アデニウム吉祥寺

125、139の者です。契約者です。144さんや150さんのご意見の通りだと思います。
レスのやり取りは不毛です。契約者はこれからのここでの生活、見送った方は次の物件探し、前を向いて行きましょう。

中々変な方向に盛り上がってますね。
でもこうした応報があるのは、多少極端だとは思いますが当然の成り行きだと思います。

定期的に参加されるユーザは、①検討者②購入者③購入見送り者④業者くらいだと思いますが、②購入者や③購入見送り者の方々は多分終わった買い物に対して、自分の買い物に納得しようと確認の意味でもこんなサイトを利用しますよね？ほとんどはまだ入居者ではなく、自尊心の維持の為に見送った物件を貶すこともあると思いますし、逆に購入した物件を自慢することもあると思います。私はそんなもんだと思って見てます。

ただ、子供じゃないんだから論争口調のケンカ腰ではなくて、購入見送りの方々も出来れば各スレッドでは検討に値した部分メインで挙げて頂きたいものだな、と思います。

「デメリットについてひけらかされるのは、購入者にとっては嬉しいものではないのかもしれませんが、それを言われてカチンときている購入者は、購入失敗に等しいのではないでしょうか。」とありましたが。その言葉を見てカチンと来る人は一杯居ると思いますよ。

デメリットと感じないことについて、一方的に万人に等しくデメリットの様に書かれるから皆、頭に来てるんだと思います。

考えてみて下さい、自分で考えて気に入って買った物に、「その買い物は失敗ですよ」と言われたら誰でも頭に来ませんか？確かにここも（高い買い物の為の）貴重な情報源の一つだと思いますが、ネット通販で家を買うわけじゃなし、各位、直接営業の説明を仔細に受けて自分の目で確かめて検討され、納得した上で購入されていると思います。

書いている本人にはそんな意識は無くとも、気付かずに人の心を傷付けているのです。

周辺に〜がある、こんな設備がある、これらは情報だと思いますが、〜は得、〜は損、というのはその人の主観ですよね。

あなたのデメリット＝誰しものデメリットではない、ということです。

多分、ここを購入される方は実用性やコスト重視というよりはどちらかというと癒しや御洒落重視の方が多いと思います。

以下のページにこのサイトを利用する上で、下記のようなマナーが記されています。
https://www.e-mansion.co.jp/manner.html

・会話をしている相手を尊重する
・雰囲気を読む
　（すぐに批判の書き込みをしたりするのはマナー違反です）
・相手への感謝の気持ちを伝える
・良くない投稿はスルーして削除依頼

他者へ気遣えという訳ではなく、情報を引き出す為にはそれなりの聞き方やマナーも必要。

×応報⇒○応酬ですね。格好悪。

152さんのおっしゃるとおりだと思います。

掲示板も入居後の生活もコミュニケーションで成り立つと思うので、
マナーを守って、気持ちよく行きたいですね。

１４７です。マナー違反があったことは反省いたします。申し訳ありません。
私は、検討者です。何しても人それぞれそういってしまえばその通りですね。
これ以上のやりとりは荒らしになってしまいますのでやめます。
ただ、最後に一言。他の（トリニファイ、シティハウス、ベルディオ等）の板のやりとりの方が参考になります。
以後、気をつけます。

ここを購入しなくてよかった・などの投稿は、わざわざレスすることではないですよね。それこそ、中傷に当たる様ないやがらせに感じます。他マンションとの比較で、悪く書くとかも良くないと思います。比較したらきりがありません。ここのマンションだけを見ての意見等なら良いかとは思います。

カーテン専門店の新聞折込広告がたまに入ってくるので紹介します。結構安いのでは？私はここに見に行こうと思っています。ニトリで買ったことあるけど専門店ではないので種類が少なく決して安くないという印象があります。
カーテン・アイ http://www.curtain-i.com
ハッピーデーカーテン　http://www.happyday-curtain.com
あと駐車場の件で何をそんなに口論しているのでしょうか？納得して購入したのだから誰がなんて言おうがいいじゃないですか？確かに修繕積立金がいずれ上がるのは予想されますが最初は駐車場代無料なのですから…。その辺を考慮してもアデニウムはベルディオみたいな長谷工団地とは格が違い、購入の価値大だと私は思います。買わなかった人、買えなかった人の意見なんか読む気もしません。
アデニウム吉祥寺に惚れて、納得して購入された方々、楽しくやりましょうね！

１５７＞
だからもうしかけなくていいって。
アデニウムでもベルディオでもなんでもいいから。人それぞれということになったでしょ。
１５２さんより
・雰囲気を読む
書いてるでしょ。だからこの板はしかけられるんだよ。
これ以降は別の話でお願いします。

１５７＞
だめだ、ほんとカチンとくる。空気よめねぇやつ。おまえは信者か。
おまえ＊＊。
このスレ削除してください。

アデニウム！アデニウム！最高！中庭最高！駐車場無料どんなもんだい！アデニウム！アデニウム！東京市部で最高の物件！

ベルディオみたいな長谷工団地とは格が違い、購入の価値大だと私は思います。←書き方ってモラルがない人ですね。こんな書き方する方の人格を疑う

アデニウムのレスする人は、質が悪いみたいですね。激笑

話としては、こっちの方が有意義。
＞243
＞かなり窮屈で圧迫感　＞スシ詰めにされてる　＞仕様もすごく安っぽかった
＞フロントサービスやったり　＞なんか空しかった　＞業者が利益を優先して街を壊した典型
＞地名に惹かれて見に行ったけど幻滅でした
これ全部ユニヴェルシオールのことじゃないですか？（笑）

＞250
http://www.tv-tokyo.co.jp/gaia/backnumber/preview061107.html
http://blog.ft-tarumi.com/ft/2006/11/post_d058.html
こちらをご覧ください。
もちろん、ユニヴェルシオールにはまったく当て嵌まらい話なのですが。
驚くべきことに、日本のマンション寿命はたった３０年程度。
やっとローンが終わったら取り壊しです。。。
しかし欧米では６０年、ときには１００年以上のマンションが普通だと。
古いものほど価値があるということです。

マンションも少しずつ変わり始めているようです。
もうユニヴェルシオールのような、安い悪いの街壊し巨壁は時代遅れの遺物なのでしょうね

↑↑有意義なのは、マンションの寿命の話ね。

マンションは完成して住んでから、色々と出てくるでしょうね。実際住んで、騒音・上下階の音など。シティハウスレス見てみましたが、工場問題が出ていましたが。神経質な人は気になり。人によって色々と感じ方違うのでしょうね。

マンションも少しずつ変わり始めているようです。
もうユニヴェルシオールのような、安い悪いの街壊し巨壁は時代遅れの遺物なのでしょうね←書き方モラルのない方ですね。

ガイアの部分で、
・驚くべきことに、日本のマンション寿命はたった３０年程度。
・やっとローンが終わったら取り壊しです。。。
・しかし欧米では６０年、ときには１００年以上のマンションが普通だと。
こっちの話の方が重要

マンション30年で取り壊し？？？。
建て方も昔とは変わってきていると思いますし、現に30年で取り壊しのマンションがあるかもしれませんが。地震による強度がない限り、取り壊しになるマンションは少ないと思いますけどね。

30年で取り壊しなら、銀行も35年ローンで融資なんかしないだろ。

　アデニウムってペアガラスですか？誰かわかりますか？確か、１Ｆはペアガラスって言ってたような・・・。記憶が定かではないですが。

ペアガラスです

購入者で、ガイア＆ＡＥＲＡの記事はみました。参考になります。
マンションの財政破綻　３０年とならないように。
駐車場＆中庭の運用方法など。
特に中庭はうまくやらないと長期間の維持はちょっと難しい部分が出てくるかもしれませんけども
資産価値を高めるためにも管理組合でしっかりやりましょうね。

田無＆小平にあるカーテン王国安いですよ！厚いカーテン（無地）は防炎・遮光＆レースは透けにくいミラーカーテンにして３部屋６万位でした♪

ペアガラスじゃないよ。

え？ペアガラスじゃないんですか？

ペアガラスです

レスは正確な情報願います。

正確な情報はＭＲで聞くのが一番かもしれませんね。

話が変わりますが
最近は修繕を
入札方式で選ぶ方法もあるそうです。
機械式駐車場や中庭などお金がかかる修繕の時は
こう言った方式もかんがえたいものです。
http://blog.nikkeibp.co.jp/mansion/archives/2005/03/post_26.html

一階の一部の住居のみペアガラスだそうです。

5階購入者ですがペアガラスと言われましたよ。
ところでキッチンに吊戸棚はついてましたっけ？

一部のみって・・・　なぜ一部？　

アデニウム吉祥寺は、設備・仕様面では充実しています。
しかし、ペア硝子ではないことと、食器洗い乾燥機が標準でない。
それ以外は最近のマンション設備・仕様を網羅していると思います。

ペア硝子と遮音性を高めたサッシとでは全く異なります。
No.181さんは遮音サッシの間違いでは？

食洗機…確かに標準で欲しかった(:_;)

吊戸棚はついてるって言われた気が…？

吊戸棚、もちろん付いてますよ。

もう一つ強いて言わせていただければ、上り框ぐらいは天然石を採用してほしかった。
贅沢を言えばきりがないけど・・・

食洗はお金で解決出来るけど、ペア硝子・上り框は交換できないもの・・・
でもそれ以外は◎です。お風呂なんて全部１６２０だし。

マッサージチェアをリビングにおきたいのですが
音で迷惑をおかけしないか、心配です。

浴室1620は貴重ですよね。結構1418が多いですから。
決断した部分の1つに入ります。

マッサージチェアって音響くものなんでしょうか？

近くにレンタルビデオ屋はあるのだろうか？

東八沿いにTUTAYAの大きいのがあります。

サンクス！！

上下の遮音気になりますね。アデニウムは防音大丈夫なのかな？ペアガラスでもなさそうだし。

東八沿いのTSUTAYAだったら地図で見る限り徒歩10分程度ってところでしょうかね。
本屋も併設されているとかなりうれしいんですが、レンタルだけでしょうか。
アデニウムの近隣で大きな本屋があるか知ってる人いますか？
やっぱり駅周辺まで行かないとないのかな。
吉祥寺駅の地下に大きな本屋がありますよね。

子供の走る音はどの程度聞こえるものでしょうか？
上から聞こえる音もいやですが、
自分の部屋から下に響いてるのではって心配するほうがいやですね。

本屋さんは、大きくないですがバス通りに出たすぐのとこにあります。日産の並びです。近くには中華料理もあってけっこう人気のようですよ。焼肉は、吉祥寺に出るバス通り沿いの李朝園が有名でしょうか。その手前には、最近テレビなどにもよく出てくるパン屋さんもあります。近所を回ってみましたが、歩いて行ける距離にハナマサがあって嬉しかったです。ご存知と思いますが、安売りの肉屋さんです。

ハナマサ情報嬉しい〜
徒歩何分くらいでしょうか？

「二重床なので小さい子が居ても下には殆ど影響ありませんよ！！」
と営業に説明されましたが…
不安になってきた…
もちろんなるべく音は立てないようにするつもりではいましたが。

うちも子供がいるので音の問題気になります。直床・直天井よりは大丈夫なのかなあと思ってましたが。アデニウムは二重床ですよね？

ハナマサは歩いて１０分程度でしょうか。マンションの正面玄関を出て北へ行って、連雀通りを左に行ってすぐです。連雀通りには色々店があって、大きな魚屋さんもありました。

ハナマサにお肉屋さん。主婦には嬉しい情報ですね。

購入検討時、ウチにも子供がいるので相談したら
二重床ということでよほどの音を立てない限り響きませんと言われました。

二重床は軽量衝撃音には強いですが、ドスドス歩く足音には効果ありません。
全体に響くので、リビングで聞こえる足音が洋室にも聞こえます。
子供の足リ回る音には非常に悩まされます。
二重床は過大評価しないほうがいいと思います。

足音には効果なし・・・
ショックです。
解約も考えます。

では直床のマンションはもっと音が響くって事？アデニウムの仕様は良くないのですか？

素人の勝手な考えですが、大人が普通に歩く分には下階に響くようなことはないかなと思いました。故意がなければ、強く歩くということはないですよね。子供は体重軽くても、走れば負荷か゛かかるので、床の反響はあるかもしれませんね。

近くに温泉があるんですね。びっくりしました。とても楽しみです。
どんな感じの温泉なのかご存知の方教えてください。

賃貸に出したら、いくらぐらいでしょうか？
20万〜21万ぐらいかな。

温泉？
荻窪の「湯〜とぴあ」の事ですか？

>212さん

210です。失礼しました
みたか温泉 鷹場の湯　というところです
http://www.takabanoyu.co.jp/

ご存知でしょうか？

契約者です。
現在、近隣にお住まいの方にお聞きしたいです。
おすすめのパン屋さんは近くにあるのでしょうか？
簡単に歩いた限りではパン屋自体が
近くに見当たらなかったです。
情報お待ちしております。

近くはないけど、吉祥寺通りのTOHOベーカリーおいしいよ
http://www.toho-bakery.co.jp/

みたか温泉 鷹場の湯はむちゃくちゃ高いぞ。

提携ローンを選ぶ場合のメリットって何かあるのでしょうか？
今月中にはローンを決めようとおもってる者です

>>215
ナチュラルな感じでおいしそうなパン屋さんですね。
ありがとうございます。
でも、少しはなれていますね。
せめて連雀通りの手前であれば・・

現在、オプションで食洗機をつけようか、入居後に個人的に取り付けようかまよっています。
食洗機はできればビルトインタイプがいいと思っていますが、オプションはあまりにも高いと
感じたので、後日発注の方がよいですよね？
みなさん、ご意見お聞かせください。

鷹場の湯は高いです。スーパー銭湯なら仙川に湯けむりの里がありますよ。車じゃないと行けないですが、温泉ではないので安いです。
近くにおしゃれなカフェとかありますか？やはり吉祥寺まで行かないとないのかな？

近場の温泉で安いのは、環八沿い、高井戸の駅のちょい北に「美しの湯」もあります。平日だと５時間８００円で入れます。少し茶色の塩辛いお湯です。入り口にはスーパー「オオゼキ」があって、その中の回転すしが安くておいしい。店頭で持ち帰りも売ってるので、温泉に持ち込んでレストランで食べることも出来ます。ちょいと遠いかな。

通りすがりですが、食器洗い機の経験から一言。
こちらのマンションではありませんので単なる参考として聞いてください。
最近購入したマンションは食洗機がオプションでしたが、建築会社に確認したところキッチンセットの中（裏）までは電気と温水パイプが全戸引かれているということでした。買主がオプションを選択するかしないかはっきりするまで工事を止めておく訳にはいかないから全戸工事してしまうのだそうです。
実際引渡しが終わってキッチンセットの「本来のオプション食洗機設置予定の」４５センチ区画を取り除いたら、建設会社の話のとおりでした。
私はＤＩＹに興味がある程度の素人ですが取り付けることが、作業はシンクの排水管に分岐をつけて食洗機の排水チューブを接続することで、ドリル操作と塩ビパイプの接着ができればＯＫな内容でした。
電気は独立した一回路で配電盤のところまで引かれていましたが、配電盤内のジャンパーが取り付けられていなかったので、エアコンの工事のお兄さんにジャンパー取り付けをやってもらいました。
温水は冷水でも代用できますが、電気の工事はあとからやるのは大変なので、建設会社に良く確認を取ったほうが良いと思います。マンションの営業は知らないと思いますし、仮に返事をくれたとしても何処まで信頼できるか・・・

食洗機ですがオプションで頼もうとしてましたがかなり高いですよね。
個人的に量販店などで買ってビルトインでつけるといくらくらいかかるのでしょうか？
↑の方もおっしゃられてますがオプション以外になると取り付けも複雑になるのでしょうか？

5万くらいの差ですか。微妙ですねー
10万程の差だと決断しやすいんですが…
カーテンにしろ何にせよ、オプションのいい所は住み始めた時すでに設置済みのトコですよね。

幼稚園はどこにしようかなぁ。

幼稚園選び…
雨の日や冬場を考えると近いに越したことはないと思うのですが迷います。

引越し料金、3月は強気設定でしょう。
せめて3月上旬入居だと落ち着いて4月（新学期等）を迎えられそうですが絶対ムリですよね。

ここらへんは徒歩圏でドラッグストアがないですよね？
わざわざ吉祥寺までバスでトイレットペーパーとか買いに行くの大変そう。
八百屋や魚屋も近くに欲しかったけど「いなげや」でガマン。

自転車でよければサンドラッグがありますよ。東八沿いに。あとはホームピックなどもあります。徒歩圏は難しいかな。

営業に案内してもらい建物内に入らせて頂きました。
共用廊下の広さにびっくり！
あんなに広いマンションみたことないです。
本当にすべてに余裕のある広さで出来ていました。

ドラッグストア近くに欲しいなぁ。
出来ないだろうか。
これだけマンション建ってるんだから出来れば絶対に売れるのに。

前レスにもありましたが
眺望は富士山は期待できるのでしょうか？

＞231
あら、共用廊下部分にも立ち入れたのですか？
興味ありますね。
どんな感じでしたか？
一週間ほど前に、アデニウムの前を通りかかったら、南側の提供公園がだいぶ整備されていました。
でも、ブランコなどの遊具が古い物のままだったのが気になります。
それから、囲いの外から（コンクリート工場側の出入り口あたりから）機械式駐車場の骨組みが
見えました。
鉄骨なので思ったよりごっつかったです（私は機械式駐車場をあまり知らないので）。
そして駐車するときはガコーンガコーンってうるさそうだな〜とも思いました。
そうそう、周囲を散策してみましたがセブンイレブンが徒歩圏内（数分）なのはかなり嬉しかったです。セブンイレブンに向かう道は緩やかな上りの坂道でした。まああまり気になる程度ではありません。が、大雨が降ったら、アデニウムのほうへ全部流れてくるんだろうな〜と思うとちょっと不安。

市役所の先のサミットの中に大きなパン屋があります。買ったことはないですが、おいしそうな匂いはしてました。

富士山見たい！

下連雀6丁目のマンションに住んでいるものです。
6丁目はアデニウムの北側です。
今から冬にかけては富士山はきれいに見えてますよ。
アデニウムも高層階では、きっと見えるはずですよ。

見える方角はどちらですか？西南西あたりでしょうか。
いなげやあたりの公園の樹木が
思っている以上に背丈があるので見えても６階以上でしょうけど

>238
冬にかけてということは春夏は見えにくいのでしょうか？
やっぱり6階以上でないと難しいのですね…

今、販売第3次までやってますが最終期は来月ですかね？
それとも年越しちゃうのかしら？

早く完売して欲しいですね(^_^)

早く完売するといいですね。あと何戸なんでしょうね。入居後、販売中の垂れ幕とかいやだなー

ベルティオ購入者です。ベルティオは若年層が多いと営業が言っていましたが、アデニウムは価格が高いこともあり、私の予想ですが年齢層は高いのですか？近所なので仲良くしたいと思っています。（＾ー＾）

購入者です。私は南向き６階以上で３ＬＤＫ８０㎡以上の間取りしか考えておりませんでしたので、ベルディオより坪単価の安いアデニウムに決めました。設備仕様面においてもアデニウムの方が良かった事と、現在住んでいるマンションでの床暖房の使用頻度を考えても床暖房の付いていないベルディオは選べませんでした。ちなみに私は３０代前半です。年齢的に高い方になるのかな？

>243さん
仲良くしましょうね（＾ー＾）

私もベルディオ購入者です。
ちょっと近いのと販売時期がかぶっている関係で、デペでない私たちが競争しているみたいな掲示板が多くあり、マンション購入は人それぞれなのでといいたいところですよね。（一部のみ）
互いの購入者は、賢明だと思いますのでひどい中傷はないものとおもいます。
ご近所になる関係あり、私は子供が二人いるのでお互いの家に行き来するような関係になるとうれしいです。よろしくお願いします。ちなみに私は３１歳です。

私も子供二人で３１歳ですよ。よろしゅうに。アデニウム契約者です。
「あの掲示板に書き込んだのは私なんですよ」とは言わないと思いますけど（笑）、
提供公園で子供たちと一緒に遊ぶこともありそうですね。

私もアデニウム購入者です。子供１人で３２歳です。マンション内、提供公園で子供たちと共々宜しく！！

アデニウム購入者で子供一人。30代半ばです。

244さんと同じく80平米以上でなるべく広めの部屋を探してアデニウム購入しました。
ベルデイオ購入者さんとも是非仲良くやっていきたいです!(^^)!
宜しくお願いします♪

しばらく前に同じような話題になりかけたのですが盛り上がらずフェードアウトしてしまいましたが・・・今回は書き込みが多く嬉しく思います！わたしも30代前半で子供一人です。高層階ではありませんが、やはり80平米超の部屋とこのエリアが希望でアデニウム購入の契約をしました。ぜひよろしくお願いいたします！

盛り上がってますね。
＞243のベルディオ購入者さんのおかげですね。
我が家もお仲間です。子供一人です。よろしくです(^_^)
みなさんのお子様は何歳くらいでしょうか？
うちは1歳児です。