[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part5

駐車場の抽選案内が送られてきました。
今住んでるマンションでは平置き駐車場ですので、
パレット式、タワー式のイメージ（長所、短所など）が掴みづらく、
18区画の順位をつけるのに苦慮しています。

使用料はあまり変わらないので、使用料よりも利便性優先と考えているのですが、
利便性が良い場所は競争率が高く抽選に外れる確率が高いでしょうし・・・。
何か判断の基準になるアドバイスがあれば教えて下さい。

いま、ベイズのバーがスカイズ住人使用できずとベイズ板でみました。
ベイズの屋上は、スカイズがみる必要性がまったくないから、先方だけの施設です。
と聞きましたがあとは、全て共有ですよね？

ベイズのラウンジはスカイズとベイズの共通共用部分です
それぞれの屋上は共通共用部分ではないです
共通管理規約より。

出す時間は区区ですが、入れる時間はタワーが当たり外れなく均一的に一番短い。

トランクから荷物を下ろす時、機械式とタワーで違いはありますか。
例えば、機械式はパレット上に停車してから荷物を下ろせるが、
タワー式は停車前に荷物を下ろさなければならないとか？
両方とも同じでしょうか。
機械式の高さ155cmの区画だと、人の乗り降りや荷物の出し入れがやりにくくないでしょうか。

>>820
同意
内部がよいですよね。
確かPCTも内部ですね。

>>818
企業の有無ではなく、住民の年齢構成が問題なんです。大学生やフレッシュマン向けマンションや富裕層向け億ションがもっと必要です。

企業需要に頼ると土日祝日にお店が閉まるなんてことにもなりかねません。

k江東区の行政に頑張ってもらいましょう。

東京湾花火大会が中止というのは、台風11号のせいであって、
来年以降は問題なし、ということらしいですね。
花火が見られるという要素もあって、選んだ部屋ですので、
花火がなくなってしまうのはチト寂しいのであ～る。
でも、まあ、もし無くなったとしても、あちら方向は、
レインボーブリッジも、オリンピック関連施設の
建設状況も、変化ぶりも楽しめるわけで、
私自身は一番楽しめる方向だと思っています。
夕日に輝く水面(みなも、と読んでね）、レインボーブリッジ
を眺めながら、ビリー・ボーンの「夕日に赤い帆」「浪路はるかに」
を聴きながら、ジントニックか角のハイボールをやりながら・・
こういった場面をチラチラと思い浮かべる毎日なのです。
来年の今頃は、それを毎日楽しんでるはずです。
でも西陽(にしび)が強烈で暑いかも・・・。

東京湾花火はあと1回だけで終了ですよ。

本当ですか？
ソースは？

選手村の工事で再来年の開催が未定と言うことでしょ。
舛添のケチ都知事にお願いしてなんとか続行してほしい。
舛添がなんか偉くなった様な態度で勘違いしてる。君はまだ何も成していない。
みんなのイジメで辞めさせられた猪瀬のほうが人間的にずっと立派で成果もあげていた。

正式には東京湾大華火祭というらしいですね。
それで検索かけましたが、来年で終了という情報は
どこにも出てきませんでした。
まあ、なくなっても、年に1回のことですからね・・
ところでお台場辺りでは花火はないんでしょうか？

中央区が中央区の税金で開催しているので東京都は関係ありませんよ。中央区のHP見て下さい。開催は来年までです。その後は選手村の工事に入り、今後は未定としています。

お台場では、11月から12月にかけて毎週土曜日に全六回花火を上げる、お台場レインボー花火というのがあります。
各回10分でこじんまりしてますが、楽しみですねー

>>831さん
同意です。

猪瀬さんの方がよっぽど行動力と実行力がありました。
今の東京には保守的な舛添より、猪瀬さんの様な積極的な人が必要ですな。

花火大会は晴海の選手村(その後の住宅)が出来るにあたり、法律上、いまの場所で今の大きさの花火を打ち上げられなくなるということですよね。
尺数を小さくするか、位置を南東に移動すれば開催出来ます。
ただ位置をずらすと中央区から江東区になってしまうので主催者の中央区としては微妙ですね。
いっそのこと中央区、江東区の共催にしてくれればいいと思います。

833知ってましたよ。だから都にお願いしてと言う話。

>825
特に問題ないと思いますよ。
パレットの高さの話しで、吊られているだけだと思うので、周りは立てるはずです。
そうじゃないと、運転席から降りた際に頭ぶつけますもの。

>>836
単に会場が確保できないってだけだと思いますが。
晴海埠頭がメインだし。

>>839
尺の大きさによって住宅地までの距離の規制があります。
確かに会場の問題もありますね。

>838
ありがとうございました。
高さが問題ないとすると、5段の一番上と一番下が30秒ほど時間がかかるので、
上下から二番目が良いように思えてきます。
それともタワーが良いのか迷うところです。

夏の季節、陽が沈む前のららぽーとのドックからの景色は本当にきれい。
都内で一番なんて言うつもりも同意を得るつもりもないけれど、
皆さんが気に入って買ったのだと思うと嬉しい。
関係ないのに、ネガとかする意味がわからない。

早くこんな景色をリビングから眺めたいなーと思います。
ちなみにららぽーとのマリーナキッチンからskyz近くのドックは人がまばらで、
本当に夕方などは気持ちよいですよ。（がすてなーにの前あたりより）

いやぁ、いやぁ・・エエなぁ・・・最高ですよ！！
842さん、どうもありがとさん。

先ほど、この画像を大型テレビでジックリ見たんですが、
朝から一杯やりたくなってきました。

太陽が沈む前の赤くなる情景もイイですが、
暗くなる前、雲がまだ白さを残し、全体的に濃い青色状態、
そしてそこに、高層ビルの窓の明かりもポチポチ。
いやぁ、いやぁ泣けてきますよ・・ホントに！
来年の今頃は、これが毎日楽しめるんだ・・・

都内で一番・・・と言いたくなってしまうのだ！！

＞842
中央から少し左の空にUFOが写ってますね！
宇宙人もうらやむ湾岸生活へようこそ！

842です。
UFO！？
月か飛行機とかヘリコプターの端じゃないですかね？
なんとなく書き方がおちょくられてるような気がしないでもないですが、
「ようこそ」ではないです。ずっとこの辺りに住んでいるので。

>>844
こちら契約者限定です。

お引き取り下さいませ。

842さん、気分を害させてしまいすみません。
きれいな写真だったので拡大してみたら何かが写っていたもので…。
湾岸地域は良い被写体に事欠かないですよね。

みんな仲良く情報交換しましょう。
現地に行く機会が少ないので、いろんな写真を載せていただけるのは有難いです。

こないだ現地を見てきたら３０秒に１回はお魚が跳ねているのを見ました。
子供と一緒に餌を与えたいと思ったのですが、運河が汚れたりするのでしょうか。

ご近所さん さん

はじめまして。
素敵な写真をありがとうございます。
これはどの場所なのでしょうか？

850さん　ありがとうございます
お台場のシンボルプロムナード公園、アクアシティとホテル日航東京の間です。
湾岸地区の夜景を散歩がてら撮影するのは楽しいですよ！

>>849
この時期はボラとスズキがたくさん跳ねてます。

東雲運河は隅田川水系から東京湾への出口となる場所、汽水域のため栄養豊富でホントにたくさんの魚がいますよ。

跳ねないけどサッパ、ハゼ、イワシなんかも。

エサをあげたとしても残ったものは何かしらの魚が食べますので汚れることはないと思います。

>>852
ありがとうございます。
引っ越したら子供とエサにをちょっとあげてみます。

ご近所さん さん
早速のご回答ありがとうございます。
みなさんがアップしていただいた景色を実際に観にいきたいですね。
どうもありがとうございました。

入居後も、このように情報交換できればいいですね。

>>852,853

餌はやめましょう！
もともと生態系というのは、自然の餌循環で成り立っていて、
それを食べられない又は足りないのであれば、死ぬのが自然なのです。
人間の手で餌の量を増やしてはいけません。
何かを増やしたら何かが減ります。（生きる力、とか含め）

うちも小さい子どもがいるので、気持ちはわかるのですが、
そういうのを子どもに教えるのも親の役目かと思っています。

エサやめます。(；´Д｀)
代わりに東電堀第二公園沿いに浮いてるゴミを拾いに行きます。
情操教育にも良さそうですし、気持ちもいいし。
幼稚園児はパパと何かやってれば楽しいのです。

ほう、そんなに魚がいるのですか。契約してから現地には数回いきましたが、いつもスカイズに見とれて満足して帰って来ていました(笑)
お盆休みが終わってバタバタしていればあっという間に内覧ですね。楽しみです。

本日のスカイズです。　豊洲６丁目公園向きの海風の丘の様子です。　３週間前には階段のコンクリートがむき出しでしたが今日は化粧岩で表面が覆われキレになっていました。　階段のステップにはフットライトが装着され暗くなっても散歩しても雰囲気が良さそうでしす。　植栽の本数も一段と増えました。

同じく本日のスカイズです。
万緑の杜へのプロムナードも雰囲気が出て来ました。
自動散水用の給水パイプが地面に張り巡らされています。
確か植栽の手入れは半年に１回です。　雑草がすぐに
伸びますので、りっぱな杜にするため手入れの仕方も管理組合で要相談ですね。

緑が多い分、蚊が多そうですね～。(^｡^;)
家族でいても、なぜか私が一番多く刺されるので、蚊嫌い。。。

着々と出来てきてますね！楽しみ。
内覧は12月頃になりそうな階なので、正直まだ遠いのですが、
その分、逆に内覧が終わって引っ越し業者の見積もりや家具選びなどしてたら、
あっという間に入居になりそうです♡
最近、夫婦の会話の半分くらいがskyz入居のワクワク話です(笑)。

858さん
写真有難うございます！
良いですねー。水と緑のスカイズ楽しみです。

魚、多いですよね～。
エイやクラゲもプカプカ泳いでいるのを目撃しました。

魚を狙ってカワウや鷺もやってきていますね。
冬はカモメが飛んでるし、たま～に猛禽類が上空を旋回しているのも見ました。

私はガーデニングが大好きだったので、スカイズに越してきたら暇な時に雑草取りしたいです。

誰か知っている方がいたら教えて下さい。
インターホン内蔵のタブレットが貰えますが、こども園やベイズ内でも使えるのでしょうか？
敷地内では使えると聞きましたが、スカイズの敷地内だけでしょうか？

856さん
862さん

素晴らしいです。
私もスカイズに入居したら、ガーデン内に落ちているゴミ拾いや雑草抜き、散歩のついでにさせていただこうと思っています。

ガーデン内ですれ違った住民の皆様と、気持ち良く挨拶や会釈を交わせるような、そんな場になったらいいなと思います。

誰か知っている方がいたら教えて下さい。
インターホン内蔵のタブレットが貰えますが、こども園やベイズ内でも使えるのでしょうか？
敷地内では使えると聞きましたが、スカイズの敷地内だけでしょうか？

何故か間違えて２度送ってしまったので削除依頼を出しました。
すみません。

>>852

近所の魚釣り用の餌を買えるお店ってご存知ですか?
自転車で行ける範囲にあるといいな。　ララポにあるかな?

埠頭の先端にあたる8街区について・・・
国交省出典の図が公開されてましたね。
それよると、中央区寄りの先端角に
建物想定（業務)と有りました。
ガバナステーションの隣接地、
と言うことで東京ガスの業務棟になるのかな？

東京ガスは豊洲グリーンエコアイランド構想
のもと再開発を進めているので高層ビルは
無いと思うし業務棟に高層ビルは考えにくい。
信憑性については・・・
東京ガスは国交省と環境省から補助金を受け
て再開発を進めている関係があるから国交省
出典とあれば高いんじゃないかな。
itmediaエグゼクティブ 豊洲埠頭で検索できますよ。

>>868
それよりも建物想定(住宅)が気になるね。
２つ並んでるように見えるけどタワマンか？
もしそうであれば都心方面の眺望に影響出てくるんだが

>867
852さんではありませんが・・
私も以前探したのですが、この辺って本当に釣具屋ないですね・・
月島に小さな釣具屋があります。そこが一番近いのかも。
http://rankme.in/fsshop/pref/id/13

勝どき在住ですが、たいてい神田か新橋あたりまでいっちゃいますね。

＞868
4街区運河沿いに建物想定(住宅)2棟と2街区運河沿いに1棟
、ゆりかもめ沿いに建物想定(業務)とありますね。業務棟が東京ガスとは限らないと思いますが、確かに業務棟が高層ビルになる可能性は「豊洲GEアイランド構想」から考えても無いのでは、、、奥の一番遠い位置が住宅であれば想定内ですね。 有難う御座います。

三井と東京建物のタワーマンションだったような。

868さん
南西向きの場合、レインボー&富士山が永久眺望になる可能性が高くなったって事⁈ ^_^

868、873

だとしたら、そらはかなり良い情報ですね。
我が家は南西ではないので直接関係ないですが、
やはりレインボービューの部屋はマンション全体のリセール価格の中心になりますし、
そちら側の部屋のリセール価格が高ければ、違う方角もまた然りというところはあると思います。
８街区の低層建物を願います！

>>872
何情報よ

自分の子供が魚にエサをあげて遊んでると、生態系が崩れるからと止めさせられるマンションかと思うと引越しが怖くなった来た…

千葉の田舎から引っ越すので、子供にも意識変えてもらわないとなのかな〜

子供さんが、運河の生き物に餌をやって楽しむ姿を微笑ましく
思う人もいるし、それ見て生態系が崩れると苦々しく思う人もいる。
全ての住人が、同じ考え方、方向性を持ってくれるほうが、
暮らしやすいと思う人もいるし、
いや、そういうのは、どうもねえ、疲れるしねえ、
と身が引けてしまう人もいる。
1110世帯もあそこに入ってくるんですから、イロイロいると思いますよ。
私は、どちらかというと、餌やりに微笑ましく思う方でして、
同一性ってのが苦手なタイプなのです。
でもその同一性を乱すものではありません。

さあ、来週は久しぶりにSKYZを見に行ってくるかあ・・・
10ヶ月ぶりのはず。

新トヨスは大和ハウスでしょ。

876さん

田舎・都会は本来関係ないと思いますよ。
指摘されてた方もお子さんいて（あげたい）気持ちはわかるとした上で
良くないことは子どもにもそう教えるのが正しいとあう感じでしたから、
確かにそうだなと思います。

例えば餌をあげる人が沢山いて、プランクトンが異常繁殖したら？
見た目も汚くなりますよね？　それをskyzに住む住人は良く思いますか？
自分の子どもだけなら……って思うなら、それは勝手な大人というものです。
あの人怖～いと表現して逃げるのはどうかと思います。

そうですね、公共の池とか公園でも、普通に餌やりは禁止ですよ
そうでなくても、人の出入りが多いとピクニック的な人間の食べこぼしなんかが
餌になってると思いますが。
生態系が云々というと、すこし引けますが普通に汚れるし見た目もよくないから止めようでよいのでは？

最初にエサをあげたいと言ったものです。
みなさん野良魚のエサごときで議論を深めないで下さい。
たま～にエサをちょっとあげた位ならば問題ないですから。
話題を変えさせて下さい。
東雲運河でジェットスキーの大きな大会をやっていると何かで読んだことがありますが、東向の部屋からも観れるでしょうか?
私自身も探してみます。

探しました。
ウエイクボートの大会ばかりで水上バイクの大会はやってないみたいですね。
ウエイクボートって観て楽しいのかな？

881

え、こんだけ正論の議論があっても、まだ
「たまーにちょっとあげるくらいなら問題ない」とか言うんですか！？
事実がどうかより、あなたのそのインモラルさが。。。

ダメだと思いますよ。
餌あげて悪いことはあっても、あげて良いことはひとつもありません。
あなたの子どもの興味を満たすというだけで、親のエゴを通すんですか？

じゃーやめます。(笑)

↑こういう非常識な親、隣だったらイヤだな。
この流れで、最後「(笑)」とか、どんだけふざけてるの。


南西向きの８街区情報は嬉しい。
確定情報ではないにしても、買うときから気にはなってたから。
bayz北側もスマートセンター(？)で低層確定したみたいだし、
眺望に影響ありそうなところは、さっさと低層で確定して欲しいね。
８街区は三井のアウトレットとか良いんだけどな～。
レインボー見ながら埠頭先端で買い物とか絶好のロケーションだと思う。
客層は

車中心だろうし。が、なぜか最後抜けた。

釣りはしてもいいのかな？

だめよぉ、だめだめ。

アウトレットはこれ以上いらないのではないでしょうか。
渋滞しますし。

購入者が公園を自主管理するマンションになってしまったのか・・・

アウトレット要るよ。
いや、要るっていうのとは違うね。
実際には毎日必要な商業施設でもないし、近くにあったからって毎週末行くわけでもない。

ただ、三井系のアウトレットが出来るっていうのは、明らかに街のと言ったら大袈裟なので、少なくともマンション自体の価値は上がるよ。
僕も男なんで実需としてはアウトレット要らね(笑)だけど、そういう意味で出来たらいいねと思う。そしてアウトレットなら、たぶん低層確定。
こんなに良いことない。

ララポ内に釣具屋さんがあることになっていますね。(最近行ったことありませんが)
近所ですし、沢山餌を買いこんで日がな一日釣りに興じたいと思います。

こっちはただ餌をあげて生態系? を崩すわけでもなく、ちゃんと釣り上げてみせます。
沢山の方とご一緒したいですね。

まだ生活を始める前に他人を否定するような投稿は止めましょうよ。
おおらかに待ちましょう。

ちょっと今日の豊洲は汗臭かったですね。
明日もなのかなぁ。。。

>>891
商業施設ならば何が来ても低層ですよね。

低層希望。
そのための南西角部屋。
実は私は穏やかな永久眺望の南東希望だったけど、夫が向きだけはどうしても南西（自分は夜しか見れないから、レインボービューがいい）と言うので、他全て妻の意見を聞いてくれたため、そこは尊重。
なのに、レインボービューつぶれたら、かなりショック(笑)。

アウトレットいいなぁ～。

皆さんは住宅ローンを何にするか決めたでしょうか。じっくり探した結果、ランニングコストが気にならない位のものを見つけることができました。十分吟味すると良いものがありますね。

＞893
同意します。
その話題でそこまで言わなくてもと思います。 意見を言わなければならない時もあるでしょうが、言葉は選びたいです。すみません生意気言いました。

自分も住宅ローン必死に探したら満足のいくのがありました。今一番するべきことはローンの検討ですね。

今日のSKYZ。スカイツリーと一緒に。

ららぽーとに釣り具やあるんですね。マンション下で釣りが出来るのはうれしい。マナーを守って楽しみたいです。

うちは元々落ち着いた南東ビューが好きでしたので南東向き高層に買いました。
ただコア部分の購入なので、バルコニーのガラスが透明とはいえ、他の住居よりも面積が狭いので（足下の塀で覆われているので）、どう見えるかやや不安です^^;

今日はマジックビーチで泡フェスというイベントやってました。

行った人は分かると思うけど、ものすごいサマーリゾート感でしたよ。

音がうるさいとか言う人も出て来そうだけど、こんな感じで若者から知名度が上がると資産価値向上にも繋がると思うので、是非続いて欲しいものです。

クラブくらいみんな行くでしょ？
夜中でもないのにうるさいなんて言う人今時いないよ。

いるよ。何言ってるの。

下品な施設はさっさとなくなって欲しいです。

>>906
その考えは時代に逆行してますよ。
風営法も法改正へ検討の動きを見せてますし、クラブでは合法で夜中も踊れるようになります。
オリンピックで外国人も多数来日するのでクラブは必須になります。

>>907
豊洲には必要ないね！

今日の新豊洲は六本木を上回る盛り上がりでしたね

ワイルドマジックでBBQの家族連れ、若者グループ。マジックビーチで盛り上がる水着のイケイケ。年配のツアー客(何のツアーなのか不明)、いつものランナー等 見たことない風景でした。

個人的にはマジックビーチ、毎日の事ではないので賛成ですが。

>>909
しょせん暫定利用だから何でもいいけどクラブ系は豊洲じゃないでしょ。

水着の若者が歩き回る街にはなって欲しくない。
六本木なんか目指さなくていいです。

なーに保守的な発言しちゃってんよ！豊洲もイケイケでいこうや♪

マジックビーチの利用者なのかBBQのほうか分からないけど、以前泥酔気味な若いグループが新豊洲のゆりかもめの高架下で立ちシ〇ンをしていました。運営者に苦情を言ってもどうにかなる問題でもないだろうけど、でもどうにかならないもんかな・・。

マジックビーチはいらないけど、ワイルドマジックはあっていいと思います。
でもゆりかもめの北側で導線が違うからどちらでもいいです。
ところで、関係者から聞いた話では、千客万来と温浴施設が工事見積もりが高くて収支計画が狂って来ているようです。
何とか仕様を落とさず、国内外の観光客に誇れる施設を作っていただきたいです。

>>903
同感です。マジックビーチに近いのはかなりの特権。
続いて欲しいです。
http://itot2.jp/shin-toyosu/264

あんなとこ特権な訳がないでしょう。あなたはスカイズ契約者じゃなさそうですが、magicbeachは閑古鳥でしょ。流行ってると言われてるカフェのbeach55も海の家レベル。簡易トイレが数戸並んでいて横の喫煙所に灰皿一個。

あと泡フェス盛り上がってると連呼してた人もいたけど都内のフェス比べて小規模で見ていてチープでしたね。ほんとの若い美女はあそこには行きませんね。wildmagicも一度利用しましたが悪くはないと思いました。

お盆休みで時間があるので、管理費予算案を改めて見ていますが、管理要員費が高いのが気になりますね。
管理スタッフ5名、警備員3名、コンシェルジュ1.5名の月額費用が850万円（税抜き）、何と戸あたり約8000円です。
人数、単価とも、合理化の余地は結構ありそうです。

>>917
それを理解しての購入では？

今さら見るものと違うかと

また「管理費高い」厨ですか。
三井管理でこれだけの規模なら他と同じレベルですけどね。
高いのは最初から解ってる訳だし、共用施設や植栽なんか含めてかなり維持費かかるのは明らかなんだから高い高い言う人は最初から管理費かからないとこにすればいいのに。
管理費滞納とかやめてくださいね。

引き渡し前から理事気取りで、合理化どうのこうのって。。
管理費高いけどセキュリティ良好ってことでハンコついたんでしょ。