シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン Part12

私はWCTと検討してCTTを選択した者ですが、何度も内見に行ってると確かに実際の歩いて時間より遠く感じないんですよね。
多分、港南口側の商店街？を抜けるまでは退屈しないし、そこから先は視界が広くてWCTが見えっぱなしだからかな、と思っています。
WCTは時間にゆとりを持ってゆったりした生活を楽しむようなマンションのイメージが有るので、道も綺麗になって行くし歩くのも楽しみの一つかもしれませんね。
CTTと比べてWCTの結果的に羨ましいのは終電の遅さです。
さすが山手線品川駅って感じですね。

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>>600
このスレで少々横道にそれてWCTの話題が出ているようで見に来ました。私も昨年、両方検討してWCTに決めた
クチです。600さんの奥さんの指摘とウチの妻とあまりに同じなんでびっくり。女性の視点は似てるんですねー。
出張が多い仕事なのでWCTにしましたが、CTTは室内の仕様がWCTよりかなり良いので羨ましいです。

CTTやシンボルは、我が家のＤＷからレインボーブリッジの向こうにハッキリ見えています。ＤＷからの眺望は
素晴らしいですよ。我が家もシティタワー買ってよかったなーと思っています。CTTもかなり売れてきている
ようですので、皆さんが入居されて、窓からの景色がもっと綺麗になることを楽しみにしています。

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CTTに入居予定です。
私の部屋からは残念ながらセンタービルに遮られてWCTは見えませんが、ららぽーとから見えるレインボーブリッジ越しの港南、芝浦エリアの夜景は素敵です。
夜景を楽しみたい時はここに来ようと思い、私は日差しの方向や間取りや階数で選択しました。
とは言え正面は抜けていて、対面キッチンからはビルが見えないので、料理が楽しくなりそうです。ｗ
開発が進むほど便利になり、夜景が綺麗になり、海を挟んでお互いの価値を高め合っている素晴らしいエリアですね。

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湾岸エリアが港南・芝浦・晴海・豊洲・東雲・有明とレインボーブリッジをぐるりと囲んで、綺麗な都市
の夜景に包まれる日もそんなに遠くないでしょう。そのときはＤＷのタワーにして良かったと思える
のではないでしょうか。

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みなさん、ＷＣＴとＣＴＴを比較されていますが

大崎は、ないんですか？

参考までに伺っただけですので＾＾

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大崎は、駅直結がすごいですね。家から山手線に乗るまで４分というのは、希少なマンションです。
なんだか３つのシティタワーの良いところを全て足すと、とんでもないマンションが出来そうな
気がしました。

山手線直結、豪華共用設備と180度の湾岸パノラマ、室内仕様は最新で近くには巨大ショッピング
センターもありなんてのができたら、この経済環境下でも、大人気になりそう。

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私は大崎も見てきましたが、高いですよね。
アクセスの良さ、仕様高さは大変魅力的で、それを考えると安いのは解るんですが・・・。
CTTの30階台前半の70㎡半ばと、大崎のビルに挟まれたE棟北の低層階の60㎡半ばで同じくらいの価格で、更に管理費＋修繕費も高いんですよね。
とても魅力的なマンションでしたが、収入的にも生活厳しくなりそうなので断念しました。

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>>606
物理的に厳しそうですが、それスゴイですね。ｗ
出来たとしたら、シティタワー麻布十番を超えそうな金額になりそう。

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週末ＭＲに行ったらかなり人がいたんですが
Ｎ棟はどのくらい売れているんでしょうね？
来月に第4期開始でしたっけ。

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>山手線直結、豪華共用設備と180度の湾岸パノラマ、室内仕様は最新で近くには巨大ショッピング
センターもありなんてのができたら、この経済環境下でも、大人気になりそう。

いいな～♪　読むだけでにやけてきました＾＾

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これってどうなの？
誰か知っている人いない？

http://man.setaco.jp/

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東陽町も値引きしてるみたいだし、スミフも必死だと思う

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そろそろN棟が徐々にに入居開始ですね。
PALの7/8版の表紙はCTTでした。
記念に貰っとこっと。

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土曜日にシスコンで色んな業者が来る説明会とやらに行って来ました。
ウチはまだ入居までに時間が有るのでほぼ相談だけだったのですが、ピクチャーレールだけは頼んできました。
それにしても、皆さん凄く検討してて、微妙な色違いのカーテンのサンプルを自分の席の上に大量に並べてました。
私ももっとちゃんと考えねば。

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早くノースもシンボルも埋まってほしい。そうすればウチからの夜景がすごく綺麗になる。

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どうでもいい話だけど、トヨタワの廊下に椅子出してタバコ吸ってるおばちゃんがいるって書き込みすごいね。さすが江東区、あっここもか。

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>>616
どうでもいいけど、おまえん家よりましだけどねw

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コンシェルジュに多いときには人が４人も・・・
ちょっと多すぎるような感じはしませんか？

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曜日によってコンシェルジュの利用者が多い日とか有るんですかね。

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6月末にシスコンの一斉納品日がなかったっけ？その関連？
それとも、OJTなのかも。

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中層階以上なら綺麗に見えます

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良いなぁ～。
花火。
N南なので見えない。
東京湾の花火は少し見えるらしいけど。
でも、ららぽーとに出入りする船や飛行機が見えるから良いや。

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遠いなら見え無くても我慢できるかな。
音だけ聞こえて見えないのが一番切ない。

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トヨタワ住民板は自転車で大もめだね。
あれを見るとCTTのサイクルトランクは良い選択だと思う。

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花火って、TDRのことですよね。
5Fの公園から見えないでしょうか？
区内の別のところの3Fに住んでいますが
とても小さいけれど見えますよ。
音も聞こえます。20:30の時報代わりにしています(笑)。

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>>627
一番いいのは自転車置き場は屋内で個別に借りられて、家財を入れられるトランクは戸別にちゃんと専有で
あるのがいいですよ。CTTのは、サイクルトランクなので、基本は自転車しか入れられない。

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ここで時々話題に出るWCTの中古物件の紹介番組がyoutubeにアップされています。この物件、見合いの
ある部屋であんまりよくないんですけど、WCTを参考に見たい方は、ウザイ営業と同行しなくても、
ちょっとだけ中身が見れます。ご参考に。

http://www.youtube.com/watch?v=K9jzeIpPtww

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買えないけど、安い。

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安いよね。仕様と比較すると。

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ここの話題に戻しましょう。
この所CTTも着実に売れてきているみたいですね。最近に限って言えばお隣さんよりペースは良さそうな感じ。

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まだ少ないけど、N棟もカーテンかかってる部屋が出てきてますしね。

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ちょうどN棟の引き渡し時期なので、今月の三連休辺りで、また入居者が増えると思います。

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＞　三輪車が置けるのは外廊下

規約でOKなんですか？

外廊下でも規約でダメなとこ多いと思うんですけど。逆にいえば規約でダメでも内廊下でも置いてる人いますし。

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外廊下だろうと内廊下だろうと、基本どこも、防災上物は置けないでしょ。

三輪車なら自室内のシューズクローゼットにでも置きましょう

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晴海より豊洲の方が高いかなぁ。
晴海レジよりCTTの方が高いとは思うけど、それはマンションの仕様や駅までの距離だと思う。

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＞　三輪車

普通にサイクルトランクに置いたらダメなの？

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晴海レジも見に行ったけど、部屋によっては玄関前がいかにも三輪車とか置くために有るようなスペースが有った。

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CTTは営業ね方いわく、東側が人気らしいですよ。
と言う事は、日頃はビバホーム側からしか見てなかったけど、実は運河側からの方が窓明かり多いのかな？

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３ＬＤＫを検討しているのですが、ここは３ＬＤＫは少ないのでしょうか？

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3LDKもそこそこ有りますよ。
とりあえず、一度マンションパビリオンに行けば、全間取り載ってるパンフくれると思います。
それとも、今から販売する間取りしか配ってなかったりとかするのかな。

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＞645
ありがとうございました。
豊洲見学がてらＭＲに寄ってきます。

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晴海レジとCTT。
ボリュームゾーン同士だし、かなりのライバル関係ですね。

総合すれば互いに一長一短ありでしょうが、価格だけはもう少し何とかならないですかね、CTTとそれからTOT。
どちらもちょっと高すぎ！！

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違うって、どっちがどうなんですか？
通りすがりの立場だと晴海の語感に魅かれてしまいそうですが。

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見てから書き込むこったな。
物見れば一目瞭然だろ。
駅距離も。

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でも中央区アドレスと全国区の地名は魅力ですね。豊洲も売り出し中だけど、全国的には今ひとつかな。

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通りすがりのものですけど・・・
晴海の場所はちょっと・・・酷いところだと思いますよ。駅からも遠すぎます。
まあ、本当に検討している方でないからだとは思いますが、
実際に行ってみれば、本当に一目瞭然です！
全国区とか、名前で選ぶのは、
外国人とか出身が東京から遠い方ではないでしょうか？

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晴海レジは駐車場も安いし何より価格が魅力的ですが、やはりそれなりの部分も多い気がします。
特に南西の棟との廊下を繋げている鉄板がちょっと怖いんですよね。
子供がはしゃいで・・・とか。
でも、室内が結構良い感じなんですよね。

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私は豊洲も晴海も物件を探し出して初めてしりました。
開発が先行している豊洲の方が先でしたが。
TOTのサイトのモデルルームを見て実際に見に行った事、東京テラスに住んでいる知り合いが豊洲のMRを見に行って｢豊洲イイ！｣って言ってた事がきっかけでした。
その知り合いはMRで営業の方に｢東京テラスにお住まいでしたら、もう少し住んだ方が良いですよ｣と言われたそうですが。
晴海は晴海レジデンスがきっかけでした。
実際にMRに行って見ると、まだ周りに何も無く、これから変わっ行くんだろうなぁ、と言った感じでした。
晴海レジデンスは駅から遠く、他の販売はまだ先になりそうで、住宅ローン減税の対象期間に決めたかったので候補から外れました。

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CTTを検討される方はどんなマンションを並べて検討していますでしょうか？
私はやっぱり湾岸エリアで、WCTか、TOTか、Symbolを待つか、晴海を待つか、と言った感じです。
他の方々はどんな検討をしているのか、ちょっと聞いてみたくて・・・。

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>656

ビジネススキルと一緒で自分と奥さんなど個人の志向と各種条件（利便性、治安、賃貸時利回り、公共施設とかたくさん）でマトリクスつくって優勢順位きめれば。

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>>657
勝間本好きでしょ。

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>656

正直、WCTの上層階が欲しいんですけどね。
狭い上に予算的にちょっときついです。

ワンランク落とした価格帯だとどこがいいか、
都心へのアクセスの良さを優先して検討中です。

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ノースタワー南角部屋に貼付けてある広告が一文字はがれてて、『モデルルーム公開中』が『モデルルム公開中』になっちゃってて、みっともないですなぁ～。

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貼っていること自体が恥ずかしいので、余り変わりません。

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あの蛍光色の張り紙いいですよね。

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ノースタワー東に貼付てある広告も、『モデ 公開中』になっていて、もはや日本語になってませんね。

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ここの物件HPにあった、内廊下宣伝に関するCT品川の写真の話もそうだし、WCT公式ブログの赤坂六本木は田舎モンの話もそうだけど、ここは社員教育がほんとにユルユルだね。

ある意味うらやましい。

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>664

と、破綻会社にお勤めの方が言っておられます。

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角部屋が売れていくにつれて、広告を貼れなくなっているということかな？
だとしたら文言を窓の数に合わせて改めればいいのにｗ

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ここって、実際のところ売れ行きはどうなんですか？

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>>668
これが意外にも順調に売れているからびっくりですよ
やっぱり財閥系は強いってことか

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>>670
いえ、まだ全体の１／４程度しか売れていないようです。

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どうだろう？

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>>671
知らないのなら適当なことを言ってはいけません。

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選挙結果で、豊洲の市場とオリンピックの話、、、

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選挙結果でオリンピックや築地市場移転がどう影響するのか解りませんが、CTTの検討者にはあまり関係は無いと思います。
ゆりかもめや有楽町線の延長、BRT、東京インナーハーバーなどは影響すると思いますが。
むしろ代わりに商業施設などが出来れば、その方がウリになるかも知れませんね。
更にマンションを増やして行く事はやめてもらいですが・・・。

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それはWCTも同じでは・・・。

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676は書き込んだ本人だろ？w
しかも住民じゃないただのネガww

私は角部屋以外の住民だけど、においが窓から入ってきたことはありません。

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たばこ吸う人が上下左右に居ないだけじゃないの？

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>>679
住民板の投稿を見ると、上下左右の話ではなくて
自分の住戸内の他の部屋で吸った煙草のにおいが
排気口を通じて主寝室に入ってくるのがイヤだということだと思うが。

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自分の部屋から出ているニオイなら、なんなりと対策するしか無いですね。
こう言ったマンションの場合、排気口付近に窓が無い方が稀だと思うので。

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> うちは、ベランダのある部屋を寝室としているので一日中窓を少し開けて空気の入れ換えをしています。
そうすると、どこかの部屋でタバコを吸われる度に排気口から臭いニオイがし、それが風に運ばれて部屋に入ってきます。窓を開けたすぐ上に排気口を取り付けているのは構造上ミスな気がします。出来れば外に向かってダクトを延ばして欲しかったです。

どこかの部屋でタバコを吸われる度にって、他の家って意味でしょ？？？

自分の家の他の部屋のこと、どこかの部屋でって言うか？

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違反者がバルコニーで吸っているだけじゃないの？(笑)

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>>682

＞どこかの部屋でタバコを吸われる度に排気口から臭いニオイがし、それが風に運ばれて

「どこかの部屋」というのにひっかかって
最初、他の部屋でベランダ喫煙（違反行為）をしているのかと思ったけど

＞窓を開けたすぐ上に排気口を取り付けているのは構造上ミスな気がします。
＞出来れば外に向かってダクトを延ばして欲しかったです。

これは、「外に向かってダクトを延ば」せば解決する匂いであることを示しているので
匂いの元が、自宅の「窓を開けたすぐ上の排気口」であることを示していると思われる。

ということで、匂いの元が自分の家からだと推測した。
「どこかの部屋」という言い方はたしかに奇妙だけど
部屋がいっぱいある、広い間取りの住戸に住んでるんじゃないか？ｗ

こちらで推測合戦をして荒れても無意味なので
当たっているかどうか、住民板の方へ書き込んでみた。
自分の家の匂いが原因なら、排気口に匂いを吸収する効果のあるフィルタを貼るとか
対策はあるだろうし。

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32階なのにゴキブリがたくさんいた

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書き込みありましたね。

他人様のタバコの臭いというのが正解でした。
みなさま、コメントどうぞ。

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＞685
ネタはいい。つーか営業妨害で訴えられるぞ。

ここって売れ行きどうなんですか？

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やっぱり換気が問題になったか。。。

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全然なってないよ。

換気の話はネガの自作自演だよ。ってか、どーせ688が本人だろ？

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都合の悪い話は自作にしちゃうんですね。

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MRに様子見に行ったらホント売れてないのなｗ

こりゃダメだ

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わざわざ冷やかしでMRに売れ行き様子だけ見に行く人もなかなか居ない思うが。
そう言う意味で情報に信頼性無いんだよなぁ。

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換気の話も１つの書き込みを一生懸命ひろげようと騒いでるからなぁ。
その書き込み自体がネガの自作自演だと思われても仕方がない。

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いかにも｢今、私ネガってますよぉ～ｗ｣みたいな書き方するから情報に信憑性無くなって意味の無い書き込みになってしまう。
結果的にポジれてもネガれても無いよね。
理解出来ない不思議な行動だ。
と言うか、不動産不況でどこに行っても激安物件くらいしか売れてないんで、高級エリアの高級マンションの売れ残りの方が余程心配なんですけどね。
まぁ、ここが売れなければ得する人や、買えない人の妬みだったりするんだろうから関係ない話でしょうけどね。
それくらいの状況の人でないと、わざわざネガりに来る意味も無いだろうし。

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質問です。
内廊下って修繕費が上がるだけで否定派なんですが、それ以外に火事とかになりやすいとか、火事になったあと
燃え広がりやすいってないですか？想像してみるとすごく勢いよく燃え広がりそう。
ちょっと恐くなります。まーそんなことないと否定されるんだろうけど、どーなんでしょ。

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>>695
そもそも、スプリンクラーがあるからめちゃくちゃ燃え広がることは無いんじゃないの？
室内で火事が発生しても、廊下まで延焼することは無いでしょ。住んでるタワーが火事に
なったことがある人がいたけど、10階も上の離れた場所の火事だったので避難せずに
家に居たそうだよ。

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うちから見ると、ぜんぜん明かりが増えてこないんだけど、サウス売れているの？
明かりのつかない黒いビルがたくさん建っているのは不気味なので早く明るくなってほしい。

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ノースじゃなくて？
サウスはそれなりに点いてるよ。

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ここは火事になったとしても火が回って来ないように作られてる非常階段が有るし、スプリンクラーもやたら沢山付いてるかな、むしろ火災の心配は少ない方だと思うよ。

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またくだらないネガがわいてきたのかな？

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ネガの荒らしに真面目にレスしなくても…

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真実を言いますと、
外廊下のほうが廊下や玄関周りの傷みも汚れるのも早いです。
維持費はかかりませんが修繕費用は外廊下のほうが莫大です。
ホテルとマンション比較すれば普通分かるはずなのですが、
残念ですが皆勘違いしている部分ですね。

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＞　室内、さらに廊下側は負圧になるよう設計されています。

そうなんだよね〜、だから廊下が料理臭い。ここがホテルとマンション比較すれば普通わかること。ホテルは部屋で料理しないもんね。

だからといって換気扇付けっぱなしにすると廊下の臭い引き込むし、エアコンも傷むので、まあ難しいということで。

何にでも長所、短所があるんですよ。少なくとも、お知り合いの方に内廊下の物件に住んでいる人がいない様な人にとっては、うらやましがられるという無意味な利点はありますよ。何でも実より見た目をとる人っているもんなんで。

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シンボルの購入者にはどんな外廊下の宣伝をするんでしょうか？

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購入を検討しているものですが、
ここって実際の部屋確認て可能なのでしょうか？

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直接ＭＲに電話して聞いた方が早いです。

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＞＞705

えっ、シンボルも内廊下でしょ？？？

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今まで住んでいたところと違い、エレベータ内と内廊下、暑いです・・・

空調、あるのであれば、入れて欲しいです！

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内廊下は冷暖房完備と書いてあるのだから冷房を効かせることはできるはずです。
入れていないのは、もしかしてまだ入居者が少ないフロアだからでしょうか？

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普通に効いてるし、外廊下の方が暑いよ。
ネガの荒らしに反応するなよ。

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内廊下涼しいね。夕方暑いところから帰ってくると環境音楽流れる内廊下はほっとするね。
うちのシティータワーもそうだけど豊洲もそうなんだろうね。

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内廊下、暑い。

ちなみに、エレベータにも空調はいっていないじゃん。

７１１、７１２、本当に住民？

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712のように他物件の人が、この物件を擁護する気持ちがよくわかりませんね。

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713みたいなデブには暑いのかもね。
他の人には普通に快適な温度です。
マンションから外に出たときの蒸し暑さが一番実感しますね。

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無駄な共用設備を省いている点は評価できますが、
集会場やラウンジなしにどうやって他の住民とコミュニティを築けばいいのでしょうか・・・？

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地下に集会場ありますよ

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>>716
集会場は1Fにあります。防音ルームの隣。
ラウンジがなくても、あのめちゃくちゃ広くて眺めのいいロビーがあれば問題なくないですか？

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ロビーって人集まるの？
占有してたら気まずいでしょ？

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>>714
別にいいじゃん。シティータワーシリーズのファンなんだから。内廊下は一回住んでしまうと
もう外廊下物件には戻れない。そういう意味では、内廊下物件って限られているから、
スミフには、もっとがんばってほしいね。ただし、何でもかんでもDWを採用するのはどうかな？
とは思う。DWが生きるのはDWを通してみる眺望が抜けている場合だけ。お見合い部分とかは逆に
DWを採用しないなど設計上工夫してほしいね。

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＞721
豊洲タワーの住人ですか。具体的に指摘してよ。

普通に考えればそちらの方が気の毒だと思うけど。

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住民版を見る限りTOTはかなり残念ですね…。
高いお金を払ったのに。同情します。

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TOTの住民を装ってるだけですね。
わざわざTOT住民が自らCTT住民の攻撃の的に成る発言をする意味が無い。
外から煽って傍観している、根の暗い人なのでしょう。
住民や検討者の方、気をつけましょう。

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というか、少しでもこの物件に関するネガティブなコメントをすると、叩かれるのはなぜでしょう？

販売会社の人？LOL

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727
外廊下をばかにするなぁ～

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TOTの営業マン、外廊下の事を必死顔して「吹き抜け廊下ですっ！」って言ってたな。
笑いを我慢すれの大変だった。

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TOTとこちらの両方を見学した者です。

正直迷っていましたが、そろそろ決心しようと思います。
こちらは全体的な空気感が洗練されているのに対して、
お隣は、庶民的というか下町風というか、「江東区」の雑踏感が漂っていました。

廊下についてはいろいろな意見があるでしょうが、
やはり内廊下に勝るものはありませんね。
暑い日でしたので、特に実感しました。
内廊下は、やっぱりいいと思います。

シティータワーズ、素敵なマンションでした♪

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>>732
お隣りも廊下幅同じ位ですよ。
外廊下だから圧迫感がないだけ。

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販売開始予定が７月下旬から１ヶ月延期になりましたね。
大丈夫でしょうか？

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＞735
どこの物件の話をしているの・・・？

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>外廊下だから圧迫感がないだけ

やっぱり内廊下でこの幅は圧迫感あるんですね。
今まで見て来た内廊下は最低でも幅1.6mはあったもので。
自転車押してたりすると、すれ違うのきつくないですか？

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>>736
CTTの4期は7末から8末に販売開始が変更になってますよ。

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＞やっぱり内廊下でこの幅は圧迫感あるんですね。
＞今まで見て来た内廊下は最低でも幅1.6mはあったもので。
＞自転車押してたりすると、すれ違うのきつくないですか？

１戸につき１つサイクルトランクがあるのに
なぜ住居階に自転車を持ち込もうとするの？
内廊下で自転車押したりしたら村八分にされるよ。

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＞738
ほとんどのマンションについて言えることですが、購入者にとって「販売期」に何の意味が？
まさか、販売期が来るまでその販売期の対象住戸を購入できないとお思いですか？

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>>740
いやいや
CTTの4期は7末から8末に販売開始が変更になったと書いただけですよ？
実際その通りですし、そこまでムキになって噛み付く理由が私にはわかりません。

落ち着きましょう。

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>741
この程度の記載で「噛み付く」と表現される理由が私にはよくわかりません。
あなたも落ち着きましょう。

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>>735
お客が予想以上に殺到しちゃって
さばききれないからだってさ

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販売の延期はセンシティブな問題なのであまり触れない方がいい。

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CTTに入居済みの者ですが、内廊下の圧迫感はまるで感じませんよ。
色々探し回ってる時は比較出来るので狭さを感じましたが、住んでみると、特に気になりませんでした。
でも、内廊下の広さならCH武蔵小杉が良い感じでしたね。

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>>737
＞自転車押してたりすると

その発想はなかった

外廊下で、自宅の前にママチャリを置く習慣のある人なのかな？
今住んでいるところが外廊下賃貸だけど、そういう人がいる
あれは本当に邪魔
外廊下だから自転車を持ち込んでいいわけじゃない
どこのマンションでも下に自転車置場があるでしょ
マジで勘弁してください


そういうケースを考えると
ここのサイクルトランク＆内廊下は快適そうだな

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お隣の住民さんでしょ。
みんな廊下を自転車押して歩いているのは(笑)

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CTT　171.2m　48F　・・・・・・　階高　3.66m
TOT　155m　　43F　・・・・・・　階高　3.60m

>>748
もっとがんばりましょう

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＞　ＭＳの高さとフロア数（４８階）からいってもＴＯＴより低いのは明らか。

TOTと同じ高さだと思ってたんでしょ(笑)

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サイクルトランクルームに自転車以外を置くと違法？？
どの法律に違反するのでしょうか？

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消防法と江東区条令違反

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違法と言うのは・・・。
サイクルトランクに自転車以外の物を置いたばっかりに刑務所生活・・・とか。ｗ
営業の方は｢原則自転車のみです。原則ですけどね。｣と、自転車以外も普通置くでしょ、と言わんばかりに説明してました。
自転車以外は絶対置くべきでない！って住人が多数いなければ、そのうち管理組合で緩和する話とか出るでしょうね。

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モデルルームでわかりましたが、ここの高さが高いのは一部分（つまり、リビングの真ん中少し）という
具合で、全体面積に閉める高さの割合が低いため、圧迫感を感じてしまいます。
構造的なものであり、仕方がありません。
ただ、一番重要なのは、のっぽビルなのに制震構造でなく、耐震構造である点です。高周波震動に対し、かなり
揺れると推察します。
見た目はよいと思うのですが、なかなか慎重な検討が要ります。
それで、購入までのいたっていない訳です。

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あーだこーだ書かなくても下りってことでしょ。
制震耐震の行がとてもじゃないが住まいに詳しい人とは思えん。

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モデルルームでわかりましたがって
わざわざモデルルームに行かなくてもネットで間取りでも見ればわかること。
そんなんじゃいつまで絶っても購入には至りませんね（笑

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第４期販売が８月末へと延期になりましたね。

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CTTの住人ですが、わが家は3LDKの間取りも有る2LDKなのでリビングは広めで、LDKの天井が低くなっている部分は窓際とキッチンだけなので、特に圧迫感は感じませんよ。
窓際の天井は後々ダウンライト付けたいかな、とか思ってます。

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ま、住民の身長にもよるし、置く家具で、圧迫感はさまざま。

>>754
小さくても大きくても「違法」は違法。
違法とわかってて規約変更を議案化する管理組合があったら、そういう民 度のマンションにお住まいの証拠。

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http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7794/23655.html
これの「マンション等の建設に関する条例」第14条が該当の項目かと思われますが
別表などの詳細内容がこの条例には載っていないので
上記のページの一番下の「マンション等の建設を計画される方へ（手引き）」というのが
見やすいのではないかと思います。
この手引きの6ページ目「●自転車駐車場の設置」が該当の箇所です。

この手引きによると「1戸あたり2台以上」のスペースが必須となっています。
現状のサイクルトランクは3台以上置けるくらいの広々スペースですので
江東区の担当部署と管理組合が協議して
2台置ける面積を除いた箇所に自転車以外の物品を置くことを許可するよう
管理規約を変更することは、全く不可能というわけではないでしょう。

面積を遵守させる方法などをクリアするのが面倒そうではありますが。

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ここは値引を実施していますか？

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窓側の圧迫感は徒者はない。

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>>763
あ～だからお隣りは廊下に自由に物置いちゃうんだ。外人さんが多いと大変ですね。

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>>764
今のところ、値引きの話は聞いてないですね。
8月の盆休みや9月の5連休あたりに入居希望している方が多いようで、販売している分は割と売れてるようですし。
まぁ、不動産不況の中では優秀な方なのかな。

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>>768
入居率しか語れないんですね、かわいそうに。
どちらが本当に良いかは住民版を見てみたら一目瞭然。
失敗作はどちらでしょう？すぐわかりますね。

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近隣対決の演出ご苦労様です。

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いずれにしろ、CTTもTOTもは即入居可竣工済み物件ということ。

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CTTもTOTも良いマンションです。
入居率は、リーマンショックの前か後か、販売時期の問題で有って、マンション自体のクオリティではないでしょう。
どっちを選ぶかは好みの問題です。
販売時期が逆なら、入居率も逆になってた可能性が高いと思います。

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好みの問題でしょ

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748=750=763=768==770=771=775

悔しくて仕方ないんだろうけど誰も相手にしてないんだから止めれば？
自分にレスして悲しいだろうに。

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＞775
＞的を得ています

こういう日本語はありませんよ。
『的を射る』又は『当を得る』が正しい日本語です。
恥ずかしいからお勉強してからカキコして下さいw

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廊下に椅子出してタバコ吸ってるおばさんがいるマンションと比べられるすみふが気の毒。

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775=779

しつこい。

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＞783
間違いは間違い。
多くの人が使っているから仕方ない、という言葉は
仰る通り他にもたくさんあります。
しかしながら、正しい言葉を知らずに使うか
知っていて正しく使うかは知性・教養の問題です。
教養が多少なりともあれば、恥ずかしいと思うでしょうし
知性の欠片もなければ、多くの人が使っているから間違いじゃない
と言い張るでしょう。
お里が知れるという事です。

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CTTはDWの眺めを売りにしていますが、たぶん良し悪しがあると思います。
足元からのDWは快適でしょうが、逆に外から見られる心配もあります。　CTTの場合は、その対となるタワーやTOTから見られてしまいます。ましてや、足元からのDWは地上の周辺の歩行者から覗かれてしまう欠点もあります。そのためラフな姿で気軽にいるためにはカーテンが必要になります。
住居というのは、本来プライバシーの場所です。　CTTの場合は高層階の一部を覗き、多くの住居がプライバシーを守るためにDWにカーテンが必要な状況だと思います。　DWは本当に住居としていいのでしょうか？

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>CTTの場合は、その対となるタワーやTOTから見られてしまいます

真正面お見合いじゃないように傾けてあるので、そんなに思いっきりは見られないと思う。

>多くの住居がプライバシーを守るためにDWにカーテンが必要な状況

一桁階はともかく、10階を超えたら、周辺の歩行者についてはあまり気にする必要はなさそうに見えるけど
既に住まわれている人、どう？

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ここ読んでると笑える
間違いを教えてくれるのはありがたい事と思うけど
たかがそれ位で偉そうにしてる奴なんて情けないね～

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>>788
CTTの2棟の内側中層階の住民です。
まず、歩行者からは見えてもシルエット程度で服を着てるのかどうかもわかりません。
横の視線ですが、バーチカルブラインドを垂直にしておけば眺望を堪能でき、対になってる隣の棟からは全く室内が見えなくなります。
個人的に隣りの棟は日頃見えないので全く気になりませんよ。

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ＤＷに住んでみての感想。ＤＷは前に何も無いよな場所や、ランドマークが見えるような場所だと生きる。
タワーや高層が込み合った場所には、家の中丸見えでそぐわない。ツインタワーのＤＷ見合いは最悪。
カーテン閉めっぱなしの生活になる。ＤＷが生きるのはこういう場所だけ。

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>>797
WCTはDWに断熱フィルム貼られてないから、暑くて結局カーテン閉めっぱなしだけどね。

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>>797
スッゴイ～
素敵なお宅ですね。
こんな所に住みたいけれど予算の都合によりツインタワーのDW契約しました。

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