| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
883戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月下旬予定
入居可能時期：2016年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物株式会社
[売主]伊藤忠商事株式会社 東京本社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]清水建設株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判
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421
匿名さん
大崎スレでは
割高と言われた東向きを買った人が、結局かちぐみみたいに書かれている。
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422
購入検討中さん
大崎では東の高層階で坪350だったらしいですね。
山手線内側なら、確かに安いと感じる・・、感覚が麻痺してきたか。
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423
匿名さん
何もない大崎に坪350出すなら港区芝浦の方が良いと思うのだが。
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424
匿名さん
芝浦も何も無いけどね。
でも、実はそこが一番のいいところ！間違っても、吉祥寺や池袋みたいな賑やかさを求めてはいけません。
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425
匿名さん
賑やかなのは遊びに行くところ、
居住地区で賑やかなのは好きじゃない。
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426
匿名さん
422
大崎は平均坪単価が360万超えだったそうですが
東側高層が350万なら、高かったのは何処でしょう？
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427
匿名さん
426さん、南東、北東の角部屋じゃないですか。400超えだったかと。
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428
ご近所の奥さま
セレブ気分になる街、青山、赤坂、麻布、白金、田町だよね！
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429
購入検討中さん
気分だけなら豊洲じゃないか！！
一番コスパがいい！
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430
匿名さん
コスパが良いなら売れ残ってる訳ないよ、豊洲。
駅近パークタワーも完売まで時間掛かってたし。
新豊洲は豊洲駅から遠いので安いのは価格相応。
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431
物件比較中さん
東向きの高層は、確実に倍率が付くみたいです。
２～３００万高くてもいいから、欲しい・・・
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432
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
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433
匿名さん
インプレストも高すぎて売れ残ってるようだね。竣工してるのに、モデルルームの旗が出ている。坪単価300万前後が適正なんだろうね。
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434
匿名さん
東が割高！南東やレインボーブリッジが見える部屋ならまだしも、そうでないところも高い！！前向きに検討していたが１０％くらいは安くならないと他物件に乗り換えだな。この価格だとリスクが大きすぎる。
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435
匿名さん
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436
匿名さん
ここはせいぜい坪単価300万の価値しかないよ。田町って言っても、三田と芝浦では天と地の開きがある。高輪と港南の差といえばわかるかな。
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437
匿名さん
それでも港区の田町駅利用物件だからね。
中央区だって隅田川を挟んで大違いなのに、
今じゃ川向こうも高いよね。
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438
匿名さん
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439
匿名さん
>433
単純比較するには何もかもが違いすぎると覆うけど、
山手線一桁分にも関わらず、僅か100戸規模でも完売しないっていうね・・・
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441
購入検討中さん
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442
購入検討中さん
三井事業主で長期で売れ残ってるって見たことない。気のせい??
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443
匿名さん
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444
匿名さん
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445
匿名さん
大崎のパークタワーグランスカイが長く残ってましたね。
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446
匿名さん
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447
匿名さん
今日現地見に行ったけど、人が住むとこか？
運河の悪臭も酷いし、隣にベンツとアウディの最新モデルがあるのが、取り柄の
マンションでは？
300万でも高い。
港区とかそれ以前の物件だよ。
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448
匿名さん
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449
匿名さん
以前からずっとネガッてるくせに、水くさいなあ、もー、それこそ悪臭を放ってますよ。。
本気で検討の方は（言うまでも無いことですけど）おかしな風評に惑わされること無く、ご自身の五感で確認するのが宜しいかと。
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450
匿名さん
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451
購入検討中さん
ってかまじで高いけど、ここに限らずどの物件も高い。もうこれは避けられない。
一生涯賃貸か購入かを決断せねば。
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452
匿名さん
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453
匿名さん
坪３５０とか３８０とか予想されてて、実は坪３３０ですと言われたら感じるお買い得感。
おそろしい～
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454
匿名さん
>453
そんな単純でもないんじゃない？
80平米8000万だったらやっぱり相応のクオリティを求めたい、
所詮湾岸なんだからさ
売主が港区なんだから仕方ないでしょ、
ってスタンスだったらやっぱ撤退かなぁ・・・
そこまでの立地とも思わないし
まあここに限った話じゃないけど、
時期的に値段も仕様も品質も期待できそうにないってのがねぇ・・・
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455
匿名さん
平均350万じゃないの？
300万とかいってた奴らw
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456
匿名さん
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457
匿名さん
ドトールの周りは次々と新築が供給予定で、供給過多の恐れがある。
こちら側の湾岸には次の新築予定はないので、過多の恐れがない。
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458
匿名さん
そりゃ、SPA付きがお勧めかなww. すみふの方がやすいかな、、JR使う人はこちらもいいね
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459
匿名さん
交通利便性は断然こちら
エントランスの豪華さはドトール
専有部はまだわからん
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460
匿名さん
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461
匿名さん
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462
匿名さん
この辺はまだまだ広い土地が残っていて開発余地あるね。人が増えれば利便性も高まる。
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463
匿名さん
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464
匿名さん
リニアは品川だな。
この辺は、山手線新駅と、JR東日本社長が言った羽田までの新線とを期待。
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465
匿名さん
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466
匿名さん
ここは芝浦アイランドやキャピタルとかと比べて階数が低いよね。なんでもうちょい高く48Fとかにしなかったんだろう？
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467
匿名さん
容積率じゃないの。
アイランドは高層誘導地区で特例受けてる。
キャピタルはどうだっけ？沖電気から空中権でも買ってたっけ？
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468
購入検討中さん
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469
匿名さん
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470
匿名さん
この専門家のマンションレポートを購入したことがありますが、内容が薄すぎて浅すぎて、主観で根拠ない批判のみで、全く参考にならずぼったくりでした。
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