匿名さん
[更新日時] 2009-09-02 13:27:09
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1063戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：2014年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[売主]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判
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802
匿名さん
いよいよ今度の土曜日は東京湾大華火祭ですね。
東向きの方は火曜日に小規模ですが江東花火大会が見られますね。
遮るものも無いから良く見えそう。
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806
匿名さん
大丈夫だよ。
心配すんな。
もう４分の３は契約完了してるから
早晩３分の２は入居するよ。
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808
匿名さん
CTTは販売時期がリーマンショックに引っ掛かったことや、値段が安い部屋なないことで
残っていますが、CTTもTOTもすごくいいマンションと思います。
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809
入居済み住民さん
サイクルトランク、空調も入っていないし、本当に暑いです！
サイクルトランク、自転車以外は置こうと思って置いても、だめになるものが多いかも知れないです。
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810
匿名さん
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811
匿名さん
ここは意外にもかなり売れているみたいですね。
今月中には完売するかも。
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812
匿名さん
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814
入居予定さん
サウスの北東角でいちばん下のひと、堂堂と
干してるね。みつめどおりから丸見え。
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815
匿名さん
ここ竣工済で即入居可能物件ですよね？
早く売れないとマズくないですか？
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816
物件比較中さん
もう完売しました。モデルルーム閉鎖間近。買った人、買わない人は即休戦。つまらない論議（攻撃？）は停止。次はTOTを挟んでシンボルについて論議しろ。
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817
匿名さん
＞813
ＴＯＴ住民になりすましてまた煽りかい？
今までもちょくちょくそうやってたんだろ。分かりやすいわ。
元々君は頭弱いんだから、他のこと努力しなよ。かわいそうに。ｗ
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818
匿名さん
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819
匿名さん
>>816さん
そんなに自暴自棄な書き込みをなさらなくても。
そのうち売れると思いますよ。
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821
匿名さん
なんで埋立地の人たちはオリンピックが来ると思えるんでしょうね。
まず無理でしょ。
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822
購入検討中さん
ここって平日の朝、出勤する時にマンションから外へ出るまでの時間ってどれくらい？
エレベータ待ちとかどのくらいかかりますか？
20-30階くらいなら5分もあれば外まで降りられるかな？
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823
住民さん
>>822
5分はかかりませんよ。
部屋の玄関からエレベーターまで15秒として、
30階と仮定して、
エレベーターで下る時間は30秒程度。
エレベーターが3階から上がってくるとしたら、その倍の1分程度。
グランドロビーの有る3階のエレベーターホールから外まで1分～1分半として、
合計1分45～2分45秒程度でしょうか。
更にペット＆搬入用エレベーターで一気に1階に行く方法も有ります（こっちの方が早いです）。
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824
入居済み住民さん
８１０さん、普通のきちんとした倉庫は空調完備ですよ。
業として、お客様の荷物を保管するわけですから。。。
高温多湿の日本の風土ですし。。。
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825
住民さん
サイクルトランク暑いですか？
涼しくは無いですが、暑がりの方ですが、特に暑いと思った事は無いです。
一応、天井にゴツイ空調らしき物も見かけますが、あれは何だろう。
ただの換気扇的なものだろうか。
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826
匿名さん
＞824
業として、お客様の荷物を保管する？
なりすまし住民らしいが、ネガの書き込みするならちゃんと調べてから書け。
それとも真性のア ホか？
自分の倉庫に自分の物を入れるだけなのに「業としてお客様の荷物を保管する」って
誰に何を払ううんだい？
答えてみやがれ。
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829
匿名くん
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830
匿名さん
今後できるシティータワーで、同様にサイクルトランクが採用されるかどうかで、
住友自身のそれに対しての評価がわかるのでは？
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832
住民さん
内廊下、広くは無いけど、不便に感じた事は無いけどなぁ。
臭いも得に感じない。
新築だからだろうか、むしろあの脱力感の有る空気は癒される。
細い分、１フロアの住人も少ないから、そもそもすれ違わないし、両隣も入居してるけど、引越しのあいさつ以来見かけた事ないし。
すれ違えないほど、ぽっちゃり系の方はここ買わなきゃ良いんじゃない。
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833
入居済み住民さん
826さんって、文章の読解力のない方ですね。
言葉に品性のかけらも感じません。
きちんとした教育と躾を受けてこなかったのでしょうね。。。
「業としてお客様の荷物を保管する」というのは、倉庫業者の仕事のことを記述したもの。
サイクルトランクを自己が倉庫業に使うということを示唆したわけではありません。
もう一度よく文章を、他の書き込みとの文脈を踏まえて読んで下さいね。
しかし、826さんほど程度の低い文章を見ると、かなしいものです。
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834
匿名さん
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835
入居済み住民さん
天王洲もそうだけどさ、
この手の外見しかない物件は、
中身と程度のないミーハーちゃんが集まるものよ。
わたくしもその一人。セカンドだけどね。
すれ違いざまに、住民層の劣悪性は
感じる。天王洲より悪いさな。
ここまでとはね。
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836
匿名さん
住民層の劣悪性の基準のひとつに奥様方に茶髪が多い。
美しい人がいない
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838
匿名さん
＞すれ違いざまに、住民層の劣悪性は感じる。
すごいですね。霊能者の方ですか？
あなたの文章からも劣悪な人間性がにじみ出てますけど。
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839
匿名さん
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840
匿名
今日の日経に住友の記事が載っていましたね。
この物件にも少し触れていましたが、契約が順調に進んでいるという事を示唆する内容にも受け取れますね。
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841
匿名さん
そうでもないんじゃない。
老いた住友の営業マンが三井の豊洲タワーのモデルの前で
客引きしてましたよ
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842
匿名さん
>>837
うまい！！
お腹かかえて笑わせて頂きました。
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843
匿名さん
真面目に検討している人は来ない方が良い場所になって来てるなぁ。
よそでやりぁ～良いものを。
CTTの検討とは掛け離れてる。
くだらない書き込みばっか。
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844
匿名さん
最初からそんなスレだと思うが…
真面目な検討者にとって有意義なスレであった頃なんてないぞ？
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845
匿名さん
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846
匿名さん
だいたいにおいて
ここや他の豊洲スレ読んで、少しでも購入意欲湧いた人いたら会ってみたい。
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847
マンション住民さん
みんなただの暇つぶしだよ。
ここを読んで真面目に検討してる人なんていないでしょw
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848
匿名さん
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849
匿名さん
私はロビーとエントランス。
WCTに絞って探してたけど、あそこってA棟の天王洲側だけ立派な入口が有って、実際あんまり使われてないんだよね。
勿体ない。
CTTはMRより実際に内見に行って惹かれた。
廊下の狭さはここで散々言われてたから覚悟してたけど、行ってみるとあんまり気にならなかった。
そう言う意味では、チェック個所を教えてくれるここのネガレスが役にたったかな。ｗ
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850
匿名さん
ネガはやたら誇張してるからねぇ。
覚悟して実際見てみるとたいしたことないから、マイナスポイントが減ってしまう。
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851
入居済み住民さん
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852
匿名さん
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853
匿名さん
ここで盛り上がってる豊洲住人の夢物語や妄想も、
実際に見てしまえばバレちゃうんだから、プラマイ０でしょ。
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854
匿名さん
どこも良し悪し有るからねぇ。
生活スタイルでプラマイ０以上に成る人がここら辺のマンション買えば良いと思う。
って、普通な事しか言ってない私。
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855
匿名さん
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856
匿名さん
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858
ご近所さん
CTTvsTOTの構図に意図的に誘導したい方々は、どういう意図をもった方なんだろう？
両者はコンセプトが異なっているので（廊下、ベランダ、共有施設）、中古市場で真っ向からバッティングすることはなく、貶めあうよりも3物件しかない3丁目タワマン(or4物件の再開発地区タワマン)の価値を高めあうことのほうが、両者住民のメリットと考えます。
この板でCTTを批判する方がTOT住民でないことを願います。
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859
匿名さん
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861
匿名さん
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863
匿名さん
>>858
「近所だし煽りやすいんじゃね？」
という意図を持った暇人なんじゃないかな
思惑通り釣られている素直な人も少なからずいるようだし
両方のMRを観に行ったけど
どっちの営業も
「同じものを並べて造ってもしょうがないんで」
と両者で合意の上コンセプトが異なるものをあえて造ったことを明言してた
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864
匿名さん
対立演出を企てるって、CTTとTOTともに、希望する間取りが経済的な面から買えなかった残念無念な人なのでしょう。
客観的にそう思います。
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865
匿名さん
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866
匿名さん
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867
匿名さん
喧嘩してないよ。
させたがる暇人のニートが張り付いてるだけよ。
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868
匿名さん
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870
匿名さん
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871
匿名さん
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872
入居済み住民さん
リアルな話、上下左右既に入居済みなんだけど、全く生活音が聞こえない。
通り沿いの部屋にも関わらず、三つ目通りの音も全く聞こえないし。
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873
匿名さん
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874
匿名さん
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876
匿名さん
>>875
心澱んでんなぁ。。。それじゃ人生もつまらないだろう。 リアル世界で挽回しろよ。
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877
匿名さん
>>875
・・・やれやれ。
完全に病んでんなぁ。
お気の毒に。
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878
匿名さん
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879
匿名さん
さすがに消されたね。
アンチもエスカレートすると精神的に恐ろしい物が有る。
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880
匿名さん
この物件いいなぁ～。
少し価格は高いけど、それほどビックリする程でもないし。
仕様はどうなんだろう。並みの上だったら検討したいなぁ。
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881
匿名さん
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882
匿名さん
どなたか教えて下さい。豊洲で全住戸内廊下の物件はここ以外だとどこですか？
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883
匿名さん
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884
匿名さん
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885
匿名さん
更に金額が上がればここより仕様が高いMSも色々有るけど、普通に考えて低くはないっしょ。
ここで低いとか言ってるのは、またヒマなニートが性懲りもなく叩いてるだけでしょ。
どこの仕様が高いかここで聞かなきゃ解らない程度の叩きなんか真に受けないだろうけどねー。ｗ
やれやれ。
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886
匿名さん
だから、並ってことじゃない？
自分は換気システムが全熱交換式かどうかと、
エアコンがリビング以外も全室（最低でも主寝室）天井カセット型になっているかを
並とそれ以上の目安にしてる。
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887
匿名さん
リビングが天カセ物件っていうのは、湾岸物件でもそれなりに見かけるけど、全居室天カセっていうのは
そうはないよ。
過去の物件（タワ－）では、青山パークタワー、汐留ツインパークス、高輪ザレジデンス、赤坂タワーレジデンス
虎ノ門タワーズレジデンス等。
現在販売中では、麻布の2物件や赤坂等、結構限られる。
都内のほとんどの物件が並ってこと？
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888
匿名さん
エアコンが全室天カセっというのはあまり物件の質とは関係ないと思うけど、
空調が「全熱交換式」の物件となると、非常に限られるのでは？
面白い視点ではあると思うが、そこまで空調のみで物件を評価するのもどうかと(^^;
オフィスビルだと、共に標準設備だけどね(笑
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889
匿名さん
エアコンが全室天カセでない高級物件というのはありますが、エアコンが全室天カセでない高級物件というのは
ないですよ。
因みに８８７で出ている物件は、全て「全熱交換式」ですね。
どのみち、この物件とは関係ない話題だが（笑）
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890
匿名さん
二子、大崎、中目あたりのタワーも全熱交換式ですね。
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891
匿名さん
並みの基準は人それぞれだと言うのは理解できるが
>>886の基準だと今販売中の物件の99%が並以下物件ということになる
1%の物件以外は並以下という基準は多分君だけだと思う
並ってのは普通って意味だよね？
ってか高級って言ってるわけじゃなく、並かそれ以上って言ってるわけだから
明らかに極端すぎると思うよ
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892
匿名さん
>>889
＞エアコンが全室天カセでない高級物件というのはありますが、エアコンが全室天カセでない高級物件というのは
ないですよ。
意味不明
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893
匿名さん
仕様のレベルは、都内や県下で分譲している住友の物件と変わらない。
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894
匿名さん
住友も大崎や十番、目白、三茶はなかなか良い仕様でしたよ。
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896
匿名さん
価格帯、グレード、住友物件ではだいたい武蔵小杉と同程度ですね。
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897
匿名さん
シティハウス武蔵小杉は線路沿いでは有るがマンション自体はなかなか良いと思うが。
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898
匿名さん
並みかそうでないかは別として、リクルートの「住宅情報」に載るエリアで探すとここはかなり値ごろ感はありますね。
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899
匿名さん
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900
匿名
↑リクルートの「住宅情報 都心に住む」の事ですね。
たしかに、そこそこの物件しか載らない情報誌ですね。
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901
匿名さん
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