GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その３

晴海は交通利便性はさらに劣る

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この辺はまだまだ広い土地が残っていて開発余地あるね。人が増えれば利便性も高まる。

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リニア鉄道と、オリンピック。だか、買わない。

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リニアは品川だな。
この辺は、山手線新駅と、JR東日本社長が言った羽田までの新線とを期待。

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やっぱり検討してみるね！

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ここは芝浦アイランドやキャピタルとかと比べて階数が低いよね。なんでもうちょい高く48Fとかにしなかったんだろう？

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容積率じゃないの。
アイランドは高層誘導地区で特例受けてる。
キャピタルはどうだっけ？沖電気から空中権でも買ってたっけ？

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うむ・・・

マンションバブルの崩壊　「早ければ7月に訪れる」と専門家
2014.05.03 07:00
http://www.news-postseven.com/archives/20140503_254212.html

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撤退しますね？

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この専門家のマンションレポートを購入したことがありますが、内容が薄すぎて浅すぎて、主観で根拠ない批判のみで、全く参考にならずぼったくりでした。

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残念ながら撤退ですね

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東側が高すぎです。坪単価３５０万だって。撤退します。バブルだね。

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>468
豊洲方面のスレで、Ｓ氏と呼ばれている方ですね。

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472
大崎では「高いほうが住民の層が良くなる」と
高値歓迎レスが何度も書いてありましたよ。

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大崎落選は、来ないでほしいなあ。

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高くても坪単価310～320万位かと予想していたが。。。350万か。ちょっと危険な価格。

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３６０位になるかな？

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富久買ってよかったですね。

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360万。バブル価格ですね。買いたいが含み損を20%抱えていることを承知で買えないな。見送るしかない。残念。

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品川区大崎とおなじぐらいかね。妥当では。条件言い部屋だと400抜けね。これだけだせば、去年までの契約であれば西麻布レジが買えたな。少しのタイミングで大きな違いやな

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西麻布レジデンスって作業員２人が鉄板に押し潰された死亡事故があったところですよね。
そこと比べても。

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坪単価４００だしても、3A買えないから、港区でということなら田町、芝浦になるんだろうね。三田レジが420ぐらいだったかな。

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ここの工法は、何ですか？

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プレキャストでしよ

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そうなの？プレキャスト工法とは、なんですか？

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その位ググろうね。

http://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%AD%E3%83%A3%E3...

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富久買えば良かった

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487

だったらキャンセル待ちしなさいよ。

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平均坪単価360万なら妥当でしょ。
300万とか市況読めてなさ過ぎる。
ってかまだバブルでもなんでもないし笑

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大崎にしとけば、よかった。ここは、田町遠い。

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悪臭漂うマンションより断然こちらじやないの？ww

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最終は、目黒だよ。

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高すぎる。徒歩11分でしかも山の手の外側でしょ。そんすろわわ

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条件のいい部屋は450ぐらいかな。

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488へ。命令やめろ。気分悪いわん。してねーってキヤンコみたいにね！

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490
大崎はレジデンス棟の販売が控えている。
タワー棟よりも駅に近いし、タワー棟と違ってスーゼネ施工だぞ。
少なくとも、タワー棟の売れ残り部屋を我慢して買うよりも良い。

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496 レジデンス棟はさらに高いと思うよ。

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やはり、東京ベイシティタワーの第３期を狙うべきか・・・。

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狙い通りにくかな？

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>>499さん
東京ベイシティタワーのほうが新駅近いし、割安と思うのですが。
もちろん、共用施設はこちらに軍配ありですが。

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買いは、ベイシテイでしよう。

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こことベイシティとでは違いが大きく、比較はできない気が・・・。
あちらは、住不物件だし、新駅は早くて（？）２０２０年。それまで我慢できるかでしょうね。
ちなみに、あちらは品川シーズンテラスの公園が近く、また、幼稚園・小学校が目の前なので、子育て世代にはいいかも。

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エアコンが最低！！

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最高じゃないとだめですか？

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最高じゃなくても良いのですが、せめて普通レベルで・・・　埋め込み式って普通ですよね？しかも１００Vって冷房も暖房もきかない。埋め込み式２００Vが標準だとおもいます。

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これだけ坪単価が高いマンションにしては仕様が貧弱。全般的に坪単価２００万前半のマンションクラスと感じた。

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具体的にどのへんがそう感じたのか教えてください。
建具？
お風呂はダウンライトですか？

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＞５０７さん

だからエアコンだって。今、坪２５０の地方マンションに住んでるけど、風呂とかトイレはほぼ同じ。エアコン、いまどきリビングにぼっこりって？？？

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坪３００以上でエアコンが埋め込み式でないとこってどこかあるの？

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リビング以外でボコはあるでしょうね。仰山。

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