固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART7】

それを言うと、このスレの存在意義そのものがない。
ぶっちゃけこのスレがなくなって困る人なんて、一部の変動さんだけでしょ。
管理人さんも度重なる投稿削除で、そろそろスレ自体閉鎖もありえるね。

スレ閉鎖でもいいんじゃない？
困るのは固定・変動、それぞれ１名の煽り屋なんだから。
まあ、それぞれ他のスレも荒らしまわってるみたいだけどね。

一連の削除の中でも

>267
＞つまり固定は無駄だという結論。

これは残ってる。
削除されたレスのほとんどが固定の荒らし行為に対して。

そりゃ、スレタイそのもののレスだからだよ。
固定のレスは鬱だなんだと根拠がないからね。

固定も変動も鬱の応酬だったような

まあ、金利も変わらんし盛り上がりもないわな。
平和な証拠だ。

>375
それはあんたが管理人にモンスタークレーマー的な削除依頼を出したからだろ。
管理人も困ってたよ。
あんたの書込みが一番無駄なのに。

固定は無駄さんは、このスレがなくなると困るわけね。

削除依頼をしたのは私ではないが
削除の判断は管理者がする以上、固定の大半のレスが削除されたのは事実ですよ。
固定・変動それぞれに１名の煽り荒らし行為を続ける人がいるので困りますが
その副作用としてスレが活況になるのも、また事実でもあるんですよ。
管理者の悩ましいのはそこでしょう。

固定さんはこのスレがなくてもフラットスレも荒らしてるから困らないよね。

まあ、バトルスレはそこそこ盛り上がるからいいじゃん。
固定vs変動
皆自分の判断が正しかったと思いたい訳よ。
金利を高く固定してしまった敗戦濃厚の固定さんもいるだろうが、最近の固定は安い。
正直どちらが得かは返済終わらないとわからんね。
フラット1.7%台vs変動0.725%。

固定は無駄さんのレスも大半削除されてますけど。

>363
たしか、その頃、地銀や信託銀行の団信込みで、
当初10年固定が1.0%～1.15%だったような

私はローン期間１０年固定1.10
そこまで損してる気はしない。
一括の方が良かったかもだけど。

変動固定以前に
長期ローンは全く考えなかった。

変動にしてればマイナス金利になってたから、気持ちもったいないのかな。と思うくらい。
でも全然アリだと思う。

しかし、会社経営している方など、銀行の融資は金利が高いので
自己資金でポンッと買うよりは、
フラットの方がいいと判断した方などいませんかね？
３５年固定　１．８％前後で貸してくれるんですよ　

会社を経営していても、自己資金でポンっと買える人の金利は銀行でも低いですよ？
（住宅ローンは企業への融資とは性質が違うので）
それこそ減税でメリットの方が大きくなるので変動をお勧めしますが。

小さな零細は自分の家を担保に金借りるからフラットで資金調達もなくはないだろうけど。
でも個人名義の金を事業資金にしていいのかな？
詳しくわからんが。
どちらにしても普通のリーマンには何も参考にならない。

＞384
比べるなら、団信含めて比較しないと

変動、今は、団信込で
0.599～0.705%でしょ

4000万団信込の総返済額が
フラット35Sが、5500万
変動0.65%が、4560万
1000万ぐらい違ってくる
3倍差があるんだよね