匿名さん
[更新日時] 2009-09-02 13:27:09
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1063戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:2014年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判
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701
匿名さん
>>695
>想像してみるとすごく勢いよく燃え広がりそう。
>ちょっと恐くなります。まーそんなことないと否定されるんだろうけど、どーなんでしょ。
木造アパートではなく、この物件の話ですよね?
当然「否定」します(笑
そもそも高層建築物の防火防災基準は非常に厳しいので、火災があっても延焼は起こり難いです。
それらの詳細をここで語る時間は私にはありません。
また火災が拡大する条件の1つに「燃えるもの又は燃えるための酸素」が必要です。
人的被害の多くは酸欠(一酸化中毒)です。
それもあって、室内、さらに廊下側は負圧になるよう設計されています。
内廊下物件の場合、火災になっても廊下側に逃げるよりベランダにある非常はしごを使うことになるでしょう。
(それも煙に巻かれるとか火元に近い場合でしょうけど。)
どのマンションを検討するにしても、もう少し高層建築物の防火基準は学んだほうが良いでしょう。
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702
匿名さん
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703
匿名さん
真実を言いますと、
外廊下のほうが廊下や玄関周りの傷みも汚れるのも早いです。
維持費はかかりませんが修繕費用は外廊下のほうが莫大です。
ホテルとマンション比較すれば普通分かるはずなのですが、
残念ですが皆勘違いしている部分ですね。
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704
匿名さん
> 室内、さらに廊下側は負圧になるよう設計されています。
そうなんだよね〜、だから廊下が料理臭い。ここがホテルとマンション比較すれば普通わかること。ホテルは部屋で料理しないもんね。
だからといって換気扇付けっぱなしにすると廊下の臭い引き込むし、エアコンも傷むので、まあ難しいということで。
何にでも長所、短所があるんですよ。少なくとも、お知り合いの方に内廊下の物件に住んでいる人がいない様な人にとっては、うらやましがられるという無意味な利点はありますよ。何でも実より見た目をとる人っているもんなんで。
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705
匿名さん
シンボルの購入者にはどんな外廊下の宣伝をするんでしょうか?
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706
匿名さん
購入を検討しているものですが、
ここって実際の部屋確認て可能なのでしょうか?
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707
匿名さん
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708
購入検討中さん
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709
入居済み住民さん
今まで住んでいたところと違い、エレベータ内と内廊下、暑いです・・・
空調、あるのであれば、入れて欲しいです!
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710
匿名さん
内廊下は冷暖房完備と書いてあるのだから冷房を効かせることはできるはずです。
入れていないのは、もしかしてまだ入居者が少ないフロアだからでしょうか?
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711
匿名さん
普通に効いてるし、外廊下の方が暑いよ。
ネガの荒らしに反応するなよ。
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712
匿名さん
内廊下涼しいね。夕方暑いところから帰ってくると環境音楽流れる内廊下はほっとするね。
うちのシティータワーもそうだけど豊洲もそうなんだろうね。
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713
入居済み住民さん
内廊下、暑い。
ちなみに、エレベータにも空調はいっていないじゃん。
711、712、本当に住民?
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714
匿名さん
712のように他物件の人が、この物件を擁護する気持ちがよくわかりませんね。
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715
匿名さん
713みたいなデブには暑いのかもね。
他の人には普通に快適な温度です。
マンションから外に出たときの蒸し暑さが一番実感しますね。
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716
購入検討中さん
無駄な共用設備を省いている点は評価できますが、
集会場やラウンジなしにどうやって他の住民とコミュニティを築けばいいのでしょうか・・・?
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717
匿名さん
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718
匿名さん
>>716
集会場は1Fにあります。防音ルームの隣。
ラウンジがなくても、あのめちゃくちゃ広くて眺めのいいロビーがあれば問題なくないですか?
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719
匿名さん
ロビーって人集まるの?
占有してたら気まずいでしょ?
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720
匿名さん
>>714
別にいいじゃん。シティータワーシリーズのファンなんだから。内廊下は一回住んでしまうと
もう外廊下物件には戻れない。そういう意味では、内廊下物件って限られているから、
スミフには、もっとがんばってほしいね。ただし、何でもかんでもDWを採用するのはどうかな?
とは思う。DWが生きるのはDWを通してみる眺望が抜けている場合だけ。お見合い部分とかは逆に
DWを採用しないなど設計上工夫してほしいね。
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