最上階はすみやすいの。

多額のローン抱えた住民がほとんどのマンションにわざわざ侵入する泥棒などいない。

最上階、倍率が高くてあきらめました。戸建ても考えましたが、メンテナンスや将来的な事を考えると、マンションの方が安心かなと思いマンションにしました。でも、今度はマンションの最上階と中住戸で迷い、妥協はしたくなかったので、最上階に決めました。
正直、最上階とその他のフロアーでは、マンションライフが全然違います。最上階にすんだことがない人にはわからない良さがたくさんありますよ。

上からの音が無い、くらいしか思いつきませんｗ

＜１３９さん
例えば、どんなマンションライフでしょうか？
私も来春最上階に入居予定ですが、期待半分不安半分なもので。
よろしければ心強い具体例をお願いします。

>>139 は煽りでしょ。文脈デタラメだし。

139は分譲マンションの住人ですらない気がするなｗ

>多額のローン抱えた住民がほとんどのマンションにわざわざ侵入する泥棒などいない。
いやー、泥棒さんがそう考えてくれれば助かるんですが・・・。

最上階さえも下からの騒音で悩まされるケースがあるよ。

>「階上騒音がない」「上に人が住んでいないことへの安堵感」
>「他人の生活排水が住居内（PS）に通ることがない」かな

え・・・？ｗ
そ、それが全然違うマンションライフ・・・？器が小さすぎません？

最上階に２回、中層階に３回住んだことがあります。最上階は上階の音の心配はないものの、
朝や昼間にメンテナンスが入ったりすると凄くうるさいことがあり（それも案外頻繁です）、
こればっかりは避けることも苦情をいうこともできないので、我慢するしかありません。
メンテナンス音はマンション固有のものかと思っていましたが現在の家でも同じなので最上階なら必ず我慢しなくてはならないもののようです。

一方、分譲であれば、運が悪くない限り上の階の音に悩まされるということはないと思うので
中層階がいいのではないかと思います。

冬の暖かさ、夏の涼しさはもう中層階の圧倒的な勝ちです。

最上階のメリットはむしろルーフバルコニー付だったりすることではないでしょうか？
ただし、ルーフバルコニーは一般的に使用制限がかなり厳しいし、
またぎが高くフラット仕様ではない、風が強い、などといった理由から
意外と自由に使いこなしづらいです。
下の階のこともあるし気をつけないと危ないので子供を遊ばせるのも憚られます。

で、個人的には今度は低層マンション１階庭付きを探して買ってみようと思っているところ。
寒いかもしれないけど、暑いことはなさそうだし、
寒さも最近はかなり上手に防止されているとも聞いているし。
日当たりさえよければ健康的な生活が送れそうです。

なお、防犯面は、地域にもよるのかもしれませんが、一番危ないのは最上階、次に１階、そして中層階が一番安全なようです。

>>146
実際うちは最上階角だけど下からの騒音がある。
ドンドン物音たてるアホな住民ですわ。
実際問題下からの騒音で悩んでいる方は
結構居るんですよ、ネットでも調べてみれば
結構出てきます。騒音以外の面は最高なのですが。

目黒のマンションです。最上階に住んでます鳩がフンコして大変。
海外旅行から帰ってきたときに鳩が巣を作って卵を生んでいた（怒）

友人のマンションが築２年でエレベーターが調子悪くなり、
点検が長引いているそうです。
毎日１０Fまで上り降りが地獄らしい。

それは欠陥マンションって言います。

それはエレベーター管理会社の技術レベルが低いか、部品調達の問題。

最上階角部屋です。
入居前、階下からの音の件、噂に聞いていたので心配していましたが、
今のところまったく気になりません。

>151
うちも内覧会の時バルコニー手摺に鳥（鳩？）のフンがあり気になりました。
でも、ネットで検索し、入居前日に鳩避けの装置を取り付けたら、
それ以降一度もきません。効果絶大です。その装置、ここで紹介してもいいのかな・・？

鳩よけ装置はカラスにはどう？
うちはカラスがいつも飛来してきて大いばり
今日も干したばかりのシーツにポトリとやらかしてくれちゃいました (>_<)

>>155
ぜひともご紹介ねがいます

155です。
レス遅れました。
ここれです↓
http://www.easy-style.net/bird/pigeon.htm
カラスにも効果があるかどうかわからないですが。