KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part6

KTTぐらいの上下差があるとこで住民層とか口にしない方がいいよ

上は坪600万で下は坪250万だっけ？
坪600万の物件買える人間がなぜここを選んだのか気になる。

TTT住民がここを見てるということは、それだげTTTに何らかの不満があるのでしょう。

TTTにとっては、ここができて何も良いことないよね。

>>452
これはどこのタワーもそうですが、最上階を買う人は大抵複数の物件を持ってるのでワンオブゼムに過ぎません。賃貸率も高いです。

ＴＴＴの駐車場を見てごらん。ベンツＥクラスは当たり前、クラウンが安い車に見えるよ。わざわざランクを落として住み替える人はここが邪魔で景色が失われる人じゃないかね。

TTTは安かったからね。安普請ですよ。

気になっていたけれど駐車場とエレベーター待ちが長時間のＫＴＴに住み替えるのはやめました。ＴＴＴの方がいい。

やっぱり、TTTの住人さん気になるんだね。

TTTの住人になりきってる人たちでしょ

＞450さん
TTTは安く提供されましたが（坪平均209万円）、ファーストオーナーの売却価格の平均価格上昇率は142％だそうです。
http://tokyo-wangan.com/?p=476
最初に安く売り出されても2番手以降のオーナーは4割以上高い値段で購入しているので、住民の質はおのずと上がっていますよ。

TTT住人でここ買える方って、あんまりいないんじゃない？

４６２、そりゃ格落ちだもんね。

モデルルームに行きましたが、ＴＴＴからわざわざ購入するほどの魅力がまったくなかったですね。共用施設、廊下、駐車場、エレベータ、部屋内タンク、部屋仕様などなど・・・・。格下げはごめん。

TTTの方が、明らかに格下だけどね。
めっちゃ安かったよ。

販売時価格はその時代の値段、現在価格で比較すればＴＴＴは中古にも関わらずＫＴＴより高い。どう考えても迷うな。

まあ、正直言ってＴＴＴツインは見栄えが良いが、隣に変な形が並ぶので残念。

抽選6月だっけか？

TTTって外廊下でしょ。ん～。ないなあ～。

KTTって内廊下だけど狭くてポーチもないから急に玄関ドア開いてくるんでしょ。ん〜。ないなぁ〜。

やっと勝てる部分みつけんだ。そこだけ格上認める。

ＫＴＴ、ん～。ないなあ～。

ＫＴＴだったらせいぜい100㎡以上の角部屋くらいかね。買って普通にくらせるとこ。

どうせうちのスーパー利用するんだろ？雨の日に交差点渡ってさぁ。

TTTって外廊下なんだ。
驚き。そら、安いよね。

ここはＴＴＴの隣で見劣りするのは確か。でも、お隣だから仲良くしたら！

私も見に行ったがＫＴＴは格下だったな。ん～。ないなあ～。

TTTの住人、頑張れ！

TTTもKTTも仲良くしよう。KTTの住民はTTTのマルエツにお世話になるわけだし。
TTTも今が売り時だ、頑張れ。

東雲の三菱タワマンと三井タワマンの関係に似ている。

マルエツもＫＴＴ住民のために値下げしてやらないとな。背伸びしてて購入した都会暮らしは大変だからね。
車も持てないだろうしね。頑張れ。

勝どき地区はオリンピックまで投資目的の購入が増え値が上がると思う。
相場がどこで収斂するのか、それとも値下がりに転じるのか。

どうせTTTも焼鳥食いに来るだろ。敷地汚すなよ。

ＴＴＴはＳＥＡとＭＩＤ（ミドル）タワーだが、販売当初からＭＩＤの意味は中央なのでお隣ができることを示唆していた。
とするとＫＴＴはＳＥＡ・ＭＩＤ・ＣＩＴＹって感じかね。仲良くしましょ。

今時、6年落ちのTTTを買う人いるんだ？古臭いし、安っぽいし。玄関まで雨に濡れるのが耐えがたいね。残念ながら内装も二世代前のだね。一つフォローするとしたら、当時敷地内にあったモデルルームでペントハウス見たときは感動はあったし、やけに重く沢山のパンフレットと、I love TokoのCDは少し差別化してたような。そもそもミサワホームが売り主になってたけど長い間頓挫して結局住商が破格の値段で譲渡されたので同様に安い価格設定をせざるをえなく、安い値がついたから投資用に買っておけば良かった。ただ当時自分が住みたいかと言ったらその気にはなれなかったのが印象的だね。この場所が以前どんな土地だったかわかっていたし。毎年夏には盆踊りの会場になってて、地域には貢献してたけど。少なくともKTT検討してる人は見向きもしないな。ただ、スーパーとクリニックは引き続き利用させてもらいます。KTTは勝どきの中では優れてると思うよ。勝どきにドトールがあったら面白かったのに残念。

マルエツって江東区のアオキにすら負けてない？

ＴＴＴの広大な敷地にもおいでよ。桜もあるし、中央区の公園に隣接しているので最高の散歩コース。
あっ、ごめんプールやジャグジーは外から眺めるだけで貸せないけどね。

アンケート出したけど、残念ながら現時点勝どき地区ではTTTが一番存在感がある。将来再開発が一通り終わったらどうなるかわからないけど。

何、その負けるって？どちらが需要あんのや

品物が悪いってこと。

KTTは敷地がクソ狭いからうちの広大な敷地かしてあげる。弁当持ってきなよ。上から見るよ。

そうですな。せめて成城石井くらいならよかったのに。

アオキ需要ナッシング

４８５さん、ミサワからオリックスが買って売主になったんだよ。知ったかぶりはやめなさい。それに雨は入らないよ。
ＫＴＴ見たけど仕様は進化していなかったね、たとえば食洗器はＡＥＧの大サイズ、フライパンも数個入るくらいのね。
そちらは小さな茶碗用の日本仕様だね。他も同じ感じ。

確かにＴＴＴはいまだにランドマークとして数々のＣＭに起用されてる。こらからはお隣がいまいちなので外されそう。
都営住宅跡地団地だもんね。

４９２さん、普通の買い物はマルエツくらいで十分ですよ。良いものは銀座デパ地下がいいですね。足を延ばして大丸東京地下も良いですね。老舗弁当や野菜・肉・魚はデパ地下なら満足。車ですぐだから楽ちんです。タクシーって手もあるし。

＞493
マルエツくらいじゃないと需要がないってこと？
江東区にも負けてるってこと？？

江東区って足立ナンバー地域だよね。車に足立って書かれて可哀想。ベンツでも足立。

湾岸ナンバー作るとか言ってなかった？
港区と中央区に無視されてるけど。

＞498
勝どきアドレスも、十分、可哀そうだけどね。