東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京サウスゲート計画<4>」についてご紹介しています。
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伊皿子住民 [更新日時] 2010-04-24 03:07:26
【地域スレ】東京サウスゲート計画| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

羽田空港と京浜急行1本で結ばれ、新幹線駅も開業するなど、東京の南玄関として変貌著しい品川駅(港区)。羽田空港の拡張・国際化を控え、さらにはリニア新幹線計画も浮上するなど、その交通拠点としての重要性は高まる一方。
他方、JR東日本は、この品川駅に隣接する品川車両基地のうち約10ヘクタール分を事業用地に転用し、そこに山手線新駅を設置して再開発する方針。
このエリアは今後さらに大化けすることになりそうだ。

■2002年03月 JR東日本が、宇都宮・高崎・常磐線の東京駅乗り入れ(東海道線との相互直通運転)計画を公表
http://www.jreast.co.jp/press/2001_2/20020310/index.html
■2003年10月 東海道新幹線「品川駅」開業
■2003年12月 日経に「JR東日本は東京・山手線の品川-田町駅間に、約40年ぶりとなる同線の新駅を設置する方針を固めた。両駅間にある品川車両基地(東京・港)のうち約10ヘクタール分を事業用地に転用し、新駅を核に2009年度から再開発する計画。」という記事が掲載される。
■2006年09月 東京都が「品川周辺地域都市・居住環境整備基本計画」を策定
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/topics/h18/topi017.htm
■2007年11月 東京都が「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン」を策定
(本スレ関係は、この中の「Ⅴ.東京サウスゲートの形成に向けて」(P49-58))
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/11/20hbt100.htm
■2008年05月 JR東日本が「東北縦貫線」工事に着工したことで(2013年度完成予定)品川車両基地の再開発、新駅設置が現実味を帯びてきた。
http://www.jreast.co.jp/press/2007_2/20080318.pdf


東京サウスゲート計画(港南・芝浦の将来は?)3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43704/

東京サウスゲート計画(港南・芝浦の将来は?)2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44068/

東京サウスゲート計画(港南・芝浦の将来は?)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44645/

[スレ作成日時]2009-05-24 01:55:00

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東京サウスゲート計画<4>

  1. 281 マンション投資家さん

    穴場と言うなら、芝浦アイランドのピーコの屋上駐車場かな。ただし、狭いから早いもの勝だけどね。

  2. 282 278

    皆さんありがとうございました。
    そうですよね。小さい子供がいるので車のほうが楽らしいのですが、電車で来るように勧めます。
    インターシティーのパーキングに電話したら、バイトの人だったのか土日はそう混みませんよと軽く言われましたが、その人は花火大会があるのも知らないみたいでした。

  3. 283 匿名さん

    港南は高層マンションの周りの歩道はブロックだったりレンガみたいだったりして
    見た目良いのですが、ちょっと離れると黒いアスファルトになったりして
    統一感が無いですよね?まっすぐ道路の歩道もアスファルトっぽいし。
    その点芝浦アイランドの歩道は統一感があって羨ましいです。
    港南は広いので一概に比べられませんがもう少しなんとかなりませんかねぇ。
    電柱も埋設しないし運河ルネサンス推進地区とか港区景観計画は機能しているのだろうか‥。

  4. 284 匿名

    >>283
    芝浦アイランドはブロックリノベーションとやらで統一感ある街並みが魅力ですが、
    もう出来上がっているものであり、これ以上良くなることはありません。
    逆に港南は歩道や公園、小学校等の公共施設が次々と整備されていくのが魅力であり楽しみなのではないでしょうか?
    港南は広い範囲で再開発が行われる予定であり、私は芝浦アイランドより港南の方が魅力あるけどね。

  5. 285 匿名さん

    >>284
    もちろん基本的には楽しみなのは間違いないです。
    ただ小学校やその前の道が整備され始めたのですが統一感が無いというか。
    このまま再開発されていっても中途半端というか何かもったいない感じがしたので。
    まああまり贅沢は言えませんけどね~。

  6. 287 匿名さん

    芝浦アイランドは来年から夕凪橋の架け替えが最後に残ってる。
    船路橋のように統一感ある橋を希望します。あわせて遊歩道の信号分離も。

  7. 288 匿名さん

    サウスゲート計画スレと言うよりも、
    芝浦アイランドとWCT付近の再開発話スレみたいですね。

  8. 290 匿名さん

    アイランドは完成しているからレスが少ないだけ。
    新駅の合理性は無いし。

    そのかわり、田町の芝浦口は港区が気合を入れて再開発中。
    自治体が力を入れているから、芝浦口からアイランド近辺が全体的に統一された
    イメージができあがる見込み。(途中に違和感のある建物やパチ屋もあるけど、
    多少はしょうがないよなぁ...)

  9. 291 匿名さん

    港南じゃないけどお隣の天王洲アイルの雰囲気もいいですね。
    港南もマンション周辺とか高浜運河沿いとかはすごく良い感じなんですけどねぇ。
    特に高層マンションの敷地の公開地はどこもすばらしいと思います。
    ベイクレ、WCT、コスポリなんかの公開地は特にお勧めかも。
    こういった点と点を結んで線にする開発になると良いのですが
    まあ色んな雰囲気を楽しむとなると今のままでも全然良い気もしますねー。

  10. 292 販売関係者さん

    新駅の話は確実に進展してるよ。建築業界では有名な話。

  11. 294 匿名さん

    緑水公園の開発が進まないのはこのせいですかね?
    港区にクレーム出しまくってますがこのままおかしなことにならないか心配です。
    http://ryokusui.web.fc2.com/

  12. 295 匿名さん

    294
    なるほどねぇ。

  13. 297 匿名さん

    >>294
    ブログ読みました。クレーマーさん、お金目当てなんでしょうかね

  14. 298 匿名さん

    いらないと言ってる人はごく一部で大多数の人は必要だと思ってると思いますよ。
    一部の人の言ってる事が大多数ととられそうで怖いですが。

  15. 299 匿名さん

    >>297
    なんだかねぇ。近隣住民にとっては迷惑な話ですね。

  16. 300 匿名さん

    本当に、面倒なクレーマーさんですね。
    これはまさに、小市民ではなく、プロ市民ですね。
    (プロ市民と書くと削除されると聞きましたが、これも消されるかな?)

  17. 301 入居済み住民さん

    こんなクレーマーを相手にしなきゃいけない港区の担当者にも同情します。
    説明会に出ても、クレーマーばかりが時間を占有して、
    大声はりあげて、世間の代表面して、不愉快極まりないです。
    どんな集団にいても、空気読めないんだろうなあ…全く。
    こんな人たちのせいで、整備計画がのびのびになっている現状が腹立たしいです。

  18. 302 匿名さん

    緑水公園楽しみにしてるんだけどな〜
    こんな小市民が計画を妨害しているなんて腹立たしい限りです。

  19. 303 匿名さん

    ここでクレーマー批判言ってるより、
    港区の担当者に早く緑水公園を作れと訴えたら?

  20. 304 匿名さん

    逆に、
    周辺住民多数で“予定通りの早期の完成”を区に要求しても無駄かしら?

  21. 306 周辺住民さん

    早速ネガが嗅ぎつけてきたよ。
    まぁ、周辺住民以外にとっては緑水公園が遅れようがどうでもいいことなんだ。

  22. 307 匿名さん

    山手線新駅を含め品川電車庫の再開発の方が、緑水公園より先に進んでしまうかも。

    クレーマーさんは、港南住民みんなのため、正義のためだと思って行動しているのでしょうから、港南の皆さん、応援してあげたら?
    本家(MENUの中の"MyBlog"をクリック)の方ではコメントをつけることもできるようですから。
    また、本家には「港南緑水公園」というカテゴリもありますね。「このままでも良いじゃん」だって。

  23. 308 匿名さん

    五十路を過ぎたクレーマーさん、最近も相変わらず積極的にご活動中です

    http://biboo6.blog66.fc2.com/

    たった一人のクレーマーの存在により、緑水公園の整備計画が遅延を余儀なくされているとは、
    実にやりきれないことです

  24. 309 匿名さん

    >>308
    前に説明会があった時の感触ですが、
    クレーマーは1人じゃないです。
    でも、数十ではなく、数名レベルのような感じでした。

  25. 310 匿名さん

    なるほど、ター坊とやらは、取り巻きの存在を自己正当化の理由にして
    港区の担当者に執拗に絡んでいるわけですね
    いい加減にして欲しい・・・

  26. 311 匿名さん

    たー坊とやらのブログに掲載されている写真からブランファーレの低層南側住民であることが容易に推察されます。
    プロフから人物特定も容易に出来るので、大多数の周辺住民を敵に回すのはあまり賢いと言えないでしょう。
    ネットで反論できない港区役所職員をいい気になって批判していると思わぬしっぺ返しを受けますよ。

  27. 312 匿名さん

    ブランファーレの住民の大多数は計画賛成じゃないの?
    公園との間にコンビニが入ってるから、気にするほど悪影響があるとは思えない。

  28. 313 匿名さん

    港区の担当者にこっちに来て直接回答しろとか酷いモンスタークレイマーだね。
    おまけに、この程度の仕事なら自分は簡単に処理できるのに、無回答なのは区の
    怠慢だと。上から目線と言うか殿様のつもりかね。

  29. 314 匿名さん

    アクセスいっぱいだって。
    あんま調子乗らないほうが良いよね。
    さてさて。

  30. 315 匿名さん

    まさに、共産美濃部都知事時代のように、
    一人でもハンタ~イがあれば橋は作らない、の手法で頑張っているのか。

  31. 316 匿名さん

    港南緑水公園の再整備なんて、どう考えても優先度の高い公共事業ではないから、
    このおっさんが頑張り続ける限り、ず~~~~~~~っと、今のままなんだろうなぁ
    っていうか、一度承認されたはずの整備予算も年度が変ったら、なくなっちゃうかも
    ブランファーレの住民さん、臨時管理組合総会でも開いて、何とかしてくださいな

  32. 317 匿名さん

    スレタイが上がるので覗くと、厄介な人に絡まれているね。。。

    まわりの住人は高い住民税を払い、公園はその見返りでもあるのに?お気の毒です。

  33. 318 匿名さん

    ねえ、ほんとにこんなんでストップしてんの?
    だったら許さないけど。

  34. 319 匿名さん

    そうだよね、次の説明会か何かには乗り込んでいって
    この耄碌じいさんを攻めあげてやるとするか・・・

  35. 320 匿名さん

    このクレーマーへのクレームはこちらへ
    http://biboo6.blog66.fc2.com/blog-entry-96.html

  36. 321 匿名さん

    ただのクレーマーだから目的ないのが露呈しちゃってるね。

    以下引用
    >私が港区の立場であれば、これくらいの仕事(質問対応)とっとと片付けてしまえると思うからです。
    >感覚が合いませんね?だとすれば、残念です。

    とーってもヒマなお方のようでw

  37. 322 匿名さん

    >>318
    今も止まっているか知らないけど、完成時期が遅れたのは事実。

  38. 323 匿名さん

    このくだりも単なるクレーマーを露呈してますね。

    > 如何に税金を使った役人がしっかり仕事をしていないかを問題にしています。

    役人に文句を言いたいなら、近隣住民に迷惑のかから無い、他の問題にして欲しいよ。

  39. 325 匿名さん

    >>324
    世間の意見を聞く気はあまりなさそうです。
    自らが「世間の代表」と勘違いしているので、
    気に入らない意見は黙殺、
    ちょっとでも引用できる意見は、
    拡大解釈して取り込むお方のようです。
    説明会では、大半の方がウンザリしています。

  40. 327 匿名さん

    あ〜この人達が遅らせてたんだね。
    税金払ってんだろとか言われそうだけど、完全にクライアント気分だこの人達。

  41. 328 匿名さん

    >>293さん
    新駅いつ頃正式発表されますかね?
    第一京浜から駅に接着する場所は既に空けてあるようだけど。


    工事すすんできてますね。
    田町車両区の構築物が随分解体されて、重機類が増えてきました。

  42. 329 匿名さん

    >>324さんがリンクしてくれたメール履歴見ました。
    「理事会」、「理事全員」、「管理会社」といった言葉が出てくるところを見ると、確かにどこかのマンションの理事長みたいですね。
    それにしても、なぜここまで区に対して高圧的な態度がとれるのでしょうかね。何の権限も直接の利害関係もないでしょうに、緑水公園を自分たちだけの公園だと思い込み、甚だしく自分たちの立場を勘違い(思い込み)しているタチの悪いマンションですね。
    緑水公園の早期整備完了を心待ちにしている他の港南住民さん、ご愁傷様です。

  43. by 管理担当

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