GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その３

結局一期でいくら販売するんですかね？

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一期は400ですね。約半分です。

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400も、ですか？
か、か、かなり意外ですが、、、

お金持ちの方や、相場観を養ったほいがよい方が多く集まったようですね。
おめでとうございます、恐れ入りました。

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>855さんの書き込みは何だったのかな？

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やはり港区やな。あっぱれやな。盤石の港区アドレスやな

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ＤＴの南向き高層中住戸の坪単価が＠４０８万円です。（角部屋じゃないんですよ！）
今の相場を物語ってますね。
次の買い場は５年後ぐらいになっちゃいますかね。

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港南、芝浦辺りでこの企画この価格、素晴らしい

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港区とは言えね…

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ん？？

862さんの、'400'は戸数の話で、単価の話ではないのでは？

こちら、私が聞いてきた内容では、北向き・西向き3LDK中層階～高層階で、坪単価330万前後でした。

個人的にはパスですが。

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売出400はすごいな。人気あるんだね。デッキまで4分なら駅から遠いが致命的なネガではないだろう。

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外国人の3フロア買いとかあったんじゃあないのかな。

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330切る部屋も多いですね。

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400戸出したってことは、三井がそれだけを１期で売る自信があるって事でしょ。
となるとネガは倍率下げ目的って事だね。
自身が買いたいか、他物件関係者で買わせたくないかの。

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330切る部屋は目の前がヤナセとかではないでしょうか？

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ここは投資用に適してますか？それとも居住用ですかね？

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877
過疎地⁇
ここ数年で芝浦は寧ろ人口増加率半端ないんだけど…

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安い部屋は低層階だけで高層階はべらぼうに高いんじゃ無いのかな？

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売れない部屋は賃貸にだされる運命に。

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三井のタワーだから、大丈夫でしょ。

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三井のタワー、やらかしていますよ、最近。
大丈夫でしょ、なんて無責任なこと、良く書けますね。
利害関係者ですか？

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>888
売るために調整してんだからいいんじゃないの？
撒き餌のエセ値下げに釣られるな、って揶揄する人もいるけどね

個人的には金額云々もそうだけど、
坪300以上出して天カセすらオプションっていうのが何とも・・・
使い勝手は後付けの市販品のほうがいいんだけど、
それでもやっぱり仕様落としてんなぁ～と思わずにはいられない
もちろんコストカットはここに限った話じゃないけどね

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大崎と同じやな。ビニール床とか。最近のトレンドです、って笑 勘弁してほしいよな

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ここって長期優良マンションですか？

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>>888
マンコミュで代表的ブログといえば、のらえもんかマンションおたくなんだが
どちらにもここは紹介されてなかった。

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最初から、どこにでもあるレベルのマンションでしょここは。。 期待し過ぎじゃないの？
三井が関わっているけど、パークがつかない時点で自社ブランドから外されているので、気の抜けようは半端ない。

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ここはJVだからパークついてないんではないですか？

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芝浦アイランドのマンションだってJVだからパークつかないじゃん。

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901
用無しなら、来るなよ。笑
しかも、あれこれ否定しまくって。
何か後悔してんの？
未練タラタラですけど。

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パークついても、たいしたレベルでないよな。

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騙し売りみたいに言わないで、時代を先取りしているだけでけっして高いんじゃ無い。

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リビングの天井高が低い部屋があるね。2.4位だと圧迫感ないのかな？

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そりゃ、低いな。階高低そうやな

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すいません。すごく基本的な質問どなたか教えてください。営業担当の方から教えてもらう価格って消費税込みなんでしょうか。

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階高は3.25m。ドゥトゥールの3.18mよりはマシだけど最近のタワマンにしては低めかな？
最近は3.3mとか多いし。

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