[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part5

東京ガスはタワマンでしょ。財閥系デベなどが勝どき、晴海の開発が一段落したら、新豊洲で大量供給。また、価格は勝どき、晴海のリセール✖80％ぐらいだから、湾岸は運命共同体だよ。勝どき、晴海は坪300超えいるから、子供の数にセーブがかかっている。

東京ガス跡地は土壌汚染の懸念はあるが、地権者が限られているから、本気になれば都市計画決定まで短期間でできると思う。しかし、10年以上前から、立地のポテンシャルに目をつけた勝どき、晴海の再開発を成功させ湾岸エリアを盛り上げ、そして、新豊洲、有明と開発していくのだろうね。

東京ガス三井も豊洲東急も入札額からいって坪３００以下は無理でしょうね。それこそ売れるかは別として勝どき晴海と値段だけはかわらなくなっちゃう。なんか湾岸の相場が荒れちゃうなー

東京ガス、30階程度のタワマンならいいんだけど。。

東京ガス三井と東急は何情報。リリースされていた？

豊洲西小学校は２４クラス以上増やさないとの事
この事から６丁目のマンション建設は制限されるのでは。

下の子が３才なので、子供部屋に使うのは６年後ぐらいです。
とりあえず満足感を得るために５０万円位で工事が可能ならばリビングと一緒にしてみます。

小学校のクラスを増やさないためはにタワーマンションを増やさないのでは？と言う意見がありましたが、法律上区役所が建築を制限出来ないと思います。

エントランスかなり出来てきてガラスも貼られてましたね～

ベイズ300戸よかったですね。
スカイズを凌ぐ人気だそうで。新豊洲に魅力を感じてる人達がたくさんいるんだなぁ
って嬉しくなりました。スカイズ＆ベイズで楽しく過ごせたらよいですね。

BAYZの人気は、本物。抽選漏れ救済を考えて、600ぐらい1期で行ってしまいそう。もっと行くかな。SKYZを買った方々おめでとうございます。千客万来の完成も楽しみですね。また、バリューアップ要因のカジノも決まるといいですね。世界の例をとれば、カジノの近隣は、治安は最高にいいのです。賢明な皆様には蛇足ながら、ギャンブルは、退屈で時間と金の無駄なので、決してカジノなどには行かないようにしてください。物凄いお金持ちで、時間とお金が余っている方は、どうぞ。

>>587
BAYZは総戸数550なのに1期で600以上ってどういうことですか？適当すぎません？

寝ぼけて間違えました。６００→４００の訂正。抽選漏れの追加の意。

オクトーバーフェスト会場からのスカイズです。来年はあの家に帰れるのね。

素敵！私も先日豊洲公園にピクニックに出かけて
来年はあそこから出かけてきて、あそこに帰れるんだ！と思ったらワクワクしました。
楽しみですね。話は変わりますが旦那が外資で購入検討の初期、1年に少しかけていました。
営業さんのアドバイスで一旦仮審査はフラットで通して実際は勤続2年目にはいったら、メガバンクに
審査を入れるとよいです、ということで銀行を回らなければと思っています。
動くタイミングはいつ頃からが最適なのでしょうか？
もし、ご存知の方がいたら教えてください

補足です。言葉足らずでごめんなさい
転職1年未満です

4月に三井に電話したところ、10月頃から郵便で提携ローン案内と資金決定の案内をするからもう少し待っててくれと言われました。もしかしたら銀行も新しい金利プランを出してきたりするかもしれないので、今動いても早いとのこと。

ローンのプランをどうするか、悩みます。まだ決めるまでに時間があるから、と決められていません。
また、保険もこれから具体的に調べようと思っています。特に地震保険、今後地震の起きる確率を考えると入るべきと思うのですが、一戸建てとマンションとでは効果が違いますかね？構造駆体に関わる損傷とか、全損、半損の定義が、スカイズの場合、実際にあり得る被害なのか、地震保険がどれだけ専有住戸内の被害をカバーするものか内容を一読してもあまりよく解釈できませんでした。

593さん594さん
ありがとうございます。感謝致します。
住み慣れた街、子供が0歳の時から地域や園での家族付き合いが盛んだったところからの
引越しです。スカイズの同年代の子供のいらっしゃる方々とも仲良くやっていきたいと思っております。

夜のスカイズです。

コミュニティハウスもガラス張りになり、庭も階段が作られています。
マスターブックのCG像が、だんだん形になって見えてきましたね。

続きです。

いつもSKYZの建築進捗状況の画像を貼り付けてる方は
同じ人なのでしょうか・・・
特定できるような名前を使てくれれば有難いなぁ、と思うのです。

なんせ、今は個人情報とかに神経質すぎる。
こういう掲示板では絶対特定されたくないと
意識が働いてしまうんでしょう。
テレビの散歩番組では通行人の顔がぼやかされている。
まあ、こういう見方をするのは、今では特殊すぎるのかも・・。
私のような古くてオープンマインドの人間だけの思いなんでしょう。
私はいつも「北京から東京へ」で通しています。

まあ、その話は置いといて・・・
いやぁ、いやぁ・・・ウキウキしてきますよ。
完成に向かっていくSKYZの姿を時々見られる、っていうのは。
今後もよろしくお願いします。

↑特殊と言うか、時代に合わせて変化することをこばむのが「心の老化」です。

私も昔は個人情報などそこまで気にはしませんでしたが、今の時代
いろいろ怖いことがあるので気にします。
と言うか、破けばなくなる紙時代と違って、一度ネットにのったものは
そのページ自体が落ちても、コピーや転載などいくらでも広がります。半永久的にね。

気にするのは神経質と言うよりは、ネットの仕組みや怖さを知っている人でしょう。

玄関とペデストリアンデッキ

プールのガラス窓、外から気持ち透けて見える。急ピッチで工事が進んでる感じ。
工事の守衛の方もこちらを契約者と認識してくれて笑顔で挨拶してくれる。気持ちいいです。

SKYZの写真いつもありがとうございます。北京さんと違って東京在住ですが、なかなか行く機会がありません。昨年4月から気に入って契約。２～３階しか建っていないときからの変貌ぶりに喜んでいます。集合住宅ならではの「思いやり写真」として受け取っています。

599
596です。写真投稿は2回目でして、他にも複数の方が投稿されているとと思われます。
たまにドライブで立ち寄って現地を見ています。
私も特定されたくないという心理があり、申し訳ありませんが要望にこたえられません。
でも貴方の書き込みは論点が独特かつ表現が具体的で、いつも興味深く拝読しています。
入居後、親しい隣人となる機会があれば幸いです。

これ屋根の側面がベコベコなんですけど。これで仕上り？としては雑すぎませんか。

え、これで完成なのかな…？！

昨日の夕方のTBS・Nスタで
新豊洲のレジャー・スポット２つが紹介されていました。

１つはマジックビーチ。
真っ白な砂のビーチが売りで、バーベキューなども
楽しめるようです。SKYZも近くに見えます。

もう１つはSASUKEパークです。
TBSの番組「SASUKE」を再現したテーマパーク。
ここからもSKYZが見えます。

まあ、どちらも恒久的な施設ではなくて、
いずれこの敷地には商業用あるいは住居用のビルが
建つものと見ていますが、
新豊洲は魅力あふれるエリアに増々なっていくものと見ています。

新市場が来て、千客万来が賑わいを見せるころには、
新豊洲を紹介する「るるぶ」っぽい雑誌やテレビ番組などが、
目白押しになるでしょう。
いやぁ、いやぁ、ホントに楽しみだなぁ・・新豊洲とSKYZは・・

質問なんですが、オプション会であった電子コンベックって今から注文は可能でしょうか?

あとお値段はいくらぐらいでしょうか？
宜しくお願いします。

年末までは可能なはずですよ。
値段は判らないので、問い合わせてみてください。

>605さん
見てきましたがボコボコなのではなく、所々黒くなってるだけみたいです。塗装前なだけではないでしょうか。

>>610
足場を撤去してるんで、これで完成じゃないですか？

どう見てもベコベコでしょ。

ベコベコですねぇ。。。
多分あのままで完成ですかねぇ。。

なんか納得できないが。。

今日のSKYZ

指摘のある屋根部分、偶然見ました。確かにベコベコに見えました。これで完成だとしたら受入れ不可だよねえ。みなさんご自身で見てきてください、そして感想を一言。

完成か工事中なのかは、今の時点では我々に断じることはできませんよ。内覧会で公式の事実確認をしてからでもいいように思います、がっかりしたり不満を言いあったりするのは。

ｷﾀｺﾚとばかりに、部外者が寄ってきてますね(笑)。

三井のマンションで最終的に残念な仕上がりっていうのは余り見たことないので、大丈夫だと思いますよ。
ただ、これまでのタワマン購入の経験から、植栽はパースのように立派で鬱蒼と生い茂るものをイメージしては駄目です。大抵それよりはだいぶショボいです。
10年とかかけて、緑ミドリしてくるものなので。

んで、ここって何時竣工となるの? 8月中?
9月にずれ込み?

内覧会が10月からとするとやはり完成が遅れてて
9月中にデベと自社による完工検査ですかねぇ?

そもそも内覧は9月「予定」と言われていただけで「確定」の案内ではありませんでしたよね。ずれ込んだというよりも、1110世帯の内覧を対応する準備などを見込んで10月と新たに設定した可能性もありえるのでは？ただ単に工期に遅れが出たとは一概には言えないと思います。まあ引き渡しは早まりそうですし、楽しみに待ちましょう！

私は一次一期の契約者ですが、最初から「9月末頃から順次」と言われましたよ。
なので、スタートが10月で部屋ごとに順次内覧していくのであれば、
予定通り感で「ずれこんだ」って印象ではないですね。

ただ、9月末頃から順次と言われると、気分的には9月を待ち遠しく思っていたので、
自分のフロアが12月かもと知って、全然まだか～っとガックリきましたが(笑)。

余談ですが、私も>>618さんの書き込みは不快でした。
本当に契約者かどうかが焦点なのではなく、こういった大人の掲示板で「んで」で始まる文章は
どうかと思います。
茶化したり、小馬鹿にしたりしてるようにとられても、仕方ないと思いますよ。

>>618
これから同じコミュニティで生活することになるので、自分が言われたら不快な表現は避けて下さい。

>>618
８月中に竣工と言ってる時点で契約者だとは思えません。
人間正直に生きることが大切だと思います。(￣∇￣*)ゞ