深大寺レジデンスってどうですか？

誰が何を書きこしたって良いんじゃない？だいたいデベはこの時期忙しくて
こんなスレ見てる暇ないって。
仮にデベであったとしても、購入検討者としてはかまわないでしょう。
それより変な荒らしの方が、品位にかけている書き込みで、残念に思います。
周辺住民がみんな同様に見られてしまうのははっきり言って迷惑ですからね。

国領のアトラス国領と比較してこちらに決めた方はいらっしゃいますか？
当方、迷っていてなかなか結論を出せない優柔不断者ですOTL
こちらに決めたポイントはなんですか？

せっかく良い雰囲気になったかと思いきや。
デベまでも荒らしに荷担しているのでしょうかね？

デベが荒らしてもメリットないと思いますよ〜？
近隣住民の間ではこの掲示板が大好評みたいです。
こんなのが面白いなんて子供のように無邪気な人たちですね。

いえ、デベは間違いなく見ていますし
カキコもしていますよ。
あたりまえのことです。

で、この物件は脱法マンションなのでしょうか？
教えてください。

また脱法野郎かよ。
買う気がないなら、いちいち来るな。

ＧＷはＭＲを見に行くしかないだろう！！

そんな５０年以上先のことで心配してもねえ。
その前にまず買いなさいって。
早く買わないと完売しちゃいますよ。
（おそばもＧＷ期間はサービスされるらしいですよ。）

>>635
規制超過とはどういうことでしょう？
下記は町田の紛争物件の板からの転載ですが
こちらの物件も同様の脱法物件なのでしょうか？
http://www.filebank.co.jp/weblink/6bd747cf3e03eb6e08f01182cc87d107fa58...
http://www.filebank.co.jp/weblink/db55c7600ac0aeaec89817c8f975003bbaf2...
http://www.filebank.co.jp/weblink/c9bd6543d86395eec94380d4b11726332b51...
http://www.filebank.co.jp/weblink/d163e60deda852f6a6cf43ce2341c89d2416...
http://www.filebank.co.jp/weblink/515af709bcfb8afd774437921eb9a2c79de1...

MRに行ってわかったことですが、この物件床だんが標準装備で無いんですね。
オプションで付けるとちょっと高いので、どうするか悩んでます。
購入された方・現在床暖使っている方、使い勝手やガス代等教えてください。

深大寺そばを食べに、ＭＲに行ってこよっと。
サービスらしいし。

どうぞ、ご自由に。

深大寺蕎麦なんて普通に食べてもそんな高くないのにね。
馬鹿みたい。
こういう方々がこの物件を購入するのかな？

そばの話しを何度も出している方は、単なるあらしだと思いますよ。（＾＾）

そばなんて、勝手に食べなさいよ。
そば話で毎回荒らすな。

今日ＭＲでお蕎麦をいただいてきました。
美味しくて、おかわりしました。

明日もやっていますよ。
皆様もぜひいらしてください。
ここに住めばいつでも深大寺そばを堪能できます。

そうですかあ。
明日、行ってみようかな！！

ここまでやっていただけると、少し可愛く思えるようになりました。（＾＾）

>>639
ちなみに床暖は電気式でTESじゃないけどね。床がちょっとふわふわするぞ。

床暖、魅力的だったのですが見送ることにしました。床暖部分とそうでない部分の
フローリングの色が変わってしまうので。
現在床暖を使っていない為あまり便利さがわからないのもありますが、
あの色の変わり方は無いなと思ってしまいました。
マンションなら１階じゃない限り、けっこう暖かいですよね。

床暖の暖かさとは違うよ。足はひゃっとするよ。

床暖は絶対入れたほうが良いよ。
エアコンとは次元の違う快適さだから。
経験者は語る・・。

長谷工のLL-45の１重床だと、床暖は電気式で、周囲のフローリングと色が変わります。
電気代は8000円／月くらいだと、以前別物件のアイセルコで見積もった時に説明を受けました。
他社の２重床物件だと、ガスのＴＥＳ式温水床暖房が主流で、光熱費は電気よりお得だそうです。

なるほど。
足下が暖かければ、おそばも美味しくいただけますね。
なんと言っても深大寺そばが最高です！！

ほんと、深大寺そばの人、なんだか頑張っていて若干可愛いですね。
がんばれ〜(^_^;)

深大寺そばはさほどおいしいわけではない。
むしろ各町々のおいしいといわれるそばやのほうがうまいと思うよ。

床暖房はぜひいれるべし。いいものだ。ガスは瞬発力あっていい。
電気式はわからん。

実家がもうちょい駅よりなのだが、こんなところに大規模マンションってのは
想像もできない。通勤たいへんでしょ？

現在、ほぼ同じ距離の駅遠物件に住んでいますが、住んでみると意外と気になりません。
バス・タクシー・車の使い分けで、通勤やレジャー等、不都合を感じていません。
駅から徒歩４〜５分ならそちらを選びますが、１０分歩くのであれば、豊富なバス便ですね。

そうですね、深大寺そばは、雰囲気と自然が、最高の薬味でしょうか？通う価値があったので
頻繁に行ってます、同様に、通っている美味しいお蕎麦は他にもありますが、ロケーションが
プラスされるんですよね。

やっぱり、深大寺そばっていいですよね(^^)
深大寺そば万歳！！

眺望の良い西側を希望していて、販売を待っていたのですが、夏ごろだと言われていたのに
昨日MRに行ったら一部販売を始めてました。他が予想以上に早く完売してしまったので
今回ＧＷに向けて、新発売することになったそうです。
もう何件か商談中になっていて、要望書が出ていたので正直焦りました。
人気はやはり角部屋のようですが、我が家は広さや価格から見て、中部屋希望なので
３〜５階で検討中です、３日に要望書を出す予定で予約してきました。

マンション内で、そば打ち教室を開いてくれたらいいですね。
深大寺そば、最高ですよ〜

床暖はサイコウです。
電気式で最新のものは色々出ていて、ガスよりも経済的な物が出ていますよ。
床が変色するなんて聞いたことがありません。

たしかに、なかには努力しているお店もあります。しかし、量、値段、待ち時間まで総合的に評価すると、わたしは、駅そばのほうが納得できます。商いを始めるのがお昼近くで、店じまいが4時くらいでしょ。あまり努力もせずに、人件費を高い値段に転化しているお店がほとんどです。新幹線名古屋駅ホームのきしめん、新幹線岡山駅の讃岐うどんは美味いよ。東京だと富士そばも美味い。ぜんぜん美味いよ。

↑はっ？意味わかんない。大ズレの発言にまじぐったり。麺類談議は他で咲いてね〜。

意味が分からないのは、あなたでは？
深大寺といえば「そば」ですから、この物件の長所の一つである「そば」について談義しても良いと思います。

私は深大寺の古くからのお蕎麦も、とても好きです。
心が和む味ですよ。

急いでいる時には、富士そばもいいとは思いますが。

小諸そばもいいね〜。
この辺にないけど。

信州そばも美味しいですよね。
あそこは水が良いから美味しいというのもあると思いますが。

自然が多い物件でうらやましいですね。
憧れちゃいます。

床暖は良いですよ。

確かにそばは大事だ！！

床暖だと床が変色するというのは違います。
ワックスが悪いの使っていたからでしょう。

床暖で床が変色するのではなく・・・
ここの床暖はオプションで、それを頼む場合は、
フローリングの素材が他の部分と変わっちゃうよってことでは？

契約しました！西側で、深大寺を見渡せる方角で。せっかくこんなに自然の美しい所に住むのなら
商業地区ではもったいなく、静かに豊かに暮らせる事を期待して、決心しました。
床暖と、キッチンキャビネット、廊下やバスルームの手摺りは、必須ではないでしょうか？
エレベーターの数が少々少ないのが、気がかりでしたが、ゆっくり暮らせる物件に出会えたことに
とても満足し、来年の入居を楽しみにしています。
同じく来年入居する方々、よろしくお願いいたします。

床段は必須という方が多いようですが、TESを使ったマンションが多いのにここは電気式ですよね。
ホットカーペットと同じと聞いたのですが、電磁波については皆さんどうお考えですか？
床段を入れたいと思っているのですが、その点が気になります・・・。
IHは傍に立つのは私だけだし、ずっといるわけではないのでいいのですが、床段は子供たちも長時間いるわけですから・・・。

直接のデータではありませんが、↓東電のＨＰです。
http://www.tepco.co.jp/ps-engineering/denjikai/den011-j.html
電気カーペットで１００〜２００ミリガウス（２．５ｃｍ）となってます。
ドライヤーのところをみてもらえばわかるように、基本的に熱を大量に発生する場合は、必然的に電気量も増えるので、電磁波も強くなります。

http://www.tepco-switch.com/heating/f-what/index-j.html
ただし、↑にもあるようにヒーター式ではなく、ヒートポンプ温水式であれば、床下は電気流れませんので電磁波の心配はないと思います。
ヒーター式の場合は、電磁波が気になるようでしたらやめたほうがいいかもですが、ここが気に入られているのであれば、クーラー等にして床暖房はそもそも使わないという手もあります。

683さん、ありがとうございます。参考になりました。
まだ少し締め切りまで猶予がありますので、よく考えたいと思います。

最上級とかはどうでもいいです。
それよりも、共用施設を利用させてください。

６８４〜６９７の削除ありがとうございます。
ただ、その間何もなかったようにすべて消去してしまうのはいかがなものでしょう？
（これも消されてしまうかな？）

虚構？

削除？なにがあったんだろ?
深大寺ってのは駅から遠いっていう印象しかないけどなぁ。
そこさえがまんすればいい住宅地だと思う。なんもないのが落ち着く。
深大寺そのものからは遠く離れてるのに、深大寺をブランド化しようとするところは笑えるけどね。

深大寺(寺・植物園)でこだわってはいない。住所が深大寺であるだけでは、
ブランドと位置付けてはいないでしょう。購入検討材料なら、深大寺までの距離もさることながら
この辺りの豊富な緑、やはり自然の美しさに尽きます。
駅まではバスになるかと思いますが、つつじヶ丘は急行停車駅なので、使い勝手もいいと思います。
ここまで都市部から離れたなら、ビル郡にはざまれるより、思いっきり自然に囲まれて
暮らしたいです。

他物件購入し、初めて床暖の生活をしていますが(最近は暖かいのでほとんど使いませんが)他の暖房機がいらないと感じるほどの暖かさです！
部屋全体が暖まるんですよね〜花冷え時期は[弱]で十分でしたよ。
まだエアコンを購入していないので暖房機能のない低価格のものでもいいかな…と考えています。
ちなみに我が家はガス式の床暖ですが。

最近は暖房機能の無いエアコンは需要が無い為、あまり出回っていないので、
販売価格もあまり下げられず、逆に割高になってしまうそうです。
量販店で、「冷房・ドライ」のみのエアコンを探しても、ほとんど置いていないので
取り寄せになると言われ、結局冷暖房機能のエアコンを購入しました。

豊富な緑、自然の美しさと対極に位置するのが大規模マンション。
まぁ、さほど豊富な緑や自然の美しさがある地域でもないけどね。住宅地だから。中央道も眼と鼻の先だし。
もともと明大の野球グラウンドだった場所だから緑ってよりは土埃ってかんじだったからなぁ。
一挙に住人増えるとバス利用者は困るなぁ。雨の日は混みこみなのに。

やっと蕎麦の話も終わったのかしら？

深大寺そばって、本当に美味しいのでしょうか？
ただ高いだけのような気がします。

関西から移ってきた私としては、深大寺そばは濃いだけで、美味しくなかったです。
「二度と食べるもんか！！」って思いました。
味覚は人それぞれですから〜as you like

バス停の横の空き地が駐車場になってましたね。この辺りの月極めは、相場でいくら位でしょうか？
マンションでは2台目の駐車場を確保できるかどうかわからないので、
近所に探す事になるかも知れないと思っています。15,000位だといいのですが・・。
それとこの辺りでタクシーはつかまりますか？呼ばないとならない感じでしょうか？

大体そんなもんだと思いますよ、相場。
その金額でいいのだったら、あそこを借りればいいんじゃないですか？
あれだけ数があれば一年後もいっぱいにはなっていないでしょう。
っていうか、何であんな広い駐車所ができたのか不思議なんですが。
タクシーは呼んだ方が早いかと・・・。

タクシーは近くに京王の営業所があるので比較的すぐ来てくれます。
でも雨の日や、小田急バスがストの日は電話しても中々繋がらないので何社か調べておいた方が無難です。

この地区は子供の幼稚園事情はどうですか？園バスが近くまで来る園がありますか？
入園は抽選になるくらい混みあっているでしょうか、市立・私立両方検討しています。
来年年中に当たる子供のことですが、現在の情報を教えて欲しいです。

どこ製のエレベーターになるのか、気になっています。
もらった書類・パンフにも書かれていません、まだ決まっていないのでしょうか？
エレベータの性能や設定で大きく変わってくるのでしょうが、基本的に台数が少ないですね。
それを考慮して階段も使いやすい部屋と階数を選びましたが、
安全で使いやすい会社の物であって欲しいと願ってます。どなたか確認された方いますか？

最近発表された三井のファインコート調布深大寺は
本当に深大寺に住んでますって感じするね。
深大寺レジデンスはむしろ柴崎レジデンスって感じ。

深大寺周辺が益々住みにくくなるね

エレベーターは、東芝社製だそうです。

深大寺そばの講習会を共用施設でやらせてください。
そのかわり、たまには共用施設を使わせてください。

ファインコートは戸建ですので、さほど周辺住民には影響ないと思いますよ。

確かに。ファインコートは戸建なだけでなく、調布駅まで下がると、利用駅から検討する範囲で
つつじヶ丘とはかけ離れすぎていると思います。そこまでいくつもりはない、と言う感じですかね。

小学校は目の前の上ノ原ではなく、深大寺小学校の学区になると決まったという話を聞きましたが、
本当でしょうか？