DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール） その8

私も確約を頂きました。
抽選は無いと聞いています。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

俺は抽選になろうが自分が住みたい部屋はゆずらないけどね。
やっぱり自分が決めたところに住みたいじゃん。

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そりゃそうですよね。
高額な商品を買うのですから、自分自身で選んで決めたい。
赤の他人に勧められた部屋ではなく。

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抽選のほうが燃えるね。

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確約組の住戸に無知が故被せた方は返り討ちにあう仕組み

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みんなが同価格の中、高層を狙って要望書を入れた3月1日。その中で無事に高層入れられた人は確定。

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重説の内容はどんな感じですか？

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>>868さん>>882さん
分厚い重説は持ち帰りました。無事抽選をスルーした申込の日に再度持って行って捺印すると聞いてます。

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返り討ちだろうがなんだろうが最後まで自分を信じる心、これが大事。
ブレると営業に手込めにされちゃうぞ。

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とりあえずの250戸なんですか

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申し込みの日は抽選日とは別の日ですか？

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どこまでが高層？

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上5階くらいじゃね？

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俺は既に別のタワー買った人間なんだがこれから買う人間にアドバイス。
タワーにするなら上層階にしたほうがいい。自分は予算で低階層にかったが
一緒にエレベータ乗ってなんか下で降りるたびに、まるで２等客室に乗っていく
ぐらいの惨めさを覚える。低階層だから下位なのはわかってる。
わかってるがそれを毎日味わうってのは結構来る物がある。
10階ぐらいのマンションとはそこが違うとおもう。超高層タワーだと
価格レンジが4000-億〜と広く、他の普通マンションとは全然違う。ボリュームゾーンってのが
無いに等しい。

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48階までが高層か。

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このマンション、スパ以外の共用施設とか話題になりませんが、普通ですか？ ゲストルームとか詳しく説明されてないですよね？

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エレベーターホールから違うからね。

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ゲストルームは無料です。

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え？無料ではないでしょ？

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リビングのエアコンは埋め込み式じゃないんだここ

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893さんは、抽選になり得ると言われながらも要望書は入れられたのですか？

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スチーム&スパ、ドライ&スパ共に一回150円。ゲストルーム3室共に無料。フィットネスジム一回100円。ブックサロン、キッズルーム、ビューラウンジ共に無料。シアター付パーティールーム3時間1000円、カラオケ付パーティールーム3時間1500円、一階店舗は24時間営業スーパー、診療クリニック。その他諸々。

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>>920
素晴らしい。まさにこの敷地内で完結するコロニーですな。
ただ男の子がいる家族だとある意味まずいかもですね。引きこもりになっちゃう恐れあり（笑）

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もはや街ですな。

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これだけ圧巻の充実度は、脱帽ものだよ。すみふ本気の企画だよ。

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923
いや、プールとジムで鍛え上げたニートが出来上がるだろうな。
屈強なマッチョニート。

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大江戸線勝どき駅改装後は、どうなりますか？

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プールはありません・・・

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この戸数でゲストルームが３室は少ないですね

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私も少ないと思いました。
今はどこもこれくらいなんでしょうか？

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いまさらですが、富久クロスが一番だね！

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５室はいるでしょ、普通。

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土日出勤の方にはシャトルバスは使えませんね

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やはり不動産業者さんは土日にうるさいんですね。

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休日出勤の時ぐらいありますよ

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え、ゲストルーム無料？

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富久クロスは無料でしたか？

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ここは勝どきザタワーのような老人ホームがなくて安心ですね。週末の度にお見送りの会を見せられるとげんなりしますしね。ヘルパーさんが敷地内でうろうろされるのもきついですよ。勝どきザタワーには残念賞を差し上げたいところです。

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もう契約会終わりましたか？勝どき駅で新しくできるマンションさがします

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EAST棟の店舗は何が入るのかご存知な方いらっしゃいますか？

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それ、営業マンに聞いてみよう

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ゲストルームが3室でかつ無料というのはナシだなあ。
この規模なら5-6室、5千円はとらないと使いたい時に使えない。無料だととりあえず抽選だからと応募してまともに使わない人とかもでてくるだろうね。
3室じゃあ、住戸数考えると年間一回使えればラッキーなくらい。使わない共用施設ならむしろない方がいいね。
ほかの共用施設が素晴らしいだけになんとも残念なとこ。

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海外で、大きな地震がありましたよね。ここは、壊滅状態ならないかな？

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有料ですよ

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クリニック。

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富久クロスか？

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そもそもシャトルバスは、
中央区から、勝ちどき駅の平日の混雑緩和対応を求められての、
解決手段だったので、
まあ、平日だけでしょ。

休日は、普通に電車かBRTでいきましょう

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なんか、29階から33階の南側も売り出されて、もう無いみたいです。

かなり人気みたいです。

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南側だけですか？

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地下鉄申請ありますか？あと、ららぽーとみたいな、できますか？

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南側だけだと聞いていますけどね。そんな話を、会場で聞いたって感じです。
他の客と営業が話しているのを聞きました。

南がかなり人気で、下の階まで出したみたいです

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重説後は担当営業と商談ですか？

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南が人気なのはわかる。
しかも、南を買うなら今しかない。
角は億だし、南以外は様子見れそう。

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横浜みたいに慶応の小学校できないかな？

慶応効果で、結構地価上がっているみたいだし。

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しかし、販売が間近だっていうのに間取りをオープンにしてないなんて、、、
私はMRに行ったから知ってるけど、、
変なの。

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マンションはモデルルーム行かないと買えないもんですからね。

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CGPなんか、ホームページの一部コンテンツが未完成のまま完売まで行ってたぞ。

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駅に続く橋は２０２０まで架からないんですか？不便ですね

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そうか？

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新橋駅まで直結のシャトルバスもあるから便利すぎるくらいだよ。モデルルームに言ってちゃんと聞いてからネガしてくれる？

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957のCGPとは、月島直結のキャピタルゲートプレイスのことです

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買いたいけど買えない人もいるんだから、そうキツく当たらないで欲しい。

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買えないなら出ていけばいいだけなのでは？

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マンション価格は駅からの距離に影響しますからね。値段を維持するにはシャトルバスぐらい出さないとダメでしょ。

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>962さん

買えない→ネガしても良い。
そういう展開は受け入れられません。

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好きで買えないわけじゃ無いんだから、そんなに虐めなくても良いのでは？

買えない人の苦しみも分かってあげることが平和への道だと私は思う。

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平和？笑

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はい。平和が大事。

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抽選と言われている方は、ローンで借りたり、年収3000万円以下の方々。 
今販売しているところは基本的に抽選はなし。 
抽選と謂われた方々は、残念ながら、当選できない仕組み。 
これが住友のやり方。

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>966

不適切なネガをすることは平和な行為ですか？

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ちょっと到着遅れそうだけど重説行ってきますよ〜

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>940
スナックと焼き鳥屋と老人ホームじゃなかった？

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5丁目西地区再開発が建つと見えなくなるのではないんですか？ 
http://bluestyle.livedoor.biz/tag/勝どき五丁目西地区

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KTTと間違えてる？
ような投稿が多いですね。

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商業施設 人道橋 期待は勝どき東でしょう。

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オーナーズスイートについて管理規約172ページ、（使用料）「オーナーズスイートの使用料は無料とする。」
942さんの言うとおり3000～5000円こらいの有料にすべだ本当に必要な人が使えるように、少しでも管理費に負担を掛けないように

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なら、勝どき東を買えば。

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ここは管理費が安いのもいいですよね。入ってる設備がちゃんとそれぞれ単独でペイできる
からでしょう。他の物件は使う頻度がひくかったりペイできていないから結局無駄な費用として
住民負担になるのが駄目です。

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ここから羽田空港に行くのはどの経路が便利ですか？重い荷物を９分ひきづるのはちょっと・・・

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979さん、シャトルバスで新橋〜浅草線で羽田空港
がいいんじゃないですかね？

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980さん、ありがとうございます　京急エアポート特快ですかね。

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はい。直通の電車が定期的に来ますので、
それに合わせればスムーズですね、

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羽田ならタクシーでも大した金額ではないですね。楽だし。

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オーナーズスイートは当初有料の予定だったが、
中央区の条例？で、有料にするとホテル業扱いになるとかで無料にせざるを得なかったと聞いています。

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EAST棟の店舗は何かおわかりになりましたか？

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>984
営業さんから聞いたのですか？

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KTTは金とるでしょ？

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抽選楽しみ！
大抽選会になりますね。

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986さん、営業担当の方に聞きました。

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買えない奴を虐めて楽しいか？

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990さん
買えないからってマンションの誹謗中傷ばかりしてる人が多いからじゃないでしょうか。

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ネガって、買えない人ではなくて、似たようなところ買った人ではないかな？

本当の格上にはハナから勝負挑まないし、明らかな格下も叩く気はしない。

はたからみれば同じような輩が、小さな違いで争うもの。

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今日重説行った方どうでした？

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疲れました
そっかりと2時間聞いてきました

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希望通り買えそうですか？

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まだ分かりませんが、今の所被ってないみまいです

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早目に売ってしまわないと豊洲のシティタワーズみたいに何が起こるかわからん

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/346972/res/263-313

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