GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その３

昔から芝浦を縄張りにしてきた黒塗りの人たちがいるんだ。運河の川底にはいろんなもんが落とされてきたんだよ。

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もうその話やめていただけませんか？気分悪いわ

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ネガさん、なんで張り付いてる？
余計な親切は、もう充分です｡
どうせ安くならないから、他へ行かれた方がよろしいかと思います。
埋め立て地でも港区ですから、あなた方では無理ですよ。

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大江戸線最寄りの埋立地の価格と違うのは当然です。

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大崎よりはマシだが富久クロスには及ばない。

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さすがに同じネガの繰り返しがやりすぎな印象ですね
価格と倍率を下げたいということかな

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マンションギャラリーの予約がガラガラのような。なぜだろう。

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現地を先に見れば、ふつうの感覚の人は検討しづらいと思うけど。

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いや逆に浜松町、田町の山手線駅に近い立地を見れば、普通の人の感覚は便利だな、と思うな。

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交通利便性の良さを考えたらここは高くて当然だと思いますけどね。
山手線だけでなく都心近接だし。

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ＭＲの予約状況なんて人気には関係なしに
商談するデスクが少ない物件なら満杯になりやすく
デスクが多い物件は満杯になりにくい。

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深夜タクシーでも銀座から１５００円ぐらいで帰れそうです。せっかく駅の利便性も高いのになんかタクシー使うことが増えそう。

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想定する来場者に合わせて商談デスクって用意するものでしょ。それが余ってるって事。

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12日に営業に電話したら、最速で29日の案内って言われたけど。期待薄な客として後回しにされたか。買う気満々なのに泣

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しかも夕方の枠しか空いてないって。
もち入れたけど。

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今週末は埋まってるけど、それ以降は空いてるみたいだけど。三井って客を選ぶからね。そんな状況ではなくとも。

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合わせて用意するかどうかは、売り手の自由。

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売る側の勝手で無駄に余らせて販売コストを上げたら、結局販売額に上乗せ。そういうことも考えないと。

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余らせ、って
少ししか商談用デスクを準備していないＭＲでも
実際には使っていないデスクがあったりする。

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最初のシアターで、芝浦を舞台にした架空の家族ストーリーが相当な時間流れます。よい話だけど、物件と関係ない架空ストーリーで魅力を語るところに若干萎えました。

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