匿名さん
[更新日時] 2009-09-02 13:27:09
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1063戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：2014年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[売主]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判
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701
匿名さん
>>695
＞想像してみるとすごく勢いよく燃え広がりそう。
＞ちょっと恐くなります。まーそんなことないと否定されるんだろうけど、どーなんでしょ。
木造アパートではなく、この物件の話ですよね？
当然「否定」します(笑
そもそも高層建築物の防火防災基準は非常に厳しいので、火災があっても延焼は起こり難いです。
それらの詳細をここで語る時間は私にはありません。
また火災が拡大する条件の１つに「燃えるもの又は燃えるための酸素」が必要です。
人的被害の多くは酸欠（一酸化中毒）です。
それもあって、室内、さらに廊下側は負圧になるよう設計されています。
内廊下物件の場合、火災になっても廊下側に逃げるよりベランダにある非常はしごを使うことになるでしょう。
（それも煙に巻かれるとか火元に近い場合でしょうけど。）
どのマンションを検討するにしても、もう少し高層建築物の防火基準は学んだほうが良いでしょう。
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702
匿名さん
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703
匿名さん
真実を言いますと、
外廊下のほうが廊下や玄関周りの傷みも汚れるのも早いです。
維持費はかかりませんが修繕費用は外廊下のほうが莫大です。
ホテルとマンション比較すれば普通分かるはずなのですが、
残念ですが皆勘違いしている部分ですね。
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704
匿名さん
＞ 室内、さらに廊下側は負圧になるよう設計されています。
そうなんだよね〜、だから廊下が料理臭い。ここがホテルとマンション比較すれば普通わかること。ホテルは部屋で料理しないもんね。
だからといって換気扇付けっぱなしにすると廊下の臭い引き込むし、エアコンも傷むので、まあ難しいということで。
何にでも長所、短所があるんですよ。少なくとも、お知り合いの方に内廊下の物件に住んでいる人がいない様な人にとっては、うらやましがられるという無意味な利点はありますよ。何でも実より見た目をとる人っているもんなんで。
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705
匿名さん
シンボルの購入者にはどんな外廊下の宣伝をするんでしょうか？
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706
匿名さん
購入を検討しているものですが、
ここって実際の部屋確認て可能なのでしょうか？
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707
匿名さん
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708
購入検討中さん
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709
入居済み住民さん
今まで住んでいたところと違い、エレベータ内と内廊下、暑いです・・・
空調、あるのであれば、入れて欲しいです！
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710
匿名さん
内廊下は冷暖房完備と書いてあるのだから冷房を効かせることはできるはずです。
入れていないのは、もしかしてまだ入居者が少ないフロアだからでしょうか？
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711
匿名さん
普通に効いてるし、外廊下の方が暑いよ。
ネガの荒らしに反応するなよ。
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712
匿名さん
内廊下涼しいね。夕方暑いところから帰ってくると環境音楽流れる内廊下はほっとするね。
うちのシティータワーもそうだけど豊洲もそうなんだろうね。
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713
入居済み住民さん
内廊下、暑い。
ちなみに、エレベータにも空調はいっていないじゃん。
７１１、７１２、本当に住民？
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714
匿名さん
712のように他物件の人が、この物件を擁護する気持ちがよくわかりませんね。
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715
匿名さん
713みたいなデブには暑いのかもね。
他の人には普通に快適な温度です。
マンションから外に出たときの蒸し暑さが一番実感しますね。
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716
購入検討中さん
無駄な共用設備を省いている点は評価できますが、
集会場やラウンジなしにどうやって他の住民とコミュニティを築けばいいのでしょうか・・・？
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717
匿名さん
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718
匿名さん
>>716
集会場は1Fにあります。防音ルームの隣。
ラウンジがなくても、あのめちゃくちゃ広くて眺めのいいロビーがあれば問題なくないですか？
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719
匿名さん
ロビーって人集まるの？
占有してたら気まずいでしょ？
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720
匿名さん
>>714
別にいいじゃん。シティータワーシリーズのファンなんだから。内廊下は一回住んでしまうと
もう外廊下物件には戻れない。そういう意味では、内廊下物件って限られているから、
スミフには、もっとがんばってほしいね。ただし、何でもかんでもDWを採用するのはどうかな？
とは思う。DWが生きるのはDWを通してみる眺望が抜けている場合だけ。お見合い部分とかは逆に
DWを採用しないなど設計上工夫してほしいね。
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722
匿名さん
＞721
豊洲タワーの住人ですか。具体的に指摘してよ。
普通に考えればそちらの方が気の毒だと思うけど。
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723
入居済み住民さん
住民版を見る限りTOTはかなり残念ですね…。
高いお金を払ったのに。同情します。
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724
匿名さん
TOTの住民を装ってるだけですね。
わざわざTOT住民が自らCTT住民の攻撃の的に成る発言をする意味が無い。
外から煽って傍観している、根の暗い人なのでしょう。
住民や検討者の方、気をつけましょう。
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726
入居済み住民さん
というか、少しでもこの物件に関するネガティブなコメントをすると、叩かれるのはなぜでしょう？
販売会社の人？LOL
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727
匿名さん
＞725
ああ、ノースタワーのことを言ってるのね。
引っ越しまだまだはこれからだと思うよ。
外廊下マンションの住人さん、もっと必死に煽ってくださいな。
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728
匿名さん
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729
匿名
TOTの営業マン、外廊下の事を必死顔して「吹き抜け廊下ですっ！」って言ってたな。
笑いを我慢すれの大変だった。
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731
匿名さん
TOTとこちらの両方を見学した者です。
正直迷っていましたが、そろそろ決心しようと思います。
こちらは全体的な空気感が洗練されているのに対して、
お隣は、庶民的というか下町風というか、「江東区」の雑踏感が漂っていました。
廊下についてはいろいろな意見があるでしょうが、
やはり内廊下に勝るものはありませんね。
暑い日でしたので、特に実感しました。
内廊下は、やっぱりいいと思います。
シティータワーズ、素敵なマンションでした♪
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732
匿名さん
内廊下が絶対いいけど、ここはいくらなんでも狭過ぎて・・・
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733
匿名さん
>全体的な空気感が洗練されているのに対して、お隣は、庶民的というか下町風
どの時点で内覧されたのか存じませんが、マンションは出来上がって、入居が始まる前がもっとも洗練されていて綺麗です。そこを十分考慮に入れないと入居してからこんなことじゃと感じますよ。
廊下だけで決めるんだったら特に内廊下に住んだこと無い人がそれに憧れるのは私も理解できるので、どうぞと思います。なんにでも長所、短所があるということを勉強するために、是非、マンコミュのあちこち読みましょう。
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734
匿名さん
>>732
お隣りも廊下幅同じ位ですよ。
外廊下だから圧迫感がないだけ。
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735
購入検討中さん
販売開始予定が７月下旬から１ヶ月延期になりましたね。
大丈夫でしょうか？
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736
匿名さん
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737
匿名さん
>外廊下だから圧迫感がないだけ
やっぱり内廊下でこの幅は圧迫感あるんですね。
今まで見て来た内廊下は最低でも幅1.6mはあったもので。
自転車押してたりすると、すれ違うのきつくないですか？
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738
匿名さん
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739
匿名さん
＞やっぱり内廊下でこの幅は圧迫感あるんですね。
＞今まで見て来た内廊下は最低でも幅1.6mはあったもので。
＞自転車押してたりすると、すれ違うのきつくないですか？
１戸につき１つサイクルトランクがあるのに
なぜ住居階に自転車を持ち込もうとするの？
内廊下で自転車押したりしたら村八分にされるよ。
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740
匿名さん
＞738
ほとんどのマンションについて言えることですが、購入者にとって「販売期」に何の意味が？
まさか、販売期が来るまでその販売期の対象住戸を購入できないとお思いですか？
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741
匿名さん
>>740
いやいや
CTTの4期は7末から8末に販売開始が変更になったと書いただけですよ？
実際その通りですし、そこまでムキになって噛み付く理由が私にはわかりません。
落ち着きましょう。
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742
匿名さん
>741
この程度の記載で「噛み付く」と表現される理由が私にはよくわかりません。
あなたも落ち着きましょう。
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743
匿名さん
>>735
お客が予想以上に殺到しちゃって
さばききれないからだってさ
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744
匿名さん
販売の延期はセンシティブな問題なのであまり触れない方がいい。
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745
匿名さん
CTTに入居済みの者ですが、内廊下の圧迫感はまるで感じませんよ。
色々探し回ってる時は比較出来るので狭さを感じましたが、住んでみると、特に気になりませんでした。
でも、内廊下の広さならCH武蔵小杉が良い感じでしたね。
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746
匿名さん
>>737
＞自転車押してたりすると
その発想はなかった
外廊下で、自宅の前にママチャリを置く習慣のある人なのかな？
今住んでいるところが外廊下賃貸だけど、そういう人がいる
あれは本当に邪魔
外廊下だから自転車を持ち込んでいいわけじゃない
どこのマンションでも下に自転車置場があるでしょ
マジで勘弁してください
そういうケースを考えると
ここのサイクルトランク＆内廊下は快適そうだな
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747
匿名さん
お隣の住民さんでしょ。
みんな廊下を自転車押して歩いているのは(笑)
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749
匿名さん
CTT 171.2m 48F ・・・・・・ 階高 3.66m
TOT 155m 43F ・・・・・・ 階高 3.60m
>>748
もっとがんばりましょう
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