DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール） その8

マンション価格は駅からの距離に影響しますからね。値段を維持するにはシャトルバスぐらい出さないとダメでしょ。

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>962さん

買えない→ネガしても良い。
そういう展開は受け入れられません。

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好きで買えないわけじゃ無いんだから、そんなに虐めなくても良いのでは？

買えない人の苦しみも分かってあげることが平和への道だと私は思う。

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平和？笑

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はい。平和が大事。

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抽選と言われている方は、ローンで借りたり、年収3000万円以下の方々。 
今販売しているところは基本的に抽選はなし。 
抽選と謂われた方々は、残念ながら、当選できない仕組み。 
これが住友のやり方。

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>966

不適切なネガをすることは平和な行為ですか？

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ちょっと到着遅れそうだけど重説行ってきますよ〜

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>940
スナックと焼き鳥屋と老人ホームじゃなかった？

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5丁目西地区再開発が建つと見えなくなるのではないんですか？ 
http://bluestyle.livedoor.biz/tag/勝どき五丁目西地区

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KTTと間違えてる？
ような投稿が多いですね。

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商業施設 人道橋 期待は勝どき東でしょう。

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オーナーズスイートについて管理規約172ページ、（使用料）「オーナーズスイートの使用料は無料とする。」
942さんの言うとおり3000～5000円こらいの有料にすべだ本当に必要な人が使えるように、少しでも管理費に負担を掛けないように

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なら、勝どき東を買えば。

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ここは管理費が安いのもいいですよね。入ってる設備がちゃんとそれぞれ単独でペイできる
からでしょう。他の物件は使う頻度がひくかったりペイできていないから結局無駄な費用として
住民負担になるのが駄目です。

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ここから羽田空港に行くのはどの経路が便利ですか？重い荷物を９分ひきづるのはちょっと・・・

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979さん、シャトルバスで新橋〜浅草線で羽田空港
がいいんじゃないですかね？

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980さん、ありがとうございます　京急エアポート特快ですかね。

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はい。直通の電車が定期的に来ますので、
それに合わせればスムーズですね、

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羽田ならタクシーでも大した金額ではないですね。楽だし。

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オーナーズスイートは当初有料の予定だったが、
中央区の条例？で、有料にするとホテル業扱いになるとかで無料にせざるを得なかったと聞いています。

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EAST棟の店舗は何かおわかりになりましたか？

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>984
営業さんから聞いたのですか？

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KTTは金とるでしょ？

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抽選楽しみ！
大抽選会になりますね。

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986さん、営業担当の方に聞きました。

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買えない奴を虐めて楽しいか？

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990さん
買えないからってマンションの誹謗中傷ばかりしてる人が多いからじゃないでしょうか。

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ネガって、買えない人ではなくて、似たようなところ買った人ではないかな？

本当の格上にはハナから勝負挑まないし、明らかな格下も叩く気はしない。

はたからみれば同じような輩が、小さな違いで争うもの。

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今日重説行った方どうでした？

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疲れました
そっかりと2時間聞いてきました

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希望通り買えそうですか？

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まだ分かりませんが、今の所被ってないみまいです

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早目に売ってしまわないと豊洲のシティタワーズみたいに何が起こるかわからん

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/346972/res/263-313

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富久クロスの勝ちですか？

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富久クロス厠が最近よくでてくるよね。
そんなに晴海が羨ましいのかな？

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重説聞くのは、義務なのでしょうか？

いづれにせよ、なるべくその気にさせるという意味で、上手い販売方法だなと思いました。

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唯一無二の要望書入れてる人は買えるみたい

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唯一無二の要望書ってなに？

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抽選になるよ。

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晴海は羨ましいとは、思いません。ただ、外観は、すごくねえ。富久クロスまけたな。

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抽選のことを考えるとおちつきませんね。

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富久クロスのほうが、倍率高いかったの？

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抽選にならないのでもう落ちついちゃってます。

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抽選にならない人が羨ましい。

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富久クロスは現地に行けばわかる。
表は10階建てくらいの低層マンションに囲まれ、
近所は皆さんも良くお分かりの飲み屋。
なかなか落ち着いて住む環境ではない。

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富久クロスは良いマンションです
ここも良いけど…

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新宿がいい人と晴海がいい人とは、求めているものが違うので比較するものではない。
富久クロスの方…うざいです。無意味な投稿やめてください。お帰りください。

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重説で何か確認することなどありましたか？

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逆に、抽選になるくらいにプロテクトされてない人いるの？

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重説で確認する事は一切ありません
ひたすら黙って2時間耐えるだけです
質問等が有る場合は後に営業マンに聞いて下さいと言われました

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EASTの店舗は何かわかりました？

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>>1016
そろそろウザいです。
営業に聞いてください。
地権者はいないので、外部の店舗が入ります。

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クリニックと書いてありました
24時間営業だったかな

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>1015

そういうことを聞いているわけではないと思います。
確認しておくべきこと（説明が不十分なところとか、つっこみどころとか）がないかってことじゃないですか？

ここで情報共有できるといいですよね。

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うざいとか、無意味なことやめてとか、うざい話が、一番いいんだよ、だから、マンコミで、本音きけるし

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1015さんや他の方は、重説の後に営業さんに何かしましたか？

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とにかく分厚いので、全部を聞いていたらまる1日あっても足りるか分かりません
ですから、質問等があればその場でなく担当営業マンに聞いて下さいと言われました

とくにツッコミどころはないかと思いましたがよく読めばそうゆう事も出てくるかもしれないですね

ちなみに私は何もしてません

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ローン審査通ってないと後出し抽選も出来ないし、要望書入れてる人はそのままの住戸で自然に登録されるし、抽選の確率低そう

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階層が低くても高くても同じ値段なのだから、抽選覚悟で上のフロアに後出し登録する人もいますよね。そこで落選したら次の期で再挑戦すればいいのだし。

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>1024
要望書出してないんですか？
後だしで登録できるといいですね？

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今日はじめてここのモデルルームに行きました。非常に混んでいて、奥の方しか席が空いてなかった。価格表も赤い花がたくさんついていて、ビックリした。でもこれぐらい人気のマンションに住みたいと正直思った。買えるなら住みたい！

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なんで、こんなに人気なんだろ。

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1026さんの様に、今日初めて行く人もいますし後出し登録できますよ。
要望書を出している部屋が抽選になると、ショックは大きいですけど。

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なんでかな

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今日みにいきましたが、席が無くて、少し待たされました。30席あるようですが、、

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1LDKが希望です。けど360オーバーは予算オーバーです。低層は安くならないですかね。

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1018さん、ありがとうございました！クリニックですか。　内科とかですかね？

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1031さん、
安くはしないと思います。
買うなら早めがおすすめです。

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なにしろ２９階から４６階まで、同一タイプ同一価格ですからね。
元々は、３３階から下は少し価格を下げする予定はあったようですが、結局あまりの人気に追加販売の２９階から３３階までも同じ値段。
今の情勢からは、そこから下も上がらなければ御の字かと。

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君たち考えすぎ
欲しかったら買う　じゃないと買わない
それだけじゃん

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>1028

それはスミフ以外の場合の話ですよ。
詳しくは過去スレを見てください。

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昔と違って、湾岸地域からの参戦が少なくて、寂しいです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410799/res/971-981

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後だしであっても花がついているとこでも登録できるし、花がついているのは少しでも他をすすめやすくするため、
抽選も平等に行う、と聞きましたが、どうやったら抽選無しになるのでしょうか。

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絶対に阻止するからですよ。

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>1039さん

要望書入れられなかったんですね。残念ですね。

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申込日の予約までしましたが、これで抽選外れたら、怒り心頭ですね！

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抽選は平等に行われますよ。

営業は他を促す位しかできません。

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スミフ物件なのに抽選の有り無しで盛り上がるなんて凄いですね。割高と言われつつも人気なんですね。
これは低層階もっと割高で出してきそうな流れだ。

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タワーで低層が高層より高かったら前代未聞で逆におもしろいかも。

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最高級のスパを設備にもつのはここだけ。
それに水が豊富なのがいい
有事の際に水は大活躍だからね

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>1046
すみふはそういうこともありますよ。だから先に登録している人がいたとしても、抽選覚悟で希望の部屋に登録を出す方がいるのです。もっと値段を上げておけば、買える人が絞られて良かったのに。

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抽選抽選抽選抽選！
盛り上がってきたー！

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↑テンション高過ぎ‼︎

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なぜこのSPAが最高級？？
マンション内のSPAは経年使われなくなる傾向がありますよ。

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若い方は知らないかもしれませんが、昔は、高層ビルは低層階の方が高かったんですよ。

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1043さん、申込日というのは契約日のことでしょうか？

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申込会と契約日は別。どちらも予約済。あとは手付金振込日もある。

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私はオプション説明会まで申し込みました。

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1倍だから安心！

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今週末重説なので、その再確認してみます〜。
いろいろあるんですね。汗

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1055さん、もうオプション説明会を予約ですか、そこまでは話に出てきませんでした、もしかして高額部屋を現金で購入ですか。

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1055成りすましやろ

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soho減らしてゲストルーム増やせばいいのにね

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ゲストルームは使用料無料だから増えることはないでしょう

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1000件になってたので、次つくりました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433481/

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