DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール） その8

ママカーストありますか？年収で。

世帯年収750万くらいでしょう

エリートですね。自営はいますか？

国家公務員です。

ローンは提携の千葉銀にします？

地下鉄申請ありますか？

タワーマンションのお見合い気分はどう思いますか？

実際に見あってる人に聞いた方が具体的な意見聞けるよ。
よってスレ違い。

お見合い部屋の多いキャピタルゲートだって早期完売したのですから。

お見合い最低だよ。そんなの当たり前でしょ。なにか理由つけて自分をごまかそうとしない方がいいと思う。

普通に考えた方がいい

キャピタルゲートプレイスを買った大勢の方たちに悪いよ。

お見合いは北向き中層以下のみ

月島CGPはお見合いを相殺する駅直結でしたからね。やや駅距離があるDTでお見合い部屋を買うのはもったいないなぁ。
DTで好条件の部屋に手が出せない人は、勝どきを買った方が無難な気がします。

ここで好条件部屋買えずにお見合い部屋を選択するのと、KTT選択するのではどちらも眺望無しということになる。あとは間取り等他のところ勝負だろうね。

月島駅１分のタワマンは何棟もあるので
月島駅１分に希少性はありません。駅直結がお見合いを相殺ってのは過大評価じゃないかな。

地下鉄2路線駅の直結ならそれなりに希少性はあるのでは？
雨の日に濡れる濡れないは大きいし。
大江戸線しか使えない上に駅遠がいいなんて人は皆無でしょうし。

徒歩１分なら大雨以外に傘は不要ですよ。
勝ビュー見れば分かるように、駅直結だけではなかなかね。

湾岸は結局は割安であることがモノを言うのでティアロ、ドトール、勝どきの中で一番人気を集めるのは勝どきですね。資産価値としても勝どきザタワーが最も安定していると思います。
ただし資産価値と満足度は必ずしも一致しないので、お金があるSPA好きな方にはドトールでしょう。

ここら辺の未来予想図は、湾岸というより、高層ビル群という感じだなぁ。

素敵な摩天楼だよね。
夜景綺麗でうらやましい！

値崩れして、九龍でしょ

この前モデルルームに行ったら、どこかで見たことのあるオーラ全開の人が来てた。芸能人の方かな？ちらっとしか見えなかったけど。VIPなのは間違いない！

それ僕です。

地域ナンバーワン物件ですからね、
豪華なものを選ぶのは結局得だよ。

買えれば買うべき

外観デザインと間取りと内装と周辺環境以外は素晴らしいマンションだ

エントランスだけはよいと思います

重要事項説明会の案内が届いた！
契約までもう少しか！
楽しみだな。

買える人だけが得する相場。
買えない人は10年後のチャンスにお金貯めて再チャレンジ。

今回芸能人は何人住むかな

芸能人の方にもよりますが、同じマンションに居るというのはなんだか自慢出来そうですね

江東区豊洲のスミフ物件と変わらない気がするんだけど。豪華なの?悪くはないと思うけど。

感じ方は人それぞれですが、私は全て違うと思います

>253

全て？何の話をしているんですか？
独り言でしたらやめてください。
違うようなら他人が読んで分かるように書き込みください。

>252
その通りだと思う
コンセプト（豪華なエントランス＋共有施設＋平均的な専有部分）は同じだし、
売り方も同じだろうね
あっちは5年で継続中だけど、こっちは五輪前に売り抜ければ御の字なんじゃない？

寧ろ時代背景を考えるとあっちのほうが丁寧に造ってある気はする
竹中（シンボル）と鹿島（ツイン）だし、天井高も260以上あった気がする（当時はそれが標準だった）
震災前物件のレッテルはどうしようもないけどね

蛇足だけど状況というか煽り方もすげー似てるｗ
結果的に弾けたけどプチバブ真っ只中だったしね
こっちは五輪バブルが弾けなきゃいいけど・・・

違いは場所と値段か

あちらは三井が先に建てた。
ここは三井が勝どき東に後から建てる。勝どき駅出口付きで。

スパって深夜でも入れるんですかね？
帰宅がいつも遅いから入れないと悲しい。

スパはAM2時までです

豊洲物件は免震じゃないでしょ。
豊洲より晴海の方がいいと思う。

黎明橋公園通りのダンプカーの路駐が日中、夜間を問わず目立ちますね。そのぶん、道路の見通しも悪くなるし、歩行者や自転車などが危険にさらされます。できれば、敷地内で対応できないものでしょうか？

ペンシルなのが心残り…

あぁ～日経平均も大崩れだし不安定な世の中で２年先に竣工のここを買う勇気が出ない、、

横揺れに強い免震は、直下型の縦揺れが怖い。

株価でえらぶなよ。（笑）
上がったり下がったりするのが普通だよ。（笑）

頭金にしようとしてた資金をマーケットから回収するタイミングを逸した。困った。

株なんていつでも売れるでしょ（笑）

266さん、うちも危なかった。
3月中に売ってて助かった！

この暴落、止まりませんね。。　増税不況を示唆してますか？

値上がり祭り始まりました。
わっしょい、わっしょい。（笑）

日本の歴史で、個人の不動産投資で利益が出せたのは、たったの３年ぐらいの間？？その他の期間は、ずーと下落してるし。。。

あれ、こっち。誰か教えて、不安になってきた。ここ買えば儲かるの？

豊洲スミフ物件中古は安く成約してますか。

８６年に買って、９０年に売れば儲かるね。　あとは全滅（笑）

減税すれば、物はバカ売れなんだけど、、２５％まで増税して、奇跡的に景気が回復したら減税可能かもね。そこから値上がりするよ。２０年後かなｗ

プチバブル前に買って、プチバブルで築浅転売して儲けたよ。

底値に見えるんだけど。買い時？

東京の不動産は世界的に見ても割安だよ。
今後どうなるか、かんがえてみたら？

しっかり図面みてください。にくい角度で配置してあるので、ほとんどの部屋は眺望には影響しませんよ。

逆に結構遠いと感じました。
WESTで要望書出していて今度説明会も行くけど、
黎明橋から結構歩くのね…と思ったり。
まぁ勝どき東ができたら、また変わるのでしょうけどで

あまりバブルとか景気とか書かないで。たとえ世間がどんなに不景気であれ、ここだけは将来資産価値として評価されるべきポイントが網羅的に存在するから。

4年がまんすれば黎明橋から歩く必要なくなりますよ。

だれか新しい地下鉄どこ通るか知りませんか？

豊洲から住吉までですよ。新しい地下鉄。

割高物件でキャピタルゲインを得ようとは思わない方がいいですよ

モデルルームに行って価格表をみたら花だらけだった。相当人気なんですね。今度は妻を連れて行きます

ここならディズニーランドも近いからファミリーや新婚、シングルでもいいね!
IKEAも近い

それは、この辺のマンション全部に言えること。

中央区が考えてる地下鉄のことでしょ（笑）

コストコが近くにないんだよなぁ
こういう元々倉庫エリアにぴったりなのに

日比谷線の延伸はもし開通しても数十年先と、のら先生が言ってますよ。

それを信じて買う人は皆無

香港、シンガポール、東京、どの都市がいい？

バリ島お勧めします。

ここだと渋谷いくには何線が便利かな？

はとバスですね。

おい！バリバリくん！あなたは
年収おいくら？

香港、シンガポール、東京なら東京だな。と言うか他が高すぎて東京しか買えない。。。

年収アベノミクス効果で630万

おれは、３６０だよ、その代わり、宝クジあたりにいくし

株価下落して、諦めかけたの。

株なんて上がったり下がったりするもんだよ（笑）

反社会的な仕事で年収800万で買えますかね？

早くここのスパに入りたい。特にこれから梅雨、夏なんて帰ってスパでさっぱりして
ラウンジでビールなんて最高だろうね！そして花火。

おっしゃる通りで、
エントランスはそれほど距離はないかもしれませんね。

その後、エスからは、追いかけ回してくる電話ない。たぶん、俺に金ないからかな？

豊洲ツインとほぼ同じでは？敷地面積はあちらが13826.52m2、ここが15,222m2と1割くらいの違いだから。
http://www.ct-toyosu.com/twin/images/public/gar_02.jpg
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/images/design/02/img_04...

確かに同じ位かもしれませんね。
豊洲ツインのエントランスは見に行きましたが、
立派でしたね。

反社会的な仕事だと、ローンどころか、口座すら持てないかと。

310さん、私もみにいきましたが、立派でした。

自慢できるくらい立派でないと、資産価値なんてなくなるよ。

ここのエントランスもすごい豪華でゆとりある設計だよなぁ。タクシーで家に帰る度に
優越感に浸れそう。ただ、タクシー乗るなら黒にしてほしいよね。
緑とか黄色で乗り入れされると迷惑だね

確かに豪華。車寄せの幅広さ、一流ホテル並以上。

今、豊洲のツインに住んでます。多少の大きさの違いはあれど、運河に向かって開かれたロビーや星空のような天井のライティングなどは、同じような雰囲気かと。ソファ(カッシーナだったかな)の数は多くなるようですね。

豊洲ツインは車寄せとかしょぼかったね。

住んでる人に向かって失礼なこと言わないで。実際に見たことありますが、広かったですけどね。

今日の建築状況です。いよいよタワークレーンが登場

画像アップありがとうございます！こうやって見ると２棟の距離は十分あるように見えますね。