契約済みさん
[更新日時] 2014-08-25 18:02:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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461
契約済みさん
同じく
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462
契約済みさん
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463
北京から東京へ
今朝のテレビ朝日の情報番組で
豊洲のマジックビーチ取り上げていました。
なかなか魅力的。
ゆりかもめの新豊洲駅の北側の敷地にできたようです。
白いビーチサンドの広場からはSKYZが見えました。
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464
契約済みさん
日曜日の午後の写真①
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465
契約済みさん
日曜日の午後の写真②
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466
契約済みさん
日曜日の午後の写真③
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467
北京から東京へ
昨日、日本の路線価が発表になったようです。
日本全体では-0.7%(だったかな？)下降なんですが、
東京、横浜、大阪など都市部では1.0%(だったかな？)上昇のようです。
東京では、湾岸エリアが特に上がったそうで、その上昇率は10%だとか・・・
参考記事
http://digital.asahi.com/articles/ASG6T5R8YG6TUTIL04C.html?_requesturl...
ここには、下記記事が・・・
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
晴海の選手村予定地のすぐ目の前にできる５２階建てマンションの
モデルルームで、７千万円台（約７０平方メートル）の部屋を
投資用に検討していた中央区の主婦（４９）はこう笑った。
モデルルームでは中国人の富裕層の姿をよく見かけるという。
販売する住友不動産の担当者は「半年で２５００組の見学があり、
反響は予想以上です」。
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
このマンションは晴海のドトゥールなんでしょう。
私も5月に上海に住む友人(奥さんは中国人)とココを見学。
担当者に中国人購入者のこと聞きましたら、やはり多いとか。
SKYZも中国人が多いようです。
彼らは殆どが投資なんでしょうね。
値上がり期待からの購入なんでしょう。
金儲け上手な中国人が目をつけるところは有望だと、
私は見ています。
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468
契約済みさん
久々の北京さん登場ですね。カジノがお台場にできれば、尚更中国人好みになりますね。勢いのあるマインドは違いますから。日本は、なんだか規制規制で、勢いがないと感じる今日この頃です。
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470
匿名さん
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472
匿名さん
>>469
目を背けても解決しませんよ。
投資用なら、住むのは賃貸の日本人なんじゃないですかね？
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473
契約済みさん
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474
契約済みさん
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475
契約済みさん
本音だからといって書き込んでいいこととそうでないことはありますよね。
人種や国籍を理由に相手を否定したり排除したい気持ちを匂わせるのは差別的発言です。
好き嫌いの感情の延長線上で発信する内容ではありません。
せいぜい家族内で愚痴にするくらいに留めるのが分別だと思います。
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479
契約済みさん
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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480
匿名さん
日本の発展は日本人が真剣に考えればいい事で大きなお世話。
【一部テキストを削除しました。 管理担当】
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481
内覧前さん
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482
購入検討中さん
私は、純粋な日本人だが、海外暮らしが長く、何人だから好いとか悪いとかという考えはなく、国籍に関係なくいい人悪い人がいると考えています。国籍、見た目などで偏見を持つことは、心が狭く人生の楽しみを味わえない不幸なことだと考えています。もちろん表面的には、韓国・中国の反日教育という事実がある上で、その真実をどのように受け止めてている韓国人か中国人かを確かめることもします。また、日本の過去についても説明できる準備もしています。どこの国にもお国柄があり、興味深いバックグラウンドを皆さん持っています。お互いにその違いを理解して、人間本来の共通点にたどり着きますね。ここらお友達になれますよ。
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483
匿名さん
482さん
に同意見です。
人による。ということですよね。
真っ向から外国人嫌だとおっしゃってる方は
購入者ではなく、スカイズの評判を落とそうと、
わざと刺激的な物言いをしている業界の方だと思いたいです。
スカイズの悪評はベイズの売れ行きを左右すると思いますから
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484
内覧前さん
>479、 >483
残念ながら私は業界のものではありません。
単にここ数年の韓国、中国の対日本敵対方針に不快感を持つ者です。
人それぞれと確かに綺麗ごとでは言えます。何とでも言えます。
でも、現実的に彼らは【自分さえ良ければよし】と考える民です。(日本人も少しはいるでしょうが。。)
クロノ?でも色々問題になってたではないですか。 結局日本人が甘く見られているのです。(彼らの知識不足ではありません)
私はskyzをクロノみたいに出だしから? ハチャメチャにされたくありません。
【一部テキストを削除しました。 管理担当】
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485
内覧前さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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487
匿名さん
実際、お付き合いする前に警戒されちゃうのは
このご時世しょうがないとしても、この価格の
マンション買えるような方は、おつき合い
してみると良い方が多いですし。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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488
内覧前さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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489
北京から東京へ
まあ、そうなんでしょうね。
中国人を嫌う気持は大いに分かります。
私はなんだかんだ中国には20年住んでいまして、
彼らの行動様式は、よ～くよ～く分かってるつもりです。
それをそのまま日本に持ち込んで暮らそうとしてる
中国人がいるなら、これは、もう、日本人住民の反感を
買ってしまうのは火を見るよりも明らか。
しかし、まあSKYZを購入した中国人には2種類あるわけでして
１つは、投資用です。そういう連中は、数年後の値上がり期待で、
自分では住まずに、賃貸に回すはずです。
もう１つは、既に日本生活を経験して、日本に馴染むには、
どういう生活パターンがイイのか分かってる人達のはず。
ですから、その辺のことは心配しなくてもイイような・・。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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490
匿名さん
今日三井から今後の日程表が届きました。内覧会の日程が
高層階だと11月下旬から12月中旬とありまだまだ先だなーと
ガックリ。ところで、内覧は一度不具合部分を指摘して修繕
してもらってからもう一度チェックするはずですよね。
この日程で果たして間に合うのか不安なんですが。
内覧の二度目が無いということはないですよね。
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499
匿名さん
>>488さん
本当の契約者だったら今日送られてきた資料の
認証キーの3文字目を書き込んでみてください。
そしたら本当の契約者だと皆さんに証明できますよ。
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501
契約済みさん
>>490
逆に3月入居で9月内覧では早すぎ感があるので、ちょうどいいくらいじゃないでしょうか。
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502
匿名さん
そういえば、豊洲駅前にできる三井の超高層ビル（ホテルが入る予定のやつ）ですが、とある区議会議員のブログにイメージ図が入った資料の画像がアップされてました。「豊洲二丁目・三丁目の都市計画について」でググるとヒットすると思います。
いい感じのデザインでわくわくします。低層階には商業施設もいろいろと入りそうです。
しかし、内覧会が11月ってどういうことでしょう…。
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503
契約済みさん
引渡しが3月上旬予定となってましたね。
中旬ではなくなって良かったなあと思いました。
内覧会、我が家も高層階なので11月12月はまだまだだいぶ先だなあという印象です。
内覧会に向けていろいろと情報交換したいですね。
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505
匿名さん
とほほ〜
内覧会まで指折り数えて楽しみにしてたのに。
あと３ヶ月と思ってたら半年先に延期って、、、
503さんの言う通り、皆様情報交換お願いします
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506
匿名さん
うちも、高層組。
11月下旬～12月上旬て・・・まだ先やん。
当初、9月と聞いてたから楽しみにしてて、この掲示板でつい最近10月からって聞いて少しガッカリして、
で、えー！下から順次内覧なんかい！まだまだ先やん。。。
（内覧は同時にだと思ってました）
夏休みがあけたら楽しみがあると思ってたのに、冬かいな(笑)。
まあ、ある意味、内覧後いろいろ新居の買い物してたらすぐに入居ってことではありますね。
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507
契約済みさん
低層階、中層階、高層階とエレベーターのようにパーツをわけてやるのかとおもってました。
我が家は40台です。下から順にでは、まだまだまだですね。
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508
匿名さん
早かれ遅かれでしょう。
延期は残念ですが、改めて楽しみ感が湧きました
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509
契約済みさん
うちは低層組です。
内覧早くて初めて低層でいいことありましたー！
はやく引越ししたいですね*\(^o^)/*
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510
匿名さん
江東区のHPに
豊洲埠頭内公園等管理運営事業に係る調査委託プロポーザルの実施について
というのが上がってました。
http://www.city.koto.lg.jp/kusei/keiyaku/41720/toyosuppp.html
マンション側の水際と6丁目の公園全体を管理する業者を募集しています。
>管理運営事業者には、豊洲埠頭内公園等全体の管理運営を行うと同時に、公園施
設の設置やイベントの実施等を行うことで得られる事業収益を維持管理や公園等
の魅力向上に還元し、行政からの費用負担を最小限とした自立した経営を行うこと
が期待されます。
とあるので、楽しいイベントを実施してくれるところに決まるといいですね。
三井とかが手を挙げてくれると、マンションやららぽーとも一体となったイベントを
手がけてくれそうな気がしますが、どうでしょうかね。
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