シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン Part12

ここって、地下に通じる部分の防水扉は設置されていますか？それとも、地下設備は無いんだっけ？
高潮とかあったら、大変なことになるよね。

会社の見栄っ張りな同僚が
「豊洲は絶対に価格が下がることはない！今が買い時！」と豪語して、
不動産プチバブル絶頂期にタワーマンション買いました。
リーマンションク以降、見る見る元気がなくなって、
とうとう入院してしまいました・・・。
何て慰めればいいかおせーて。

豊洲って少なくとも新築はリーマンショックの前後で金額変わってなくないですか？
むしろリーマンショック前のPCT辺りの方が安かったと思いますが。
プチバブル時に高い中古買ったのかな。
それなら豊洲に限らずどこも下がってると思うし。
今なら都心が買える金額で豊洲の中古買ったのなら解る気がします。
シェルの80㎡台が8000万円オーバーで売ってたりしましたし。

実際に中古で売りに出すと予想以上に安いらしいです。
というか簡単には買い手が見つからないらしいです。
当初は相当儲ける計算だったみたいなので、
がっかりしていると言うことです。

所詮は他人事なので本気では聞いてませんでした、

故に信頼云々言われても困ってしまいます・・・。

どうして中古だと損で新築だと得なのでしょうか？

中古の方が安く買えていいんじゃないの～、

素人なので意味がわかりまへん。

豊洲を馬鹿にしようとして架空の友人をでっちあげ
嘘がばれた途端「素人なのでわかりまふぇん」ときたか

>531
>それは、江戸時代から昭和に至るまで一貫して、悪臭立ち込めハエが飛び交う東京のゴミ捨て場だったから。

東雲運河の向こう側は、ゴミ捨て場だったかもしれませんが、豊洲地区はゴミ捨て場ではありません。純粋な埋立地です。確かに近いのでハエは多かったかもしれませんが．．．

埋め立て地のタワーに憧れてるのは
成り上がりの田舎者だけです

今はどこのエリアも基本的に買い時で有ると同時に売り時ではないですよねえ。
余程の理由が無い限り売ろうって事には普通ならないと思いますが。
安くなった中古でも条件の良い物は無くなって、新しい中古物件も出て来ないから、中古は余り物がいっぱいですよね。
今買うなら新築の方が見付けやすいと思いますよ。

ネガって、どこまででもネガるのね。
限度の無さにネガスレの信憑性の無さを実感できます。
勉強になります。

↑こんな時間に起きている若い方がいるのでしょうか
現役世代の方なら悪いことは云いません早くお休みください

此処は埋め立て地です
そういったことを含めて適正な価格であれば購入を考えればいいと思います

何にしてもこんなスレを見ているようでは正しい判断はできません
若い方がこれから大変なことにならないように心配しています

もしかして、新築マンションの営業マンと思って叩きたかった、って事ですかね。
やれやれ、熱心な事です。

確かに検討掲示板の割に正しい判断が出来る情報は少ないですね。
私は職業柄こんな時間でも起きているN棟の入居予定者です。
去年の秋頃から色んなマンションやエリアを調べ続けていたので良い部分も悪い部分も理解しています。
数年前の相場も理解していますが、予算内で好みのマンションを選びました。
地方の海岸沿いの埋立地、地名も同じ｢洲｣の付く土地で育ったので、個人的には地盤に対する抵抗は全く無いどころか安心感さえ有ります。
あくまで、すごく個人的な理由ですけどね。

>>553
不眠症の年寄りって…
適切な判断、意見が言えないという暗示ですか？
年配の方ほど人工の地盤に批判的ですよね
建物だって所詮人工のものなのに

では判断材料をひとつ。ネガでもポジでもないです。

埋立地、埋立地って騒いでいるけど
確か銀座だって埋め立て地ですよね。

埋立地の銀座があんなに土地が高いのは許されるのでしょうか。
銀座と豊洲をさすがに比べているわけではないけど
埋め立て地だからなんなの？
液状化などは埋め立てじゃないところも十分するしね。

何かとけなす事と言えば埋立地。
あ～あ聞き飽きた。

たぶんそれしかケチをつけるところがないからでしょｗ
顔真っ赤でネガコメし続けてる人は買えなくて僻んでる貧乏人と暇人なんだから
僻みネガコメくらいさせてあげなさいよｗ

埋立地が問題なのではなく、決してイメージがよいとはいえない江東区立地なのが問題。一般的に言って
港区というだけで喜ぶ人間が多いのと同様に、江東区にマイナスの偏見を持っている人は少なからず存在し、
それがリセールバリューなどの資産価値にも影響しかねないから主要な論点の一つになっている。

今は新海面処分場に移っている最終処理場だが、江戸の昔から昭和に至るまで江東区の埋立地は２３区の
ゴミ捨て場だった。

そして、ゴミ捨て場からの価値評価が長い間かけて少しずつ回復したのではなく、IHIの跡地再開発で一気に
価格が上昇したから余計に不安が大きい。一気に上がったものは一気に下がるリスクを含むからね。