シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン Part12

第４期販売が８月末へと延期になりましたね。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

CTTの住人ですが、わが家は3LDKの間取りも有る2LDKなのでリビングは広めで、LDKの天井が低くなっている部分は窓際とキッチンだけなので、特に圧迫感は感じませんよ。
窓際の天井は後々ダウンライト付けたいかな、とか思ってます。

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ま、住民の身長にもよるし、置く家具で、圧迫感はさまざま。

>>754
小さくても大きくても「違法」は違法。
違法とわかってて規約変更を議案化する管理組合があったら、そういう民 度のマンションにお住まいの証拠。

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http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7794/23655.html
これの「マンション等の建設に関する条例」第14条が該当の項目かと思われますが
別表などの詳細内容がこの条例には載っていないので
上記のページの一番下の「マンション等の建設を計画される方へ（手引き）」というのが
見やすいのではないかと思います。
この手引きの6ページ目「●自転車駐車場の設置」が該当の箇所です。

この手引きによると「1戸あたり2台以上」のスペースが必須となっています。
現状のサイクルトランクは3台以上置けるくらいの広々スペースですので
江東区の担当部署と管理組合が協議して
2台置ける面積を除いた箇所に自転車以外の物品を置くことを許可するよう
管理規約を変更することは、全く不可能というわけではないでしょう。

面積を遵守させる方法などをクリアするのが面倒そうではありますが。

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ここは値引を実施していますか？

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窓側の圧迫感は徒者はない。

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>>763
あ～だからお隣りは廊下に自由に物置いちゃうんだ。外人さんが多いと大変ですね。

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>>764
今のところ、値引きの話は聞いてないですね。
8月の盆休みや9月の5連休あたりに入居希望している方が多いようで、販売している分は割と売れてるようですし。
まぁ、不動産不況の中では優秀な方なのかな。

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>>768
入居率しか語れないんですね、かわいそうに。
どちらが本当に良いかは住民版を見てみたら一目瞭然。
失敗作はどちらでしょう？すぐわかりますね。

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近隣対決の演出ご苦労様です。

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いずれにしろ、CTTもTOTもは即入居可竣工済み物件ということ。

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CTTもTOTも良いマンションです。
入居率は、リーマンショックの前か後か、販売時期の問題で有って、マンション自体のクオリティではないでしょう。
どっちを選ぶかは好みの問題です。
販売時期が逆なら、入居率も逆になってた可能性が高いと思います。

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好みの問題でしょ

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748=750=763=768==770=771=775

悔しくて仕方ないんだろうけど誰も相手にしてないんだから止めれば？
自分にレスして悲しいだろうに。

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＞775
＞的を得ています

こういう日本語はありませんよ。
『的を射る』又は『当を得る』が正しい日本語です。
恥ずかしいからお勉強してからカキコして下さいw

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廊下に椅子出してタバコ吸ってるおばさんがいるマンションと比べられるすみふが気の毒。

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775=779

しつこい。

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＞783
間違いは間違い。
多くの人が使っているから仕方ない、という言葉は
仰る通り他にもたくさんあります。
しかしながら、正しい言葉を知らずに使うか
知っていて正しく使うかは知性・教養の問題です。
教養が多少なりともあれば、恥ずかしいと思うでしょうし
知性の欠片もなければ、多くの人が使っているから間違いじゃない
と言い張るでしょう。
お里が知れるという事です。

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CTTはDWの眺めを売りにしていますが、たぶん良し悪しがあると思います。
足元からのDWは快適でしょうが、逆に外から見られる心配もあります。　CTTの場合は、その対となるタワーやTOTから見られてしまいます。ましてや、足元からのDWは地上の周辺の歩行者から覗かれてしまう欠点もあります。そのためラフな姿で気軽にいるためにはカーテンが必要になります。
住居というのは、本来プライバシーの場所です。　CTTの場合は高層階の一部を覗き、多くの住居がプライバシーを守るためにDWにカーテンが必要な状況だと思います。　DWは本当に住居としていいのでしょうか？

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>CTTの場合は、その対となるタワーやTOTから見られてしまいます

真正面お見合いじゃないように傾けてあるので、そんなに思いっきりは見られないと思う。

>多くの住居がプライバシーを守るためにDWにカーテンが必要な状況

一桁階はともかく、10階を超えたら、周辺の歩行者についてはあまり気にする必要はなさそうに見えるけど
既に住まわれている人、どう？

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ここ読んでると笑える
間違いを教えてくれるのはありがたい事と思うけど
たかがそれ位で偉そうにしてる奴なんて情けないね～

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>>788
CTTの2棟の内側中層階の住民です。
まず、歩行者からは見えてもシルエット程度で服を着てるのかどうかもわかりません。
横の視線ですが、バーチカルブラインドを垂直にしておけば眺望を堪能でき、対になってる隣の棟からは全く室内が見えなくなります。
個人的に隣りの棟は日頃見えないので全く気になりませんよ。

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ＤＷに住んでみての感想。ＤＷは前に何も無いよな場所や、ランドマークが見えるような場所だと生きる。
タワーや高層が込み合った場所には、家の中丸見えでそぐわない。ツインタワーのＤＷ見合いは最悪。
カーテン閉めっぱなしの生活になる。ＤＷが生きるのはこういう場所だけ。

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>>797
WCTはDWに断熱フィルム貼られてないから、暑くて結局カーテン閉めっぱなしだけどね。

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>>797
スッゴイ～
素敵なお宅ですね。
こんな所に住みたいけれど予算の都合によりツインタワーのDW契約しました。

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いよいよ今度の土曜日は東京湾大華火祭ですね。
東向きの方は火曜日に小規模ですが江東花火大会が見られますね。
遮るものも無いから良く見えそう。

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大丈夫だよ。
心配すんな。
もう４分の３は契約完了してるから
早晩３分の２は入居するよ。

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CTTは販売時期がリーマンショックに引っ掛かったことや、値段が安い部屋なないことで
残っていますが、CTTもTOTもすごくいいマンションと思います。

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サイクルトランク、空調も入っていないし、本当に暑いです！
サイクルトランク、自転車以外は置こうと思って置いても、だめになるものが多いかも知れないです。

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倉庫に空調をつけることはないですからね。

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ここは意外にもかなり売れているみたいですね。
今月中には完売するかも。

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四期販売が延期になったみたいですよ。

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サウスの北東角でいちばん下のひと、堂堂と
干してるね。みつめどおりから丸見え。

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ここ竣工済で即入居可能物件ですよね？
早く売れないとマズくないですか？

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もう完売しました。モデルルーム閉鎖間近。買った人、買わない人は即休戦。つまらない論議（攻撃？）は停止。次はTOTを挟んでシンボルについて論議しろ。

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＞813

ＴＯＴ住民になりすましてまた煽りかい？
今までもちょくちょくそうやってたんだろ。分かりやすいわ。
元々君は頭弱いんだから、他のこと努力しなよ。かわいそうに。ｗ

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おい！　８１３！！
おまえまた来たのかw

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>>816さん
そんなに自暴自棄な書き込みをなさらなくても。
そのうち売れると思いますよ。

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なんで埋立地の人たちはオリンピックが来ると思えるんでしょうね。
まず無理でしょ。

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ここって平日の朝、出勤する時にマンションから外へ出るまでの時間ってどれくらい？
エレベータ待ちとかどのくらいかかりますか？
20-30階くらいなら5分もあれば外まで降りられるかな？

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>>822
5分はかかりませんよ。
部屋の玄関からエレベーターまで15秒として、
30階と仮定して、
エレベーターで下る時間は30秒程度。
エレベーターが3階から上がってくるとしたら、その倍の1分程度。
グランドロビーの有る3階のエレベーターホールから外まで1分～1分半として、
合計1分45～2分45秒程度でしょうか。
更にペット＆搬入用エレベーターで一気に1階に行く方法も有ります（こっちの方が早いです）。

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８１０さん、普通のきちんとした倉庫は空調完備ですよ。
業として、お客様の荷物を保管するわけですから。。。
高温多湿の日本の風土ですし。。。

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サイクルトランク暑いですか？
涼しくは無いですが、暑がりの方ですが、特に暑いと思った事は無いです。
一応、天井にゴツイ空調らしき物も見かけますが、あれは何だろう。
ただの換気扇的なものだろうか。

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＞824
業として、お客様の荷物を保管する？
なりすまし住民らしいが、ネガの書き込みするならちゃんと調べてから書け。
それとも真性のア　ホか？
自分の倉庫に自分の物を入れるだけなのに「業としてお客様の荷物を保管する」って
誰に何を払ううんだい？
答えてみやがれ。

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笑わせないでくれ。
吹き出してしまった。

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内廊下、広くは無いけど、不便に感じた事は無いけどなぁ。
臭いも得に感じない。
新築だからだろうか、むしろあの脱力感の有る空気は癒される。
細い分、１フロアの住人も少ないから、そもそもすれ違わないし、両隣も入居してるけど、引越しのあいさつ以来見かけた事ないし。
すれ違えないほど、ぽっちゃり系の方はここ買わなきゃ良いんじゃない。

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826さんって、文章の読解力のない方ですね。
言葉に品性のかけらも感じません。
きちんとした教育と躾を受けてこなかったのでしょうね。。。
「業としてお客様の荷物を保管する」というのは、倉庫業者の仕事のことを記述したもの。
サイクルトランクを自己が倉庫業に使うということを示唆したわけではありません。
もう一度よく文章を、他の書き込みとの文脈を踏まえて読んで下さいね。
しかし、826さんほど程度の低い文章を見ると、かなしいものです。

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天王洲もそうだけどさ、
この手の外見しかない物件は、
中身と程度のないミーハーちゃんが集まるものよ。
わたくしもその一人。セカンドだけどね。

すれ違いざまに、住民層の劣悪性は
感じる。天王洲より悪いさな。
ここまでとはね。

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住民層の劣悪性の基準のひとつに奥様方に茶髪が多い。
美しい人がいない

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＞すれ違いざまに、住民層の劣悪性は感じる。

すごいですね。霊能者の方ですか？
あなたの文章からも劣悪な人間性がにじみ出てますけど。

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今日の日経に住友の記事が載っていましたね。
この物件にも少し触れていましたが、契約が順調に進んでいるという事を示唆する内容にも受け取れますね。

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そうでもないんじゃない。
老いた住友の営業マンが三井の豊洲タワーのモデルの前で
客引きしてましたよ

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>>837
うまい！！
お腹かかえて笑わせて頂きました。

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真面目に検討している人は来ない方が良い場所になって来てるなぁ。
よそでやりぁ～良いものを。
CTTの検討とは掛け離れてる。
くだらない書き込みばっか。

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最初からそんなスレだと思うが…
真面目な検討者にとって有意義なスレであった頃なんてないぞ？

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たしかに

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私はロビーの写真で決めました。

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私はロビーとエントランス。
WCTに絞って探してたけど、あそこってA棟の天王洲側だけ立派な入口が有って、実際あんまり使われてないんだよね。
勿体ない。
CTTはMRより実際に内見に行って惹かれた。
廊下の狭さはここで散々言われてたから覚悟してたけど、行ってみるとあんまり気にならなかった。
そう言う意味では、チェック個所を教えてくれるここのネガレスが役にたったかな。ｗ

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ネガはやたら誇張してるからねぇ。
覚悟して実際見てみるとたいしたことないから、マイナスポイントが減ってしまう。

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>850

住友の営業マン？

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まあTOTよりはマシだとは思う。

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どこも良し悪し有るからねぇ。
生活スタイルでプラマイ０以上に成る人がここら辺のマンション買えば良いと思う。
って、普通な事しか言ってない私。

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>>853
あなたんちよりはプラスだけど。

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TOTよりは質が高いでしょ？

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