| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
早くジムとスパをハシゴしたいなー。最後にマルエツ立ち寄って部屋に戻る。早く引っ越したいなー。
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602
購入検討中さん
買い物袋を下げた近所のおばちゃんが車寄せを利用・・・げんなりです
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603
匿名さん
ミッドタウンのリッツカールトンレジデンスでも買い物袋下げたおばちゃんが出入りしてますよ（笑）
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604
匿名さん
榊氏の基本的な情報源…マンションのオフィシャルホームページ。プロと言っていいのか。
このマンションの管理費がどれ位かも知らない。そんな方に推奨マンションを挙げられても。
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605
匿名さん
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606
匿名さん
私が要望書入れた部屋は 当初5年は管理費９８７円/坪 修繕２９４円/坪ですが、これは周りと比べて異常ですか。
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607
匿名さん
しかし、このエリアの問題は軽く腹減った時にどこに飯たべにいくか？じゃない？
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608
匿名さん
>606
共用施設を考えれば安い方。
スカイズやBACはこちらより管理費が高い
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609
購入検討中さん
ホテルマリナーズコート1Fのレストランのランチはお勧め。
それかトリトン内で食事するところ結構あるよ。
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610
匿名さん
スカイズは管理費ぼりすぎ
ここは適正じゃないかな
QOLはここが高いかと。
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611
匿名さん
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612
匿名さん
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613
匿名さん
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614
匿名さん
マリナーズコートのランチ、以前に
クロノＭＲで食事券を貰って食べた記憶がある。
ここはＭＲでなにか貰えますか？
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615
購入検討中さん
先日モデルルームに行きましたが、価格は坪平均３６０万円くらいですかね？
玄関が大理石じゃない等、仕様決して高くはないのに、この価格はありえない。
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616
匿名さん
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617
購入検討中さん
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618
購入検討中さん
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619
匿名さん
占有部の仕様は最高級ではなく割高と思われますが、人気のある物件となっています。
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620
匿名さん
人気ないでしょ笑
強引な営業で半分くらいは売れるかもしれないけど・・
入居時点では１００戸くらい売れ残っていそう
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621
匿名さん
ごめん、お手入れするからエアコンはビルトインじゃなく、壁掛けのほうがありがたいんだよね。古くなったら、将来の買い替えも可能だし。
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622
ご近所さん
ここはマルエツが入っていて、車寄せもあるので利用させて頂きますね
ありがとう、ドトール！
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624
匿名さん
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625
匿名さん
眺望どころか、お見合い部屋の多いキャピタルゲートは即完したから、
623の主張は説得力無し。
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626
匿名さん
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627
匿名さん
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628
匿名さん
本当の金持ちは地盤の調査まできっちりやらせるっていうから
ここを買う金持ちはエセ金持ちってことだな
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629
匿名さん
スカイズと同じ流れだね（笑）
高い高いと言われながら、あっさり完売。（笑）
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630
匿名さん
中国人が投資目的で大量に買ってるうわさは本当？
中国バブルがはじけるのと同時に
湾岸のマンションは暴落するシナリオらしい
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631
匿名さん
金持ちはここに住もうと思ってなんかいないよ、本宅は別、ここはそれぞれの目的で「使う部屋」として買うんだよ、地震が来ても、平気さ。なんて言ってみたい、結構そういう人いるんじゃないかな。
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632
匿名さん
そんなデマ信じてるんだ？（笑）
中国人は投資用だから値上がりする物件しか買わないよ。
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633
匿名さん
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634
匿名さん
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635
匿名さん
ここに書き込みまくってるネガってほとんど同一人物ですね。句読点の無いアホ丸出しのやつ。買えなくて悔しいのはわかりますが、自分の幸せを探したほうがいいですよ。
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636
匿名さん
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637
匿名さん
榊というプロの人がここを推奨しているのがとても気になる。
辛口で知られる彼が推すのだからよほどの事情があるのだろう。
彼は勝どきの地価上昇を言い当てた。
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640
匿名さん
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641
匿名さん
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642
匿名さん
今の交通インフラだけだと、勝どき、晴海はちょっと不便ですよね。
オリンピックまでにゆりかもめ延伸、LRT、地下鉄新線が出来ることを期待してます！！
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643
匿名さん
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644
匿名さん
先進国として二度目のオリンピックを迎えるわけだから、ありふれた内容は絶対にしないよ。あらゆる技術力を投じてこれから造り上げられるわけだから、晴海の選手村の街づくりは大いに期待してますよ。
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645
匿名さん
勝どきの地価上昇なんてプロでなくても分かる。
榊はスカイズの適正価格を坪150万と宣言して見事に外した人。ここの管理費、修繕積立金も知らないプロとして特別な情報も入手できないような人。
これ以上ステマはやめましょう。
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646
匿名さん
早く土曜日来ないかな。
要望書の提出で神経尖らせてた3月1日が遠い昔のようだ。来るとこまできましたね皆さん。
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647
匿名さん
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648
匿名さん
644
掲示板で
絶対に、って言葉を使うレスは信じないことにしています。
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649
匿名さん
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650
匿名さん
649さん
楽しみですね！
前のスレで3時間位聞くらしいです
長いけどしっかり聞いてきてください
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