BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part3

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事実を書くだけなら、ここまで言われないですよ。下記のようなことを挑発的に言うからですよ。これで自慢していないと言われても、ねぇ。

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>21年も住んで、毎月6万ぐらいのことをピースカ指摘する人とは金銭感覚が違うと感じずにいられない。
>外食一回分でしょう。

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＞世帯収入も1500万アッパーぐらいですよ、なにか？

また妬みとかの問題でもなく、もっと高収入な人たちもお二方の発言は、契約者のコミュニケーションとして相応しくないと思われてると思いますよ。私もたぶんお二方より金銭的には余裕があると思います。

最初に断っておきますが、ガセかも知れません。オリンピックの仮設競技場は、オリンピック終了後、すぐに取り壊すのではなく、５年ぐらいは維持されると聞いた覚えがあるのですが、聞いたことある人いますか？　　なんかと勘違いしたかな？

周りが空き地だらけのタイミングで買っとけば、いずれ周りがタワーマンションだらけになるころには資産価値は1.5倍になっているかと

東雲を参考にしたら？　もう空き地ないけど、そんなに高くなった？　

空き地がなく、名前すら出てこなく、忘れられてしまうのでは？

へえ、空き地ないんだ。
新豊洲はゆりかもめの向こう側に空き地あって良かったじゃん

この局面で下落とか、センス無いね（笑）

値上がりしか無いよ。

ここはベイズ検討スレというより、
スカイズ住民の年収発表スレになっちゃってるね。

年収1500〜2000が普通と言われちゃったら、
それ以下の人は気にする人も多いだろうね。
発言すれば嫉妬とか言われるから、とても検討してるなんて言い出せない。

無理して入居しても外食１回６万円の感覚にはついてゆけないと心配になる。

年収高い入居者を集めたい意図だとしたら、既に成功かもね。

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逆も真なり。
1期1次に集中する検討者の出鼻挫く意図。
ある程度、現ナマあれば、低年収でも銀行は貸す。
銀行が貸せば、デベは売る。

この物件の人気度がかなり高いと予想。

このような板でまともな忠告とかいらないかと。
1600戸もある中でどうやって個人を特定できるのか。
仮に特定らしきことができても、本人が私ですと言わない限り事実にはならないし
生活レベルや価値観の違う人に陰でなにを言われようと全く気にしません。
だってそんなの陰口以上にはなりえないから。
他人の生活レベルについていけないって書いてる人いるけどついていく必要ないでしょ？
友達になりたいなんて双方思ってないわけで。

最後のお買い得物件ですからね。
熱くならずに、好きな部屋を選びましょう。

こう言う物件は早い者勝ちだからね。
ゴールデンウイークがチャンス。

年収1500万以上の世帯だけで完売できるならみんながハッピーだろうね。
実際に年収1000万レベルだと、リタイア後きついでしょうし、管理費や修繕積立金を払えなくなったら、他の住民の負担になるからね。

今、賃貸などでいくら払ってるかがポイントなのでは？
例えば、月15万払ってれば、年間180万ローンと管理・修繕費に充てられるわけで…

それ以外にも固定資産税などの税金が掛かる。
購入時の取得税を含めて。

今東雲のコーダン住んでるけど、家賃15~20位だと思う。駐車場にある約半分は外国車。
アウディ、BMが多く日本車もワンボックスのエルグランドがズラッと三台並んでたりする。
高額所得者であろうマンションの購買層がたくさんいるなあと実感。

ホームページが更新されてる。夜の眺望シミュだけど、東側目の前の病院のバカでかい看板電飾が無いね。これはどうかと。

東側は、豊洲や東雲などの街並を見たい人が買うんだからいいんじゃない。

成る程、この業界の常套手段ですね。
いかに欺くか、ですから。
看板だけ消灯してた時に撮影、またはCG処理したかな。

※掲載の完成予想CGは、現地31階相当の高さから撮影（平成25年12月）した写真に、図面をもとに描いた完成予想CGを合成しCG処理したもので実際とは異なります。なお、外観形状の細部・設備機器などは表現しておりません。
※住戸の向き・階数により眺望は異なります。すべての住戸から東京タワー、東京スカイツリー®が見えることを保証するものではありません。

売主はこの但し書きでokなんだろうけど、入居後に騙されたと騒ぐ方が出てきても、何ら不思議ではありませんね。

コウダンの続きだけど、ポルシェ911、オシャレなフォルクスワーゲンのワゴン
とかこだわりのある人が多そうで人生エンジョイしてんなーて感じる。
わざわざ借金してマンション買わないのかなあ、このての方々は。

>397
バカでかい看板電飾なんてありましたっけ？
開業した後に何度か見てますが、そんなものは気付きませんでした。

>399

平成25年12月時点で看板電飾ってついてたんですか？

「働くママ」さん２人のこのスレでの言動は他のマンションのスレでも話題になってますよ？SKYZのイメージを落とさないでくださいね。

＞読んでいるこっちが恥ずかしくなりました。あそこは賃貸含めた3つの棟で、上下意識がものすごそうです。カースト制度そのもの。

404
ここベイズのスレでしょう
受け取り方は千差万別ですが私は不快には思いませんでした
そうやって蒸し返さなくとも。実際余裕のない方が購入して管理費を滞納したり、
中古がどんどんでるより、ふたりの働くママさんの言い分は極端でもありましたが、
高所得者が住人なのはよいことの方が多い
あのコメントに過剰反応している方々はベイズ検討できない方々だとお察ししております

ここはゆりかもめ駅だからなあ、徒歩１０分以内なのは。

国家戦略特区に江東区入りましたね！

>418さん
東京都の国家戦略特区は千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、江東区、品川区、大田区及び渋谷区の9区だけなんですね。他の市区町村は規制緩和に反対とのこと…。
何だかこれから発展する地域と廃れる地域の分水嶺になりそうですね。

徒歩10分でお台場行けるのもメリットだねえ。

406〜413は国家戦略の跡かしら？（笑）

こちらはお台場に近いことがメリットに感じるような、ヤングファミリー向けのマンションだと思います。価格発表が楽しみです。

>>405
「本当に豊かな人は
あなたや働くママさんのような
発言・発想はしない」

と言われていることが、まだ分からないのでしょうか？
正直、発想だけでも下品だと思いますが、
ここは誰でも見られる掲示板なのですから、
住民のレベルが低く思われるような発言だけでも控えてください。

本当だ、406〜413は何が書かれていたんだろ。

>424さん
湾岸最後の割安物件のSKYZですが、一部高額の部屋もあり高所得の方がおられることは当然想像できます。ただしそういう方はSKYZの中では恐らくマイノリティですし、あまり気にしなくても良いと思います。階層意識が見え隠れするのはSKYZに限らず江東区タワマンの特徴なんでしょうかね。

Bayz最注目物件なんですね。
おれも見にいこ

消されたのか!?

最後のお買い得物件ですからね。そりゃ注目されるでしょ。
300以下なら即完売。

湾岸最後の割安物件はSKYZです。

BAYZは建設コスト上昇が反映された物件なので、同等の部屋を取得するためにSKYZより数百万円以上多くの金額を負担することになります。例えばSKYZ坪245万円で80平米の部屋とすると5939万円。BAYZ坪265万円で80平米の部屋とすると6424万円。坪単価が20万円異なるだけで同等の部屋の取得コストが500万円高くなります。

今から買える湾岸物件としてはBAYZは低価格帯の部類に入るでしょうが、BAYZはお隣のお買い得物件を買い逃した人のための割高物件です。