シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン Part12

なんで埋立地の人たちはオリンピックが来ると思えるんでしょうね。
まず無理でしょ。

ここって平日の朝、出勤する時にマンションから外へ出るまでの時間ってどれくらい？
エレベータ待ちとかどのくらいかかりますか？
20-30階くらいなら5分もあれば外まで降りられるかな？

>>822
5分はかかりませんよ。
部屋の玄関からエレベーターまで15秒として、
30階と仮定して、
エレベーターで下る時間は30秒程度。
エレベーターが3階から上がってくるとしたら、その倍の1分程度。
グランドロビーの有る3階のエレベーターホールから外まで1分～1分半として、
合計1分45～2分45秒程度でしょうか。
更にペット＆搬入用エレベーターで一気に1階に行く方法も有ります（こっちの方が早いです）。

８１０さん、普通のきちんとした倉庫は空調完備ですよ。
業として、お客様の荷物を保管するわけですから。。。
高温多湿の日本の風土ですし。。。

サイクルトランク暑いですか？
涼しくは無いですが、暑がりの方ですが、特に暑いと思った事は無いです。
一応、天井にゴツイ空調らしき物も見かけますが、あれは何だろう。
ただの換気扇的なものだろうか。

＞824
業として、お客様の荷物を保管する？
なりすまし住民らしいが、ネガの書き込みするならちゃんと調べてから書け。
それとも真性のア　ホか？
自分の倉庫に自分の物を入れるだけなのに「業としてお客様の荷物を保管する」って
誰に何を払ううんだい？
答えてみやがれ。

笑わせないでくれ。
吹き出してしまった。

内廊下、広くは無いけど、不便に感じた事は無いけどなぁ。
臭いも得に感じない。
新築だからだろうか、むしろあの脱力感の有る空気は癒される。
細い分、１フロアの住人も少ないから、そもそもすれ違わないし、両隣も入居してるけど、引越しのあいさつ以来見かけた事ないし。
すれ違えないほど、ぽっちゃり系の方はここ買わなきゃ良いんじゃない。

826さんって、文章の読解力のない方ですね。
言葉に品性のかけらも感じません。
きちんとした教育と躾を受けてこなかったのでしょうね。。。
「業としてお客様の荷物を保管する」というのは、倉庫業者の仕事のことを記述したもの。
サイクルトランクを自己が倉庫業に使うということを示唆したわけではありません。
もう一度よく文章を、他の書き込みとの文脈を踏まえて読んで下さいね。
しかし、826さんほど程度の低い文章を見ると、かなしいものです。

天王洲もそうだけどさ、
この手の外見しかない物件は、
中身と程度のないミーハーちゃんが集まるものよ。
わたくしもその一人。セカンドだけどね。

すれ違いざまに、住民層の劣悪性は
感じる。天王洲より悪いさな。
ここまでとはね。

住民層の劣悪性の基準のひとつに奥様方に茶髪が多い。
美しい人がいない

＞すれ違いざまに、住民層の劣悪性は感じる。

すごいですね。霊能者の方ですか？
あなたの文章からも劣悪な人間性がにじみ出てますけど。

今日の日経に住友の記事が載っていましたね。
この物件にも少し触れていましたが、契約が順調に進んでいるという事を示唆する内容にも受け取れますね。

そうでもないんじゃない。
老いた住友の営業マンが三井の豊洲タワーのモデルの前で
客引きしてましたよ

>>837
うまい！！
お腹かかえて笑わせて頂きました。

真面目に検討している人は来ない方が良い場所になって来てるなぁ。
よそでやりぁ～良いものを。
CTTの検討とは掛け離れてる。
くだらない書き込みばっか。

最初からそんなスレだと思うが…
真面目な検討者にとって有意義なスレであった頃なんてないぞ？

たしかに

私はロビーの写真で決めました。

私はロビーとエントランス。
WCTに絞って探してたけど、あそこってA棟の天王洲側だけ立派な入口が有って、実際あんまり使われてないんだよね。
勿体ない。
CTTはMRより実際に内見に行って惹かれた。
廊下の狭さはここで散々言われてたから覚悟してたけど、行ってみるとあんまり気にならなかった。
そう言う意味では、チェック個所を教えてくれるここのネガレスが役にたったかな。ｗ

ネガはやたら誇張してるからねぇ。
覚悟して実際見てみるとたいしたことないから、マイナスポイントが減ってしまう。

>850

住友の営業マン？

まあTOTよりはマシだとは思う。

どこも良し悪し有るからねぇ。
生活スタイルでプラマイ０以上に成る人がここら辺のマンション買えば良いと思う。
って、普通な事しか言ってない私。

>>853
あなたんちよりはプラスだけど。

TOTよりは質が高いでしょ？

CTTvsTOTの構図に意図的に誘導したい方々は、どういう意図をもった方なんだろう？

両者はコンセプトが異なっているので（廊下、ベランダ、共有施設）、中古市場で真っ向からバッティングすることはなく、貶めあうよりも3物件しかない3丁目タワマン(or4物件の再開発地区タワマン)の価値を高めあうことのほうが、両者住民のメリットと考えます。

この板でCTTを批判する方がTOT住民でないことを願います。

>>857
またオマエかよ！w

対立演出するなら、書き方くらい変えてくださいね。

>>858
「近所だし煽りやすいんじゃね？」
という意図を持った暇人なんじゃないかな

思惑通り釣られている素直な人も少なからずいるようだし

両方のMRを観に行ったけど
どっちの営業も
「同じものを並べて造ってもしょうがないんで」
と両者で合意の上コンセプトが異なるものをあえて造ったことを明言してた

対立演出を企てるって、CTTとTOTともに、希望する間取りが経済的な面から買えなかった残念無念な人なのでしょう。
客観的にそう思います。

なんで隣の団地マンションなんかと比較してるんだ？

喧嘩してないよ。
させたがる暇人のニートが張り付いてるだけよ。

857=860=862=ニート

ニートおつかれw

枝川三兄弟なんだから仲良くしろ。

リアルな話、上下左右既に入居済みなんだけど、全く生活音が聞こえない。

通り沿いの部屋にも関わらず、三つ目通りの音も全く聞こえないし。

>>869
いい加減、訴えられるますよ。

>>875
・・・やれやれ。
完全に病んでんなぁ。
お気の毒に。

857=860=862=869=875=ニート

さすがに消されたね。
アンチもエスカレートすると精神的に恐ろしい物が有る。

この物件いいなぁ～。
少し価格は高いけど、それほどビックリする程でもないし。
仕様はどうなんだろう。並みの上だったら検討したいなぁ。

廊下とかに目をつむれば、並の並ってところかな。

どなたか教えて下さい。豊洲で全住戸内廊下の物件はここ以外だとどこですか？

並って事は無いだろう。
そこそこ高いよ。

更に金額が上がればここより仕様が高いMSも色々有るけど、普通に考えて低くはないっしょ。
ここで低いとか言ってるのは、またヒマなニートが性懲りもなく叩いてるだけでしょ。
どこの仕様が高いかここで聞かなきゃ解らない程度の叩きなんか真に受けないだろうけどねー。ｗ
やれやれ。

リビングが天カセ物件っていうのは、湾岸物件でもそれなりに見かけるけど、全居室天カセっていうのは
そうはないよ。
過去の物件（タワ－）では、青山パークタワー、汐留ツインパークス、高輪ザレジデンス、赤坂タワーレジデンス
虎ノ門タワーズレジデンス等。
現在販売中では、麻布の2物件や赤坂等、結構限られる。
都内のほとんどの物件が並ってこと？

エアコンが全室天カセでない高級物件というのはありますが、エアコンが全室天カセでない高級物件というのは
ないですよ。
因みに８８７で出ている物件は、全て「全熱交換式」ですね。

どのみち、この物件とは関係ない話題だが（笑）

並みの基準は人それぞれだと言うのは理解できるが
>>886の基準だと今販売中の物件の99%が並以下物件ということになる
1%の物件以外は並以下という基準は多分君だけだと思う

並ってのは普通って意味だよね？

ってか高級って言ってるわけじゃなく、並かそれ以上って言ってるわけだから
明らかに極端すぎると思うよ

>>889
＞エアコンが全室天カセでない高級物件というのはありますが、エアコンが全室天カセでない高級物件というのは
ないですよ。

意味不明

仕様のレベルは、都内や県下で分譲している住友の物件と変わらない。

価格帯、グレード、住友物件ではだいたい武蔵小杉と同程度ですね。

シティハウス武蔵小杉は線路沿いでは有るがマンション自体はなかなか良いと思うが。

並みかそうでないかは別として、リクルートの「住宅情報」に載るエリアで探すとここはかなり値ごろ感はありますね。

↑リクルートの「住宅情報 都心に住む」の事ですね。
たしかに、そこそこの物件しか載らない情報誌ですね。

江東区豊洲だけは掲載されてますよ。
常時がどうかはわかりませんが。

エリアとして毎回掲載されていますよ。
江東区の半分（旧深川区）は中央区と一緒のエリアとなっています。

10月号は、湾岸特集なんだが。

世の中の仕組みが全くわかってないね。

ここは高いですね。確かに豊洲はまだまだ高いし値引きしないですね。
営業マンは無理な金額を買わせようとして、「あなたの会社なら全然かしてくれますよ」と
変動金利１％とかで３０年のローンシュミレーションしてるし相変わらずこの業界はなんか勘違いしたままですね。
管理費の話題も出ていましたが、問題は修繕費。そのうち３万円以上になって月間５万円以上払うようなシュミレーションでした。タワーってランニングコストが高いですね。これって貸すときは見せないようにするんですかね。
７万で高いという書き込みもありましたが、駐車場借りたら８万以上いくでしょ。セレブしか住めないマンションなのかな。。。。。
まー私ぐらいの所得の人が買ってはいけないんでしょうが、結局６千万ぐらいの物件は全然売れてないのが実情です。中古のWコンフォートは自走式、外廊下だからか修繕費は低いですね。
将来のことも考えて物件は選びたいものです。

>913
仕事で恥を書く前に、俺から優しさをプレゼントする。

×シュミレーション
○シミュレーション（simulation）

>>913
ここに住む人は、そんなことは百も承知で住んでいるのではないでしょうか。
まあ、修繕費が高くなったら脱出を目論んでいる方もいるんでしょうが。
乱暴な結論ですが、自分に見合ったものを買うべきです。
変な例えですが、フェラーリ買えたとしても、イニシャル以外にもランニングコストに驚きますからね。

>>913
数千円数万円でがたがたしてるようじゃ買えたとしても破綻するでしょう。
ここに限らず管理費いくら修繕いくら駐車場いくら・・とちまちましてるような方には無理でしょうね。