| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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551
匿名さん
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552
匿名さん
外部から住民の紹介で金払って入りに行くなら、
ほっとプラザはるみに入りにいった方が色々あるよ。
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553
匿名さん
ここにすめば有事のさいにもうホテルいかなくてすみますね
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554
物件比較中さん
金払った外部の人まで入るスパ!
ここってスーパー銭湯？
そんな誰だかわからない人と入るために
莫大なイニシャルコスト、高いランニングコストを
払うの？
それって高級マンションなの？？
ありえない！
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555
匿名さん
１４５０世帯で共有して、外部も使う。銭湯に老人ホームとか。
最近のマンションは、セキュリティという概念は、無くなったんですかね。
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556
匿名さん
>554
外部の人が誰でも入れるとなると問題があると思いますが、住民の知人まで入ることを制限しないとだめでしょうか？私なら遊びに来た親を連れて行きたいです。
そんなところのコストまで考える人は、そもそも高級マンションに合わないのでは？
（ここのマンションが高級マンションなのかどうかは別として。）
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557
匿名さん
清澄通りが浜松町までのびるのはいつ頃なんでしょう。
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558
匿名さん
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559
匿名さん
外より内部の方に、人が多いんじゃ。セキュリティとか矛盾してるから。 外に出た方が安全。
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560
匿名さん
スパもゲストルームと同じように料金は居住者の管理費と一緒に一か月ごとに引き落としだと管理説明会の時に聞きましたので、住人と一緒になら入れるのでは？
一度に入れるのはロッカーの数だけなので、20何人とかって言ってました。
携帯から空き状況見ながら予約してカギを受け取って入室らしいです。
あと、ラウンジも予約して鍵もらってから入るので人数制限あるって聞いたけど。
シャトルバスは回数券なので、チケットをあらかじめ友人に渡しておけば、チケット持ってる人なら乗れるそうですね。
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563
匿名さん
知人も当然スパは入れるでしょう。じゃないとゲストがもてなせないじゃん(笑)
大体自室の風呂はかなりプライベートなものなのでこういう施設が本当に大事。
彼女ならともかく友達とか入れたくないし。寝室見せたくないのと同じ。
予約制はいいけどネットで出来るのかな
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564
匿名さん
>554
誤解されてるようですが、ランニングコストってそんなに高くないのでは？近隣タワーマンションと比較されてみては？
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565
匿名さん
このマンションに住んだら住所書くとき「マンション名も記入してください」とかよくあるパターンの時、なんて書けばいいんだろうね。カタカナかどうかも悩むね。
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566
匿名さん
マンション名も書いてください、なんて機会は
実際にはほとんど無いですよ。デパートの配達でも書かずに届きます。
うちは今タワマンですが、管理会社に出す書類くらいにしかマンション名は書きません。
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567
匿名さん
武蔵小杉とかも、高層階と低層階の価格差がほとんどなかったな。
スミフも、今時高層は売りづらいと考えたのだろうね。
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568
匿名さん
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569
匿名さん
まあ、そう言うことでしょう
実質的な値上げですな。
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570
匿名さん
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571
匿名さん
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572
購入検討中さん
ここ、スパの他にプールもある？
プールはみなかったので、無いのかとおもってました。
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573
賃貸住まいさん
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574
ご近所の奥さま
セレブ気取りですか、デパート、くるまは、ヘンベー、よろしく！
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575
匿名さん
知らない人が見ると、トリプルタワーと間違えるんじゃない？
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576
匿名さん
追加5フロアの販売受付してたってことは意外と人気あったのかな？
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577
匿名さん
人気あると思う。資産価値は、十分あるし。現地見学会してほしいね。
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578
匿名さん
＞人気あると思う。資産価値は、十分あるし。
今度は、クロノ住民か・・・・大量賃貸に出されて大変なのは分かる。
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579
匿名さん
他で値上げしたって言われてんだけど、追加5フロア分が高層と価格変更なしだったからってことだよね？
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580
匿名さん
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581
匿名さん
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582
匿名さん
人気はかなりあります。毎回モデルルーム混雑してますよ。
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583
匿名さん
年収少なくて、恥ずかしいくて、すぐ帰りました。宝クジは、当たりますからね。
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584
匿名さん
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585
匿名さん
意外かもしれないが、実際に見て回ると、四方まともな眺望が開けてタワーの醍醐味を感じれるのはドゥ・トゥールしかない。勝どきザ・タワーやパークハウス晴海では大半がふさがれた眺めの住戸となっていた。
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586
匿名さん
KTTはほとんど塞がれるけど、晴海タワーズはクロノに関してはDEUX TOURSと同等だと思う。
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587
匿名さん
はぁ、早く引き渡し日来ないかなぁ。
今のマンション会社まで40分、普通マンションでさしたる共用施設もない。
ここにいってジムいってスパはいってラウンジで自分を磨こうとおもう。
職場まで歩いて10分だから時間も使えそうだ。
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588
匿名さん
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589
購入検討中さん
購入検討していますが、資産価値ってどうなんでしょうか？
あくまで私見ですが、硬くみて下落はないと見てます。
この数年の間に国家の威信を掛けたプロジェクトがここ晴海で行われ、巨額な資金が投じられますので、
入居まで2年の間、どのように変化して行くんでしょうか？
皆さんどう思われますか？
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590
購入検討中さん
安く買えれば資産価値は保たれますが、高値掴みだと周辺物件にひきづられ危険ですね
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591
匿名さん
榊というプロの方がここを買ってよい物件に推奨しています。
資産価値は高いのではないですか。
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592
購入検討中さん
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593
購入検討中さん
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594
購入検討中さん
先週運河の水の臭いが少し気になったのですが、改善されないものですかね？
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595
匿名さん
>>592
推奨７物件にドゥトゥールが入っていました。
選手村に一番近く資産価値が安定しているのですかね。
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596
匿名さん
潮が動かない小潮の時に臭う気がします。高層階だったら気にならない程度じゃないでしょうか。
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597
購入検討中さん
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598
購入検討中さん
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599
匿名さん
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600
購入検討中さん
ほかの物件は何でしたか？本当に推奨できるものですかね…
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