DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール） その8

ゴルフのサウナかな？

ゴルフのサウナってなんすか？

ここはジムで汗流しスパでさっぱりしてラウンジでみんなと交流が出来ちゃうわけ。
最高だね！

キモいなあ！

あんたがな

ドトールコーヒー入るんだよね？

喧嘩はやめて、たけうちまりあより。サウナで年収ききたいなあ！俺、450だよ。凄いだろ、ワイルドだろ。

ここの物件は女子受け良いですか？
教えて下さい！

ドトール風呂あたっらイイよねー！

女の子は、湾岸より、赤坂、白金、目黒、青山、色のつく地名がすきざんす！

晴海もある意味青がつくけどな！

だめ W

晴海が、女の子受けしますか？

晴海は昔の倉庫街。
ただ、これからは高級住宅地に変貌します。

だといいけど

実際マンションにつれていけばいやでも濡れるだろ。
高級ホテル並みの設備が非日常じゃなくて日常として住んでるんだからね。
青山に住んでて普通の1K賃貸にすんでて女が濡れるか？ぬれるわけない。飲み会で「青山すんでるんだ」
ってその瞬間の響きだけだろうな。

なんか、ゲスレスが増えてきてる？

>>155
なんかわかる。
飲み会で毎回恵比寿住んでるっていう奴が
いたから、「じゃあ近いし皆でいこう」と提案して行ったら糞狭いマンションでワロタ

上の方、下品ねぇ。年収ききたいなあ！

小沢健二の『いちょう並木のセレナーデ』に「晴海埠頭を船が出てゆくと 君はずっと眺めていたよ」という歌詞があり、私は晴海の印象はよいです(*^^*)

＞１５５

それは相手の知性次第。

今の世の中、大体の収入は勤務先やポジションを把握できればわかってしまうので、すこしでも頭が回る人であれば、無理して買ったんだな、とか、あぁ、都心に買えなくて埋立地で妥協したか、とか、すぐわかってしまう。

凄い存在感なるから、ここは、買ってよかったになるなあ

>>164
資産価値は高く望めないが手頃の永住志向マンションと、資産価値の維持に力を入れて出口戦略まで織り込まれる投資向きのマンションは違うから、購入者の予算と選択次第でいいでしょう。

みんな六本木ヒルズじゃないと買わないというのはおかしいでしょう。

ベイズが値上げされたので、こっちの人気が高まりそうな予感。

のらえもんブログ読んでない奴は、まず読んでこい。

のらえもんは、基本的に自分が買えるマンション＝いいマンション、人気マンション、
だから、あまり参考にならないのでは(笑)？

>>No.168
だからそういうのは購入者の予算と需要で決まるのであって、あなたの価値観で決まるわけじゃない。
どうしても頑張って都心で立地のいい高級マンションを購入する人もいれば、広さと予算が自分の希望範囲なら都心じゃなくても駅からちょっと遠くてもいいという人もいる。

資産価値や売却価格云々言っても購入したマンションに老後まで過ごすつもりの人にとって関係ない話。

晴海クロノレジデンスは、先月から入居開始だっけ？
もう、中古が４戸、賃貸に至っては６９戸も出てる。(Yahoo不動産調べ)
終わってるよ、晴海。

ちょい有名なタワーマンションはどこでも転売屋はいるでしょうに。

完売できず、賃貸に回ったと考えるのが普通。
それほどポテンシャルが低い地。五輪後は忘れられる。

在庫物件を法人に投げずわざわざ抱えて賃貸に回す不動産屋はそんなにないぞ。
しかもここは住不だから、入居まで売れ残っても抱えてゆっくり売り切るからそんな心配はない。

買い手が付かないような物件が多いマンションは
いざ自分が売ろうとしても、売り難いことを知っておこう。

どうでもいい事だけど、ドゥトゥールのＸに似たマークってタワーが水辺に陰影しているイメージなのかな 本当にどうでもいい事ですいませんがチョット気になったから書き込んでみました。あしからず

>ポテンシャルが高いから賃貸にも回すんだよｗｗ　なんもわかってないな。
空き家で募集中なんだが。その６９戸が(苦笑)

SPAはSOHOあるし芋洗い状態になりそう

先日訪問したらすごい資産を持っている風の人がMRに来てた。
営業さんのトークもちょっと違う感じで。

ティアロレジデンスでも南東角部屋とかは全てはけてるとか、世の中意外とお金持ってる人が多いのだなと思った。

>187
最高級物件にSOHOはありえない
最高級物件に庶民向けスーパーも似合わない（便利だけどね）
住不だけに竣工後もそれなりに売れ残るだろうから、
芋洗いにならないってのはその通りかも

186さん　、それほんとだと嬉しいのですが、私は今までの営業さんとの話の中ではSOHOの方も共用部使用可と思ってました、わたしの聞き違いだったのかな。

共用部が使えなくて専有部分の仕様もいまいちでSOHO購入とはこれいかに？

スパ位入らないとね
本来ならゆったりしたジェットバスの展望風呂が備わってるのが最高級なんだけど？！

ドラッグストアないだろ

６９戸って、普通でしょ。

グランスイート麻布台は、１６６件中３３件でているけど、普通だよって、ネガがポジに論破されていた。

いいじゃん、種馬ばかりでも。誰もセックスしてる人がいないようなシケた普通マンションに住んでたら
キバもとれて勝ち運も生きてる覇気も消えていきそうで俺は嫌だわ。
こういうガツガツしててもっと上らないと！っておもわせてくれる住居こそがより高見へといけるとおもうけどね。
23区郊外の普通マンションみてみろよ。旦那も嫁もふとってふけてフリースやジャージで普通にでてくる
体たらくぶりを。

家庭を持ってもそんなこと言ってられるか？

ようこそ我が区へ。

>>208
家庭もったらよけい上向いてがむしゃらにいくんじゃないの？
そんな事言ってられないようじゃだめだとおもうけど。

おいおい、年収ききたいなあ！

年収は680万円だ！

また微妙な数値を書いてきたな

そろそろ重説かな～　今週末くらいからかな？

2chではないので、建設的な意見交換を！
SOHOの利用制限は厳しいとだけ聞きましたが、詳細はきいてません。来週末にいきますので、わかったらお知らせします

わあ、もう販売開始？
焦りますね。

↑ぜったい売れ残るから大丈夫だよ

一期一次は瞬間風速で完売です。
1LDKと億越え角部屋以外はね。

1LDKって人気ないんですか？？

年収1500万位がおおい？

ママカーストありますか？年収で。

世帯年収750万くらいでしょう

エリートですね。自営はいますか？

国家公務員です。

ローンは提携の千葉銀にします？

地下鉄申請ありますか？

タワーマンションのお見合い気分はどう思いますか？

実際に見あってる人に聞いた方が具体的な意見聞けるよ。
よってスレ違い。

お見合い部屋の多いキャピタルゲートだって早期完売したのですから。

お見合い最低だよ。そんなの当たり前でしょ。なにか理由つけて自分をごまかそうとしない方がいいと思う。

普通に考えた方がいい

キャピタルゲートプレイスを買った大勢の方たちに悪いよ。

お見合いは北向き中層以下のみ

月島CGPはお見合いを相殺する駅直結でしたからね。やや駅距離があるDTでお見合い部屋を買うのはもったいないなぁ。
DTで好条件の部屋に手が出せない人は、勝どきを買った方が無難な気がします。

ここで好条件部屋買えずにお見合い部屋を選択するのと、KTT選択するのではどちらも眺望無しということになる。あとは間取り等他のところ勝負だろうね。

月島駅１分のタワマンは何棟もあるので
月島駅１分に希少性はありません。駅直結がお見合いを相殺ってのは過大評価じゃないかな。

地下鉄2路線駅の直結ならそれなりに希少性はあるのでは？
雨の日に濡れる濡れないは大きいし。
大江戸線しか使えない上に駅遠がいいなんて人は皆無でしょうし。

徒歩１分なら大雨以外に傘は不要ですよ。
勝ビュー見れば分かるように、駅直結だけではなかなかね。

湾岸は結局は割安であることがモノを言うのでティアロ、ドトール、勝どきの中で一番人気を集めるのは勝どきですね。資産価値としても勝どきザタワーが最も安定していると思います。
ただし資産価値と満足度は必ずしも一致しないので、お金があるSPA好きな方にはドトールでしょう。

ここら辺の未来予想図は、湾岸というより、高層ビル群という感じだなぁ。

素敵な摩天楼だよね。
夜景綺麗でうらやましい！