デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ【旧称：デュオヒルズ戸田公園（仮）プロジェクト】ってどうですか？

5000は、我が家には手が出ないな。そんな高いのか…

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あれ、ホームページに3LDK2800万〜って掲載されてる。完全にシティテラスと競合ですね。ガチンコになるのかな。

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５０００万円中心ではお客さんが来ないと思ってるのかな？

２８００万円は広告用の１戸だけとか？

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フージャースも馬.鹿じゃ無いですよ。
クレヴィアを見てるから高い値付けできる訳ないよ。
メインは3200～3500万♪

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早く間取り見せて下さい◯/￣＼＿

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こんなに広告宣伝費かけて2800万とか逆に不安。

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価格は決定したのですか?

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>100
マジすか
定年して乗らなくなったら「わしゃもう払わんぞ」とか言う人が続出しそうですね。
で、すぐに大もめになってぐでぐでになりそう

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クレヴィア跡地にモデルルームできたっぽいですね。しかしあのおばさんイメージモデルが意味不明、無駄な広告費をかけないで欲しい。

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ヨガしたい人なんて、いるかな…

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あのオバサンとは失礼ですね…
岩崎さんは主婦層には人気ありますよ！LOHAS系として。

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なるほど、ヨガでＬＯＨＡＳとなるとターゲット層は40代前後の女性がいるファミリーあたりでしょうか

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ヨガ、LOHAS、戸田？ このミスマッチは心配だ。まぁコスパオッケーなら問題ないけど。

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誰もヨガ目当てでマンション買わないでしょう。
プールみたいな金食い虫が無ければ、共用部分は何でも良いよ。
立地とバランスの取れた価格なら、シティより駅に近いし検討範囲。

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一番高い価格と低い価格はシティテラスとほぼ同じですね。広さも似たようなもんだし駅に近い分こちらのほうが買いかな

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駅への距離が中途半端に遠いんだよな、だったら値引きのクレヴィアがまだあるし、シティテラスのシャトルバスを取るか、総合的にここはマーケティングがミスしてるんじゃないかな。

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最多価格帯は4500万くらいなのかな？あの立地にしては高い感じだな、大丈夫かね…

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最多が4500万ですか！？
高過ぎ（！＠！＞＜！＠！）

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66.54m2～78.42m2
2,800万円台予定～4,700万円台予定
この情報から何がどうなったら、最多価格帯が4,500万円台となるのでしょう。

参考までにシティテラス
販売価格 2,880万円～4,580万円(予定)　
最多価格帯 3300万円台(12戸)(予定)　

＞ヨガしたくてマンション買う人なんているのかな？
マンションの一部の特徴のみを抽出して、上記のような書き込みをしているのは
シャトルバスに乗りたくて駅遠バス物件を買う人なんているのかな？
と書いているようなものですよ。

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大川の裏手の空き地にガーラネクストの看板が出ましたねー…。分譲ですかね。
この近辺、マンションラッシュですね。
選ぶほうは、価格がこなれていいですけど。

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ほ、ほんとですか!?　場所がワカラン！

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工場、倉庫跡地にバンバンと駅遠大規模マンション建つね。
資産価値を云々とか言うレベルじゃないね。
バスは問題外だが、ここも10分以内ならなー

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岩崎良美さんがギャラリーでイベントしますよ！

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大川の裏手はスペース狭いですよね、面白い物件できるといいけど。

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ヨガとイメージモデルが理解できない、どういうマーケティングなんだろう？誰？って感じ。

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＞141さん、147さん
桜並木のところですよね？たしかに大規模が建つような敷地ではないですね。
南側は戸建てなので、日あたりはいいのかな？
シティテラスとデュオは規格が近いので（長谷工、面積帯という意味で）、面白い物件ができるといいですね。

あとガーラネクストではなくて、ガーラマンションシリーズのＦＪネクストがお送りしました。ですね(笑)

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ここもリムジンバスはあるのでしょうか？隣では大好評みたいなんで期待したいですねｗｗ

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＞145さん！ホントですか…！！
まさか、ギャラリーでヨガではないですヨネ？

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大川の裏手の駐車場ってどこですか？
ドブガワの向こうですか？

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専用バス出せる規模じゃないよね。ヨガするスペースは確保してくれそうだけど。

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>>152
ドブ川の向こう、ドブ川沿いにありました。

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専用無料バスや魅力の共用施設も無いのに４５００万円前後とは高過ぎだと思います。管理費も高いみたいだし、購入価格だけでなく維持費も異様な値段。

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MRに良美が来るのはいつですか？

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事前案内会へ行かれた方はいますか？
何時間ぐらいかかりましたか？

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>>156さん

最多価格4500万だったのですか？管理費も高かったんですか？
もう、モデルルームで確認されたんですね。
建具とかの雰囲気とか、標準設備とか、どうでした？
あと、修繕積立とか、管理費どのくらいでした？
ちょっと気になります。。

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間取りを見たいよー♩

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隣のバス便必死すぎて笑える。
2000円の寿司券は配り終えたのかな?来場ないから無理か。
無料のシャトルバス(本当はみんなで管理費負担している)は管理費の問題だから、
販売価格にはそもそも関係ないしね。

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ここは寿司券じゃなくて何もらえるの？おばさんのサイン？

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冷やかしの方は庫内で下さい。

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寿司券とかサイン(知らないけど)とか、そんな物より金券がいいなあ。
その辺グランシンフォニアはわかってた。

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クオカードとかもいいよね。

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間取りはとてもよかったですよ。
女性目線で考えられた細かい配慮が多々ありました。
収納も広い！！
価格も4000万代は、角の部屋ぐらいじゃないですか？
シティより高いですが角部屋の広さはこちらの方がひろかったです。
角以外の70へーべーの南向き最上階で3900万でしたよ。

管理費、修繕もシティと変わらないですよ。

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クッキー頂きました。

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クッキーしかもらえないんですか？？？
南向きの3900ならまぁリーズナブルですね。あとはシティとの比較は専用バスの有り無し、駅距離をどうとらえるかですね。

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どんなイベントだったか気になります。
ヨガは観れたのでしょうか?
間取りは具体的にどんな感じでしょう？

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キレまくった間取りありましたか？

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マンションは管理が重要だと聞きますが、ここのフージャーって管理会社はどうなのでしょうか？
大丈夫ですか？

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フースマのサイトを見ると定期的に住民交流会を催してるみたいです。

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あれから進展はあったのでしょうか?
新情報がなかなかデナイ謎の物件ですね…

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ヨガに意味不明イメージモデル、戸田の謎物件。

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４５００万とは随分と強気ですね。

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間取りや設備の詳細がスーモに載ってましたが、ディスポーザーについては書いていなかったです。
ここはディスポーザー着いてないのでしょうか？
説明会行った方どうでした？

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>>176
ディスポーザーの説明は受けませんでした。
24時間ゴミ出し可能とは説明されました。

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>>176
ディスポーザーの説明は受けませんでした。
24時間ゴミ出し可能とは説明されました。

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4500万？そんなタカイワケないでしょ？！？

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>>180
食洗機は、オプションでした…。

水道水がミネラル水になるミネラルクリスターは、付いているそうです。

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有償オプション

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22時まで使えるジムがありました。

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>>179
安い部屋もありましたが1番広くルーバルの付いた部屋は5000万でしたf^_^;) まだ確定ではないと言われましたが、価格表にはそう書いてありました。

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失望です！！
女性にうれしい住まいとか言っておきながら、便利装備がオプションなんて非道いですね…
まさか、岩崎さんがこれは有償これは無償とか決めたワケじゃないですよね…

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＞182　心踊るセレクト。。。いい加減にシロ！

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食洗機が付いてないのはシティテラスもだったんで気になりませんでした…。

ジム要らないから安くならないかと言いたい。

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マックが5000万ということは、シティより平均して150〜200は高い感じかな…確かにシティよりは駅に近いが、駅近とは呼べないし、まだまだ詳細知りたいですね。

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イメージモデルの費用の分安くして下さい。

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すみません。。。
デベが間取りをひた隠しにする意味ってなんですかね？

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すみません。間取りはホームページに普通に掲載されてますが…

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ディスポーザーは本当に便利ですよ( ^)o(^ )

分譲マンションならではの設備ですよね( ^^) _U~~

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ディスポって使ってるときは蛇口から水がジャージャー出てるのですか?

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水を出して使いますよ!(^^)!
生ごみがなくなるので臭いもなく清潔です。

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間取りがいくつか公開されてますね。
LDが正方形のタイプが多く残念です！
これじゃあ、床に座って食事することになるのでは。。。？

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間取りが本当に残念ですね、、、。
値段も４５００万円前後だと相当高いと思います。
隣は２３００万前後からあるので階数や向きを問わなければ２戸買えてしまいます。
１戸は賃貸にだして家賃収入を得るのもありですかね？

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196さん、私も動揺の印象を持ちました…
リビングダイニングは長方形の方が家具のセッティングが決まりますよね！
新築マンションで床に座って食事したくはないですね。サザエさんじゃあるまいし…
wallドアを開ければOKと言っても、それでは2LDKになっちゃいますからね。ﾄﾎﾎ…

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この人たち、本当に情報見てるのかな。
2戸買えますなんて言ってる人もいるけど、最高価格と最低価格比べてどうすんの。
おなじ条件で比較すればいいじゃん。

ここは67平米2800万、
シティは64平米2880万。

え、シティのほうが高いじゃん。
どこが2戸買えるですか(笑)

それともシティは500万値下げしますってこと？

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>>198
リビングダイニング長方形の部屋を選んだらどうですか。
その間取りありましたよ。

公式のホームページ見ただけだけど。
買う気無いのわかりますが。
頑張って検討してください。

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そうしてみます。

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ジムはどんな器具があるのですか？

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南向きの戸数が少ないんですね。東向きが多い。

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ここは91台の駐車場のうち、平置きが74台もあるのか

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＞205
突いてますよ。

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南の7階はおいくら位なのかな？

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埼京線てどうですか？
やっぱり混んでるのでしょうか？
前に川があるのはいいですね。

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通勤時間帯の上りはどの路線も混んでるでしょ…(｀v´)

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埼京線は終電早いのが一番ネック。ここは川目の前じゃないですからね。目の前川良いなら、大幅値引きしてるクレヴィアがオススメ。

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値段下げて欲しいけど、無理みたいでした。（泣）

4700万円では手が届かないです。（泣）

プラス４分徒歩で1000万安いとなると、心が変わりました。

色々と比較しないとダメですね～。

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デュオヒルズに住んでキラキラ生活を送りたいな。

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ディスポーザをつけるかどうかというのは、設計の段階で決まってしまっていると思うのですが、マンション販売戦略的に、デベが後からやっぱりつけた方が良かったなと思ったとしても、計画を変えたり出来るもんなんでしょうか？
価格も決まってしまっている以上、難しいような気がしますが。

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216さん、ここはディスポーザー付いてないということですか？だとちょっと検討できないな。

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シティテラスと比べて1000万も価格差あるんですか？さすがにそこまで差はないんじゃないですか？300〜500位の価格差では？

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マンションは、ある意味自己満足の趣味だからねぇ┗(´-｀)┛

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先行案内会は熱気ムンムンでしたね。
さすがに岩崎さんは登場しませんでした。。。

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