BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズタワー&ガーデン)ってどうですか？part3

日本代表になろう。 [更新日時] 2014-04-30 12:09:06

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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番3他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩14分 ※2015年4月完了予定の護岸工事に伴う歩道の整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水
管理会社：東京建物

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/418797/
【物件情報の一部を追加しました 2014.4.11　管理担当】

こちらは過去スレです。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2014-04-11 08:29:21

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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判

641 匿名さん
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如何に購入意欲のある方が
コメントを書いてないか露呈
した状況でしょうか。
642 匿名さん
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ここも即完しそうだな。
643 匿名さん
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値上げしながら販売らしいしねえ？
644 匿名さん
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晴海より住みやすくなるだろうし、価格も晴海よりは高くなると思いますよ。
そもそも、東京の不動産は割安だから。
645 匿名さん
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MRいってきた！平均坪単価は267になる模様！

個人的にはモデルルームの印象なかなかよかった。
サッシ高が上がって開口を広くとる工夫がされてるから
中住戸でも住不物件のような開放感でした。

角部屋もアウトフレームじゃないのでバルコニーが広く
価格も角部屋プレミアムがそれほどなかったので人気がでそうだなーと思いました。

オプションが豊富なようで一般住戸でも天井の折上などプレミアム仕様に変更できる
オプションがかなり用意されるそうです。
（角部屋のモデルルームはがっつりオプション仕様になってました）
646 匿名さん
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↑ありがとうございました。
良心的な価格で安心しました。スカイズよりほんの少し程度高いくらいですね。
三菱の晴海２棟目は強気すぎますからね。
647 匿名さん
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おつかれ、営業さん
648 匿名さん
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これ読んで、
> おつかれ、営業さん
って、あなたは、何しにここに来てるの？

営業だろうが、MRの情報はありがたいけどな。
連休行けそうにないし。
649 匿名さん
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角部屋やすいね。
うちも角部屋狙い。
650 匿名さん
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高い。値下げしないと売れ残る
部屋がでそうな価格設定に感じ
ました。
651 購入検討中さん
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CH=2500どうだろう。
652 匿名さん
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自分の書き込んでいたBAYZの予想価格の答え合わせをしたところ、予想価格の最下限でした。安いですね！
新豊洲のランドマーク物件であるSKYZを最近まで坪250万円で売っていたこと、格上立地の晴海が苦戦していること、購入層の出せる金額に合わせるとそうそう値段を上げられるものではありませんね。
↓
前スレのNO.818
77平米で6500万を大きく超えてくると、検討者のみなさんの上限を超えてしまうので私の坪平均予想は【265万円～285万円】でファイナルアンサーとします。それより高いとティアロや勝どきザタワーが買いたくなってしまうでしょうしね。
653 匿名さん
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目に優しい価格で良かったー。

流石にこの価格で高いと思うなら千葉や埼玉に行った方が幸せだと思うよ。激安に感じると思うよ。
654 匿名さん
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75平米6000なら、普通は中央区の方に行くよね…。
655 匿名さん
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仰る通りだと思います。
656 匿名さん
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>653さん
「この価格で高いと思うなら千葉や埼玉に行け」っていう書き込み何度か見たけどBAYZの検討さん者だったんですね。新豊洲ってこういう方にふさわしい立地だと思います。
657 匿名さん
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高いと感じる人は収入が少ないわけですよ。

解決方法には2パターンあります。
1つ目は、部屋を一つ減らす。かなり安くなります。
2つ目は、千葉や埼玉に行くこと。激安に感じるはずです。

どちらを選ぶかは、人それぞれ。センスの違いです。
658 匿名さん
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物件の価値とプライスを
比較すると高いということでしょ。

支払えないとはちがうだろーに。
659 匿名さん
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60平米で我慢すればいいんだよ。無理しちゃダメ。
660 匿名さん
- 削除依頼
高いと思うなら千葉行けば安く感じるよ。
無理しちゃダメ。
by 管理担当

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そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2016年07月下旬予定入居可能時期：2016年10月下旬予定

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