匿名さん
[更新日時] 2015-02-10 22:46:30
デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県戸田市南町2309他(地番)
交通:埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.77平米~78.42平米
売主・販売代理:フージャースコーポレーション
売主:翔和建物
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス
【タイトルを正式名称へ変更しました。 2014.4.30 管理担当】
こちらは過去スレです。
デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2014-04-11 16:42:19
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市南町2309他(地番) |
交通 |
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩11分 京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
139戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社フージャースコーポレーション [売主]翔和建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ口コミ掲示板・評判
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351
匿名さん
価格の調整とか電話がありました。どういう内容なんでしょうか?値下げですか?
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352
物件比較中さん
値下げですか?シティと同等かそれ以下だったらかなり迷う。候補から外してたけど再考するかも。フージャースさんその辺のマーケティングよろしくです。
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355
匿名さん
販売前から値下げっ?てすごいな。なんで?強気過ぎたと認めざるをえなかったのかな。
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356
匿名さん
ここってよく上がってますけど、デベの方が一生懸命書き込んでいるんでしょうかね
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357
匿名さん
幾ら位下がるのでしょうかね?
10%位は期待できるのでしょうか?
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358
周辺住民さん
ここもスミフのネガ書込みがヒドくなってきましたね〜
徒歩8分のクレビアが完売したから、近隣で類似条件のこのマンションをライバル認定したのでしょう。
クレビアスレでもあからさまなスミフ営業のネガ書込みがヒドく、逆に一般人は引いていたのにまだ懲りないんでしょうね…
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359
匿名さん
10%下がるならイイですね。価格破壊で勝負してきたのでしょうか。
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360
匿名さん
ディスポーザーって便利そうですよね(^O^)
早く使ってみたいです(*゚▽゚*)
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365
ご近所さん
ドラム缶工場からは風向きによってシンナーみたいな臭いがします。
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366
匿名さん
あれ?ここはディスポーザーありましたっけ?ホームページに記載無いみたいですが。
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367
匿名さん
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368
物件比較中さん
値下げしたそうですが、思ったより下がってなくて残念!
バキュームカー、ドラム缶で囲まれてて駅からあの距離ならもう少し頑張ってくれてもいいですよねー。
販売開始から時間が経てば安くなってくるパターンですかね。
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372
匿名さん
販売が延期されましたが、どういうことでしょうか?
モデルルームも閑散の閑古鳥だから買う人がいないとか?
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373
匿名さん
ボートレース場が近いですが、そこは皆さんあまり気にされないのでしょうか??
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374
匿名さん
ボートレース場は全く気にする必要ないと思うな、音な聞こえないし、変な人が歩いてることもないし。
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375
匿名さん
販売延期なんですか?
割高だとは思ってましたが、よほど購入希望者が少なかったのでしょうか?
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376
匿名さん
ボートレース、音聞こえないんですか?
結構近い、というか側なので。
何か囲いでもしてあるのでしょうか?
囲いがなかったら、ある程度上階からならボートレースを見ることが出来そうですね。
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377
匿名さん
ここは戸田ボートまでかなり離れてるから音は問題ないです。
が、しかし、この辺のマンションの人気は戸田ボート隣接の眺望の良いマンションですよ(oV:Vo)
ボート隣接は富士山&水辺&桜&日当たりが戸田市内では一番良い一等地です。
資産価値も水辺の方が高くなってるみたいですよ。
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378
匿名さん
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380
匿名さん
ここはマンションで使われる全ての生活水がミネラル活性水になるそうですが、残留塩素は除去されないのですね。
キッチンの水栓に浄水器がついているので良いのでしょうけど、お風呂や洗濯の水までミネラル活性水(塩素は残っている)にする必要性が感じられないのですが。。。洗濯物や体の汚れがとれやすい等の効果があるのでしょうか?
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381
匿名さん
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382
匿名さん
>>380
ミネラルクリスターの公式サイトで詳細を確認してみましたが、ミネラルがバランス良く含まれているので料理の味を向上させる効果があるそうです。
他にも殺菌作用があり、大腸菌をはじめサルモネラ菌、ブドウ球菌の発生を抑える効果があるとの事。
お風呂やトイレでの使用では、高い界面活性力で水周りの黄ばみや汚れが減り、掃除が楽になる、温めることで温泉質に変化するので体にもやさしい…などという説明がありました。
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383
物件比較中さん
ミネラルクリスター?これは特に購買意欲を刺激しないですね、主婦としても。せめてディスポーザーがあれば加点だったんですけど。
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384
匿名さん
駐車場の数が少ないかなって気になりますね。この辺は月極の駐車場もコインパーキングもほとんど無いエリアですから。車持ちの家庭としては心配ですね。
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385
働くママさん
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386
匿名さん
>>385
広告見る限り9戸のようですね。
ここから最寄りのイオンまで自転車だとどのくらいでしょうか?
あと、購入決められた方はいらっしゃいますか?
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387
匿名さん
>>386
イオンは北戸田が最寄りで自転車では20〜25分程度かと思いますよ。
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388
匿名さん
給湯器がリースとはどういう事でしょうか?初めて聞きましたが本当でしょうか?
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389
匿名
マンション購入費を抑えられる分、毎月リース代を払う必要があるということでは?
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390
匿名さん
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391
匿名さん
9戸で抽選とはどういう事でしょうか?特殊な人気の部屋なのでしょうか?
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392
匿名さん
給湯器のリース代は毎月の管理費に上乗せされてきます。
とはいえ、そもそもヨガスタジオ運営費も管理費なわけですから、それを許容できるくらいなら、給湯器の毎月のリース代くらいなんてことはないでしょう。
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393
匿名さん
給湯器がリースだとその分、販売価格を下げられるので売り主から見たら売りやすい物件と言えるようです。
購入者側にはメリットは、ないみたい。
管理費は、共用施設もあるので将来は値上がりすると思うのですが。
それは、どこのマンションも同じですからね。
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394
匿名さん
明日から申し込みです。
朝から並ばないといけませんか?
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395
匿名さん
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396
購入検討中さん
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397
匿名さん
購入者側にメリットはないんですか。
月々のランニングコストは、ローン返済完了後も毎月かかってくるのでバカに出来ないと思うのですが。
こういうところでデベの姿勢が読み取れるように思いますね。
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398
匿名
購入価格が低くなることが何よりのメリットだと思いますけど違いますか。
年収500万弱の私には有難い!
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399
匿名さん
デベも言ってると思いますが、今は建築コスト上昇で設備ランクを落とすしかないんですね。
どこで落とすかどうかで、デベのセンスや良心が垣間見えてきます。
落とした分が結局ランニングコストにかかってくるとなるとトータルで見て高くなってしまいます。
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400
匿名さん
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