DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール） その8

779さん、ありがとうございます！

いけてない立地

ここのゼネコンさん、下請けさんの方々にお願いです。
休憩時間に近所のコンビニを利用するのは構いません。でも、レジ待ちの順番待ちなどマナーが良くないのが目立ちます。
また、コンビニの外は喫煙所でないのに、たむろって談笑しながらタバコをふかしている姿も目に余ります。

用が済んだら、速やかに現場に戻るか休憩所に戻ってください。

せっかく品質の良い物件を建築されているのですから、その造り手として１人１人が現場の内外を通じて、もっと自覚を持ってほしいと思います。

完成が待ち遠しい、いや、その前に申し込み出来るかな

どんどん建ってくれ。１年11ヵ月後の入居が楽しみ！

最近は建設地に行く度に 当たりますように って拝んでしまいますな。

>783さん

言っていることはとても重要なことなのですが
ここで言っても…

値上げ祭り始まるよ。
ゴールデンウイークが勝負だよ。

安く買える最後のチャンス。

九州在住の者です。
都内のマンション購入を本気で考えています。
もちろん、夫婦で住むつもりです。
将来は、都内在住の息子夫婦に譲り
我らは終の棲家九州へ戻ります。
孫たちが安心して生活できる場所を
一番に考えて探しています。(地震対策・治安・教育)
ココは、地理的にどうなのでしょうか？
お近くにお住いの方に聞いてみたいのですが…。

789
いいと思う。治安はいいですし最新のタワーですので災害時も強いでしょう。田舎にかうより資産価値も高いです。教育私立に入れてください

789
治安はいいし住友のマンション管理はしっかりしてるから大丈夫でしょうが、教育面について正直微妙。
都内の国立私立有力校に通わせるつもりならここではなく学校の近くで探した方がいい。
あと、購入後はご夫婦が入居しても将来は子供夫婦と孫たちに、ということでしたら今販売中の間取りでは100平米程度、1億3千万の部屋になると思います。
それ以下は73平米の3LDKですから、2人以上の子供がいる子育て世帯には厳しい。
もし予算が1億以下なら第二期では中低層階の80、90平米の部屋が販売されるからそれを待ってもいい。

90平米の部屋で
実際の土地代と建築費でどのくらいなんだろう

子供の私立受験を考えるなら、勝どき駅もいいですが、隣の月島駅近辺もいいですよ。
有楽町線は、開成、女子中学受験御三家、国立付属中高に通うのに便利ですよ。
早稲田、日吉方面はもちろん、横浜、千葉、遠くは八王子付近の大学まで
通えます。メトロなので、比較的定期代も安いです。
近年、月島駅の隣の豊洲駅周辺に大手学習塾が集結してきているので、
通いやすいという面もあります。

治安はとてもいいです。ただ、選手村建設が始まりますので、
これからに関しては、未知数だと思っています。

確かな事はわかり兼ねますが、90だと角部屋になるのでたぶんですが億はすると思います
不確かな話しですみません

789さん、息子さん御夫婦に将来
湾岸に住みたいかどうかを聞いてみれば？
それに、あまり話題にされませんがここは清掃工場の直ぐ近くですよ。

第１期２次でほぼ２９階以上は無くなってしまいますので（プレミアムフロアは除く）、買いたいのであれば急いだ方がいいと思います。

大丈夫まだイーストがこれから売出しだからじっくり考えたほうがいいです高い買い物だから

急がなくていいが高くはない。

>789
地盤はイマイチで治安と教育は普通だね
地理的には交通網が脆弱だけど腐っても中央区って側面もある

つーか何で都内在住の息子夫婦に相談しないの？
湾岸物件は住む人間を選ぶから万人受けしないし、
明確にメリットデメリットを把握して自身で取捨選択できないんだったら止めたほうがいい
特に住不のタワマンは特殊だしさ

リターンするんだったらとりあえず賃貸でいいんじゃねーの？
仮にタワマン節税を考えてるんだたったら時期も微妙だし住不物件は向かないね
そもそも築ウン十年のマンション欲しがるかねぇ？

795さんがおっしゃるように、清掃工場至近なのを皆さん、どのようにお考えなのでしょうか？
この建物は24時間換気システムだろうから、あまり気にしない人もいるのだろうけど、自分は周辺環境に左右されずに、窓を開けられる部屋がいいなぁ。