匿名さん
[更新日時] 2009-09-02 13:27:09
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1063戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年03月竣工済み
入居可能時期：2014年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[売主]阪急不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
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63
匿名さん
スミフ社員も自社のマンションを買ってる人多いですよ。
少ない社員割引で。
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64
匿名さん
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65
匿名さん
そんなレベルの災害気にしてたら買えなくない？
かと言って賃貸の方が頑丈って訳では無いし。
湾岸に行けば地盤が。
内陸に行けば密集が。
両方クリアすれば金額が。
更に内陸に逃げれば立地が。
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66
匿名さん
>>65
軟弱地盤の上に載っかった高層マンションを平気で買えるリッチな少数派は別として。
大多数は、リスクを最小限にしようとするわけですよ。
生命危機のリスク。
価値暴落のリスク。
色々あるじゃないですか。
考えずに買ってしまう軽率さが逆にステキ！
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67
申込予定さん
＞スミフ社員も自社のマンションを買ってる人多いですよ。
少ない社員割引で。
５％ぐらい？
購入者の方が多いか、７％ぐらいまで行けるから。
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68
匿名さん
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69
匿名さん
>軟弱地盤の上に載っかった高層マンションを平気で買えるリッチな少数派は別として。
わからないと思うけど貧しくても心がリッチな人は意外と多いよ。
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70
匿名さん
＞わからないと思うけど貧しくても心がリッチな人は意外と多いよ。
わからない
この間取りが最悪マンションを買う方の気持ちも
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71
匿名さん
わからない
このマンションを検討すらしてないのに検討板に書き込む気持ちも。
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72
匿名さん
確かに間取りは悪いね。メゾネットは高くて買えんし。
近くだとPCT-Bタワーの間取りは奇跡的なワイドスパンで素晴らしい。
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73
ご近所さん
先週土曜日から今週火曜日にかけて、S棟下層と中層の部屋に一斉カーテンが付けられた。夏日による床日焼け防止か？しかし、なぜN棟はこのような措置をとらなかった。不思議。関係者からのご説明願う。
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74
わからない
わからない
販売関係者が検討者のふりをしてどれだけ書き込んだか
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75
匿名さん
>>72
PCTのタワーBのワイドスパンを見てしまうと、
他のマンションのワイドスパン表記につられ間取り見てがっかりって事ありますよね。
すべての部屋がうなぎの寝床状態にならずに一面窓に面してる物件なんてほとんど見たことないです。
内廊下で共用施設も充実、海沿い、ららぽ地下通路直結で豊洲でも非常に優れた物件だと思うのですが、
なにぶん眺めの良い側の高層はお値段がここよりも高いことが多く、滅多に出てこないので、
やはりCTTの内廊下ビバ横もいいかなと思っております。
新築なので諸所の手当てや優遇なども多いですしね。
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76
匿名さん
ふーん、そうなんだあ。うち、スミフのタワマンの30階近辺で3LDK。スパンは12mでリビングはＤＷで、
長方形の洋室３部屋も外に向けて横に並んでて、洋室３部屋からは全部バルコニーに出られる。
バルコニーの長さは８ｍ以上あるけど、そういうのって意外と珍しいの？？
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77
匿名さん
>>73
Ｎ棟は、まだ内装終わって無いからじゃないの？
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78
匿名さん
確かにPCTはB棟西(南西)側､A棟南(南西)側の玉が極端に少ない。なぜだぁ。。
シンボルの間取りに期待したいが、麻布十番と似たり寄ったりかな。
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79
匿名さん
>>76
個人的にはそれで南の入る向きなら最高やね。
高輪の東かな?
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80
匿名さん
>>79
内緒。だって、うちの間取り、ウチのマンションの中で他に同じのが無い
唯一の間取りなんだもん。ところで、タワマンＤＷの南向きは暑くない？
東なら良いけど。ウチは北西。
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81
匿名さん
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82
匿名さん
>>80
そのマンション内に他にない間取りがPCTのタワーBだと殆んどがそんな感じって言えば分かるかな？
シンボルがそのくらいのワイドスパンで内廊下だったらいいんだけどなー。
あと柱が邪魔な設計でなければなおよし。
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