| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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581
匿名さん
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582
匿名さん
人気はかなりあります。毎回モデルルーム混雑してますよ。
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583
匿名さん
年収少なくて、恥ずかしいくて、すぐ帰りました。宝クジは、当たりますからね。
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584
匿名さん
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585
匿名さん
意外かもしれないが、実際に見て回ると、四方まともな眺望が開けてタワーの醍醐味を感じれるのはドゥ・トゥールしかない。勝どきザ・タワーやパークハウス晴海では大半がふさがれた眺めの住戸となっていた。
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586
匿名さん
KTTはほとんど塞がれるけど、晴海タワーズはクロノに関してはDEUX TOURSと同等だと思う。
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587
匿名さん
はぁ、早く引き渡し日来ないかなぁ。
今のマンション会社まで40分、普通マンションでさしたる共用施設もない。
ここにいってジムいってスパはいってラウンジで自分を磨こうとおもう。
職場まで歩いて10分だから時間も使えそうだ。
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588
匿名さん
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589
購入検討中さん
購入検討していますが、資産価値ってどうなんでしょうか？
あくまで私見ですが、硬くみて下落はないと見てます。
この数年の間に国家の威信を掛けたプロジェクトがここ晴海で行われ、巨額な資金が投じられますので、
入居まで2年の間、どのように変化して行くんでしょうか？
皆さんどう思われますか？
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590
購入検討中さん
安く買えれば資産価値は保たれますが、高値掴みだと周辺物件にひきづられ危険ですね
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591
匿名さん
榊というプロの方がここを買ってよい物件に推奨しています。
資産価値は高いのではないですか。
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592
購入検討中さん
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593
購入検討中さん
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594
購入検討中さん
先週運河の水の臭いが少し気になったのですが、改善されないものですかね？
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595
匿名さん
>>592
推奨７物件にドゥトゥールが入っていました。
選手村に一番近く資産価値が安定しているのですかね。
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596
匿名さん
潮が動かない小潮の時に臭う気がします。高層階だったら気にならない程度じゃないでしょうか。
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597
購入検討中さん
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598
購入検討中さん
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599
匿名さん
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600
購入検討中さん
ほかの物件は何でしたか？本当に推奨できるものですかね…
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601
匿名さん
早くジムとスパをハシゴしたいなー。最後にマルエツ立ち寄って部屋に戻る。早く引っ越したいなー。
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602
購入検討中さん
買い物袋を下げた近所のおばちゃんが車寄せを利用・・・げんなりです
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603
匿名さん
ミッドタウンのリッツカールトンレジデンスでも買い物袋下げたおばちゃんが出入りしてますよ（笑）
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604
匿名さん
榊氏の基本的な情報源…マンションのオフィシャルホームページ。プロと言っていいのか。
このマンションの管理費がどれ位かも知らない。そんな方に推奨マンションを挙げられても。
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605
匿名さん
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606
匿名さん
私が要望書入れた部屋は 当初5年は管理費９８７円/坪 修繕２９４円/坪ですが、これは周りと比べて異常ですか。
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607
匿名さん
しかし、このエリアの問題は軽く腹減った時にどこに飯たべにいくか？じゃない？
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608
匿名さん
>606
共用施設を考えれば安い方。
スカイズやBACはこちらより管理費が高い
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609
購入検討中さん
ホテルマリナーズコート1Fのレストランのランチはお勧め。
それかトリトン内で食事するところ結構あるよ。
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610
匿名さん
スカイズは管理費ぼりすぎ
ここは適正じゃないかな
QOLはここが高いかと。
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611
匿名さん
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612
匿名さん
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613
匿名さん
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614
匿名さん
マリナーズコートのランチ、以前に
クロノＭＲで食事券を貰って食べた記憶がある。
ここはＭＲでなにか貰えますか？
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615
購入検討中さん
先日モデルルームに行きましたが、価格は坪平均３６０万円くらいですかね？
玄関が大理石じゃない等、仕様決して高くはないのに、この価格はありえない。
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616
匿名さん
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617
購入検討中さん
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618
購入検討中さん
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619
匿名さん
占有部の仕様は最高級ではなく割高と思われますが、人気のある物件となっています。
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620
匿名さん
人気ないでしょ笑
強引な営業で半分くらいは売れるかもしれないけど・・
入居時点では１００戸くらい売れ残っていそう
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621
匿名さん
ごめん、お手入れするからエアコンはビルトインじゃなく、壁掛けのほうがありがたいんだよね。古くなったら、将来の買い替えも可能だし。
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622
ご近所さん
ここはマルエツが入っていて、車寄せもあるので利用させて頂きますね
ありがとう、ドトール！
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624
匿名さん
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625
匿名さん
眺望どころか、お見合い部屋の多いキャピタルゲートは即完したから、
623の主張は説得力無し。
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626
匿名さん
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627
匿名さん
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628
匿名さん
本当の金持ちは地盤の調査まできっちりやらせるっていうから
ここを買う金持ちはエセ金持ちってことだな
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629
匿名さん
スカイズと同じ流れだね（笑）
高い高いと言われながら、あっさり完売。（笑）
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630
匿名さん
中国人が投資目的で大量に買ってるうわさは本当？
中国バブルがはじけるのと同時に
湾岸のマンションは暴落するシナリオらしい
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