010年3月初旬の着工をめどに決定する。
-
698
匿名さん
ブロックに2人くらいの配置で、おまわりさんがいっぱい...。
なんでも近いうちに、江戸城址に住んでる方が来るとか、来ないとか。
路駐とチャリの二人乗りくらいしか犯罪のない街に、
こんな厳重警備をひいたら、かえって治安が悪くなるよ~。
-
699
匿名さん
天皇皇后が海洋大学を訪問されたのですね!
それで警官がウジャウジャいたんだ。どうしたんだろう?何かあった
のだろうかと思っていたのですが、特別警備体制が敷かれていたんだ。
どおりで、どの警官の表情を見ても穏やかだった筈です。とても
事件があったような雰囲気ではありませんでしたからね。
サウスゲートの様子をご覧になられたでしょうかね?車の中からだと
あまり様子も雰囲気も分からないでしょうけどねぇ。
-
700
匿名さん
汚泥処理場の跡の空き地に木を植え始めましたね。
何なのでしょう?
-
701
匿名さん
-
702
匿名さん
>>700さんが言っているのは、運河沿いにあたる外周部に植林してることでしょうか?
どうせ護岸にしちゃうくせに、思わせぶりですよね。
>>701さんの保育園は道路側、向かって右手前のほんの一角で、特に植林はしていないようです。
(右側の、小さいユンボがいるところが、保育園の基礎)
-
-
703
匿名さん
高架線の上に、植物が生えてるのはすごいですね。
下を歩くとツルが伸びてますよね。
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704
匿名さん
>>702
保育園、ほんの一角だったんですね。
かなり広大な敷地かと思いますが保育園以外の部分はどうなるかご存知でしょうか?
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705
匿名さん
私も保育園の他にどうなるのか気になります。
商業施設‥とかにはならないか‥。
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706
匿名さん
過去スレの今年の2月頃のレスに書いてありますので自分で探してください。
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707
匿名さん
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708
匿名さん
No.702さん
写真ありがとうございました。
かなり広い土地なので、何か良い施設ができたら
良いなぁと期待していたのですが・・・
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709
匿名さん
建設ニュースへのリンクありがとうございます。
上部利用ビルってのは何なんでしょうかね?
ポンプ施設とは関係ないビルを上に建設とかするんですかね。
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710
匿名さん
-
711
匿名さん
うわ。保育園ほんとに一部ですね(笑
それ以外の部分がポンプ棟になるってことなのでしょうか?
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712
ご近所さん
保育園になるというので、マンションの窓から良く見てみました。
赤い骨組みは鉄骨なのでしょうけど、細いですねーっ!相当に予算を
ケチっているのか、それとも最近開発された工法なのか?
どうも、ブーフーウーの「フー」の家くらいじゃないかと思われ
ます。つまり、大きな台風には耐えられないかも?と心配です。
海風は、隣接のマンション(都営?)が防いでくれるから大丈夫
かな。
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713
匿名さん
その保育園は、港南四丁目公益施設内に保育園ができるまでのつなぎとして、数年で取り壊されます。
なのでプレハブみたいな作りなんじゃないですか?
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714
匿名さん
なるほど。上部利用ビルはドコモの前のとこでしたか。
汚泥処理場跡の上部利用も低層ならいいですけどね。
汚泥処理場跡地は運河沿いの緑が良いですね。あれをそのままに上手いこと
遊歩道とか作って高浜運河の遊歩道と繋がったりするといいですね。
-
715
匿名さん
保育園検討中で区役所でちょうど聞いてきたところ
713さんのおっしゃる通り、まさにプレハブだそうです。
正式のものは2005年にまっすぐ道路あたりにできるようですよ。
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716
近所をよく知る人
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717
匿名さん
>>714
汚泥処理場や水道局の資材置き場の周りにある「草地」は、
カルガモが巣を作ったりする場所用に、残しておいて欲しいのです。
遊歩道にして人が入るようになると、タマゴを産めなくなって、
毎春のヒナが見られなくなっちゃう。
(実際に芝浦はそうなってしまい、去年から草を植えた人工営巣地を浮かべている)
「あそこはビオトープとか、人は入れず眺めるだけの場所にして、遊歩道は道路側に迂回しようよ」
という働きかけをしているのですが、どう思われますか? カモのヒナより遊歩道の方が良い?
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718
匿名さん
カルガモ自体は珍しい鳥ではありません。
親子連れの姿が可愛いから大事に扱われることが多いだけで。
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719
匿名さん
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720
匿名さん
>>717
それはひじょうに良いですね。眺められれば良いと思います(出来れば)
ベストはあの緑を残してカモの繁殖を促しつつ、人もカモや緑を見たりして楽しめるように
なれば最高ですね。
芝浦のカルガモプロジェクトも素晴らしいと思います。ここら辺一帯でも
やればいいのになぁ‥とは思っていたのですが、確か芝浦は海塾?でしたっけ?
そういった運動は港南でもあるのでしょうか?
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721
匿名さん
カモプロは、港区(芝浦港南支所)の予算で動いているプロジェクトなので、
芝浦限定ということはないですし、港南の住人も参加しています。
芝浦への設置は、ヒナ減少の深刻度と、イカダを浮かべる場所の都合ということです。
港南(高浜運河)は、まず【自然繁殖】の継続が優先。
ダメだったら、【人工繁殖】に切り替え=イカダを浮かべることになるんでしょう...。
>>718
まさに、それがカルガモの魅力なんですが(笑
カモのくせに「北への渡り」をせず、東京で子育て。
しかも、あからさまにヒナがかわいい。
珍しくはないけど、大事にしたい鳥です。
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722
匿名さん
カルガモ、かわいいですよね。
こないだ、芝浦の運河で、真っ白いカルガモっぽい形状のものを見ました。
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723
匿名さん
かるがも、かわいいですよね。みんなで大事に見守りたいものですね。
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724
匿名さん
でも一番好きなのは、カワウです♪
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725
匿名さん
以前、鴨を捕ってるおじさんを見かけたけど
美味しいのかな?なんか不気味だった。
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726
匿名さん
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727
匿名さん
汚泥処理場跡の草地のところは水面まで結構な段差ありますけど
あそこで鴨は繁殖できるんですかね?
子鴨にとっては断崖絶壁な感じですが。
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728
匿名さん
鴨のオレンジソース・・か。港南でうまいのは焼肉だけじゃなかったんだ。
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729
ご近所さん
No.723さん
よい写真が取れましたね!
上の段から母ガモが仔ガモを見守っているようで
雰囲気出てます。
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730
匿名さん
これから寒くなっていくとカモメが増えていきますが、
カモメの群れが飛んでいるのも、なかなかいいものですね。
空き地の有効利用や河岸の整備などm地域の開発につい
ては大賛成ですが、一方で、できる限り、自然の生き物に
とって迷惑にならないように改良、開発を進めるよう心が
けて欲しいです。
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731
匿名さん
>>727
カルガモは「早成性」といって、タマゴから孵ったヒナがすぐに動けます。
また孵化後は、すぐに外敵の多い陸上の巣から、安全な水面へ移動し、巣は放棄します(※例外あり)。
つまり、巣と水面に段差があっても、落ちられれば良く、登れなくて良いのです。
# あの「皇居のカルガモ」も、まだ飛べないヒナを連れてお堀に引っ越すでしょ。
# ヒナのジャンプ力は10センチ程度なので、道路の縁石を越えるのも一苦労ですが、
# お堀に落っこちるのはフリーフォールでOK。落ちたあとは登りません。
あとは基本的に水面で暮らしますが、日向ぼっこする場所は大好きで、
高浜運河だと「テトラポットの上」が人気スポットですよね。
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732
匿名さん
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733
匿名はん
カモメに鳥インフルエンザってついてきていたりはないのでしょうか?
カモメのフンまみれの手すりなどをみると、ちょっと怖くて近づけないのですが・・・
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734
匿名さん
カモメはいないでしょ。ユリカモメとセグロカモメだけ。
この地区ではカモメはオオタカよりも希少。
今年はジョウビタキ越冬しますかね?私は昨年高浜運河
沿いで3羽が越冬してるのを確認しました。縄張り空間
にはもう少し余裕がある気がする。
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735
匿名さん
港南~芝浦の運河には、絶滅危惧種に指定されているベンケガニが大量にすんでます。
某銀座のデパートで、1匹500円ほどで売られてましたが・・・・。
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736
匿名さん
テナガエビとミズクラゲのコラボです。水中を撮影するのは難しいですね。運河の水、もう少し綺麗になって欲しいです。
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737
あざらしさん
>>732 何か用かの?
>>736
大雨後の未処理水オーバーフローだけは、頭がクラクラしそうじゃが、
水の透明度自体はそれほど悪くないのぢゃ。
\
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄V ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
/⌒\ ノw ノw ゚。゚ チャプチャプ
~⌒~⌒~⌒~⌒~⌒ (´・ω・ ミ \~(・ω・`(・ω・`っ゙~⌒~⌒~⌒~⌒
⌒~⌒~⌒~⌒~⌒~⌒~⌒~⌒~⌒~⌒~⌒~⌒~⌒~⌒~⌒~
______∧_____________
/ 壁や水底にノリや堆積物があるから黒く見えるけどな。
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738
ご近所さん
ユリカモメやセグロカモメをカモメと言ったら間違いなので
しょうか?
ホオジロザメとかシュモクザメをサメと言ってもいいように
思いますけど。毛がにやタラバガニをカニと言っていますし。
それはそうと、運河のベンケイガニって見てみたいですね!
季節はいつ頃撮った写真ですか?
たしか、昔、荒川の石垣で大量に見たことがあります。
(荒川 → 荒川放水路だよ とか誰かが言うのかな?)
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739
近所をよく知る人
>>738
おっしゃりたいことはわかりますし、間違いとはいえないでしょう。
しかし「サメ」や「カニ」の例は適切ではありません。。サメ類に「サメ」という種名のサメはいないしカニ類に「カニ」という種名のカニはいない。
ところがカモメ類には「カモメ」という固有種が存在する。よってユリカモメやセグロカモメを
見て「カモメ」というのは誤りでもあるわけです。
いずれにしても、詳しく観察すれば意外と生物が楽しめる地域じゃないでしょうか?
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740
匿名さん
>>737
タカちゃんお疲れ~
年末も駆除宜しく~
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741
匿名さん
>>739
芝浦や港南は港区ですが、埋立地のタワマンに住んで都心に住む!
とかいってしまうのが誤りであるというのと同じですね。
よく理解できました。
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742
匿名さん
ゆりかもめの群れと一緒に運河に真っ黒い水鳥が1匹いたんですけど
この辺りで見れる黒い水鳥って何でしょう?
大きさは鴨くらいでした。
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743
匿名さん
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744
匿名さん
カワウではないのでしょうか。ちなみにこれらの写真は今年の夏に撮影したものです。
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745
匿名さん
>743
水質の改善は大切ですね。ボラが群れで泳いでいるのを良く見かけるので、運河で釣りをしたいのですが、今の水質では釣っても食べる気になれないですよね。ボラの卵巣は珍味らしいですけど・・・。
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746
匿名さん
港南はすっかり変わってしまいました。今では、東洋のマンハッタンです。昔の品川駅東口の駅舎を知る人もだんだんいなくなるんでしょうね。
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747
匿名さん
>>743
雨水溜池を渇望中。
というかオーバーフローを水門外に直放するという施設は、
けっきょく稼動できないのでしょうか。
>>745
ボラの卵巣=カラスミですね。パスタにまぜまぜしたいです。
なお、その水質を泳いでいた魚(芝浦で標識タグを付けられたスズキ)が、
房総沖で再捕獲された件は、何度も書いている通りで、気にしても仕方ない!
リンが多くて富栄養な水質ですが、いざとなったら食べても平気なはず。
羽田のアナゴとおなじようなものですよ、きっと。
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748
ご近所さん
> カモメ類には「カモメ」という固有種が存在する
なるほど、そういう意味でしたか!
イワシだったら真イワシ、タイだったら真鯛に相当する仲間の中の代表選手
という意味ですね。
話は変りますが、白金~白金台、三田~麻布など高級住宅街と呼ばれる地区
を歩く機会がありましたが、道が狭くて歩き難いと感じました。この辺りのマ
ンションは高級で、憧れですけど。
歩道が広くてゆったりと歩けるので、わたしは港南の方が住みやすいと改め
て感じました。住んでまだ5年ですが、だいぶ馴染んできた気がします。
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749
匿名さん
~ コース・ドゥ・タカハマ ~(地元産の採れたて食材を使いました)
前菜 ・アイランド産 ウナギとカニのカリっと揚げ
スープ・台場産 カキのクリームスープ
パスタ・手長エビとカラスミの贅沢パスタ
サラダ・野草のサラダ
魚又は肉料理
・ カルガモのグリル 芝浦産グレープフルーツソースを添えて
・ スズキのポワレ BODソース
パン
コーヒー
デザート
※ ご希望の方には、エチケットバケツもご用意しております。
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750
匿名さん
>749
面白いんだけどねぇ・・・。
天王州アイルの”シェ・松尾”の常連としては、その程度の料理ではものたりないね。
まず第一に、芝浦産グレープフルーツソースってのはないねぇ。
芝浦運ら、”レモンツリー”のように運河に自生している「はっさく」を使って欲しいよね。
さらに、きついことを言うようだが、芝浦にはそれらの料理に合うワインがないんだよ。
和食なら銘酒”芝の浦”があるんだけどねぇ。
ちょっと、残念。
ヒントとしては、最近銀座で作っている天然蜂蜜を、チーズに合わせた料理など考えてははどうかな。
もっと、勉強してね。頑張れ!
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751
匿名さん
■ 【東京】都心環状線等の大規模更新を検討 首都高(11/19)
■ 首都高速道路会社は、供用から40年程度経過した都心環状線などの大規模更新に向けた検討を始めた。「高架の架け替え」「移設」といった具体的な更新案や、更新を進める場合の順位などを2009~10年度の2カ年で整理し、将来のネットワークの在るべき姿を方向付けたい考え。検討業務は中央復建コンサルタンツ(千代田区)で進める。
(2009/11/19)
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756
匿名さん
泉岳寺駅の所でしょう。
線路も直線でホームを作りやすいから。
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758
匿名さん
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760
匿名さん
水処理場の香り・・・ってのが気になる
どうやって封じ込めるのか。
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761
匿名さん
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762
匿名さん
っていうか、とっくに削除されて読めないレスの
続きを書こうとしたわけね
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763
匿名さん
JR東日本は、品川駅付近に車両センター
・保線技術センター・信号技術センターを建設。
施工者は2010年3月初旬の着工をめどに決定。
建設業界ニュース10・23
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764
匿名さん
>>763
これってどこのことですか?車両基地のこと?
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766
匿名さん
住友が芝浦4丁目に分譲タワーマンションを計画しているみたいです。
アンケートが来ました。
工事中のオリックスタワーのすぐそばです。
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768
匿名さん
住友アンケートなら、
港南5丁目のときもやったみたいね。
俗に言う第2WCT計画。
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769
匿名さん
工事中の芝浦小学校の東向かい側の駐車場でしょう。
うどん屋の向かいの50m四方くらいの土地。
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770
匿名さん
高浜運河の散策からたった今帰ってきました。
いつものオジサン!
セグロカモメに餌をやるのはいい加減やめてくれないか。
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771
匿名さん
いつから、カモメだらけになったんだよ。
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772
匿名さん
近づいても逃げないし。
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773
匿名さん
コサギは悠々としてるし・・・。
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774
匿名さん
ボラは、信じられないくらい一杯群れてるし・・・・・・。
港南はいつから動物園になったのさ。
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775
匿名さん
うわぁ、住友だけは勘弁してもらいたいな。
デザインが醜悪で、景観を壊すし、周辺地域への貢献度も低い。
ゴクレの次に近所に欲しくないデベだ。
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776
匿名さん
>>774
石原知事さんと都庁&港区の運河ルネ推進効果抜群なんですよね。
ここ数年は港南~芝浦の高級マンションには欧米や都心の際立った美形の
美人が相当流れ込んで住み着いてますよ。やはり美人はオシャレでつい
傍に近づきたくなりますよね。結構外人さんは水辺が好きな人おおいですから、
行政さんの施策は自然環境の創出も含めた点で成功している事例なんでしょうね。
環境面含め憧れの高級タワマン地区になったようですね。
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777
匿名さん
まあ、合理的に考えて、港南に居を構える高所得層は多いね。
先入観に囚われずに自分で判断したほうが良いね。
世田谷もその昔はやさい畑だらけだったんだから。
最下層の人が住む場所として、蔑まれていたをだからねえ。
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778
匿名さん
>>770-774
たくさん写真撮りましたね!
高浜の冬は、眉毛がチャームポイントのユリカモメが大好きです。
>>773は最近よく来てる個体でしょうか。
写真なのでよく大きさが分かりませんが、チュウサギかなダイサギかな。
カワウと同じくらいの大きさだったらダイサギ。
コサギは、くちばしが黒、つま先が黄色の「イエロースリッパ」です。
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779
匿名さん
コサギだとばかり思ってました。写真を拡大すると、くちばしが黄色なのが判ります。
チュウサギ?でしょうか。
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780
匿名さん
もう一枚。別の写真です。コサギではないのでしょいうか。
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781
匿名さん
私も鳥を見るのは好きですが、
そこまで判別して見てらっしゃるのですか。
すごいですね。
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782
778
いや、普段は「シラサギ」で良いと思いますが、
「カモメはカモメという固有種があって」みたいな話も出てたので...。
亜種の見分けは、けっこう難しいですよね。
特にシラサギは、ダイサギ・チュウサギ・コサギに加え、
チュウダイサギなんて出てくると「どっちじゃ!」と突っ込みたくなります。
とりあえず、コサギはつま先が黄色いはずなので、これは消し。
チュウサギとダイサギは、大きさと目元が違います。
80~90センチでカワウほど。クチバシからの切れ込みが目より後ろまで伸びているのがダイサギ。
60~70センチでカルガモの1.5倍くらい。同・切れ込みが目元で止まっているのがチュウサギ。
─────ダイサギっぽいような気もしますが、写真なので、よく分からない。
あとは出現可能性ですが、時期と地域から考えると、チュウサギが出る可能性は低い。
(このあたりでは基本的に「夏鳥」で、そのシーズン中でさえ見ることは少ない)
参考・東京港野鳥公園カレンダー】http://park15.wakwak.com/~tokyoko/y_y_calendar_.htm
というわけで、個人的には7:3以上でダイサギと見ます。
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783
匿名さん
すごい解説だ。日本野鳥の会の人ですか。
最終的には消去法でダイサギが本命なのですね。アオサギやゴイサギは無理でしょうか。
個人的にはトキだったらうれしかったんですが、残念です。
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784
匿名さん
今朝のテレ朝、ちい散歩は
港南の運河沿いを散歩してました。
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785
匿名さん
住友不動産といえば乃村工藝社跡地はその後どうなっているのでしょうか。
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786
匿名さん
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787
匿名さん
乃村工芸社跡地は、ずっとこんな感じで放置されたままです。
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788
匿名さん
>>787さん
お、CMTからですか。私も同じ景色です。
田町車両区の解体工事が盛んですね。あそこは何で掘ってるんでしょうね。
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789
匿名さん
・乃村工藝跡は近隣と揉めてるんじゃなかったかな。
(もしかしたら区議会に請願書が出てる「芝浦四丁目計画」ってこれ? プチ泥沼?)
・車両区で「掘ってる」というのは、総武線トンネルの改良工事のことかな。
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790
匿名さん
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791
匿名さん
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792
匿名さん
>>789
ドブ側挟んで向かいのマンション住民が出したんですかね。
確かにまるっきりお見合いだからな・・
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793
匿名さん
>>789に自己レス
乃村工藝跡「芝浦四丁目計画」に対しての請願。概要が伺える議員ブログがあった。
http://herumi.jp/giin/post_29.php
同様のものが都議会にも出ているもよう。
>>792
そうみたい。議事録見てると「ナショナルコート」と名前も出てくるし。
運河の向かい(しかも東南ベランダ側)だし、元の建物より高いからナーバスなんだろうけど、
周りの建物と比べて、というかナショナルコート自身と比べても、
同じくらいの高さだし特異な建物とは思えない。
要するに「お互いさま」なんだけど、やっぱ出るよね、こういう文句。
今までは空き地にドンだったから文句言うヒト自体が住んでなかったけど、
これだけ住人が増えてくると開発もやりにくくなるだろうね。
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794
匿名さん
都の調停なんて無意味ないよ。
住民が反対し続けて折れなければ、2~3回顔を合わせて意見交換した後、「調停打ち切り、後は自分たちで話し合え」で終わり。
住民が本気で反対するなら、もっと大義名分が必要だ。
工業地域に住んでいて、住環境云々の主張なんてありえないからね。
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795
周辺住民さん
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796
匿名さん
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797
匿名さん
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798
匿名さん
-
799
匿名さん
盛り上がらないのは、ネガさんがアク禁でも喰らっているからでは?
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800
匿名さん
芝浦シティタワーのネガさんは、まだいないでしょう。
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